Podielove spoluvlastnictvo-beton plot

9. nov 2019120

Ahojte som vlastnikom 1/3 spolocneho pozemku v podielovom spoluvlastnictve...druha strana co ma 2/3 si postavila na spolocnom pozemku betonovy plot...chcem
sa spytat ci aj v tomto pripade ako je stavba pevne spojena so zemou rozhoduje vacsina vlastnikov alebo je potrebny suhlas vsetkych...Lebo v podstate tym plotom mam. zamedzene pouzivanie pozemku na ktorom je plot...
Vdaka

  • Ako vlastnik 1/3 mas pravo pouzivat cely pozemok, na betonovy plot je potrebna ohlaska. Ano mozes sa domahat svojich prav na sude, ale popravde co dosiahnes pri dnesnom sudnictve.

  • @snehuliak123  Na realizáciu nejakej stavby na pozemku je potrebný súhlas všetkých vlastníkov. Zisti si na stav. úrade, či stavbu plota riadne ohlásil. Stavebné povolenie asi nemá, lebo tam by si bol účastníkom konania a vedel by si o jeho zámere postaviť plot.

    Ale veď v tom plote musí byť nejaká bránka a ty, ako spoluvlastník máš právo pristupovať na pozemok a užívať ho v rozsahu svojho spoluvlastníckeho podielu.

  • @snehuliak123  kym neboli tie 2/3 odclenene na katastri, tak mas 1/3 podielu na kazdom stvorcovom metri, aj na tom za plotom. Takze treba vysporiadat vlastnicstvo pozemku, az potom stavat ploty

  • Sponzor fóra
  • @zita19  co v pripade ak plot stal prvy a az potom doslo k deleniu pozemku...mozem ziadat plot odstranit???
    resp mozem ziadat odstranit napr betonovy stlp na spolocnom pozemku ktory mi brani v ceste???

  • @peterm88  mozem podat na policii ohlasenie za nedovolene pouzivanie pozemku?reso ze ma nan nechcu pustit?

  • @snehuliak123  samozrejme, ze mozes ziadat

  • @zita19  ziadat mozem stale😉 len ci to je kosher aj zo zakonom....

  • @snehuliak123  postavilj plot na hranici, ktora nie je vymerana, kto vie ci k nemu majj aj ohlasku, asi nie, postavili tak, zs obmedzjju tvoje vlastnicke prava a uzjvanie tvojho majetku. Ziadaj v prvom rade o vyspiriadanie vlastnicstva s tym, ze naklady znasaju oni. Jo a ked bude pozemok oficialne rozdeleny, ten plot musi byt na ich pozemku, nie na hranici

  • @snehuliak123  Nejako to zamotávaš. Najprv píšeš, že pozemok je v spoluvlastníctve a ty máš 1/3, potom píšeš o nejakom rozdelení pozemku:

    "a az potom doslo k deleniu pozemku."

    Tak ako to je?

  • @snehuliak123  najprv to skus po dobrom, potom to ohlas na policii, sude a v prvom rade si poriadne zisti ako to je, ci je to spolocne a mate podiely alebo to je rozclenene ale nebolo to rozdelene plotmi, to su dve rozdielne veci, ak je to tak ze to je spolocne a nieje to rozclenene ale je to jeden pozemok/parcela s tromi alebo dvomi vlastnikmi spravne by si mal aj ty dat suhlas na plot, oni si mali vybavit SP atd, ale ak je to tak, ze je to rozclenene a ty mas tolko m2 a oni tolko a nebolo to oddelene plotmi a oni vsetko dodrzali, nie si v práve, lebo si plot postavili na svojom pozemku a oddelili uz rozclenene casti parcely plotom, na to ty suhlas davat nemusis 🙂 Chod si to zistit na SU 🙂

  • @snehuliak123  najprv si zisti ako to je, mam pocit ze ani ty sam nevies, uplne suhlasim s @stefan_d  pretoze ma absolutnu pravdu su to dve rozdielne veci, a ak je to rozclenene a rozdelene majitelom len to nebolo oplotene tak nemas sa na co stazovat su v pohode a konali spravne, oddelili si svoj pozemok od toho tvojho

  • @vikinno  diky za podpopru haha, som zvedavy ako to dopadne 😃

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém