Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Susedia

Náš sused zaplatil spoločne priestory

Sused prerabal byť a všetko nepotrebné uložil do spoločnej miestnosti ktorá susedí s naším bytom? Je to legálne z požiarneho hľadiska? Chcem na schôdzi argumentovať nejakým zákonným argumentom lebo pokiaľ mu nebude hroziť pokuta tak to neodprace a ľudia v bytovke sa ho boja a tak sa mu nechcú postaviť. Je to ten typ suseda čo vie spraviť peklo zo života.
Odpovedať
Ok. Tak este raz a pomaly. Co spravil sused? Zaplatil spol priestory? Tak potom tam moze mat co chce s kolko chce. Ci?
Odpovedať
Profilova fotka
Som trosku jelen z toho, co pises @petra7825. Co vlastne urobil? Z mojho pohladu ma na to pravo. Tak ako rovnako aj ty mas pravo si tam veci dat. Myslim, ze niet dovod mat mu to za zle. Nemal to kam dat, tak vyuzil tieto priestory, pokial je tam dostatok miestna aj na tvoje vyuzivanie priestorov, tak nevidim problem. Len nerozumiem co mas na mysli tym poziarnym hladiskom. Jak to vlastne susedi?
Odpovedať
asi si chcela napísať, že "zapratal" alebo niečo podobné, že? :-D no aj tak nechápem problém.. akože celú miestnosť má svojimi vecami zapratanú? a čo takto skúsiť bod č. 1 - poprosiť ho, či by to nevypratal inde? alebo aký "zákonný argument" si predstavuješ? :-D aká je to miestnosť? je to na odkladanie? ak áno, tak slúži na odkladanie a predpokladám, že požiarnici s tým nič neurobia :-D žalostne málo informácií si napísala... ale ak je to spoločná miestnosť, tak ho jedine poprosiť, že aj vy si tam chcete niečo dať. P.S. a prečo to chcete vypratať? viem, že sa to netýka témy, len by ma to zaujímalo... lebo aj nám naši susedia zapratali spoločné priestory, ale mne je to jedno, ja tam nič nepotrebujem dať. skôr by mne bolo trápne, keby som ich požiadala, aby si polovicu odpratali, že ja chcem mať tú svoju prázdnu :-D predpokladám, že by to urobili, ale asi by sme týmto gestom započali dlhoročné susedské spory...
Odpovedať
Spoločné priestory zapratal si mala na mysli? Dobre, tak po poriadku - čomu slúžia tie spoločné priestory? Je to elektro rozvodňa, kotolňa, alebo sú tam spoločné merače vody atď.? Alebo aký má účel ten priestor? Ak to prvé čo menujem, teda nachádzajú sa tam rôzne rozvody a spol., potom to nesmie zabrať. K rozvodom musí byť zabezpečený prístup, nesmie tam byť žiadne harampádie. Ak je to však len prázdna miestnosť, bez využitia, nevidím zákonný dôvod, ktorý by susedovi bránil v uložení vecí. V tom prípade Ťa to štve skôr principiálne, že on si tam veci naukladal, kým vy nie. ;-) Ale to je o dohode, že priestor budete rovnocenne využívať všetci na spoločnej chodbe, to treba hodiť reč so susedmi. Ak si však priestor odkúpil (to by sa vzťahovalo na tvoje vyjadrenie, že priestor zaplatil), tu nespravíš nič, jedine sa môžeš obrátiť na Spoločenstvo kedy a za akých podmienok bol spoločný priestor odkúpený. O tom by malo Spoločenstvo rozhodovať a mala by si o tom vedieť. Každopádne, buď rada, že sa Ti nevlúpal do tvojho vlastného priestoru, aj to sa stáva v domoch.... 8-(
Odpovedať
Profilova fotka
@petra7825 je potrebne aby si upresnila celu situaciu. Ak sused zaplatil vase spolocne priestory (aj ked osobne si myslim, ze to bol skor preklep) tak by tam mohol mat svoje veci a vy by ste nemohli nic povedat. Kedze su jeho ale ak nie, tak jasne ze mozte namietat. Ale bolo by lepsie, keby sa viaceri zhodnete a zacnete do neho. Nie len ty sama
Odpovedať
Profilova fotka
Nejak som sa v tom stratil a nechapem celej tejto situacii. sused preraba byt a nejake nepotrebne veci, ktore si aspon ja myslim, ze isto casom uprace, dal do vasich spolocnych priestorov? Porozumel som tomu spravne? Ak je to tak, nevidim v tom nic zleho, vsak vam asi nezahatil pristup do bytu. Ma na to pravo tak ako aj vy a ak vam to tak moc prekaza, radsej by som to riesil dohovorom ako to hned vytahovat na domovej schodzy
Odpovedať
pokial je to v nejakej nepotrebnej miestnosti tolerujeme to,casom si povacsine ludia upracu,z poziarneho hladiska maju byt volne unikove cesty,schodisko,vchod..
Odpovedať
@petra7825 Zatiaľ si nič neupresnila, tak ti napíšem, ako sme to riešili v bytovke, kde som býval. Mali sme spoločné miestnosti - bývalú práčovňu a sušiareň, ktoré boli nevyužité. Pri schodisku na každom poschodí bolo také zádverie, otvorená miestnosť cca 3x5 metrov, kde ľudia mali tiež odložené nepotrebné veci - skrinky, kvetináče, koberce, drobný nábytok,... Na schôdzi sa odsúhlasilo, že v sušiarni sa natiahnu špagáty a vlastníci si tam môžu sušiť prádlo - využívali to najmä tí, čo mali malé byty bez balkóna. V práčovni sa umožnilo uložiť si dočasne nábytok počas maľovky či rekonštrukcie. Kľúče mal domovník (bola to platená funkcia údržbára) a požičal ich na požiadanie. Zvyčajne tam ľudia mali veci tak 1-3 mesiace. Tiež sa odsúhlasilo, že v tom zádverí sa nebudú odkladať veci. Vlastníci dostali mesiac na odpratanie vecí. Potom sa objednal kontajner a 3 statní brigádnici, ktorí všetko z chodieb vyhodili do kontajnera. Taktiež z chodieb. kde boli pivničné kobky sa všetko vyhádzalo. Nekompromisne. A nejaký čas bolo upratané. To treba zopakovať tak každých 3-5 rokov.
Odpovedať
Myslim, ze by si si to mala po sebe precitat, lebo tomu co si vlastne chcela napisat, nikto neporozumel. Ja som teraz predala byt, mam zaplatene taktiez spolocne priestory a dala som si tam vsetky moje veci z bytu, pokial neprebehne kolaudacia a odovzdanie bytu noveho. cca 1/2 roka az rok. nikomu to nevadi. mozem mat spolocne priestory v prenajme, aj ked nevlastnim byt. preco by to malo vadit hasicom? hasici potrebuju mat prazdne chodby a schody, unikove cesty, pokial viem. aky spolocny priestor mas vobec na mysli?
Odpovedať
No dalsia... Nasa domova dovernicka je podobny typek. Ked sused prerabal byt, uskladnil si material v nevyuzivanej byvalej susiarni pradla. Roky tam nikto pradlo nesusil, obavam sa, ze nikdy tam nikto pradlo nesusil. A nasa riaditelka zemegule a prilahleho vesmiru zacala robit cirkus. Najprv nas obiehala s tym, ze zistovala, koho je ta paleta yporiek v susiarni. Ked zistila, tak obiehala cely panelak s nejakym vlastnym vymyslenym papierom, ze je zakazane v spolocnych priestoroch skladovat, ze to mame ako vlastnici podpisat. Ked jej to nepreslo (ja som ju odbila s tym, ze ked budem prerabat ja, tiez tam planujem uskladnit material, skoro babu vyvratilo :-D ) tak vycapila na dvere kocikarne cedulu Zakaz skladovania. Dokonca zvolala na danu temu schodzu najomnikov a vyskakovala na suseda, ktory ma v dalsej miestnosti uskladnenu postel, lebo ma imobilnu manzelku a zabezpecili pre nu polohovaciu postel, tak tu povodnu museli niekde dat. Sused do mesiaca svoj stavebny material pouzil, susiaren vypratal, este aj rokmi nahromadeny bordel, ku ktoremu sa nikto nehlasil na vlasne naklady vyviezol a kráááva nebeska zas robila cirkus, ze neumyli lino. :-p Ked tam sused bude mat uskladnene neprimerane dlhu dobu (par mesiacov), treba ho poziadat o vypratanie, ale inac netreba vyskakovat, lebo jeden nevie kedy bude na vyuzitie tej miestnosti odkazany. O tom, ze sused plati v najomnom aj za spolocne priestory, ma na ich vyuzivanie rovnaky narok ako akykolvek iny najomnik, ak je aj vlastnikom bytu vlastni aj pomernu ciastku spolocnych priestorov hadam netreba vypisovat. Dokonca na to nepotrebuje ani suhlas ostatnych vlastnikov, aj ked teda mohol by ti zavriet usta s tym, ze im to da pisomne odsuhlasit. Ty to odsuhlasit nemusis, potom mozes tak maximalne na dlazku nakreslit obdlznicek, o vymere tvojho podielu na miestnosti a nedovolit mu tam nic uskladnit. Aj ked aj tu plati vseobecne pravidlo o hlasovani v spolocenstve vlastnikov. Staci nadpolovicna vacsina vlastnikov, po casovom limite nadpolovicna vacsina hlasujucich, takze ak bude vacsina za, musis sa podriadit demokratickym principom pri sprave spolocneho majetku.
Odpovedať
@zita19 že obdĺžniček, skoro mi zabehlo :-D :-D :-D a súhlas vo všetkom
Odpovedať
No ide o to ze je to chodba ktorá susedí s pivnicami a kocikarnou a s mojim bytom. On to celé zapratal nepotrebných vecami. Keby tam začalo horieť tak to chytí aj môj byt pretože tie veci nie sú nehorlave. Za druhé sú to nepotrebné veci takže patria do zberného dvora a je to tam už rok a len to pribúda. Nie som niekto kto tu chce robiť rozbroje ale mam rada poriadok. Každý máme svoju pivnicou tak nech si to dáva tam. Ale nakoniec som volala správcovi a mi povedal ze ak zapraceme spoločne priestory ktoré nie sú určené ako skladovanie tak nám hrozí pokuta 8000 eur od požiarnej ochrany. A po druhé nechcem riešiť mole a hlodavce a hlavne keď je to hneď vedľa nášho bytu.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@petra7825 a skúsila si sa vôbec spýtať toho suseda, či by to neodpratal alebo si rovno volala správcovi? lebo nemému dieťaťu ani vlastná mať nerozumie...
Odpovedať
Spolocna miestnost a chodba je dost podstatny rozdiel. A sme doma, treba problem predostriet spravcovi, nech ho upozorni aby to odpratal.
Odpovedať
@petra7825 nieco na tu temu aj s prisluchajucimi pravnymi upravami https://www.asb.sk/sprava-budov/sprav...
Odpovedať
Profilova fotka
a preco by mala upozornovat suseda, nech si po roku odprace bordel. Kazdemu rozumnemu cloveku je snad jasne, ze po rekonstrukcii si svoj bordel odprace a nebude zapratavat chodbu. Ak je to tak, ako vysvetlila autorka, nech ho spravca pisomne upozorni na vypratanie, sankciu,...napise mu aj to, ze ak to po upozorneni nevyprace, tak to ude vypratane na jeho naklady a pripadna pokuta od poziarnikov bude od neho vymahana sudnou cestou. Unikove chodby sa nesmu zapratavat, koniec, punktum, vybavene
Odpovedať
Pre toto som ja v byte nejak dlho nevydržala. Nemohla som zniesť tie neustále susedské naschvály. Treba sa podľa mňa obrátiť na správcu bytovky a oboznámiť ho s daným problémom. No i keď podľa mňa, keď si sused všetko dokončí, si ten bordel aj uprace, no asi sa mu to nechce len na milión krát nosiť hore dole
Odpovedať
pokial viem tak z poziarneho hladiska na spolocnej chodbe nesmie byt nic. Ani vas vlastny botnik alebo topanky. To ze je to tak zauzivane je jedna vec. Kazde tusim dva roky ma poziarny technik robit kontrolu protipoziarnych opatreni a ak mu naznacite ze toto tam nema co robit (co by mal vediet sam ale sme na slovensku) tak isto do spravy napise ze je nutne olamzite odstranenie bordelu z chodby. Dalej to uz riesia zo susedom resp. spravcom ktory ma mat tymto kompetencie na odstranenie protipravnej veci zo spolocnych priestorov
Odpovedať
nerob paniku -ako dlho bude chcieť platit za najom? a kto mu to dovolil-to nejde prenajať bez súhlasu ostatných
Odpovedať
a dalsie vec popros admina nech ti zmeni nazov temy
Odpovedať
Noo susedske spory, to su vecne problemy:-/ Na chodbe by nemalo byt nic. Takze veci ktore tam ma, by mal cim skor odpratat prec. Ak by ste ho zazalovali, mohol by dostat aj pokutu. Vyskusajte nejako takto sa s nim dohovorit
Odpovedať
Profilova fotka
A čo tak slušne sa suseda spýtať či už má byt dorobený, kedy plánuje odstrániť veci z priestorov kde zo zákona byť nesmú? Možno o tom ani nevie. A či sú vhodné do zberného dvora alebo nie je už na ňom. Ak s ním nebude reč, požiadať domovníka o riešenie, pri kontrole vám hrozí pokuta celému vchodu.
Odpovedať
@zuzanka.zuzu už ho na to upozornil sused a on nic
Odpovedať
@cippka nie je to o tom, ze susedske naschvaly. Je to skor o tom spoluziti, o komunikacii. Podla mna ked si nieco vyrozpavaju susedia, kde je problem ako ho riesit, tak sa da najst kompromis. Tymto, ze sa to riesi cez spravcu, tak sa este viac tie vztahy nastrbia ;-)
Odpovedať
@martin106 správcu vnímam skôr ako mediátora než ako direktívny orgán, takže nemajú sa prečo naštrbiť... ale samozrejme závisí aj od spôsobu a formy komunikácie, akú zvolí správca 8-)
Odpovedať
Ja ho nechcem žalovať ale nedá sa s ním jednať pretože je ignorant a ľuďom ktorý "nie sú s ním" dôkaze robiť peklo zo života napr nočným vyzváňanim, vyhrážkami...Preto chcem všeobecne naznačiť na schôdzi že sa to musí odpratat zo zákona a nie preto ze to tam dal on. Aby to nezobral že som zaujata proti nemu. Chcem sa vyhnúť akémukoľvek problému s nim. Preto som sem prišla po radu a nechcem sa s ním vadiť ale práve naopak rozumne dohodnúť. Neviem ci by vám nevadilo keby nejaký sused u vás zapratal spoločný priestor starým.nabytkom, oblečením, krabica plná starých letákov, pokazené spotrebiče.. Patrí to do zberného dvora a nie do pivnice ktorá patrí všetkým.
Odpovedať
@petra7825 chapem ta,skus is precitat zakon o vlastnictve bytov,mozno tam nieco ako rieit najdes a tiez ak mas moznost spytat sa napr.poziarnikov,ci sa to nejako neda riesit,aky maju na to nazor,ale povedzeme si narovinu...vsade su nejaki takito ludia,nehnes s nimi,len oni maju pravo a pravdu,svoju a niezeby sa ludia bali,jednoducho nechcu to riesit,slovaci,a to je zle
Odpovedať
Tak chodba je nieco ine ako spolocne priestory. A spravca zodpoveda aj za to, ze unikove cesty su volne. Upozornit spravcu, nech zjedna napravu. Ked nezjedna, stazovat sa na spravcu, ze si neplni povinnostisprac V a predsa ma uvladat protipoziarne predpisy. Ak dovoli ich porusovanie, tak treba jednat. A este skor ako cokolvek podniknes, vyprac z chodby cokolvek co tam mate okrem rohozky. Aby sa to neobratilo proti tebe. Inac u as sa pred par rokmi vypratavi spolocne priestory. Dal sa termin 2 mesiace na to aby si kazdy vypratal svoj majetok. Co ostalo islo vsetko za radom do velkokapacitneho kontajnera. Boli taki, co sa poy Tom zduvali, ale mali smolu. Ako a kedy sa vyprata bolo dohodnute na schidzi vlastnikov, bolo to kazdemu pisomne oznamene kopiou zapisu do schranky
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Sused si privlastnil náš pozemok - ako …
03. 06. 2020 10
Sused užíva náš pozemok
08. 04. 2019 70
Výmena spoločného plotu so susedom - kt…
11. 02. 2019 22
Vážne susedské spory - na koho sa obrát…
18. 06. 2018 93
Má sused právo monitorovať spoločný poz…
05. 05. 2016 20
Spoločný múr a sused
29. 04. 2015 91
Zmena bytu na nebytový priestor - vplyv…
29. 10. 2013 5
Susedove kamery v spoločnom dvore
12. 02. 2013 56
Čo môže žiadať sused pri stavbe nášho d…
24. 04. 2011 7
Môže mať sused cez náš pozemok trúbky b…
26. 08. 2010 4