Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Zmeny na stavbe vs stavebné povolenie?

Zdravím Vás, mám takýto problém a neviem ako postupovať tak poprosím o radu. Vopred ďakujem za Vaše reakcie. Vedľa nás začal stavať sused, má vydané právoplatné stavebné povolenie s ktorým sme súhlasili. Pred jeho vydaním však boli spolu so ženou za nami a žiadali nás či im podpíšeme stavať 2m od hranice keďže máme na tej strane okno my a majú taký a taký projekt a ináč im to nevíjde. Preštudovali sme si všetky podklady a taktiež ich projekt na internete a súhlasili sme. Podpísali sme im papier s jednou podmienkou, že keďže máme poschodový dom a krásny výhľad chceme ho mať zachovaný, načo mi mladý pán odvetil: " My máme bungalov výška 4,58m takže to sa nemusíte obávať". Prišlo stavebné konanie a doniesol mi podpísať obálku na moju otázku, či je všetko tak ako sme sa dohodli povedal áno a ja som mu odvetil, že tým pádom sa stavebného jednania nezučastním. V rozhodnutí mi prišlo ale, že výška strechy je už 4,78m na otázku, že prečo odpovedal :" že asi preklep". Sused začal stavať a žiaľ asi meter je mu cudzia vec a spravil strechu 5,82m. Na moju námietku,že sme mali dohodu a v stavebnom je tiež čosi iné, my odvetil: " že netušia prečo je tá strecha vyššia a že ich to so ženou mrzí". Keď sme boli za nimi pred vianocami, odbili nás s tým že si nejdeme kaziť sviatky a po sviatkoch sa dohodneme. Dnes sme sa po xy neúspešných pokusoch stretli s mladou rodinkou, že vyjasníme tento stav a že sa skúsime dohodnúť mimo stavebný úrad. Oni nám len oznámili,že medzi sviatkami zaniesli na stavebný úrad podklady o navýšení strechy..... Zaskočilo nás to, lebo sme im vo veľa veciach vyšli v ústrety: ( 2m od hranice, chceli byť zarovno nás, voda a elektrika idú našim pozemkom lebo ešte nemali stavebné povolenie, atď...) A mali dodržať jednu vec a skutek útek :( Moja otázka teda znie, aký postup máme zaujať a aké sú naše šance? Sme v práve? Ďakujeme
Odpovedať
@renac Takych ludi ja nechapem co toto urobia, este ani nezacnu byvat a uz sa rozhadate na takejto veci... Neviem ako by ste to vyriesili ale podla skusenosti druhych co som pocul uz asi nijak kedze uz to stoji a jedine co mozete dosiahnut je mozno pozastavenie stavby a pokuta inak uz je nulova sanca a este pri tomto systeme v tomto state. A ked dosiahnete tu pokutu a ked to bude na vas podnet tak sa uz rozkmotrite uplne a takeho suseda asi nikto nechce. A riesit do na sudoch to je strata casu a eur... :-p
Odpovedať
fenix8 to ste ma moc nepotešili. Myslím si, že rozkmotrenie už nastalo takže to už neriešim, dnes nám oznámili,že dajú ešte 2m betónový plot medzi nás, že potrebujú mať súkromie. Vždy sme voči nim vystupovali slušne a oni sa držali žiaľ hesla daj prst zoberiem Ti celú ruku.
Odpovedať
@renac Ono asi dobre vedeli co robia ale ze clovek chce takto zit ako oni rozhadani hned na zaciatku smutne. Za dobrotu na zobrotu. A na urade asi uz vela nezmozete fakt uz len tu pokutu max lebo urcite ani ja ani vy ste este nikdy nepoculi aby na slovensku musel niekto zburat ciernu stavbu a podobne...
Odpovedať
@renac no, ked este chcu dat ten plot, dohliadnite aby bol komplet cely na ich parcele a aby ani milimeter nezasahoval ku vam a nepresahoval vysku 2m.
Odpovedať
Profilova fotka
@renac tu nie je priestor na konkrétne rady, obráťte sa na odborníka u Vás, sťažujte na stavebných úradoch, to ni je problém pre súdy ale úradníkov SÚ. teraz sú trochu vyplašení, treba konať.
Odpovedať
Profilova fotka
@renac tu nie je priestor na konkrétne rady, obráťte sa na odborníka u Vás, sťažujte na stavebných úradoch, to ni je problém pre súdy ale úradníkov SÚ. teraz sú trochu vyplašení, treba konať.Je aj Slovenská stavebná inšpekcia, podľa VÚC. Pri adresovaní podnetu na výkon štátneho stavebného dohľadu, s ohľadom na rýchlosť jeho vybavenia, je účelné správne určiť miestnu príslušnosť inšpektorátu a podnet priamo adresovať miestne príslušnému inšpektorátu.
Odpovedať
Profilova fotka
@renac myslím, že zbúrať im to už aj tak nedajú, jedine že by dostali pokutu a pozastavili im stavbu. No naše úrady si nič nezmôžu s takýmito podvodníkmi a klamármi.
Odpovedať
Profilova fotka
@renac tak toto by som len tak nenechal, jednoznacne by som sa stazoval na vsetkych moznych uradoch!!
Odpovedať
@renac Treba ísť na stavebný úrad, že nedodržali PD ani stav. pov. a nech zastavia stavebné práce okamžitte v rámci ŠSD.
Odpovedať
@renac a v písomníom podnete trvajte na dodržaní pôvodnej max. výška strechy podľa stav. pov.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
@renac Ak sa mozem spytat, ako dopadol vas pripad? Mate nejake dobre rady (okrem pevnych nervov) ? My zhodou okolnosti riesimi to iste, ako cez kopirak. Novy sused nas pred vydanim stavebneho povolenia nahanal, sluboval, prosil o ustupky. Dohodli sme sa na projekte, ktory sme odsuhlasili - teda nemali sme namietky k vydaniu stavebneho povolenia. Po vydani stavebneho povolenia sme sa vsak zobudili do nocnej mory a sused si stava ako chce - v rozpore s projektom. Podali sme na podnet na vykonanie statneho staveneho dohladu. Od uradu sme dostali iba oznamenie ze dohlad bol vykonany, ale bez ziadnych detailov co bolo zistene a ake budu dalsie kroky. Chceli by sme kontaktovat Slovenku stavebnu inspekciu, ale nie je nam jasne ci su stavebnemu uradu nadradeny, alebo ci tym vobec nieco ziskame
Odpovedať
Bolo by možné v podobnom prípade, že ak sused po mne chce nejaké ústupky, aby sa spravil v banke nejaký vinkulačný vklad/prevod (neviem ako sa tomu nadáva) na dobu povedzme do dokončenia susedovej stavby do finálnej podoby, ktorý by v prípade, že nedodrží to na čom sme sa dohodli prepísali na môj účet a v prípade, že by splnil všetko, na čom sme sa dohodli, by sa mu peniaze vrátili? Je toto právne vôbec možné? Samozrejme, dohoda medzi nami by bola písomná, overená notárom a podobne. Týmto nikto nič neriskuje a všetci by mohli byť teoreticky spokojní a predišlo by sa takýmto problémom. Alebo mi niečo uniká a nedomyslel som niečo?
Odpovedať
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Mozno to niekomu pomoze - nakoniec sme sa predsa obratili aj na SSI / Slovensku Stavebnu Inspekciu a odtial nam odpisali ze oni nemozu konat, lebo uz kona miestny stavebny urad (kona == bolo miestne zistovanie a urad momentalne caka na novu stavebnu dokumentaciu od suseda. na zaklade ktorej sa znovu otvori stavebne konanie. Stavbu mu vsak nezastavili...nechapem...)... Okrem toho vo svojom vyjadreni SSI uviedlo, ze nie su nadriadenym organom miestneho stavebneho uradu...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?