Menu Forum

Uzemny plán obce

10. máj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
 Ahojte.ideme stavat dom,projektant nám už kreslí projekt,na ktorom sme sa zhodovali asi 4 mesiace,ked zjistíme,ze obec ma v uzemnom plane stanovené, ze pri pozemku o vymere 500m stvorc. Moze byt maximalne 25% zastavanej plochy.no a my mame projekt na 180 metrov stvorcovych.je možné to nejak obist alebo sa dohodnut?
26. feb 2015 o 20:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
 Na obci ste sa pýtali?
26. feb 2015 o 20:39  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @timik15 tak to bol riadny urbanistický (pôvodne som chcel napísať blbec) odborník, ale schvalovali to poslanci, asi majú problém s percentami. Je aj druhá možnosť, pre lepšie využitie pozemku nedoporučujú bungalov, potom som na ich strane
26. feb 2015 o 21:07  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stavitelsamouk
4
Registroval sa 19. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 99 príspevkov a 1 článok. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
stavitelsamouk
4
Registroval sa 19. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 99 príspevkov a 1 článok. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
 dohodnut sa so susedmi nech pozičaju par metrov stvorcovych aby to sedelo , ide len o papier aby bolo vydane stavebne povolenie, hned ako bude pravoplatne tak papierovo zas susedom ich metre aj s flaskou slivovice vratite emoticon
26. feb 2015 o 21:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 249 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 249 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
 @timik15 u nas je zastavanost tiez len 25%. Cize bud ist do poschodaku alebo podstatne mensi bungalov o uzitkovej ploche cca nieco nad 100m2
26. feb 2015 o 21:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Zmenit projektanta, ako moze zacat nieco kreslit,ked nepozna uzemny plan obce? Je to diletant.
Obist sa to da,jedine,ak Vam obec udeli vynimku.
27. feb 2015 o 04:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
 To už potom nedokážem postaviť ani garáž, prístrešok, alebo hocijakú malú drobnú stavbu, lebo presiahnem 25%?
27. feb 2015 o 06:22  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1118 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1118 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 @dbe @jan45 @timik15 @dedo758 Aj tak nechapem ako to chcu tieto obce limitovat. Ved v terajsej podobe zakona mozem bez problemov zastavat cely pozemok drobnymi stavabmi, obci to len oznamim a vsetci sa mozu aj na hlavu postavit a nedokazu mi to zakazat. Tam postavim garaz, tam pristresok na auto, tam altanok, tam zahradny domcek,....vsetko do 25m2 ale spolu to bude mat kludne aj 300m2.
27. feb 2015 o 06:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @danculd drobná stavba plní doplnkovú funkciu, nesmie presiahnuč 25m2 a je obmedzená aj výškovo. Ak si niekto tak znehodnotí pozemok, to obec nerieši, Aj keď budem mať na pozemku uložených 300m3 dreva nebude tam trávnik.
27. feb 2015 o 07:19  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 249 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 249 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
 @danculd obce to chcu limitovat tak, ze nedostanes stavebne povolenie na stavbu. V uzemnom plane pre nas blok je toto:
- Regulácia intenzity využitia pozemku maximálny index zastavanej plochy: 0,25
- minimálny index zelene: 0,65
- Podlažnosť 1+1 (max. 10 m nad pôvodným terénom)

Mne s toho vyplyva, ze mam 0,1 na drobne stavby resp parkovacie miesta
Osobne si myslim, ze tieto regulativy su spravne a malo by sa dbat, aby sa dodrziavali, nech tie nase nove ulice vypadaju rozumnejsie a nevznikaju zbytocne nedorozumenia medzi susedmi

Kazdopadne ohladne tych drobnych stavieb si to zisti priamo na stavebnom urade. Predsa len nase info nemusia platit u vas a naopak.
27. feb 2015 o 07:25  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @dbe regulativy by boli spravne vtedy, ak by sa tykali vsetkych. U nas jedine slusne vyzerajuce dvory su prave tie , kde su novostavby. Ludia vacsinou stvaju dom preto, ze chcu dvor, zahradu. Nas buzeruju koli par m2, hlavne ze dookola maju vsetci uchvatne budy pozbijane z cohokolvek, m2 ani omylom nezodpovedaju drobnej stavbe, postavene na hranici pozemkov, strecha samozrejme smerom k susedovi a najviac ma dojal sused, ked isiel zhadzovat sneh, aby mu ta buda nespadla, no hadajte, kam ho hadzal...
27. feb 2015 o 08:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Okres Bratislava.
 @stavitelsamouk a ako potom skolauduje? emoticon
27. feb 2015 o 09:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stavitelsamouk
4
Registroval sa 19. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 99 príspevkov a 1 článok. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
stavitelsamouk
4
Registroval sa 19. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 99 príspevkov a 1 článok. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
 @peta_petruska
uplne normalne, nikde v zakone (si myslim)neni napisane ze cast stavebneho pozemku sa neda predat pred kolaudaciou stavby, ak by tam takyto problem bol tak by sa snad dalo dohodnut so susedmi ze sa to papierovo vrati az po kolaudacii ale to si nemyslim ze by malo nastat a urcite sa da ten pozemok vratit skor
27. feb 2015 o 10:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
 Dakujem za Vase názory.pravdepodobne budeme musiet íst do poschodoveho.keby sme chceli dohodu do susedmi,neviem či by sa podařila a bolo by to aj nákladné.
27. feb 2015 o 12:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
timik15
22
Registrovala sa 12. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Galanta.
 @atlaska aku vynimku mozem obec udelit?
27. feb 2015 o 12:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 No taku,ze povolia postavit vacsi dom ako povoluje zastavanost. Treba dat ziadost, dat tam omacku okolo toho, ze bude vysoky pomer zelene okolo, minimum betonovych ploch..........popripade ak mate pred pozemkom zeleny pas, ze ho vysadite......
27. feb 2015 o 17:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1711 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1711 príspevkov.
 @jan45 trochu som nepochopil Tvoj prispevok. Podla mna je spravne ze na 500m2 nemaju tam dovolene zastavat viac ako 25 percent. Ved to je uplne v poriadku. Ako otrasne vyzeraju take domy na malych pozemkoch natlacene na seba? Nove? Nepoviem stare jadra obci, alebo cv mestach, kde je tiesen a je to zauzivane ze je dom na dome-ved mesto, no ale volne na vidieku? Sak to potom vyzera tie satelity ako nejake vredy. Uplne to narusuje krajinny raz, nehovoriac o tom ako to narusuje kvalitu zivota. V Rakusku by v niektorych lokalitach bol problem uz len s takou velkostou pozemku. Tam by im s takym malym pozemkom nepovolili ZIADNU stavbu domu. Niekto tu dava dohromady zahradne domceky s parkovacimi miestami ci terasami. Do zastavanej plochy sa hadam vsade na svete (neviem ako na SK) rata iba dom samotny, prilahle budovy, zahradne domceky, garaz, ale urcite NIE parkovacie miesto ci nejaka vydlazdena terasa.
27. feb 2015 o 17:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1118 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1118 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 @dbe Ale ved na drobnu stavbu nepotrebujem stavebne povolenie.
27. feb 2015 o 18:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @snowy66 ale veď tvrdím to isté, som proti nezmyselnej zástavbe rozľahlými budovami, v blízkej budúcnosti sa nebudú môcť stavať. Lenže náš stavebný zákon stále nevyšiel. V okolí Bratislavy sa nerešpektuje ani odstup 2+5, ak nie sú kná dáva sa 2+2.To by som potom radšej dal radovku.
27. feb 2015 o 22:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dvetisic15
Registrovala sa 10. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
dvetisic15
Registrovala sa 10. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
 Zdravim, mam otazku na zbehlejsich, nakolko len zistujem co a ako. Ide o to, ze chceme stavat na vlastnom pozemku dom, ale ten pozemok je mimo UP obce. Na OÚ sa vyjadrili, ze dalsia mozna zmena bude v roku 2018. Posledne zmeny sme presvihli, lebo sme stavbu este neplanovali. Chcem sa opytat ci existuje nejaka mozna vynimka stavat mimo ÚP. Nas dovod je ten, ze nemozeme stavat v ramci uzemneho planu (aj ked plocha na to na nasom pozemku je) kvôli susedom, ktorí by nam kurili rovno do okien cely rok, nakolko kurenim si pripravuju aj TV. Je mozne nieco take udat ako dovod pri poziadani o zmenu? Dakujem.
10. máj 2015 o 22:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to