Menu Forum

ÚPI

14. jan 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Kúpil som pozemok s kladným stanoviskom k výstavbe v ÚPI .
Keď som nedávno bol na stavebnom úrade s návrhom projektu, či majú nejaké výhrady k niečomu bolo mi oznámené, že musím počkať dokiaľ nebude parcela schválená v územnom pláne.(kedy to bude, nemám odpoveď). Projekt so žiadosťou na stav.povolenie nemám ani predkladať.
Je to normálny postup, respektíve ako postupovať. Pozemok som kupoval za účelom výstavby,obec videla tlačivo, kde potvrdila,že stavať tam môžem.
12. jan o 07:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 813 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 813 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 @jedendvatri nie, nie je to normálny postup. Bolo z tvojej strany úplne zbytočné / nesprávne ísť konzultovať tvoj projekt na stavebný úrad, aj keď predpokladám, že to bolo v dobrej vôle. Platia podklady a informácie v aktuálnej dobe a nie to čo bude, alebo bolo. Teda pre teba je záväzná terajšia verzia UPI.
Predpokladám, že máš projekt domu už hotový. Je na zodpovednosti projektanta, aby bol dom v súlade so stavebným zákonom, UPI, spĺňal platné normy a pod. Ak máš projekt hotový, nekonzultuj ho so stavebným úradom a len podaj žiadosť o stavebné povolenie aj s hotovým projektom. Až potom je na SU aby sa vyjadril k projektu. Ak projektant splnil svoju úlohu stavebný úrad nebude mať čo namietať.
12. jan o 07:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jakino
115
Registroval sa 16. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1942 príspevkov. Má 40 priateľov. Okres Žiar nad Hronom.
fotoportrét
fotoportrét
jakino
115
Registroval sa 16. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1938 príspevkov. Má 40 priateľov. Okres Žiar nad Hronom.
 @jedendvatri čo znamená pozemok s kladným stanoviskom k výstavbe v ÚPI? Ako je označený tento pozemok v aktuálne platnom územnom pláne? Otvor si mapovú časť posledného schváleného ÚP a v legende prečítaj, čo znamená farba, ktorou je vyfarbená tvoja parcela
12. jan o 08:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Lúky a pasienky, pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalo trávnatý porast
Pozemok sa predával ako stavebný, kôli tomu bola vydaná územno-plánovacia informácia s vyjadrením,že na pozemku sa povoľuje výstavba rodinného domu.
12. jan o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martosko
2
Registroval sa 26. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1285 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
martosko
2
Registroval sa 26. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1284 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @jedendvatri Terajšie konanie úradu je v poriadku, skôr je divné to predošlé kladné vyjadrenie, lebo ak ešte parcela nieje v územnom pláne na zastavanie na základe čoho bola vydaná. A chybu ste urobili už pri kúpe, už vtedy ste si mali overiť územný plán, lebo to že vám predávajúci povie že je parcela určená na výstavbu nemusí byť pravda
12. jan o 09:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @martosko nikto mi nič nepovedal, dostal som ÚPI , opečiatkovanú a podpísanú kompetentnou osobou. Bežná vec , pokiaľ sa pozemok nachádza v extraviláne obce.Keby je v územnom pláne parcela označená na bytovú výstavbu,tak si nemusím pýtať ÚPI predsa. Územný plán je XY rokov starý ,v súčasnosti tam stoja novostavby za hranicou intravilánu obce na poliach.
Pán na stavebnom ani netušil čo je ÚPI.
12. jan o 09:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1309 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1303 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @jedendvatri schválenie územného plánu, resp. jeho zmien a doplnkov môže trvať ešte aj rok. Stavebný úrad ako správny orgán nemôže odmietnuť prevziať podanie, t.j j. žiadosť.. Pokiaľ máte projekt a doklady pošlite ju poštou doporučene..Stavebné konanie začína dňom doručenia žiadosti na SÚ. Stavebný úrad po preskúmaní podania a jeho súladu s právnym stavom v čase podania žiadosti, a zistení, že niečo chýba, tak vám musí vyzvať čo je potrebné doručiť a určí primeranú lehotu na doplnenie, prípade preruší konanie, pokiaľ by toho chýbalo viac..
12. jan o 23:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
82
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9729 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
82
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9728 príspevkov. Má 39 priateľov.
 pan na svatebnom ti tu UPI musel dat,akoze nevie co to je? 7Ak ju.mas ozaj opeciatkovanu a podpisanu starostom obce,nemozumat namietky. Alebo urobili chybu a nech to vyriesia,vyhodil si peniaze za pozemok ktoryteraz nevies vyuzit na to nacosi ho kupil.
Ako stavebny ziaden pozemok neexistuje,kde tomas napisane?
12. jan o 23:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
jedendvatri
1
Registroval sa 22. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @spiderhst
Mám podať s projektom žiadosť o zlúčené stavebné konanie ( spolu s územným ) ,alebo čisto len žiadosť o stavebné povolenie?
13. jan o 18:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nicicka
10
Registrovala sa 5. septembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 580 príspevkov. Má 13 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
nicicka
10
Registrovala sa 5. septembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 580 príspevkov. Má 13 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Už bývam v dome
 @jedendvatri Podľa mňa to nevezmú...to či bude územné samostatne podané alebo zlúčene so stavebným konaním záleží od toho aké sú na danú oblasť požiadavky popísané v územnom pláne a keďže UP ešte nie je aktualizovaný tak vám asi nič iné neostane len čakať na nový platný UP. Asi bolo chybou že ste sa neinformovali pred kúpou ohľadom aktualizácie UP a možného termínu začatia s výstavbou. U nás bola prvá otázka, že kedy môžme začať stavať...
13. jan o 18:50  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1309 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1303 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @jedendvatri pokiaľ v obci nie je t. č. žiadny platný územný plán a v ÚPI máš súhlas od obce, že na vyhliadnutom pozemku (aj keď je to t. č. napr. PPF) môžeš umiestniť (stavať) stavbu RD, SÚ pri rozhodovaní o umiestnení stavby prihliada na územnoplánovacie podklady a podmienky, ktoré sú v čase podania návrhu na umiestnenie stavby, t. j. tento návrh posudzuje bez ohľadu na rozpracovanosť návrhu ÚP a t. č. prebiehajúceho schvaľovacieho procesu ÚPD.
Viď. § 37 stav. zákona http://www.zakonypreludi.sk/zz/1976-50#cast1
"(1) Podkladom pre vydanie územného rozhodnutia sú územné plány obcí a zón. Ak pre územie nebol spracovaný územný plán obce alebo zóny, podkladom na vydanie územného rozhodnutia sú spracované územnoplánovacie podklady podľa § 3 a ostatné existujúce podklady podľa § 7a; inak stavebný úrad obstará v rozsahu nevyhnutnom na vydanie územného rozhodnutia iné podklady, najmä skutočnosti získané vlastným prieskumom alebo zistené pri miestnom zisťovaní."

Odporúčam preto na SÚ poslať návrh na vydanie územného rozh. a to poštou s prílohami potrebnými k vydaniu územného rozh. SÚ musí vo veci návrhu na umiestnenie stavby najneskôr do 30 dní začať konať...
14. jan o 10:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1309 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1303 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @jedendvatri čo má obsahovať návrh a aké prílohy sú potrebné k vydaniu ÚR viď § 3 vyhl. http://www.zakonypreludi.sk/zz/2000-453
Vyhl. má vyššiu právnu silu ako ústne usmernenie a výmysly prac. SÚ..
V prípade písomného zamietnutia návrhu na vydanie ÚR zo strany (čo je málo pravdepodobné) máte možnosť podať odvolanie, ktoré bude v plnom rozsahu (t. j. aj procesný postup SÚ) preskúmavať nadriadený - odvolací orgán, ktorý o odvolaní rozhodne a dovolím si tvrdiť, že v tvoj prospech..
14. jan o 10:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Reklama