Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Sused stavia parkovisko na auto na hranici pozemku

Ahojte, sused stavia na hranici nášho pozemku, táto hranica je udaná starým 60 ročným plotom s pletivom a stlpikmi bez múrika, tento plot neviem či je podľa katastru presne na hranici, nevie to ani on Postavil si 3 rady z DTčiek bez základu na zem a na to teraz betonovu platňu, na to aby to mohol spraviť pristupovali z môjho pozemku bez môjho súhlasu na vstup a taktiež bez ohlásenia mi. prišiel som na pozemok a stojí tam betonova platna na auto rozmeru približne 6m x 4m. z mojej strany sú tie DTčka hned opreté o pletivo a asi do polky výšky pletiva. Prikladám aj nákres zvrchu. Je možné stavať na hranici betonovu platnu pre stanie na auto bez vyjadrenia suseda? Momentálne nejde o garáž ani to nemá základy (dopuká mu celá ta platňa časom isto), pretože to ma maximalne 15cm v zemi a potom do výšky meter. Ako mám postupovať? Pozemok ma široký snád 40metrov a on spraví toto... V zelenej časti na obrazku je platna na urovni polovice môjho plotu.
Odpovedať
@mi_t_is Co vlastne ti vadi? To ze je to bez tvojho suhlasu, alebo nejako ta obmedzuje jeho statie? Hod sem aj foto. Bude to vystiznejsie.
Odpovedať
@mi_t_is ak mu chces robit problemy, tak chod na obec a zisti si, ci sa to smie alebo nie. a tie fotky by fakt boli fajn keby si sem pridal
Odpovedať
@mi_t_is Ak si podal ohlášku, tak to samozrejme môže ... Lebo stále je to len drobná stavba (do 25m2). Tá môže byť umiestnená na hranici pozemku, aj plot sa zväčša stavia na ohlášku a tiež je na hranici :) ... K ODS sa ako sused vyjadrovať nemusíš, ani ti o tom nemusia dať vedieť ... To, že pristupovali k stavbe cez tvoj pozemok bez tvojho súhlasu správne samozrejme nie je ... No to by som už asi neriešil, pokiaľ ti nič nepoškodili ... Či je hranica správna, jedine si to dať vymerať ...
Odpovedať
Obmedzuje ma to že nemám pristup k plotu z druhej strany a aj nasledna rekonštrukcia plota bude takmer nemožná teda určite nemožná v momentalnom stave, či už oprava alebo nový s murikom fotky: https://ctrlv.cz/hXRx https://ctrlv.cz/QU3i
Odpovedať
Z fotiek snád je jasné obmedzenie plus je vidno ako ohnute stlpiky držia túto opachu o ničom som nevedel, prídem tam a tam toto..
Odpovedať
@mi_t_is Kazdopadne, ked sa stavia na hranici pozemku aj cez ohlasku, treba mat suhlas suseda. Toto je jasne stavba na hranici, podla mna nema ani ohlasku. Ked s tym nesuhlasis, chod s fotkami na stavebny urad a nahlas ciernu stavbu a rovno prizvukuj, ze s nou nesuhlasis.
Odpovedať
Mne nevadí ked ma niekto niečo pri plote ale nie takto, tych 10 cm mohol snád nechať na budúcu opravu plota kde bude potrebovať aj on aj ja oporny murik lebo je rozdiel vo vyškach zeminy na pozemkoch. Zohráva ulohu ak to spravil bez základov?
Odpovedať
@mi_t_is Chápem tvoje rozhorčenie, ale objektívne a nezaujato sa možno nič nedeje a všetko je v poriadku. V podstate on iba spevnil plochu. Neviem, či je to stavba a či to podlieha ohláške. Ak si to chceš preveriť, zájdi na stavebný úrad sa opýtať. Predtým ale by som na tvojom mieste zavolal geodeta, nech vytýči hranice pozemku. Pokiaľ tou platňou nepresahuje cez hranicu, alebo je presne na hranici, tak ty nemáš prečo namietať. Po svoju hranicu si môže urobiť úpravy či stavby, pokiaľ sú ohlásené alebo majú stav. povolenie a sú v súlade so stav. zákonom. Ak presahuje, treba ho upozorniť a dohodnúť postup vyriešenia. Ďalšou vecou je vlastníctvo plota. Komu patrí ten plot? Je tvoj? Susedov? Alebo spoločný? Resp. nevieš, komu patrí? Ak sa tebe nepáči tá jeho stavba, alebo ťa obmedzuje, postav si na tej hranici plot. Normálne s betónovým základom, pár radov plotových dielcov, alebo v lacnejšie variante z DTčiek minimálne do výšky toho jeho parrkoviska a hore dať pletivo či plotové dielce. Prikladám fotku, akom to mám ja so susedom. My máme plot spoločný a stred plota je na hranici pozemkov - teda každý má polovicu plota na svojom pozemku. Ja mám parkovaciu plochu urobenú až po plot. Takže rovnako, ako tvoj sused a nie je s tým žiadny problém. Ak by si postavil vlastný plot, ktorý by patril iba tebe, tak ho musíš aj tak postaviť celý na tvojom pozemku. Aj je parkovisko na hranici, tak tvoj plot by bol opretý o ten bok parkovacej plochy. Inak ten plot je v dosť dezolátnom stave, neviem, prečo ti tak vadí, že sa o neho oprel. Myslím, že by sa plot naklonil aj bez tej jeho stavby. Vyzerá, že je najvyšší čas ho opraviť alebo postaviť nový. A je logické, že si dá parkovaciu plochu na kraj pozemku. Nebude to predsa stavať v strede parcely, aby mal dokola trávnik. Fakt neviem, v čom vidíš tak zásadný problém. Jediné či by ťa mohlo trápiť je to, či to má ohlásené, ak to potrebuje ohlášku. Ak po premeraní zistíš, že stavba je na hranici a nie je na tvojej strane, tak by som mu na tvojom mieste oznámil, že idem opraviť plot, resp. postaviť nový. A dal by som ho, ako som napísal - tesne vedľa toho parkoviska. Sused pri stavbe ti aspoň mohol oznámiť, že potrebuje vstúpiť na tvoj pozemok, ale vidím, že tam máš len burinu a nič ti nepoškodil. Sused by tiež mohol namietať, že sa o pozemok nestaráš a jemu lietajú od teba semená burín. Inak sa čudujem, že už dávno tam nevybudoval betónový plot on sám. Ja mať takého suseda, ako si ty, tak to asi urobím. Ty si tiež číslo - nevieš, koho je plot, nevieš, kde je hranica - ale hlavné, že ti vadí jeho stavba. Inak ten kraj parkoviska sa dizajnovo hodí k tvojmu pozemku... :-D :-D
Odpovedať
mam pocit, ze tu ide skor o princip, ze to ta rozculilo, ja by som vedu z toho nerobil a normalne by som sa o tom so susedom porozpraval, povedal by som mu, ze mohol ta s tym oboznamit, vypocul by som si preco sa co rozhodol robit a ci to ma ohlasene, dobre susedske vztahy nadovsetko ;-)
Odpovedať
@cache "Kazdopadne, ked sa stavia na hranici pozemku aj cez ohlasku, treba mat suhlas suseda." - nemyslím, že je to pravda. Vieš to doložiť? Súhlas nikdy netreba - ani pri stavebnom konaní. Sused má PRÁVO sa v konaní vyjadriť, ale nie je to podmienené jeho súhlasom. A myslím, že ohlásenie už vôbec nie.
Odpovedať
@mi_t_is @davids11 Presne ako píše davids11 - nerob z komára somára. Dohodnite sa, že spolu postavíte plot. Sused to určite privíta, keď sa pozerám, že ako má upravený pozemok. Bude rád, keď aj z tvojej strany bude mať riadny plot a nie takú hrdzavú opachu. "Obmedzuje ma to že nemám pristup k plotu z druhej strany a aj nasledna rekonštrukcia plota bude takmer nemožná teda určite nemožná v momentalnom stave, či už oprava alebo nový s murikom" - tebe vadí, že z tvojho pozemku si robil stavebné práce ale ty považuješ za samozrejmé, že by si mal mať prístup z jeho strany.... :-. Neviem, čo tam chceš rekonštruovať z jeho strany. Všetko sa dá urobiť z tvojej strany.
Odpovedať
@chrobak7 viem o com pisem, neraz som takto podobne a hlavne zbytocne urobil z komara somara. Sused to vobec nemusel mysliet tak ako to on vnima. Niekedy je komunikacia hlavnym problemom. Pritom pri spoluziti na jednej ulici je velmi dolezita. A nie je nic horsie, ked jeden sused ma pocit, ze ten druhy mu chce urobit naprieky a uz potom zacne ticha vojna ]-(
Odpovedať
Článok sa načítava...
chrobak7 - Dúfam že betonovy plot staviať nebude a postavím ho ja lebo už táto spevnená plocha je bez základov a je dosť možné že pre ušetrenie par euro bude aj ten jeho "nový" plot so zakladom 15cm a celý spadne ku mne náporom zeminy. Neviem, čo tam chceš rekonštruovať z jeho strany. Všetko sa dá urobiť z tvojej strany. - keď natieraš stlpik tak natieraš len zo svojej strany keby trebalo? davids11 - Dobré susedské vztahy ja nenarúšam, myslím že on tým že nikomu nič nepovie začína. Ako vidím na tomto fóre je vždy zadávateľ v nevýhode a protistrana bez vyjadrenia vo výhode.
Odpovedať
@chrobak7 Ked mas plne stavebne konanie, tak susedia dostanu postou informaciu o zacati stavebneho konania. Ked riesis ohlasku, nic taketo sa nedeje, stavebny urad akurat tebe posle ze "nema namietky". Pokial by sa ale jednalo o zasah do prav susedov, napr. stavba na hranici, tak ti to bud vrati ze ma namietky, alebo dolozis suhlas suseda. Niekde ti to povedia osobne, niekde to maju na stranke, niekde rovno na tlacive, napriklad: http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibra... cast Dalsie prilohy 5. ak je pozemok, na ktorom sa má uskutočniť drobná stavba v spoluvlastníctve, je potrebný aj súhlas ostatných vlastníkov s uskutočnením stavby; ak sa drobná stavba má uskutočniť na hranici pozemku, súhlas vlastníka susedného pozemku
Odpovedať
chrobal7 - tebe by sa to páčilo mať na hranici 1 metrove vysoké čudo bez základov? A to že pozemok nie je pokosený, nevieš aké okolnosti za tým stáli, jednoducho sa tak stalo. Z tvojej priloženej fotky nikde nevidím že by si mal betonovu plochu až po hranicu suseda, vlastne tam nemáš žiadnu betonovu platnu
Odpovedať
@chrobak7 Btw, len pre zaujimavost, ty si ten pristresok riesil len ohlaskou? Pretoze potom stavebny urad pochybil - kedze je to kotvene do nosneho muriva existujucej stavby, malo to ist cez stavebne konanie (normalne projekt, statika, vsetko).. To iste povedali aj mne ked som zastresoval terasu, ale nakoniec prizmurili oci a zobrali to len na ohlasku :)
Odpovedať
@mi_t_is Nepáčilo, preto ti radím, aby si si tam postavil plot so základmi. Betón je pod tou zámkovou dlažbou. Na zemi je makadam, potom vrstva spevňujúceho betónu, potom podkladový makadam a zámková dlažba. Ale najprv bol plot a potom sa urobila plocha. Myslím, že keď dáte so susedom reč, tak sa nejako dohodnete. @cache Prístrešok bol riešený spolu so stavbou v rámci zmien stavby, nebolo to samostatné ohlasovanie. Tak isto aj prestrešenie terasy - len to bolo aj v projekte. Prístrešok sa dodatočne urobil pred kolaudáciou - SÚ nemal námietky. Možno som mal len šťastie na zamestnanca.
Odpovedať
@cache OK, beriem späť.
Odpovedať
Profilova fotka
neviem na co je komu si robit taketo nervy, pokial stavna nejak priamo nezasahuje do tej tvojej alebo ti nebrani v pohodovom uzivani svojej parcely, tak naco si robit takto problemy so susedmi
Odpovedať
@chmelo202 to nepochopis, kym nezazijes, ale ja som nazoru, ze radsej sa porozpravat o tom so susedom a az potom riesit niekde na urade, ci ma na to povolenie, ci to ohlasil a podobne veci. Lebo susedske vztahy by mali byt dobre, ak sa ma cloveku dobre byvat ;-)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?