Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Sused nechce podpísať povolenie

Dobrý deň chcela by som sa opýtať či sa dá nejako postupovať v prípade ak suseda nechce podpísať stavebné povolenie. Ide o to že sme zbúrali starý dom a na jeho základoch chceme postaviť nový no základy sú len meter od hranice. Sused tam má iba záhradu dom má ďaleko od nášho no povolenie nám nechce podpísať. Dá sa s tým niečo urobiť?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@jan45 minule myslim spominal na tuto temu nieco. Ale co presne znamena sused nepodpisal ? Stavebny urad vyzaduje jeho povolenie ?
Odpovedať
Ten meter predaj niekomu z rodiny komu mozes verit a mas po probleme. Susedovi potom ukaz holu rit. Toto je najjednoduchsie riesenie a ucinne.
Odpovedať
@majkoj áno vyžaduje podpis že dom bude od hranice meter. @originalx a to sa dá?
Odpovedať
@lucinka9819 ano da sa to takto obist.sused bude potom ten co bude mat ten meter siroky pas a ten povodny sused uz s vami nebude mat nic, takze ani vyjadrenie odneho nepotrebujete.
Odpovedať
Profilova fotka
@originalx @lucinka9819 pochybujem, ze toto je ucinne riesenie, vyzadovat sa bude aj podpis dalsieho suseda
Odpovedať
@clean nepochybuj.
Odpovedať
@lucinka9819 je to podla platnej legislativy, plati to cele roky, ak to nie su stiesnene pomery, tak dom stoji 2m od plotu, garaz moze stat 1m od plotu. Sused nie je povinny suhlasit pri novej stavbe s povodnym umiestnenim domu, bez jeho vyslovneho suhlasu sa nemoze stavat blizsie.
Odpovedať
Profilova fotka
@originalx pochynujem, z X krat sa o tom pisalo a stale to skoncilo tak, ze toto neobstoji a ked sa ta situacia stane, ze to predas ten meter, tak nepomozes situacii Je to podla mna hlupost, potom by to kazdy takto robil a staval by si potom meter od suseda, ale dalsia hlupost je aby to niekto povolil, lebo potom od toho 1m pasu budes stavat na hranici a ked nie su stiesnene podmienky, tak ako to mozu povolit? proste nechapem
Odpovedať
@clean 90% ludi su ovce co si nevedia nic vybavit, preto to takto nerobia. Da sa to to ako som to napisal, viac sa k tomu uz nebudem vyjadrovat.
Odpovedať
@originalx neda lebo SU nepovoli stavbu na hranici pozemku a sused ktory teraz nechce podpisat bude aj tak ucastnikom konania, namietku na tvoj dom moze dat aj sused co byva oproti nemusi mat s tebou spolocnu hranicu.
Odpovedať
@lucinka9819 Urobíš tak ako radí @originalx s neistým výsledkom, ale máš isté náklady na vypracovanie GP, notára, zápis do katastra, potom spätný prevod a ďalšie problémy s ktorých ťa bude bolieť hlava dva roky.
Odpovedať
Ja sa v tom moc nevyznam, ale mam pocit, ze ak je dom na zakladoch stareho domu, mozes stavat aj na hranici. Nieco sa zmenilo??
Odpovedať
Článok sa načítava...
@fuska tiez viem ze bolo tak ze na povodnych zakladoch sa stavat moze.
Odpovedať
@atlaska ano zavisi to od stavebneho uradu v regione, od susedov....najlepsie je ked je clovek sam sebe susedom...a niekedy je lepsie tym ludom dat nieco do vacku (myslim suseda), uliat mu...udobrit si ho predtym....vacsina mladych dnes su najmudrejsi priam Bohovia a touto aroganciou vyvolavaju nenavist voci sebe....just zakon zachovania enerige nik neprekonal a obzvlast to plati o ludoch..kedze aj my sme v podstate len castice na ktore sa vztahuje kvantova teoria...
Odpovedať
@originalx Radšej sa už nevyjadrujte, ako ste napísali, pretože Vaša rada môže fungovať tak akurát na spomínané ovce, ale inak je úplne neúčinná. Súčasný sused by bez problémov dosiahol postavenie účastníka konania.
Odpovedať
Profilova fotka
@originalx taras, tak to nefunguje, medzi mnou a susedom je 21m cudzieho pozemku a aj tak som bol ucastnikom konania.
Odpovedať
Profilova fotka
@lucinka9819 podpis sa vyzaduje ak je to novostavba. Ale @jan45 myslim spominal, ze ak je v katastri na tom mieste stavba, da sa to obist, podrobnosti musi, ale spomenut on.
Odpovedať
Mali to od samého začiatku (keď to ešte stálo) riešiť ako rekonštrukciu objektu, vec by bola schodnejšia a zrejme by sa vyhli problémom so susedom.
Odpovedať
ľudia, ľudia..... súhlas suseda NIE JE POTREBNÝ!!!!!!!!! Sused si môže akurát tak uplatniť námietky v konaní! ďalšia vec, ak predáš slíž pozemku niekomu z rodiny, tak ti to nepomôže nakoľko účastníkom konania bude aj ten sused, pretože je vlastníkom najbližšej stavby a jeho práva môžu byť dotknuté. A po ďalšie... ak využijete čo i len kúsok pôvodných základov, tak sa jedná o zmenu dokončenej stavby.
Odpovedať
Profilova fotka
Ak tam má záhradu, v ktorej pestuje a vy chcete postaviť dom vyšší, ako bol pôvodný, tak sa ani nečudujem, že má námietky. Nepoznáme celú situáciu, tak sa je ťažko vyjadrovať. Námietky v stavebnom konaní môže mať každý účastník, záleží na stavebnom úrade, ako sa k nim postaví. Co sa normálne porozprávať so susedom, prečo "nechce podpisat stavebné povolenie".
Odpovedať
@radoslavc stavebny urad musi dodrzovat zakon a ten plati vsade rovnako. @tonka555 v tomto pripade SU vyzaduje suhlas suseda, takze asi je potrebny.
Odpovedať
@atlaska velky omyl...neplati vsade rovnako....mal by kontrolovat nadradeny stavebny....ten sa k tomu nemusi vyjadrit ....a vy musite ziadat vyssie ci sa k tomu musi vyjadrit...a dookola....sud na niekolko rokov....
Odpovedať
Profilova fotka
@radoslavc zo stavebnym uradom mas pravdu, ale veru s tym zakonom o zachovani energie veru (asi) nie :), nedavno som sa dozvedel, ze existuje ukaz, kde si ani vedci stratu energie momentalne nevedia vysvetlit. Pri stavbnom ale naozaj zavisi od miesta a vzdelania uradnikov, ci clovek nieco postavi, alebo nie...
Odpovedať
Profilova fotka
@atlaska takže ak sused nebude súhlasiť aby tam dom bol, nemôžu ho znovu postaviť? Dom tam bol pred susedom on staval neskôr, keby oni neboli súhlasili, nestál by tam, nemuseli by ho žiadať o súhlas a teda ich dom by mohol zostať. A to práve chcú. Zákon jasne stanovuje podmienku dodržania pôvodného pôdorysu, keby vymenili každý rok jednu stenu, tak neopotrebujú povolenie? Keď nájdete prázdnu parcelu, na ktorej je v katastri zakreslený dom, môžete ho znovu postaviť a stavebný úrad nemá možnosť okrem špecifických prípadov tomu brániť.
Odpovedať
@majkoj Zalezi aj ako stavebnik alebo jeho architekt vie argumentovat a podlozit svoje tvrdenie zakonom a schopnostou dalsieho odvolania sa na vyssie instancie. A ano niekedy niet cesty proti Talapkovi a Gaspovi napriklad. @jan45 podla mna pokial idu stavat na povodnych zakladoch mozu, ale viem ze to platilo /ale zasa je to vyklad pani uradnicky zo SU/ mohlo sa to zmenit. Pracujem vo sfere kde sa zakonniky menia ako na beziacom pase, preto viem ze co platilo vcera nemusi dnes. A netvrdim ze nepotrebuju stavebne povolenie, nepotrebuju podpis od suseda ma rozhodnut SU. tie povolenia susedov su len take barlicky, sused sa moze odvolat v stavebnom konani nieje povinny nic podpisovat ziaden suhlas. Otazne je este ci novy dom nepujde o stok víc ako povodny.
Odpovedať
@majkoj mimo temy, ale aky ukaz? :)
Odpovedať
Profilova fotka
@gashtaan ako sa rozpina vesmir nastava pri svetle zo vzdialenych hviezd tzv cerveny posun (nieco ako doplerov jav). Kedze energia toho svetla je definovana ako E = h (Plankova konstanta) x f (frekvencia), tymto posunom vlastne svetlo straca energiu (neporovnavat so svietenim baterky v noci :) ) . Pokial viem momentalne to nikto vysvetlit nevie :). https://www.youtube.com/watch?v=GHCc9...
Odpovedať
Profilova fotka
@clean to je blbost, mame vlastnu skusenost
Odpovedať
Profilova fotka
@morandia aku skusenost? predali ste meter pozemku cudziemu a obisli ste suseda?
Odpovedať
@majkoj Teraz viidíš, že ani Plankova konštanta nemusí byť absolútne konštantná.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?