Sused nám nechce podpísať stavebné povolenie

23. nov 2018350

Ahojte potrebujeme podpis suseda k stavebnemu povolenie , kedze stavebny urad nevidi dovod preco by nemohol byt dom postaveny. Proste tomu dedovi lezime v zaludku 😞

  • Sused nema co podpisovat na tvojom SP.

  • @atlaska  sused moze (a nemusi) pisomne namietat voci vasej stavbe, stavebny urad musi jeho namietky posudit ale kde sa ma ujo podpisat na stavebne povolenie tomu nerozumiem....

  • @miriama178  stačí počkať pokiaľ stavebné povolenie nadobudne právoplatnosť.
    @zita19  niektorí ľudia obiehajú účastníkov konania aby sa podpisom vzdali možnosti čokoľvek namietať.

  • Sponzor fóra
  • ak ste 2 m od hranice pozemku, 7m od jeho domu a okná nemáte jemu do dvora, môže sa ísť sťažovať tak na lampáreň, pretože spĺňate všetky normy

  • presne tak sused pokiaľ nemá adekvátne dôvody voči stavbe domu môže SU vydať st.povolenie, akurát to môže trošku predlžiť čakanie.

  • @spiderhst  jaj, no ale to je ine ako dedov podpis na SP...

  • A chcem sa spytat moze sa odvolat pokial dostaneme stavebne povolenie ??? Nemozu tam napisat ze sa neda proti tomuto stavebnemu povolebiu rozhodnut.stala sa nam taka vec mali sme konanie v decembri a ten sa nam odvolal ze nebol prizvany ze mu neprislo oznamenie krajsky to zamietol a vratil okesnemu a ten dal nove konanie. Podotykam ten dedo tam nema nic holy bosy pozemok

  • @spiderhst  ale toto on Podpisovat vobec nemusi,mozu ho obiehat aj ako druzica

  • @miriama178  pravoplatnost sa pise bohuzial vzdy. Ale ak krajsky SU namitky zamietol,preco to vratili?

  • @atlaska  súhlasím. Nikde som ani nepísal, že musia.
    @miriama178  môže, ak stavebný úrad konal nezákonne, tak je možné toto rozhodnutie zrušiť.

  • @atlaska  Predpokladám že preto, lebo nebol oboznámený so začiatkom stavebného konania, hoci ako vlastník sussedného pozemku mal byť. Takže jeho námietky voči tomu, že nedostal oznámenie o začiatku stav. konania je opodstatnená a preto okresný začal stavebné konanie ešte raz, aby bol aj on prizvaný. A krajský úrad podľa mňa nezamietol jeho námietku, ale zamietol začatie stavebného konania. Preto začalo ešte raz.


    @miriama178  Aj keď ten dedo nemá nič na pozemku, má svoje práva. Možno v budúcnosti plánuje jeho vnuk tam niečo postaviť a chce vedieť, čo tam plánujete postaviť a ako. V rámci stavebného konania môže podávať námietky. Stav. úrad ich posúdi a ak sú opodstatnené, tak ich zapracuje do stav. povolenia. Ak sú neopodstatnené, tak na ne nebude brať zreteľ.

    Potom vám vydajú stavebné povolenie. Stavebné konanie spadá pod správne konanie a tam je po vydaní rozhodnutia 15 dňová lehota na odvolanie. Sused sa môže odvolať, pokiaľ má na to dôvody. V odvolaní musí uviesť dôvody. Teraz neviem, či odvolanie posudzuje okresný úrad alebo rovno krajský, ale ak v odvolaní nebude nič podstatné, tak sa zamietne a stav. povolenie môže nadobudnúť právoplatnosť.

    Ja som presvedčený, že tomu "dedovi" neležíte v žalúdku, len sa domáha svojich práv. Pokiaľ staviate v súlade s legislatívou - odstupy, výška budovy a pod., tak nemá prečo mať námietky voči tvojej stavbe. Na jeho mieste by som aj ja chcel vedieť, čo plánuje sused postaviť vedľa mňa.

    A pamätaj, že príde čas, keď budeš mať cez 50 a nejaká 19 ročná soplaňa ti povie, že "tá odporná stará baba". 😉 🤔 😦

  • @miriama178  už ti zostáva len byť trpezlivá a dúfať, že tento krát to všetko prejde bez problémov a tebe stavebné povolenie vydajú aj právoplatne

  • Podpis isto nepotrebuješ, on sa k tomu môže len vyjadriť, po prípade mať nejaké námietky... No aj tak v konečnom prípade rozhodne stavebný úrad a ten môže kľudne jeho námietky len tak sfúknuť zo stola..

  • @guesell  
    @siengo  dufam aj ja 😉 lenze ak ho stavevny urad zmietne moze sa znova odvolat ???

  • @miriama178  asi hej 😞

  • Sponzor fóra
  • @miriama178  Už zachádzaš do hypoteteckých extrémov. Zatiaľ nič hrozného ten sused neurobil, len chcel byť účastníkom konania. Počkaj, či dá nejaké námietky voči projektu alebo nie. Ak áno, uvidíš, aké to budú a či ich úrad akceptuje.

    Ak ich úrad zamietne, tak vydá stav. povolenie, voči ktorému sa môže odvolať. Potom rozhoduje krajský stav. úrad. Ak by aj ten zamietol jeho námietky, môže sa sused obrátiť na súd. V takom prípade súd vydá predbežné opatrenie a bude sa čakať na rozsudok. Proces môže trvať aj roky. Ale to už sme v extrémoch, možno necelé percento prípadov skončí na súde. Nemyslím, že to sused chcel eskalovať až tak ďaleko.

  • Lezat mu mozes, no az su rozhodne, ci ti stavbu povoli alebo nie. Netreba sa suseda az tak bat, bo potom vymyslas az take hypotezy, ktore by mohli byt tazko realne. Dobre to dopadne

  • Ahojte, chcem sa opýtať.... stavebný úrad začal moje stavebné konanie... mne a jednému susedovi doručil oznámenie o začatí stavebného konania ... ale ďalší sused má tak vchod do paneláku že schránky sú vnútri za zatvorenými dverami. A samozrejme poštár sa cez deň nevie dostať k nemu resp. do jeho schránky a hodiť mu aspoň žltý lístok. V takomto prípade čo ? 🙂

    Ja mám na toho suseda kontakt môžem sa zahrať na poštára a zobrať mu toto oznámenie a podpíše mi že ho prevzal ? 😃

  • @karol6777  mozes to kludne spravit, nas takto obiehala suseda, aby si urychlila papiere.

  • @karol6777  Ty nemusíš riešiť doručovanie oznámenia o začatí stav. povolenia. Ale ak chceš, môžeš mu to doručiť. Len nie som si istý, či také doručenie bude stav. úrad považovať za vierohodné. Akú má SÚ istotu, že ten podpis pri "prevzal" je naozaj susedov?

  • @chrobak7  ja viem že nemusím riešiť ... len to chcem urýchliť ... lebo viem že poštár nedoručí oznámenie ... tak sa to zbytočne celé naťahuje ... lebo ja som dostal už pred dvoma týždňami oznámenie oni viem že stále nedostali ...

  • @akvi  okej 🙂 a potom ešte raz o vydaní stavebného povolenia ? 🙂 aby nadobudlo hneď právoplatnosť ...

  • Ahoj ty pises o mojom susedovi? 😃
    Ano sused moze namietat voci stavbe aj ked ste neporusili stavebny zakon. Moze sa odvolavat az kym nerozhodne krajsky urad voci tomu uz nie je mozne idvolanie len sudna cesta .... drzim palce mam ten isty priblem a coskoro bude rok co nam to natahuje😥

  • @karol6777  myslim ze my sme podpisovali papier, ze sa vzdavame odvolania a nemame ziadne namietky k stavebnemu povoleniu..Lebo tam tusim je 15 dni na odvolanie. Kazdopadne - vsetko mozes obehat ty, nemusis cakat na postu resp. na zakonne lehoty, pokial ti podpisu susedia, ze sa nebudu odvolavat.. Dohodn sa s pani na SU, nasa bola k tomuto ustretova, aj ona mala tymto padom urychlenu pracu..

  • @miriama178  k podaniu žiadosti o stav. povolenie nie je potrebné dokladať žiadny súhlas (ústny ani písomný) od vlastníkov susedných pozemkov a stavieb... Iba v žiadosti uvediete ich mená a adresy k prísl. parc. č. podľa KN..Stavebný úrad určuje okruh účastníkov konania.., ktorý im ako dotknutým účastníkom konania oznámi začatie územného konania, resp. územ. kon. spojeného so stavebným konaním. Najneskôr do ústneho pojednávania môžu nahliadnuť na SÚ do podkladov a prípadne podať námietky, ktoré SÚ posúdi (oprávnené zahrnie do SP neoprávnené zamietne).
    Samozrejme po doručení SP, v ktorom bude všetko uvedené môžu všetci účastníci konania, t. j. vy ako stavebníci, susedia, prípadne iní účastníci podať k zneniu SP odvolanie v zákonnej lehote 15 dní odo dňa doručenia SP..
    Následne SÚ buď odvolaniu vyhovie v plnom rozsahu, ale väčšinou postupuje odvolanie aj celý spisový materiál na odvolací orgán - OÚ v sídle kraja..
    Dotknuté orgány nie sú účastníkmi, teda odvolanie nemôžu podať, avšak ich stanoviská - vyjadrenia sú pre SÚ záväzné (budú uvedené v SP) a samozrejme sú záväzne aj pre stavebníkov.

  • @btus  a ked rom kupil pozemok asi na to zakon nie je ked papiero na podanie stav povolenia dokonca to dal vybavit inej osobe sa nebude dat zabranit ,,,,

  • @miriama178  moze sa odvolat, u nas sa sused odvolaval donekonecna a ziadal aby sme dom otocili o 180 stupnov, postavili iba spodne podlazie a taketo smaky. stavebny urad posudi jeho pripomienky, bud ich zamietne alebo poziada vas o ich zapracovanie. u nas toto cele trvalo 3r ale tu robil problem aj samotny urad,nielen sused. ale vdaka tomuto super susedovi, sa konanie predlzilo a museli sme zaplatit cez 4000e na rozvoj mesta, v mieste kde pre nas mesto nic nespravi (ako sa samy vyjadrili) takze suseda zboznujeme do vysky 4000e 😠 vsetko to zavisi od toho ako sa k tomu postavi stavebny urad.

  • @skin1984  je jedno, kto vybavuje SP. Zákońom dané podmienky sa nemenia. Susedia sú vždy pozvaní alebo oslovení na vyjadrenie sa ku SP. Hranice 2 + 7 m sú dané. Môžete stavať bližšie, len ak Vám to sused dovolí. A ak je pozemok v územnom pláne. Inak sa stavať nedá.

  • Dobrý večer. Ako postupovať ak okresný úrad zrušil stavebné povolenie a vrátil spis na nové konanie, avšak spis nevrátil vraj sa stratila doručenka od suseda.... A už mesiac po 18 dnovej lehote na prebratie zásielky leží spis na stole... Chcú reklamovať dorucenku na pošte... A pošta ako všetci ma 30 dní... Zas ďalších a ďalších a ďalších... Má niekto skúsenosti s takým niečím?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém