Sukromna pristupova cesta

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

ahojte strechari,
kupili sme pozemok na dedine s pristupovou cestou pre styri pozemky. Cesta je este uvadzana ako orna poda. Chceli by sme poradit ako mame postupovat aby sme dostali stavebne povolenie k nasmu pozemku co najskor. Sme 1/4 vlastnikmi buducej cesty.
Za kazde info dakujeme

15. apr o 10:59 • Odpovedz • Páči sa mi to

22dodo22	Registroval sa 11. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 19 príspevkov. Okres Piešťany.

22dodo22	Registroval sa 11. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 19 príspevkov. Okres Piešťany.

treba ist na stvebny urad a tam vam povedia presne.ja som dostal informacie ze ked tam budu 4 domy a cesta ma dlzku cca 300 m musi to byt oficialna cesta siroka minimalne 5,5m a mozno nakazu aj chodnik.veeela vybavovania.neviem ako to tam mate.mozno ked pojdete stavat prvy tak nebudu ziadne problemy.siete su tam?

15. apr o 11:07 • Odpovedz • Páči sa mi to

dalaj	Registroval sa 1. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 135 príspevkov. Okres Stropkov. Staviam dom Stropkov, okres Stropkov

dalaj	Registroval sa 1. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 135 príspevkov. Okres Stropkov. Staviam dom Stropkov, okres Stropkov

vy ste si pred kupou pozemku o tej pristupovej ceste nezistovali vobec nic?

15. apr o 11:15 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

@22dodo22
zajtra sa chystame za starostkou.Dlzka cesty bude cca 60m a sirka je 5,3m. Siete su na hranici povodneho pozemku (32a)
@dalaj
o ceste sme nezistovali nic :( ...to je asi dan za tu dobru cenu pozemku

15. apr o 11:24 • Odpovedz • Páči sa mi to

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

@zmurky My sme budovali komplet cestu aj so všetkými sieťami, niečo vyše 100 m (plyn voda, kanál, elektrina, cesta je s chodníkom). Náklady na takú srandu boli cca 180 tisíc EUR. Skladali sme sa na to jedenásti.

Je tam aj pouličné osvetlenie - 5 lámp.

Kým nebudete mať stavebné povolenie na cestu a siete, tak vám nevydajú stavebné povolenia na domy. A potom kým nebude skolaudované všetko - cesta, siete - nebudete môcť skolaudovať domy.

15. apr o 23:31 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

@zmurky U nás to bolo tiež pôvodne pole. To sa rozparcelovalo a vytvorilo sa 11 stavebných pozemkov a prístupová cesta. Celá tá sranda trvala asi 3 roky. kým sme mohli začať stavať domy. Takže na to, že tento rok budete stavať úplne zabudni. Ani budúci rok. Možno tak v roku 2020. Ak sa mýlim, daj vedieť, že máte stavebné povolenie.

Je to strašne veľa behačiek a vybavovačiek. V prvom rade budete potrebovať projekt na cestu a siete. A vybaviť na to stavebné povolenie - myslím na siete a cestu. Až potom môžete rozmýšľať o vlastnom projekte a stavebnom povolení na dom.

Preto bola cena pozemku asi tak lacná, lebo majiteľ vedel, že bude treba ešte investovať desiatky tísíc do infraštruktúry.

15. apr o 23:38 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

@chrobak7 zalezi od ludi a uradov .ja mam presne ten problem ako pani vyssie a mne to vsetko trvalo 3/4 roka..ziadne 2-3 roky....

16. apr o 06:51 • Odpovedz • Páči sa mi to

atlaska 83	Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10013 príspevkov. Má 39 priateľov.

atlaska 83	Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10013 príspevkov. Má 39 priateľov.

@pluvko klobuk dolu, len vynatie ornej pody v lepsom pripade trva 2m. A to si vybavil projekt, vsetky povolenia na siete, vzbudoval siete, pripojky,osadil hodiny,merace vody, lampy na svietenie a sam?

@zmurky spojte sa vsetci 4 rozdelte si ulohy,kto co obeha, vybavi a robte to spolu. Najskor treba ist na SU a oslovit spravcov sieti co vsetko budu vyzadovat. A hladat projektanta.

16. apr o 07:37 • Odpovedz • Páči sa mi to

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

@pluvko Sper, tak jej môžeš pomôcť povybavovať veci, bude to mať do roka.

@atlaska Keďže predpokladám, že sú všetci v stavebníctve amatéri, tak by som im doporučil niekoho si zaplatiť. V našom prípade pôvodní vlastníci poľa to chceli tiež sami povybavovať. Po 2 rokoch tápania to nakoniec vzdali a zadali úlohu jednej firme, ktorá už niekoľko takýchto oblastí vybudovala. Takže celkovo od zámeru to trvalo až 5 rokov. Najdlhšie nám trvá odkúpenie jedného kúska pozemku (70 m2) od Slov. pozemkového fondu. 3 roky tam bola žiadosť o odkúpenie, až teraz podpisujú zmluvu. Ale myslím, že zmurky nebude musieť nič riešiť so SPF.

16. apr o 10:12 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

@chrobak7
@pluvko
@atlaska som rada že sa to dá, starostka nebola dnes najpríjemnejšia. Vraj nedostaneme stavebne povolenie, lebo cesta nie je v územnom pláne obce. Nedala si nijako vysvetliť, že ani nebude keďže to ma byť súkromná cesta. A obecná cesta ktorá vedie k celému pozemku tak na nej je len elektrina, čiže my ani na súkromnú cestu nemôžeme vybudovať kanalizáciu a vodovod. Tak idem zisťovať čo všetko nám treba na projekt cesty.

16. apr o 16:41 • Odpovedz • Páči sa mi to

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

@zmurky No to nevyzerá ružovo. Máte tam iba elektrinu. Akú vodu budete používať? Ako ju budete likvidovať? Vybuduješ čističku?

To je jedno, že cesta je súkromná, aj naša je súkromná, ale dané parametre musí spĺňať, musí byť na ňu stavebné povolenie a musí byť skolaudovaná. V územnom pláne logicky nie je, lebo obec s cestou nerátalo. Treba najprv požiadať o územné rozhodnutie, kde budú zakreslené tie budúce 4 parcely, cesta a inžinierske siete. Bude popísané všetko okolo toho, napr. zásobovanie vodou pre dané domy. Ak vydajú územné rozhodnutie, potom môžete požiadať o stavebné povolenie. Nikde ale nie je povinnosť vydať územné rozhodnutie pre váš návrh.

Nechcem strašiť, ale kúpila si mačku vo vreci. Ak vám neschvália váš zámer, tak budeš mať pole na pestovanie zemiakov.

Ale verím, že nakoniec starostku presvedčíte, aby vám to povolili. Najmä, ak ten pozemok je v oblasti pre výstavbu domov. Ale bude to náročná a dlhá cesta.

16. apr o 16:52 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to •

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

zmurky (30 r.)	Registrovala sa 21. novembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Michalovce.

@chrobak7 chceli by sme studňu aj sused to tak ma.
No ešte sa nevzdávame, nejaké riešenie musí existovať!!!

16. apr o 17:40 • Odpovedz • Páči sa mi to

atlaska 83	Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10013 príspevkov. Má 39 priateľov.

atlaska 83	Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10013 príspevkov. Má 39 priateľov.

Ked su v UP domy,mali by mat aj pristupovu cestu . Asi mate lodrobny UP uz s konkretnymi parcelami a zakreslenymi domami

potom jedine ho zmenit.

16. apr o 18:06 • Odpovedz • Páči sa mi to

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

@chrobak7 Ako dakujem, ja som stratil nervy natolko ze som o 10 rokov zostarol, rad poradim ale vybavovat to znova nejdem....tato bananova uradnicka republika je nocna mora vsetkych stavebnikov.

17. apr o 08:06 • Odpovedz • Páči sa mi to

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

pluvko 2	Registroval sa 16. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 856 príspevkov. Okres Košice-okolie.

@zmurky posli nakres alebo mapku, vedeli by sme ti lepsie poradit co s tym..
Sukromna cesta by nemal byt velky problem, aj ked nieje v uzemnom plane.samozrejme treba sa vela stetavat, vela kecat, vela presviedcat...jedine mas iste....toho roku uz stavat nebudes...
Drzim palce

17. apr o 08:08 • Odpovedz • Páči sa mi to •

katarinaina	Registrovala sa 11. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 85 príspevkov. Okres Poprad.

katarinaina	Registrovala sa 11. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 85 príspevkov. Okres Poprad.

@zmurky Váš problém je v tom že si myslíte, že na súkromnú cestu sa vzťahujú iné paramentre ako na obecnú. Nie je to tak každá prístupová komunikácia musú mať určité parametre bez ohľadu na vlastníka /obec alebo osoba/. Okrem toho prístupová komunikácia v rezidenčnej zástavbe by mala mať minimálnu šírku 5,5m - aspoň tak ma použil projektant prístupových komunikácii.

17. apr o 08:10 • Odpovedz • Páči sa mi to

leni182 2	Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.

leni182 2	Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.

@zmurky k nasmu pozemku nam vedie pristupova cesta v sukromnom vlastnictve ktora je dlha 56m. Stavebny urad nam nariadil vybudovat uvratove obratisko pre zasahove vozidla kedze je to v nejakej vyhlaske ze cesta nad 50m musi mat tuto otocnu. Ale je pravda ze co som citala kazdy stavebny urad je iny. Tiez som musela vybavit uzemne rozhodnutie na pristupovu cestu az potom sme zacli riesit stavebne povolenie na dom. Vybavovat som zacla v auguste 2017 a teraz vo februari som uz dostala pravoplatne stavbne povolenie na rodinny dom.

17. apr o 21:27 • Odpovedz • Páči sa mi to

andrejh0 5	Registroval sa 9. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 993 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Senica.

andrejh0 5	Registroval sa 9. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 993 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Senica.

@zmurky predajte to vyjde to najlepsie aj zo stratou. podla toho co pisete to bude tak cca 1,5 roka po stavebne povolenie na cestu a siete. sice ked bude uzemne povolenie na cestu a siete tak aj vam daju na dom uzemne a nasledne tak ako pisu nado mnou.
ak to je orna poda hmmmmm predajte to bude to hrozne a na nic.
neviem ako funguju uradu u vas as iv michalovciach ale terno to nebude.
riesenie je zasvatiti do toho starostku nech to ona zo svojej pozicie vybavi....vacsinou to ide rychlejsie stoji to viac ale za tu rychlost sa to da alebo firmu ktora je vo vasom regione zbehla v tomto super nie ziadny amater ako pise @atlaska.
ked to zoberieme projekce tak cely spas vas mozno vyjde cca na 5500€ DUR+DSP a tolko isto vyjdu vybavovacky. si to rozmyslite ale na vasom mieste by som to predal
dalsie kto sa bude starat o tu cestu? Vy? obec? ak vy to budu hadky o neodrhabanom snehu a pripadnej poruche cesty kto ju zapalti a ked obec tak vam ju da vybudovat zo vsetkym a bez odplatne dat do majetku obce.
predat!

18. apr o 09:11 • Odpovedz • Páči sa mi to

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

chrobak7 (50 r.) 31	Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5315 príspevkov a 3 albumy. Má 2 priateľov. Okres Bratislava. Staviam dom Stupava, okres Malacky

@zmurky Tak čo, postúpili ste nejako za pol roka? Alebo si to už vzdala?

15. nov o 12:30 • stavia dom • Odpovedz • Páči sa mi to

dbe 2	Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 282 príspevkov. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín. Už bývam v dome Soblahov, okres Trenčín

dbe 2	Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 282 príspevkov. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín. Už bývam v dome Soblahov, okres Trenčín

@zmurky ahoj, tiez ma celkom zaujima ako ste pokrocili. Dlho som tu nebol a tuto diskusiu som si vsimol az teraz. Kazdopadne, riesil som rovnaky problem. Cestu dlhu cca 40m pre 3 domy. Bolo to v extravilane a vsetko som vybavoval uplne sam a stavebne povolenie aj na cestu aj na dom som mal za 11mesiacov, z toho cestu som vybavoval cca 6m ostatnych 5m sa mi predlzovalo kvoli problemom so stavebnym povolenim na dom. (riesil som spojene uzemne a aj stavebne konanie pre aj cestu aj dom naraz)
Jednalo sa o plyn, vodu, kanalizaciu a elektriku. Samozrejme potreboval som projekt cesty aj od dopravneho inspektoratu. Vsetko sa da nastudovat, cize ked mali na uradoch problem, bud som argumentoval, ze to takto moze byt, alebo to dodatocne rychlo zmenil a doplnil podla ich "poziadaviek"
Netreba sa toho vooobec obavat. Pripravne fazy realizacie pripojok som si robil opat sam, prisli uz len technici z spp, z vodarni, elektrarni a zapojili to. Cena celeho aj s dlazbou na ceste bola cca 10 000 Eur.
A este jedna poznamka. Kazdy stavebny urad je iny, a preto reci napr, ze cesta musi byt siroka 5m a musi byt na konci kruhac a musis mat osvetlenie a musis mat chodnik su situacie ktore na tvoju cestu nemusia vztahovat. Nepovazuj ich za relevantne. Kazda pristupova komunikacia sa prehodnocuje individualne

15. nov o 13:11 • už býva v dome • Odpovedz • Páči sa mi to

dbe 2	Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 282 príspevkov. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín. Už bývam v dome Soblahov, okres Trenčín

dbe 2	Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 282 príspevkov. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín. Už bývam v dome Soblahov, okres Trenčín

@zmurky zabudol som podotknut, ze samozrejme verim, ze od aprila si na toto vsetko uz davno prisla a buducu jar zacinas stavat

))

15. nov o 13:18 • už býva v dome • Odpovedz • Páči sa mi to

Podobné diskusie