Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Stavebné povolenie dvojpodlažný rodinný dom

Profilova fotka
Dnes som dostal informáciu, ze ked staviam rodinný dom dvojpodlažný, tak nemôžem si ho staviať svoj pomocne… ale musí mi to staviať stavebná firma. Chcem sa spýtať aká je vaša skúsenosť a či je to pravda. Ďakujem
Odpovedať
Je to pravda, podla zakona by taku stavbu mala realizovat len FO alebo PO ktora je na takuto cinnost opravnena...
Odpovedať
@tover2019 neries vtakoviny,ale stavaj dom. Neboj sa nikto Ti ho nezbura!!!
Odpovedať
Profilova fotka
@jojor prečo si myslíš, že mi ho nezburia ?
Odpovedať
@tover2019 A ides ho stavat sam? Kto ti dal tu info, odkedy to akzoe plati? ja som s tym problem nemal,
Odpovedať
@tover2019 Všetko záleží od prístupu stav. úradu a tvojho projektu. Ak chcú, môžu na tom trvať. Niečo na tom tvrdení je - teda má to opodstatnenie v stavebnom zákone, ale je to kokmplikovanejšie. Ak to chceš vedieť presne, treba si vyhľadať staršie témy, bolo to veľakrát už vysvetľované.
Odpovedať
@tover2019 je to pravda. Dvojpodlazny dom, z pohladu stavebneho zakona, uz nie je jednoducha stavba a teda nemoze byt realizovany svojpomocne a mat k tomu potvrdenie stavebneho dozora. Upozornujem, ze to plati pre stavby s 2 plnohodnotnymi podlaziami. Ak ide o 1 podlazie a podkrovie, tak to je posudzovane ako jednoducha stavba a taky dom moze byt realizovany svojpomocne.
Odpovedať
@tover2019 videl si uz,ze by na slovensku niekomu dali odstranit ciernu stavbu?? Ja nie a to su este niektore postavene na cudzich pozemkoch!!! Tak neviem coho sa bojis,ked si na svojom?
Odpovedať
@tover2019 za druhe podlažie sa nepovažuje obytné podkrovie.. vtedy RD je jednoduchá stavba, ktorá môže byť uskutočňovaná svojpomocne, pričom musí byť vykonávaný stavebný dozor autorizovanou osobou ( s okrúhlou pečiatkou).
Odpovedať
Profilova fotka
Sám som si ho navrhol a chcem si ho dať naprojektovať .. No dúfam, že mi naša obec povolí stavebné povolenie ako svojpomocna stavba .
Odpovedať
Profilova fotka
Sorry za ten krivý stĺpik, vložil som zlí obrázok
Odpovedať
@tover2019 tak toto nie je jednoduchá stavba :-|
Odpovedať
@tover2019 Toto ti asi nedovolia postaviť svojpomocne.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@tover2019 ahoj, tiez som to v minulosti riesil. Mal som navrhnuty dom kde som mal 2 plnohodnotne poschodia plus ackovu strechu s nizkym sklonom. Zial na urade mi povedali, ze toto uz jednoducha stavba nie je a musim zmenit strechu. Odporucili mi zanechat 2 plnohodnotne poschodia ale urobit pultovu strechu. V tomto pripade uz stavebny urad s tym nemal problem, lebo to odovodnili ze to je jedno poschodie a podkrovie V mojom pripade plnohodnotne poschodie Zial v tvojom pripade to uz nie je naozaj jednoducha stavba:-)
Odpovedať
Profilova fotka
@tover2019 keby islo o klasicky dvojpodlazny dom, tak by ti problemy nerobili ale toto klasicky nie je a preto ti mozu robit problemy. No uvidis ako dopadnes. Drzim palce :-)
Odpovedať
@tover2019 podla mna vsetko zalezi od stavebneho uradu mne dali stavebne povolenie a stačil mi stavebný dozor - staviam svojpomocne pritom mam dve plnohodnotne podlažia a ešte ned tým šikmú strechu vid v albume dokonca som musel mat aj územné konanie ale o tom že by mi to mala stavať firma nebolo ani reči. treba sa ist opytat na stavebný úrad s nejakým jednoduchým projektom
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím ..no neuspel som v čom som dúfal, stavebnú frmu si nemozem dovoliť ..😞 Ja sa s toho až smejem Žijem v osade v Smižanoch síce , to sa ani neda povedat , že ide osadu lebo tu Smižanoch rómovia žijú na úrovni z majoritou.. Ale i tak sme oddelený, kupil som pozemok za 27 000 eur v OSADE , kde niesu urobené cesty , osvetlenia , žiadny chodnik, nehovorím o inžinierskych sietí… a oni chcú ísť podľa zákona, ale že obec predávala stavebné pozemky za tisíce eur bez všetkých potrebných náležitostí, tak to je tabu… asi si požiadam stavebné povolenie na bungalov a reálne postavím dvojpodlažný rodinný dom na čierno… ja nebudem investovať veľké peniaze do firiem , mňa vyjde investícia do domu 150 000 eur , a ked budem chcieť náhodou predať tak , dostanem za to maximálne 50 000… .boze až zle mi je s toho… 😟
Odpovedať
Profilova fotka
@tover2019 potrebujes vysolit 150k a zistit, ze neskolaudujes ?
Odpovedať
nedalo by sa to urobit tak ze vybavi stavebne povolenie je jednoposchodovy, ten postavi sam, a potom da zmenu na dvojposchodovy a ten by dokoncila firma?
Odpovedať
Profilova fotka
Alebo sa ešte opýtam takto , keby som sa rozhodol postaviť ten dvoj podlažný rodinný dom , tak stavebná firma musí dokončiť celú stavbu alebo len strechu ? Má niekto skúsenosť..?
Odpovedať
@tover2019 niektoré práce môžeš robiť aj svojpomocne..možno nájdeš v SNV alebo v Levoči, prípadne poblízku nejakú firmu, ktorá ti postaví iba hrubú stavbu
Odpovedať
Profilova fotka
@janetbla chcel som to tak spraviť, že si zoberiem firmu len na hrubú stavbu , aby na obecnom úrade boli spokojný, ale ani to nechcú, chcu aby stavba bola celá vyhotovená stavebnou firmou.. Najnižšiu cenovú ponuku som dostal 120 000 eur… neni to veľa, ale investícia v tej lokalite je zbytočná . Nechám to tak, mam navrhovaný obyčajný jednopodlažný dom zo strešným podkrovím ... Ďakujem všetkým za reakciu ..bay bay
Odpovedať
Profilova fotka
@tover2019 Prečo hovoríte na obecnom úrade, že budú stavať len hrubú stavbu? Napíšte do žiadosti o stavebné povolenie že stavbu uskutočníte dodávateľsky a viac ich zaujímať nemusí. Nemusíte uvádzať ani názov firmy. Pri kolaudácii predložíte zápis o odovzdaní a prevzatí stavby a máte to vybavené.
Odpovedať
@jojor Poznám mnoho prípadov, kde domy neboli skolaudované. Odstrániť stavbu hneď nedajú to máte pravdu. Ale ak mu to neskolaudujú, ako tam bude žiť? Nemôže si tam dať trvalý pobyt. Kto užíva neskolaudovanú stavbu môže dostať pokutu do 30 tisíc €. Za energie sú v neskolaudovaných stavbách vysoké ceny. A nakoniec môže stavebný úrad nariadiť odstránenie stavby,ak do určitého času neodstráni vlastník stavby nedostatky. Prečo tu radíte takto nezodpovedne?
Odpovedať
@danieldrabik Práveže do tlačiva je povinnosť uviesť dodávateľa stavby. Teda názov firmy. Ich to zaujíma.
Odpovedať
Profilova fotka
@mtmarek presne máte pravdu , prečo tu píšu hovadiny , keď to ani name zmysel . Však nebudem do toho investovať tisece eur a potom budem mať problmy z obecným úradom… radšej si postavím len klasický dom ..a mám to čisté na bielom . Obec využíva našu úroveň, vedia že mi smizianski rómovia sme bohatý, tak preto na nás tak tlači zo zákonmi… ale že nemáme na tých nových uliciach cesty , chodníky , osvetlenia a inžinierske siete to je v poriadku… cigáni v iných osadách žijú ako podkany ešte sa aj ako podkany rozmoznuju , to je poriadku… Neviem ľudia ale ja si myslím, že vláda ich zámerne tak nechava v takýchto extrémnych podmienkach.. Dávajú im niečo na prežitie, niekedy dostanú sociálne balíčky.. a vláda na nich robí velky európsky biznis ..prepacte už som sa zdialil od témy..
Odpovedať
@tover2019 v stavebnom povolení nie je nutné uviesť názov dodávateľa, veď môžete ho len vyberať - uvediete iba že je vo výberovom konaní. Až pri začatí so stavebnými prácami ste povinný začatie stavby stav. úradu oznámiť spoku s názvom firmy, ktorá vám bude stavbu realizovať. Keď vám firma dokončení hrubú stavbu, tak dokončovacie práce budete robiť sám. Nikde v zákone nie je uvedené, že vám celú stavbu musí urobiť jedna firma od začiatku do konca. Ku kolaudácii od vás nemôžu vyžadovať predložiť zápis o odovzdaní a prevzatí diela - toto nie je doklad uvedený v zákone, ktorý je podkladom kolaudácie.
Odpovedať
@spoony Stavebné úrady majú okrem zákonov aj nariadenia a vyhlášky. A keď ku kolaudácii vyžiadajú zápis o odovzdaní diela, stavebný denník, názov dodávateľa, máte povinnosť informácie predložiť. Tam neexistuje kľučkovanie, alebo diskusia. Ak nepredložíte úradu riadne dokumenty tak ako máte, tak úrad stavbu neskolauduje a vyvodí z toho opatrenia. Tá doba už dávno pominula, keď v SR chýbali jednoznačné zákony a veľa vecí bolo benevolentných. Overte si aktuálne podmienky a kritéria na úradoch.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ako dlho ste čakali na stavebné povolen…
28. 04. 2016 5
Stavebné povolenie pre rodinný dom - zl…
23. 03. 2016 19
Stavebné povolenie na dom a prípojka el…
28. 02. 2016 3
dvojpodlažný rodinný dom - svojpomocne …
19. 01. 2016 23
Stavebné povolenie - dom na dvoch pozem…
26. 09. 2014 2
Potrebujem na stavbu altánku na vlastno…
13. 09. 2013 3
Kto mi vybaví stavebné povolenie na dom…
18. 04. 2012 1
Kto mi vybaví stavebné povolenie na dom…
18. 04. 2012 3
Stavebné povolenie na dom v Nitre
23. 03. 2012 28
Stavebné povolenie na dvojpodlažný dom
12. 12. 2011 10