Stavebné povolenie...

26. nov 201570

Ahojte už rok sa nám ťahajú papierovačky ohľadom stavebného povolenia-nebol schválený územný plán, teraz ideme podať žiadosť o stavebné povolenie konečne, môžem sa obávať ešte niečoho ked máme pozemok a z obidvoch strán ešte nie je žiadny dom len pozemky a na jednom pozemku práve prebieha dedičské konanie?dakujem

  • @22petruska  Ahoj. Územní plán určuje, kde a co se může stavět. Podle mě bez toho územního plánu můžete na stavbu zapomenout. 😢 PS I kdyby ten územní plán byl, tak dědické řízení je další boj s časem, protože ke stavbě se budou muset vyjádřit i majitelé sousedních nemovitostí. A ti budou známi, až to dědické řízení skončí a v katastru bude zapsán nějaký majitel, v horším případě majitelů několik. A to by zase mohl být problém, protože co soused, to jiný názor.. 😐

  • Ahoj, UP je číslo 1. čo potrebujes, ak tam nie je swchválený územný plán na SP môžete zabudnúť. Resp. na RD sa podáva tzv. žiadsoť o zlúčené UR a SP.

    Ak je už schválený UP tak v pohode podajte žiadosť o SP, ak splnate všetky normy a odstupové vzdialenosťi, stavebný urad by nemusel trvať na prizvanie susedov do konania. Ale stavebné urady funguju kady inak. V zásade sa treba informovať, tam, treba byt milý k tým ľudom a všetko sa dá...

  • Ak nie je schvaleny UP, aktualny pravny stav pre navrh obytnej stavby a jej odstupov od hranic susednych pozemkov podlieha STN 73 5301 a vyhlaske MZP 532/2002 Z.z. Neschvaleny UP nema ziadnu pravnu relevantnost a plati skutkovy pravny stav v case podania ziadosti o UR, SP. V podstate nie je mozne sa odvolavat na nieco, co nema svoju pravoplatnost. Moze mat odporucaci charakter a zalezi len na vzajomnej dohode a koordinacii oboch stran. Odporucanie nie je prikaz. Kludne podajte ziadost o SP. V najhorsom pripade Vam to prerusia na majetkopravnych vztahoch - pristupova komunikacia, vedenie inz. sieti a pod.

  • Sponzor fóra
  • Myslím, že z otázky je jasné, že UP už schválený je 🙂

  • to v akom stavu su okolite pozemky je jedno. dedicske konanie nic neznamena. Ak sa majitel nevyjadri do 14 dni, znamena to ze suhlasi. Da sa to riesit pripadne aj verejnou vyhlaskou. Je tam sice dlhsia doba, ale je to jednoducha metoda ako to obist. My mame susedny pozemok nevysporiadany a preto sme museli ist tiez cez verejnu vyhlasku. ale kedze nikto nenamietal, tak to bolo v poriadku.
    a tiez mam pocit, ze UP je schvaleny.
    Este moze pani na stavebnom ziadat kadejake veci lebo nieco. stavebne povolenie sa moze tiez natahovat, ale nechcem strasit 😉

  • Keď dodrzite odstupove vzdialenosti tak by úrad nemal žiadať suhlasy susedov.ina situácia môže nastať,keď budete chcieť určitú odstupovu vzdialenosť zmensit.od nás konkrétne pán na urade ziadal písomný súhlas susedov,ku ktorým sme sa chceli priblížiť.

  • @lucka_d  ja som bol az prekvapeny pri niektorych situaciach ze je potrebny suhlas susedov

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém