Menu Forum

Stavba realizovaná ako prístavba

16. dec 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
 Chcem sa opýtať, či ste niekto riešili samostatne stojací dom "akože" prístavbou. My totiž môžme robiť len prístavbu, nie samostatne stojací dom (vraj sme ďaleko od cesty - až 10m a na samostatne stojací dom by sme nedostali povolenie). Poprípade stačí len nejaká prepojovacia chodba so starým domom? Za každú vašu reakciu Vám ďakujem emoticon
15. dec 2011 o 21:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
andraska
114
Registrovala sa 20. apríla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
andraska
114
Registrovala sa 20. apríla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @stanka3stanka ahoj my sme kupili stary dom a dostavovali sme pristavbu, mame uzky pozemok a stary dom je hned pri ceste, stavebne povolenie sme riesili ako: rekonstrukcia a prestavba rodinneho domu s pristavbou...
urobili sme nato projekt, sused mal problem s novovzniknutou pristavbou , lebo apeloval nato ez je to nova stavba a musi byt od hranic epozemku 2metre, nakolko sm emali uzky pozemok to nebolo mozne, urobili sm eto tak ze pristavba je úprepojena so starym domom uzivatelsky... a vtedy je mozen ju mat v pokracovani uz existujucej stavby, a musi dodrziavat podmienku , vzdialenost dvoch domov v zvlast stiesnenych priestoroch j eminimalne 4-7,5metra... co splname.... ak ma senjake otaz ky pis IP...odpoviem...
16. dec 2011 o 08:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
 Nemusí byť prepojovacia chodba ,ale môže.Teoreticky vám asi nikto nezakáže túto chodbu po kolaudácii zbúrať.Ale lepšie je využiť stenu starého domu,aj keď môžu byť problémy s dilatáciami.Hlavne tu ide o to ,že dom v takomto prípade budú úrady posudzovať ,ako celok napríklad pri dedičskom konaní ,prípadne nemusíte dostať pôžičku ak je už nejaké záložné právo na starý dom, prípadne exekútor bude posudzovať dom ako celok.Ďalej asi nedostanete súpisné číslo, el. prúd asi budete musieť riešiť podvojnou, podobne aj plyn.Treba si tieto veci ešte pred stavbou dať do poriadku papierovo, ak ju chcete mať len pre seba svoje vlastníctvo nezávisle na starom objekte atd.
16. dec 2011 o 09:35  •  stavia dom  •  www.amstavby.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivan_m
Registroval sa 10. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 53 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ivan_m
Registroval sa 10. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 53 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 Ja mam podoby pripad.K staremu domu som pristaval pristavbu.Ide ale o to ze povodne stale zadne stavy.Spravil sa geometrak a pristavba je evidovana zlvlast ako pristavba na inej parcele.Lepsie by bolo keby si lepsie rozpisala ten problem lebo nieje mi uplne jasne o co ti ide...
16. dec 2011 o 09:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
 Skúsim to lepšie opísať: máme pozemok so starým domom, kde ešte býva ujo a na nehnuteľnosť je vecné bremeno. My sme si chceli postaviť dom hned za starým domom na druhej parcele, ktorú by sme vyňali z vecného bremena (tak by sme mohli požiadať o pôžičku), ale úrad hlavného architekta nám stavbu samostatne stojaceho domu nepovolí lebo sme vraj daleko od komunikácie ( čo je asi 10 - max. 15m), ale mohli by sme to riešiť prístavbou lebo s tou by nebol problém. Ak by sme to riešili prístavbou, tak nemôžme brať úver, lebo na starý dom je vecné bremeno. Preto by som chcela vedieť, či náhodou niekto nemá nejaké skúsenosti s takýmto problémom alebo aké sú podmienky prístavby, či musí byť prístavba na tej istej parcele, či musí mať starý a nový dom nejakú spoločnú stenu, chodbu, aká musí byť minimálna a maximálna vzdialenosť medzi domami. Začiatok parcely, na ktorej by sme chceli stavať je asi meter od konca starého domu. Som vlastníkom celého pozemku, žiaľ aj s vecným bremenom emoticon
16. dec 2011 o 11:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
stanka3stanka
1
Registrovala sa 8. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
 @andraska čiže ste mali samostatne stojací dom riešený ako prístavbu a prístavba bola za domom alebo vedľa starého domu?
16. dec 2011 o 11:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to