Ahojte,
Vybavujem stavebné povolenie a nie je mi jasná jedna vec. Na samostatnej parcele je 6 vlastníkov vrátane mňa. Každý ma určitý podiel väčšinou rovnaký. Táto parcela slúži ako prístupová cesta. Potrebujem k stavebnému povoleniu zmluvy pre zriadenie vecného bremena ? Alebo to nie je potrebné kedže parcela sa využíva ako prístupová cesta a je vo väčšinovom záujem aby to aj tak nadalej bolo kedže inak by sa ani ostatný nedostali k svojím majetkom. Avšak ostatný nemajú na pozemkoch rodinné domy ani zatiaľ neplánujú domy stavať. Ale taktiež nemajú vecné bremená medzi sebou.....
Ide mi len o to že či je to naozaj nevyhnuté zriaďovať vecné bremeno na parcele kde nie je jasne vyznačený moj podiel a ani nikoho alebo je to na získanie stavebného povolenia nutné a ako potom vytvoriť zmluvu... To mám všetkých osobitne naťahať k notárovi ?
Ďakujem
Tak mate tam urcene podiely, ci nemate? pises ze vacsinou ma kazdy rovnaky podiel,potom ze podiely niesu jasne vyznacene.
Ja by som zmluvu o prechode s nimi podpisala. Istota je gulomet.
Neviem ako u Vas,ale na papieri vlastne nemas pristup k svojmu pozemku,takze by si SP nedostal.
Ano podiely máme určené ja mám jeden s tých väčších ale sú aj menšie. Teraz som pozeral že sused na vedlajšej parcele už žiada o SP a SU už aj zaslal informácie susedom o začatom konaní a ked som pozeral ich spoločnú parcelu tak nemaju tiež zriadené bremeno...
Otázka ako vyhotoviť zmluvu o vecnom bremene či jednotlivo alebo sa so susedmi dohodnuť hormadne...
V jednom novšom príspevku píšeš, že si spoluvlastníkom na tejto ceste v podiele 1/8. V takom prípade netreba zriaďovať vecné bremeno v tvoj prospech, lebo právo využívať pozemok na prechod a prejazd je daný tým vlastníckym titulom. Jedine, keby si nebol vlastníkom, musel by si mať súhlas od vlastníkov toho pozemku na prechod. Teraz ti stačí, že si spoluvlastníkom.