Zdravim kupil som pozemok na ktorom chcem stavat a ked so podal na stavebny urad ziadost a ten vyhlasil stavebne konanie .Tak majitel susedneho pozemku podal namietku ze on nema pristup na svoj pozemok. Je jeho namietka opodstatnena moze mi zablokovat vydanie stavebneho povolenia.Dakujem za odpoved
Dakujem vam za odpovede.Povzbudilo ma to dufam ze to stavebny urad zamietne.On podla mna vicitil ze na tom móže zarobit a chce nas donutit aby sme ten pozemok odkupili.Dakujem ešte raz za odpovede
Az take uplne jednoznacne to byt nemusi. Ak nema sused na pozemok iny prostup a je vyuzivany na polnohospodarske ucely, tak sa moze dozadovat zriadit tam vecne bremeno na sude.
@netopierisko asi by bolo najistejšie, keby si sa opýtal na SU alebo katastri alebo sa poradil s právnikom. Podľa mojich informácií, je zriadenie vecného bremena relevantné len vtedy, ak nemá prístup vlastník stavby ku svojej nehnuteľnosti. Čiže ak má sused len záhradu či roľu a nie dom, tak nárok na zriadenie vecného bremena = práva prechodu cez váš pozemok na svoj pozemok, nemá.
Pozri napr. tu: https://www.pravnenoviny.sk/ak-nemate...
Boli sme v podobnej situácii a toto nám povedal právnik. Ale bolo to ešte v r. 2010.