Predbežné stavebné povolenie

17. máj 2019120

Zdravím, chcem sa opýtať či existuje niečo také ako predbežné stavebné povolenie? Potrebujeme súhlas na prejazd od SPF, k žiadosti sme dali aj súhlas obce k našej stavbe RD. Nevieme sa ale dočkať kým sa SPF vyjadrí ( čakáme už takmer 2 r). Chceli by sme teda vedieť či sa dá stavať aj bez ich povolenia, alebo vybaviť predbežné stavebné povolenie. Máte s tým niekto skúsenosť?

  • @annamivo  Predbežné stavebné povolenie neexistuje. Vyjadrenie od SPF trvá dlho. My sme odkupovali od SPF pozemok a trvalo to cca 4 roky.

    Kým nemáš vyjadrenie SPF, stav. povolenie ti nevydajú.

  • @chrobak7 ďakujem 😐nepotešil si nás

  • @chrobak7 ďakujem 😐nepotešil si nás, nerátali sme s takou dlhou dobou. SPF má len podiel v prístupovej ceste, ktorá tam je od nepamäti.

  • Sponzor fóra
  • @annamivo  aký veľký tam má podiel SPF? Nedá sa to obísť? Ja som vybavil stanovisko SPF ku stav. konaniu za cca 4 mesiace.

  • @annamivo  bohuzial neexistuje, trva to velmi dlho. Bohuzial je to tak ako pise chrobak7 :/

  • @danieldrabik  pol cesty patrí obci a pol SPF, obec nám potvrdila súhlas so stavbou.

  • @annamivo  stanoviská ku stav. konaniu vraj vybavujú prednostnejšie ako žiadosti o odkúpenie pozemkov a pod., ale aj tak to dlho trvá. V stanovisku Vám potom napíšu, že najneskôr do kolaudácie stavby máte požiadať a vybaviť zriadenie vecného bremena na pozemok.

  • @danieldrabik  ale aj tak nám musia dať najskôr povolenie na prechod? Či nie? Či stačí vybaviť to vecné bremeno?

  • @annamivo  To vecné bremeno je právo prechodu. Len teoreticky by sa mohlo stať, že ti vydajú stav. povolenie s podmienkou, že ku kolaudácii bude zapísané vecné bremeno práva prechodu a ak ti SPF zamietne žiadosť o súhlas z právom prechodu, tak neskolauduješ.

    My sme mali v územnom rozhodnutí stanovisko zo SPF, že súhlasia s umiestnením stavby (prístupová cesta), ale do kolaudácie bude daný pozemok, na ktorom bude malá časť cesty, majektovo vysporiadaný. Tým nám povedali, že ten kus pozemku predajú, len si to máme u nich čo najskôr vybaviť. A to potom trvalo 4 roky. Preto nám aj stav. povolenie vydali, len s kolaudáciou sa čakalo.

  • @annamivo  ako napisal chrobak7, bremeno je právo na prechod. Po správnosti by k stavebnemu povoleniu mali zo stavebného úradu pýtať toto právo, ale keďže to tak dlho trvá akceptujú sa aj stanoviská SPF, ktoré ale nie sú právom na prechod.

  • svagor so sestrou cakali asi 3 roky sialene a nechceli vziat nic,ak nedostanete pravo na prechod tak holt smola musite cakat...

  • A co vam povedali na SU? Povedali, vam ci mozete stavat alebo nie? Naj bude ked sa tam pojdete opytat, lebo tu vam jeden povieme to a druhy to, takze tam to budete mat najistejsie ak to pochopi pani na urade co po nej chcete 😃

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém