Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Povolenie drobnej stavby

kapo1 kapo1

Autor diskusie

06.11.2017

Chcem sa spýtať chcem stavať garáž na svojom pozemku išiel som ju ohlásiť na SU a tam mi povedali že mi ju neohlásila lebo som neodskocil od hranice pozemku 2m ale len 0.8m za hranicou je cesta nesusedim ohľadom stavby so susedmi takže ich súhlas nepotrebujem viete mi poradiť zákon som ohľadom vzdialenosti nenašiel ďakujem

Odpovedať

jurajm17 jurajm17

06.11.2017

@kapo1 Pokial viem tak garaz nieje drobna stavba, na tu potrebujes stavebne a aj odstupove vzdialenosti. Daj si to napr. ako sklad naradia, do 25m2 , drobna moze byt aj na hranici, ale neviem na isto ako to je ked je tam cesta.

Odpovedať

parkovsky parkovsky

06.11.2017

garáž podľa mňa nie je až taká drobná stavba takže asi preto ti to nechcú povoliť, lebo na to potrebuješ normálne povolenie. skús to ako ti napísal jurajm17

Odpovedať

fredy1 fredy1

06.11.2017

Vsetko to zalezi akeho mate starostu ja som tento rok staval garaz povedal mi min.1m od suseda a bolo vsetko dobre samozrejme povolebie mam aj projekt situacny nakres atd vsetko som si kreslil sa

Odpovedať

jan45 jan45

07.11.2017

aký je rozdiel medzi 2 m vysokým plotom a 2,1 m vysokou garážou? jeden je na hranici bez komentára a pýtania, druhý? Garáž do 25 m2 je drobná stavba, pre údržbu je vhodné aby bola aspoň 0,5 m od plota (hranice pozemku) ale stačí ju ohlásiť.Žiadny predpis o 2 m nie je.

Odpovedať

bohuslavs bohuslavs

07.11.2017

Ako vratite, no musi to byt plocha do 25m2. Ak je vacsia, tak to uz proste drobna stavba nie je a musia sa tam dodrziavat aj odstupi..

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

07.11.2017

Dobrý deň, neviete ako je to s ohlásením drobnej stavby ( ako doplnok k hlavnej stavbe) pri extraviláne? Je tam tiež limit 25m2 alebo tam platí už iba 15m2...Ďakujem

Odpovedať

jan45 jan45

07.11.2017

@zazulkaa prečo 15?

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

07.11.2017

Boli mi povedané : a) stanovisko pokial je stavba do 15 m2 spravny polatok 3 eura b) rozhodnutie pokial je stavba nad 15 m2spravny poplatok 33eur + odvod od 0 do 20eur podla bonity pody BPEJ ale všade čítam, že 25m2 tak teraz tomu nerozumiem

Odpovedať

janetbla janetbla

07.11.2017

@zazulkaa podľa ods. 6 § 139b SZ (6) Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to a) prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení, b) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy. Čo sa týka správneho poplatku, jeho výšku stanovuje zákon č. 145/1995 Z. z. - Položka 60a e) Ohlásenie drobnej stavby, stavebných úprav a udržiavacích prác pre 1. právnickú osobu ..... 30 eur 2. fyzickú osobu ..... 10 eur SÚ však môže stavebníkovi oznámiť do 30 dní od ohlásenia, že ohlásenú DS je možné uskutočňovať iba na základe SP. Potom SÚ a stavebník postupuje podľa ustanovení ako pri SP.

Odpovedať

janetbla janetbla

07.11.2017

@kapo1 2 m vzdialenosť je po bočnú stenu garáže, alebo od vjazdu do garáže z cesty?

Odpovedať

kapo1 kapo1

Autor diskusie

08.11.2017

Od vjazdu do garáže

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

08.11.2017

@janetbla Informáciu ohľadom limitu do 15m2 mám z pozemkového úradu, ktorého sa týka vyňatie ornej pôdy.

Odpovedať

Článok sa načítava...

chrobak7 chrobak7

08.11.2017

@zazulkaa Ty si si poplietla nielen vyňatie s veľkosťou drobnej stavby, ale ešte aj plochu. To, čo ty píšeš, je maximálna plocha na vyňatie pod stavbu, ktorá nepodlieha poplatku za vyňatie bonitnej pôdy a je to nie 15, ale 150 m2 pri viacpodlažných stavbách a 250 m2 pri jednopodlažných domoch - stavbách. Takže s tvojou garážou aj keby mala 25m2, nemusíš platiť poplatok za vyňatie. Drobná stavba bola a bude (kým nezmenia legislatívu) do 25 m2.

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

08.11.2017

@chrobak7 Tak potom na pozemkovom úrade majú iné informácie a inú legislatívu, pretože od nich mám informáciu 15m2 ohľadom bezplatného vyňatia. na obci majú limit pre ohlásenie drobnej stavby 25m2, tak potom nerozumiem..

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

08.11.2017

@zazulkaa Máš to písomne z pozemkového úradu? Alebo ti to len povedali "per huba"? Alebo to tá pani na pozemkovom neovláda, čomu ale neverím. Pravdepodobne došlo k nedorozumeniu medzi tebou a ňou.

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

08.11.2017

@chrobak7 pýtala som sa emailom: Ako je to s ohlásením drobnej stavby v extraviláne? Je potrebné urobiť vynímanie pôdy - máme tam ornú pôdu. Platí sa za vyňatie, alebo sa platí iba za kolok? Jedná sa o doplnkovú stavbu k hlavnej - RD. Odpísali: Zjednodusene: Na ppozemkovom úrade sa vam da a) stanovisko pokial je stavba do 15 m2 spravny polatok 3 eura b) rozhodnutie pokial je stavba nad 15 m2spravny poplatok 33eur + odvod od 0 do 20eur podla bonity pody BPEJ

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

08.11.2017

@zazulkaa Ešte mi napadá - keĎže je to doplnková stavba k hlavnej stavbe - Pôdu pod hlavnou stavbou máte vyňatú? Koľko m2 je vyňatých na hlavnú stavbu?

Odpovedať

zazulkaa zazulkaa

08.11.2017

@chrobak7 s vynatim k hlavnej stavbe to nema nic. Mame vynatych cca 250m2. Garaz chcem riesit mimo tejto vynatej plochy. Len neviem podla coho sa riadit ked pri SU je limit do 25m2 a pri vynati tejto pody pod garazou je limit do 15m2

Odpovedať

moratibru moratibru

08.11.2017

@chrobak7 @zazulkaa Z pozemkového hľadiska ide o iné veci než zo stavebného. V extraviláne môžu vyňať na základe stanoviska do 15 m, neriešia v podstate čo to je, či drobná stavba, chatka atď., ide hlavne o výmeru. Ak je to väčšia výmera, ide sa cez rozhodnutie. Okrem toho, oslobodena od odvodu je len stavba RD, nepatria tam doplnkové stavby, ani samostatné garáže. Iba RD spolu s terasami, či chodníkmi, do výmery 250 m pri jednopodlaznom dome. V tomto prípade ide v podstate o nesúlad pozemkového a stavebného zákona.

Odpovedať

mishkabb mishkabb

08.11.2017

Ku vzdialenosti hranice pozemku: Ako sa potom stávajú garáže do ktorých sa vchádza rovno z cesty?? Tam sa žiadny odstup nerieši. Vchod je na úrovni plotu napr.

Odpovedať

kapo1 kapo1

Autor diskusie

15.11.2017

Svokre na dome v KNM nadstavujú strechu a byt totálne zatečený nik nekomunikuje škodu nik nechce nahradiť ako sa to dá zastaviť alebo riešiť firma ktorá to realizuje odmieta komunikovať na polícii mi povedali aby sme podali trestné oznámenie na neznámeho páchateľa ale však ten je známy však firma ktorá to robí. Domovník odmieta ukázať zmluvy bytové družstvo hovorí že ono spravuje len spoločné priestory toto je štát ktorý chráni práva občanov kde sme....

Odpovedať

janetbla janetbla

16.11.2017

@kapo1 z dôvodu zabezpečenia rozhľadovým pomerov, vjazd a vzdialenosť garáže od vonkajšieho okraja jazdného pruhu na komunikácii má byť min. vo vzdialenosti, ktorá sa rovná cca 2/3 dĺ. motorového vozidla, t.j. cca 3,3 m.

Odpovedať

janetbla janetbla

16.11.2017

@mishkabb takéto garáže sú umiestnené v rozpore je to v normou.. mot. vozidlo, ktoré cúva na verejnú kom. z takejto garáže už zasahuje do hlavného dopravného priestoru a vodič sediaci v cúvajúcom vozidle nevidí - nemá prehľad, či jazdí nejaké auto na kom., na ktorú vychádza..V takomto prípade vodiča v cúvajúcom vozidle musí usmerňovať poučená - oprávnené osoba v zmysle zákona č. 8/2009 Z.z. o premávke na PK a vyhl. 9/2009 Z.z. Podľa cestného zákona verejné kom. sú všetky kom. okrem kom. v uzavretých areáloch..

Odpovedať

janetbla janetbla

16.11.2017

@kapo1 odporúčam podať podnet na SÚ na výkon štátneho stavebného dohľadu.. a tiež fotiť poškodzovanie bytu, aby bol na fotke dátum.. Ktovie či SÚ stavebné povolenie vydal v súlade so stav. zákonom.. SÚ stavebník je povinný oznámiť zhotoviteľa stavby..