Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Potrebujem povolenie na nadstavbu na rodinnom dome?

Profilova fotka
Ahojte, riešime naše možnosti bývania a jedna z nich je nadstavať dve-tri izby v podkroví. Problem je v tom, že strecha začína hneď na obvodových múroch a preto potrebujem aspon 2 rady kvadrov nadstaviť. Potrebujem na tento úkon stavebné povolenie, alebo ako sa to rieši "papierovo" ? ďakujem
Odpovedať
1
2
ahoj. určite treba povolenie, my sme teraz nadstavovali 3 izby + kúpelnu a to celú z dreva a povolenie sme potrebovali.
Odpovedať
@adrianal ahoj, tiez uvazujeme nadstavit minimálne 2 izby a kupeľnu, potrebovali ste len stavebné povolenie? momentalne si zisťujeme čo všetko by k tomu trebalo a ak sa smiem opýtať na koľko vás to cca vyslo ? :-)
Odpovedať
pokial by ste prerabali len strechu, staci vam len stavebne ohlasenie, ale kedze chcete zmenit styl strechy /zdvyhnut ju/ uz treba stavebne povolenie. Treba ist na stavebny urad poziadat o povolenie, treba k tomu projekt, vyjadrenie statika, suhlas najblizeich susedov, musis mat stavebny dozor a ine papierovacky. Vybavenie toho trv trochu dlhsie. Ked sme pristavovali podkrovie a zistili smr co treba, suril nas cas, poradili nam aby sme podali stavebne ohlasenie ktore ti na obecnom urade daju skoro hned a casom sme si vybavili stavebne povolenie.
Odpovedať
@karin415 určite projekt, statiku a stavebné povolenie a čo to stále neviem alebo sme to riešili ešte v roku 2009 a ja som na materskej - financie má na starosti manžel ohladom domu :-)
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem ... takze uradom a dalsim dolezitym osobam sa nevyhnem. super ]-( ... to asi teda radsej novy postavit aj ked to bude trochu drahsie
Odpovedať
nic nevybavuj a postav si to. potom maximalne zaplatis pokutu. teraz je trend stavat megalomanske stavby bez povolenie a aj tak sa stim nic nedeje :-D
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
Ja by som sa chcel informovat kupil som dom, kde je podkrovie vedene ako nebytovy priestor, stavebne povolenie mam na prestavbu strechy po starom majitelovi predlzenu o dva roky, strecha je uz samozrejme hotova je to zdvihnute o 4 rady 1,07 metra a zacina krov, ja by som to chcel z nebytoveho zmenit na bytovy a dokoncit prestavbu chcem sa opytat ci treba stavebne povolenie alebo staci iba ohlasovacia povinost, niekde som pocul ze do vysky 2,40 metra stropu netreba stavebne povolenie hm...nevyznam sa v tychto veciach, vopred dakujem za radu....
Odpovedať
Profilova fotka
@goli Ja si myslím, že na to potrebuješ stavebné povolenie, pretože ideš meniť spôsob užívania stavby. §55 odstavec 2 písmeno c. Podľa tohto ti ohlásenie stačí len v prípade ak nemeníš spôsob užívania stavby. Stavebný zákon č.50/1976. Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce § 54 Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. § 55 (1) Stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách. (2) Ohlásenie stavebnému úradu postačí a) pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí, b) pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie; c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti; d) pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou, e) pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2, 5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby, f) pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4, 5 m, g) pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbieb elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby.
Odpovedať
Dakujem to ste ma potešili,kolko asi tak stoji to stavebne povolenie na nadstavbu ci to je jedno nadstavba alebo novostavba je to jedno vrece...?
Odpovedať
takze z podkrovia kde mas akoze bordel ides robit obitne izby. naco vybavovat. ved uradnikov tam pozivat nebudes. a co je koho do toho. ved aj z pivnice si mozes urobit spalnu a nebudes sa na to nikoho pitat
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
dobry ja by som potrebovala poradit my mame dom v centre mesta a strecha je spojena zo susedmy keby som je dala dole bez stavebneho povolenia ci by som mala problemy a kolko by som zaplatila pokutu som zufala potrbujem na tu nadstavbu vela vybavovania jeto dost neviem ci sa my to oplati. dakujem za rdi
Odpovedať
Profilova fotka
@erikaskopova ak je to ešte aj pamiatkovej zóne, boli by nepríjemnosti. Treba podať ohlásenie na SÚ na opravu strechy, ak sa nevyjadria, že treba st. pov. môžete robiť. Pokuty sú v sadzobníku,menil sa pred mesiacom, alebo len poplatky?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@jan45 dobry den, ja by som sa tiez chcela spytat. Mam dom (tvar L), zadnou castou spojenou so susedmi. Krov je v katastrofalnom stave, dlhorocne zatekal, je nutne zhodit cely krov, postavit novy + nove vence, stropy. Je potrebne na tento ukon stavebne povolenie? Pretoze nadstavbou vencov sa krov zvysi (od susedov) a prednu cast, ktora nie je spojena so susedmi (ta uz je teraz vyssie ako druha cast domu) by som chcela zobytnit. Len ja na 100% viem, ze od susedov povolenie nedostanem. Nedali ho ani dalsiemu susedovi a to sa ich pritom priamo netykalo. (pre info, sused potreboval povolenie od cesty, ktora kedysi davno im patrila, tak by mal svoje st.povolenie rychlejsie. Je to stara pani, ktorej sa to vobec neda vysvetlit) Ako dalej postupovat, ked krov je NUTNE cim skor opravit, pretoze ak spadne, moze poskodit aj ich stavbu.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Zdravim vsetkych, potrebujem nejako rozumne obist stavebne povolenie na rekonstrukciu stareho domu. Potrebujem spravit novy veniec ktory potrebujem zodvihnut o 60 cm a to preto aby som vyrovnal pristavbu so starou castou domu a potom chcem vymenit vazbu a stresnu krytinu. Tvar strechy ostane zachovany, iba pribudnu 3-4 stresne okna. Cize pod strechou vzniknu dve izby a kupelna.Ide o to ze stavebne a vsetky povolenia +projekt ma vyjdu na 3.500Eur, ktore mozem rozumnejsie investovat(kupelna) Dakujem za dobre rady.
Odpovedať
@maroo33 @liliemegane Už ste niečo zistil? My ideme robiť to isté, len nebudeme zvyšovať, len robiť nový veniec, krov a krytinu. Nechce sa nám moc do tých vybavovačiek. A koľko peňazí to stojí. Na všetko treba čakať a my to chceme mať hotové čo najskôr. Ako ste sa rozhodli?
Odpovedať
@jan45 Môžem vedieť ako by ste reagoval pri rekonštrukcii strechy - veniec, krov a krytina? Ohlásiť alebo komplet projekt a stavebné povolenie? Chceme si tam spraviť aj jednu izbu - len spálňu a strešné okná. Nevieme sa rozhodnúť. Ďakujem pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@katinka87 podľa zákona je to už na stav.povolenie, pretože ide o zhodnotenie stavby, ale každý stav. úrad to posudzuje podľa svojho, takže skúste urobiť ohlásenie, ak nebudú námietky, pokračujte. @maroo33 môžem Vám urobiť projekt?za tie €sa dá cestovať na stavbu aj z Blavy.Rozumný úradník nevyžaduje pri takomto SP všetky vyjadrenia.
Odpovedať
Zistujem si co vsetko to bude stat a obnasat na uradoch. Zatial co viem s istotou tak ak to budem riesit cez stavebne povolenie bude ma to vychadzat o 6.000 eur viac ako ked to len ohlasim a prerobim, to su len vsetky dokumenty potrebne k domu. Aj ja chcem len novy veniec ale uz pri tomto na mna vybehli uradnicky so stavebnym povolenim. Tam vediet ako som dopadol, najblizsie tyzdne to riesim trochu aktivnejsie, nakolko uz je ten dom moj aj na papiery.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Zdravím Vás, potrebujem poradiť...môj sused ide vymeniť eternitovú strechu za novú a pritom chce nadstaviť a zmeniť podkrovie na obytný priestor. Nadstaviť chce o 4 tvárnice. Naše domy sú od seba vzdialené cca 5 metrov. Potrebuje na toto povolenie odo mňa. A tiež chce zväčšovať okná na spoločnej strane domu. Ďakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
Beží to asi tak.Vy sa môžete vyjadriť k projektu podať námietku.Ak ju podáte ,tak to ide na vyšší úrad ,kde sa to posúdi.Vyšší úrad buď bude súhlasiť s vašou námietkou a dá projekt upraviť respektíve stavbu zamietne.Alebo ju odsúhlasí s tým, že vaša námietka je neopodstatnená. Nepoznám presne parametre susedovej stavby ,ale ak sú domy od seba tak blízko ,tak vám určite uznajú námietku voči zväčšovaniu okien.Pri nadstavbe je to sporné ,ťažko posúdiť.
Odpovedať
@jozeftr ja riesim nadstavbu bytu nad polyfunkcny objekt a cakam na stavebne povolenie. Musel som mat aj uzemne povolenie pred stavebnym...
Odpovedať
kolo je pokuta za nadstavbu , a pristavbu cca5m2? mozu mi to zburat?
Odpovedať
Profilova fotka
@lubo310 samozrejme, ze mozu :) a od buduceho roka myslim budu musiet.
Odpovedať
@lubo 310 Pristavbu 5m2 rieš ako drobnú stavbu, to nevadí že jedna stena bude súčasťou domu... Nadstavbu treba hlásiť a mať k tomu povolenia, lebo sa mení tvar domu...
Odpovedať
Profilova fotka
@dedo758 no. to by som netvrdil. Ak vznikne zväčšený pôdorys. je to rozšírenie stavby , drobná stavba plní doplnkovú funkciu hlavnej stavby a musí byť oddelená. Keby ste chceli na holom pozemku postaviť garáž, nie je to drobná stavba ani keď má 25m2 a podlieha stavebnému konaniu.
Odpovedať
@dedo758 , @ jan45 , @majkol takto ,jedna sa mi o dom ktory ma betonovy zaklad, z polovice domu je drevo a z druhej polovice vymurovany s tehly, v strede domu je primurovana veranda tu by som chcel potiahnut 2,5m x 2,5m, a taktiez urobyt podkrovie a zvysit strechu o tri rady, a taktiez to drevo nahradit a vymurovat obvodove mury, dom je zasity v dedinke skoro v lese, potrebujem na to stavebne povolenie? chcem sa vyhnut papierovackam...
Odpovedať
kolko asi stoji projekt pre rekonstrukciu rodinne domu a pristavby? pohybuju sa ceny ako normalny projekt pre rd alebo je to drahsie?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@jan45 dobry den viete mi poradit ci potrebujem stavebne povolenie ak som zdvihol o pol metra strechu ako bola pred tym ci staci oznamovacia povinnost?dakujem
Odpovedať
@vincent76 je potrebne stavebne povolenie
Odpovedať
Profilova fotka
Pri každej zmene vonkajšieho vzhľadu stavby potrebuješ stavebné povolenie. Čiže odpoveď ANO. Samozrejme na Slovensku sa dá všetko...
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?