Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Pokuta

zdravím, chceme sa informovať. Na budúci rok by sme chceli začať stavať, ale vyzerá to tak že stavebné povolenie nestihneme vybaviť lebo sa nám vyskytli problémy s pozemkom. Má niekto podobné skúsenossti? aká je výška pokuty ak by sa našiel nejaký dobrý sused alebo podobne, dakujeme
Odpovedať
Profilova fotka
@kacena20 Nooooo... - najnovšie Ti môžu bez milosti zakázať pokračovať v stavbe, dokonca ju aj na vlastné náklady zbúrať... Záleží na tom, aký si silný v páse...
Odpovedať
Profilova fotka
@kacena20 no ak sama pises ze mate problem s pozemkom (nepises ake) nesiel by som touto cestou... okrem pokuty vas, mozu cakat aj problemy s ludmi so SU, susedmi... dnes sa stavia ozaj rychlo, radim najprv vybavit pravoplatne SP.
Odpovedať
pokuta, pozastavenie stavby, zburanie stavby. Ak mas problem s pozemkom, preco chces zacinat na nom stavat? ked problem nikdy nevyriesis?
Odpovedať
Profilova fotka
@kacena20 ak sa voláš Talapková, kludne stavaj :-)
Odpovedať
@kacena20 o tomto sme sa bavili minule s jedným poslancom z našej obce budúcej. Suseda chcela stavať a ešte nemala stavebné povolenie v ruke. Povedal jej, že ak začne, obecná pokladnica je prázdna, tak sa im 5 tis. zíde. Ale či sú nejaké rozpätie, neviem.
Odpovedať
Profilova fotka
@kacena20 tak od buduceho roku plati novy zakon a ten ziadne dodatocne povolenie nepripusta, takze jedine zburat :)
Odpovedať
@leonardom @richard71 @atlaska @topvideo @ajkava @majkoj ahojte, dakujem za odpovede, no problémy s pozemkom nie sú, zle som to napísala, problém je s malým pozemkom cez ktorý by mala viesť prístupová cesta, už to rieši právnik ak povie že sa to dá vyriešiť budeme to nahánať, ani nám sa nechce moc začínať bez povolenia, len nás tlačí bytová otázka, stavebné by sme začali riešiť hneď ako by bol vyriešený problém s prístupom, ja dúfam že v priebehu roka by sa vyriešilo, niečo ako vyňatie pôdy a možno aj iné by sa dalo riešiť aj skôr,
Odpovedať
Nemas jasny pristu ani neuvazuj o nejakej investicii. Vynimas podu pod domom a nemas este projekt, ani ho nekupuj kym nemas pristup na papieri. Poznam postaveny dom na komplet s kuch.linkou - bez pristupu,neda sa obyvat,neda sa predat :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@kacena20 bez projektu som nevybavil vyňatie z pôdneho fondu
Odpovedať
@topvideo hm, mne na to stacila situacia
Odpovedať
@kacena20 Moze to byt kludne aj 16tisic euro
Odpovedať
Profilova fotka
@benco bohužiaľ u nás požadovali PD k stavebnému povoleniu
Odpovedať
Článok sa načítava...
@kacena20 jááj prístupová cesta, tak na to nedostaneš ani stavebné povolenie a ani prípadnú hypotéku od banky. V poslednej dobe dosť veľa ľudí sa zdôveruje, že nemajú prístupovú cestu a "hajzlík" sused nechce predať. Ak je ten pozemok niekoho iného a ten Vám to nechce predať, tak máte smolu, ten pozemok nemá žiadnu cenu.
Odpovedať
@stastnyjim uz to tu bolo niekolkokrat, ale neriesi prave taketo situacie zriadenie vecneho bremena? ak k tvojmu pozemku existuje len jedina pristupova cesta a prave cez cudzi pozemok, vlastnik toho pozemku by mal umoznit pristup, tzn. nemusi nutne odpredat cast svojho pozemku, iba proste cez neho povoli prejazd. pozri sa na to z opacnej strany - pozemok bez pristupu je bezcenny, to je aky pravny stav z pohladu vlastnika toho pozemku? ale nie som pravnik, len hadam... napr. toto: http://www.reality.sk/clanok/novinky/...
Odpovedať
@topvideo aha, ty si mal asi spojene uzemne a stavebne konanie
Odpovedať
@benco práveže ochrana vlastníctva odkedy je v občianskom zákonníku definované vecné bremeno požíva tu najvyššiu ochranu. Ty sa na to pozri opačne, vlastníctvo je nedoknuteľné. Tým že vlastník "by mal" umožniť prístup cez svoj pozemok inému vlastníkovi k jeho pozemku, tým by vlastníctvo toho čo by mal umožniť prístup cez svoj pozemok nepožívalo rovnakú ochranu ako vlastníctvo pozemku toho v ktorého prospech by bol umožnený prístup. Z Ústavy: Čl. 20 (1) Každý má právo vlastniť majetok. Vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu. alebo z Občianskeho zákonníka: § 124 Všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana. Ak si niekto kúpi pozemok bez prístupovej cesty a dúfa že ostatní majitelia mu dovolia prechod alebo prejazd tak je prinajmenšom ako to nazvať.... naivný. Na to nemusíš byť právnik, stačí keď si prečítaš občiansky zákonník a paragrafy o vecných bremenách, tam je presne napísané za akých okolností môže vecné bremeno vzniknúť. To čo si dal príklad, tak tam stál dom, a aj bolo zapísané právo prechodu.
Odpovedať
Profilova fotka
@benco u nás bolo územné rozhodnutie vydané hromadne pre celú zastavovanú časť - 34 pozemkov, to vybavila obec, ja som s tým nemal starosti, ale na OÚ pozemkový odbor požadovali kompletnú dokumentáciu k stavebnému povoleniu aj ked pracovníčka mi povedala, že pred tým stačil plán osadenia, ale pán vedúci si to "od teraz" takto vyžaduje. Neviem načo mu bol projekt, nemá to logiku, tiež som argumentoval proti ale nepomohlo. Ked si niekto postaví hlavu, nič nenarobíš. Vyňatie trvalo, respektíve rozhodnutie o vyňatí mi vydali presne za 30 dni...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?