Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Nova stavba 2m od susedovho domu

Chceme stavat rodinny dom 2m od hranice pozemku. Ide o to ze susedov dom je na hranici a my chceme ist 2 metre od ich domu. Susedia podali namietku trvaju na 4m stavba od stavby. Mate niekto podobnu skusenost alebo mi viete poradit ci je nejaka vynimka?
Odpovedať
Profilova fotka
tie 4m su tusim zo zakona. ak sused nesuhlasi, vela s tym nenarobis. okrem toho 4m platia, ak tam nema sused okno do izby alebo obyvacky. ale zrejme nema, ked trva iba na 4m. jedine ak by nemal ziadne okno na tej stene, mozno by si sa mohla informovat na stavebnom urade, ci povolia taku stavbu. otazka tiez je, ci je nutne ist tak blizko. lebo tie 2m su zabity priestor, nic tam poriadne nedas. ani auto nezaparkujes, ani ziaden stroj sa ti tam nedostane.
Odpovedať
Aj stavebný úrad bude trvať na 4m odstupe.
Odpovedať
Profilova fotka
U mna to bolo 7 m okno od okna to znamena ze ked da sused dom na hranicu vyhral a dalsia vystavba musi byt podla noriem.
Odpovedať
@terezka1511 existuju aj vynimky a posudzuju sa a na kazdom urade to moze byt ine. U nas pri vystavbe na novych pozemkoch je to brz vynimky este aj stavebne ciary su urcene ale na starych uliciach kde sa stavalo na hranicich povoluju aj pri zburani pre novy dom 1m lebo su to uzke pozemky
Odpovedať
Profilova fotka
@terezka1511 ak chcete stavať na pozemku, kde už dom stál, môžete stavať na pôvodnom pôdoryse, takže aj meter od jeho domu. Alebo, že by sa aj on posunul na 2m aby to bolo narovnako?. Nepýtal sa keď staval.
Odpovedať
Profilova fotka
@terezka1511 4m je uz vynimka, za normalnych okolnosti zakon prikazuje 7m.
Odpovedať
Profilova fotka
Zákon nezakon, ak je to len trocha možné stavať co najďalej z každej strany od suseda, nech po pár mesiacoch bývania neriešis súkromie na terase, vysoké, husté ploty bo sused pozerá, či počúva...
Odpovedať
Profilova fotka
@ciiita aj my sme museli mat 7m. Vsetko podla toho, ako zakon udava. Nic nam nechceli povolit ale tak nam to nejako extra nevadilo.
Odpovedať
@terezka1511 Každé konanie si vyhodnotí samostatne stavebný úrad. Odstupy sú riešené vo vyhláške 532/2002 a mimo iné Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny. Teda by bolo dodržané toto: Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. To znamená, že keď budete mať vyhovujúci svetlotechnický posudok, súhlas hasičov, bude to v súlade s uzemným plánom, dá sa ísť aj na iné odstupy než sú uvedené vo vyhláške, čiže známe ako 7 m a v stiesnených podmienkach 4 m. Na druhej strane, treba dodržať aj pohodu bývania a to neviem či spĺňa jeden dom nalepený na druhý.
Odpovedať
@milanko18. Dakujem za koment. Nema tam ziadne okno. A preto chceme ist 2 metre od hranice aby sme mohli zapadnou stranou chodit dozadu.
Odpovedať
@jumt to je nas pripad zburali sme stary dom len sme to neriesili ako rekonstrukciu ale asanaciu a teraz sme takto dopadli. Radsej certa za suseda ako tuto ...
Odpovedať
@terezka1511 ako uz bolo spominane, mozete stavat na povodnom podoryse. Ak sa inak neda postavil by som na povodnom podoryse, skolaudoval a potom pripadne nieco pristavil..
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?