Menu Forum

Nezhoda - Kataster/obec

5. nov 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
stavbadomu123
Registrovala sa 8. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Okres Malacky.
  • Zariaďujem dom
    okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
stavbadomu123
Registrovala sa 8. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Okres Malacky.
  • Zariaďujem dom
    okres Malacky
 Chceli by sme stavať rodinný dom na parcelách, ktoré sú na katastri (aj v liste vlastníctva) uvedené ako zastavané plochy a nádvoria.

Po podaní žiadosti o stavisko obce mi prišla odpoveď, že uvedené parcely sú podľa platného územného plánu obce funkčne určené ako záhradná zeleň. Stavebné povolenie bude možné vydať až po schválení nového územného plánu ktorý je aktuálne podaný na Okresnom úrade Bratislava, odbor výstavby.

Je to možné aby boli medzi katastrom a obcou takého nezody? Viem sa ešte niekde ,,vyššie" informovať, ako to vlastne je?

Vopred ďakujem za rady.
4. nov 2016 o 20:26  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13343 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13340 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
 To bude tym, ze uzemny plan a kataster su dve rozne veci, ktore zo sebov vobec suvisiet nemusia emoticon
4. nov 2016 o 20:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
77
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2767 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
77
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2766 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @majkoj A nieje kataster, čo sa týka evidencie pozemkov nadriadený záznamom obce? Domnievam sa, že v tomto prípade by mal byť právoplatný záznam z katastra. Taký obyčajný príklad je napr. ak je na nejaký pozemok zapísaná ťarcha, tak je určite v záznamoch katastra a nie v záznamoch obce. Možno sa mýlim, ale pripadá mi to logické. emoticon
4. nov 2016 o 20:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13343 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13340 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
 @jamk1 este raz , su to dve rozne veci. kataster hovori o pozemkoch a sucastnom stave, uzemny plan hovori o planoch/vyuziti a buducnosti.
4. nov 2016 o 20:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
jamk1
77
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2767 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
77
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2766 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @majkoj Ja som to porozumel, len som stále toho názoru, je ak je v zázname katastrálneho úradu zápis, že sa jedná o zastavané plochy, tak to nemôže byť v rozpore s územným plánom obce. Pre mňa je snáď záväzný kataster a nie nejaká obec. A koniec koncov si myslím, že aj obec sa má riadiť záznamom v katastri. emoticon
4. nov 2016 o 21:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13343 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
158
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 13340 príspevkov a 18 albumov. Má 53 priateľov. Okres Zvolen.
 @jamk1 neporozumel emoticon tu vobec nejde o to co je zavazne, pretoze su to absolutne rozdielne udaje a ziadna ich kombinacia nie je v rozpore.
4. nov 2016 o 21:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 808 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 806 príspevkov. Má 4 priateľov.
 majkoj ma pravdu
4. nov 2016 o 22:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
4
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 773 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
4
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 773 príspevkov.
 @jamk1
Zadávateľke som to písal už do inej diskusie, kde sa pýtala to isté. Stavať je možné na tzv. stavebnom pozemku, kategória stavebný pozemok však v katastri neexistuje. To, čo a či je možné stavať, určuje územný plán. Kategóriu pozemku v katastri je možné meniť. Napr. často sú niektoré parcely na poliach evidované ako zastavané plochy, ale žiadna cesta tam nie je a farmári pôdu normálne obrábajú. Naopak, ak developer spraví novú lokalitu, tak rozparcelované pole, na ktorom je už možné podľa územného plánu stavať, sú nie zriedkavo vedené (skrz nižšiu daň z nehnuteľností) stále ako orná pôda.
5. nov 2016 o 20:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2029 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2028 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
 Smer rozvoja určuje územný plán a že tam je zastavaná plocha (bola tam zastavaná plocha) to je nie podstatné. Do budúcna by to malo byť inak.
5. nov 2016 o 21:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2029 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
viktor811
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2028 príspevkov. Okres Dolný Kubín.
 @stavbadomu123 Vyššia politická inštitúcia ako obec neexistuje, iba ak odborné rady.
5. nov 2016 o 21:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majklname
7
Registroval sa 18. septembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 237 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
majklname
7
Registroval sa 18. septembra 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 237 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 ak obec zmení územný plán, je možné stavať
5. nov 2016 o 21:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to