Menu Forum

Musíme vybaviť nové stavebné povolenie?

6. sep 2010  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
alama
Registrovala sa 25. septembra 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
alama
Registrovala sa 25. septembra 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Môžete mi prosím poradiť? Kupujeme pozemok, na ktorý majú pôvodní majitelia vydané platné stavebné povolenie (platí ešte do konca roka 2012). My budeme stavať iný dom. Je potrebné znovu absolvovať vybavenie nového stavebného povolenia, alebo je možné požiadať o jeho zmenu - nový projekt, nový majiteľ? Je šanca, že by sme mohli ešte tento rok na jeseň začať stavať? Bohužiaľ, na stavebnom úrade čerpajú teraz dovolenku emoticon , tak sa tam nemôžem spýtať a chcela by som vedieť, čo nás asi čaká. Ďakujem za odpovede.
6. sep 2010 o 10:37  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
hanka_april
248
Registrovala sa 24. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1758 príspevkov a 7 albumov. Má 106 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
hanka_april
248
Registrovala sa 24. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1758 príspevkov a 7 albumov. Má 106 priateľov. Okres Trnava.
 ja si myslim, ze stavebne konanie by ste mali zacat nove, ale uzemne uz nebudete musiet zacinat....

stavebne povolenie sa vydava k stavbe, nie na majitela....

co sa tyka zmeny stavby pred dokoncenim:
(1) Stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka povoliť zmenu stavby ešte pred jej dokončením.

(2) V rozsahu, v akom sa zmena dotýka práv, právom chránených záujmov alebo povinností účastníkov stavebného konania, ako aj záujmov chránených dotknutými orgánmi, prerokuje stavebný úrad žiadosť a vydá rozhodnutie, ktorým buď zmenu stavby povolí, pričom rozhodne aj o prípadných námietkach účastníkov a určí podľa potreby ďalšie záväzné podmienky, alebo žiadosť zamietne. Na konanie o zmene sa primerane vzťahujú ustanovenia o stavebnom konaní.

takze budete aj tak musiet proceduru vykonat nanovo a co ked niekomu sa niceo znepaci? napriklad, ze povodny dom bol od plota 4 metre, bez okien - susedia suhlasili, ale vy mate 2 metre a okna a uz sused suhlasit nebude a co potom? hmmm? alebo projekt je na prizemny dom, vy budete mat poschodovy a sused nechce aby ste mu tienili...ak je vas projekt iny len minimalne, tak ok....

ja by som to neriskovala.... emoticon
6. sep 2010 o 11:30  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinda7 (37 r.)
13
Registrovala sa 30. decembra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1506 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Piešťany.
  • Už bývam v dome
    :-), okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
lucinda7 (37 r.)
13
Registrovala sa 30. decembra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1506 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Piešťany.
  • Už bývam v dome
    :-), okres Piešťany
 podla mna budete musieť absolvovať celú proceduru nanovo..... emoticon
6. sep 2010 o 10:42  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1894 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1894 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 nuz ja to vidim tak.. je to novy majitel /stavebne povolenie je na majitela/ a novy projekt... takze bude treba novu situacku nove pripojenie sieti... atd atd. nove vyjadrovacky.. od institucii lebo aj tie su na konkretnu situacku a na konkretneho majitela...

ono rozdiel by bol keby bola stavba rozostavana a zapisana v katastri alebo keby to bolo riesene cez developera.. ze je jednotna zastavba.. ale to su speci povolenia take ze potom sa uz len doplni meno majitelov.. a projekt , osadenie je fixne...

takze jednoznacne novy projekt nove povolenie
6. sep 2010 o 10:43  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mima1
394
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
mima1
394
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
 http://www.modrastrecha.sk/forum/tema/stavebne-povolenie-stare-5rokov/ tu bolo nieco podobne
6. sep 2010 o 10:51  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vysoketatry
1
Registroval sa 9. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vysoketatry
1
Registroval sa 9. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahoj,

podla mojho nazoru nie je absolutne nevyhnutne vydanie noveho stavebneho povolenia v pripade, ak predavajuci prevedu na Vas prava a povinnosti z povodneho pravoplatneho stavebneho povolenia, pricom zmluvu o prevode prav a povinnosti zo stavebka predlozite stavebnemu uradu a nasledne poziadate o zmenu stavby pred dokoncenim, co je jednoduchy formular, ktory maju na stavebnom urade, ku ktoremu treba prilozit novy projekt a dalsie prilohy. Samozrejme, vsetko by som konzultoval so stavebnym uradom.
6. sep 2010 o 11:12  •  Páči sa mi to