Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Môžem postaviť rodinný dom na firmu a bývať v ňom s rodinou?

Dobrý deň, je možné postaviť rodinný dom na firmu, čím by sa ušetrila DPH a zároveň v tomto dome bývať s rodinou?
Odpovedať
1
2
Ano v principe je to mozne. Nevyhoda je ze sa nehnutelnost odpisuje strasne dlho.
Odpovedať
neviem či je to také jednoduché... firma je totiž podľa zákona povinná robiť také investície, ktoré smerujú k vytváraniu zisku, takže by bolo nutné aby si rodine vyrubil nájom... rovnako sú s takou investíciou spojené rôzne zádrhely daňové aj právne... ja by som sa poradila s daňovým poradcom... Som presvedčená že nie si jediný, kto by to rád takto riešil.
Odpovedať
Hej ide to ak bude sluzit dom na podnikanie ( sidlo firmy, predajna a tak ). Spytaj sa ekonomky iste ti da presnejsie info aj podla toho v com podnikas. Samozrejme bude aj rozdiel ci chces dom odpisovat alebo to chces riesit cez vratky DPH, no tu sme zase u toho v com podnikas a ci si platcom DPH ....
Odpovedať
Ako chces danovakom dokazat, ze ten dom potrebujes pre firmu? Ak tam planujes aj "papierovo" uvadzat napr.prevadzku firmy, tak zase moze byt problem,kde to postavis.Nie vsade ti povolia napr.v obytnych zonach postavit "firmu" atd....
Odpovedať
@17juraj17 Moja firma je platcom DPH. Jedna z oblastí podnikania je aj prenájom nehnuteľností.
Odpovedať
tak ak o meamak
Odpovedať
bývať v ňom môžeš, ale alikvotnú čiastku ( teda, koľko priestoru obývaš súkromne ) musíš vyňať z nákladov, či už zo stavby, tak z nastávajúcich platieb za energie, opravy, alebo si to riadne prenajať od firmy ..... a ešte rátaj s vyššou sadzbou dane z nehnuteľnosti...
Odpovedať
@fefe123 Keby som prenajal celý dom sebe, ako fyzickej osobe?
Odpovedať
@bhaalkc finančná správa je proti takémuto znižovaniu dani. Musíš zarobene zdaniť a potom za ne riešiť spotrebu (byvanie). BTW: aby sme nezabubli z tej spotreby zasa treba zaplatiť dane (dph) ak to obchadzas akýmkoľvek spôsobom, si daňový podvodník. :-) Obrat sa na ekonomku, možno nájde nejaky spôsob, len nezabudaj, že niesi Bašti aby mohol s daňami čarovať.
Odpovedať
@bhaalkc napíšem ti do správy ako sa to robí
Odpovedať
Profilova fotka
@jakino napis aj mne... ;-)
Odpovedať
@bhaalkc samozrejme že to ide ale preber to s niekým kompetentným. Na takýchto fórach sa cíti byť každý kompetentným ku všetkému a potom často čítaš neuveriteľné veci.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@bhaalkc vsetko sa da, len na to treba poznat tych spravnych ludi a s nimi to riesit. nebude to lahke ale ked sa ti to podari, tak dost vela usetris tym, ze budes mat dom na firmu napisany
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@jakino napis pls i mne, tiez ma to zaujima, ci by som to tak uhral, dikes :)
Odpovedať
Profilova fotka
Ak to uhras, daj prosim ta vediet ako si to dokazal. Neverim, ze by ti to takto povolili a ak aj hej myslim si, ze budu robit namatkove kontroly
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
nie je v zakone ze mozes vyuzit priestor v pomera 70:30 ? 70 podnikanie 30 byvanie?
Odpovedať
@safiu2 @matulka91 Dá sa postaviť ako rodinný dom, pričom menej ako polovica podlahovej plochy bude slúžiť na iný účel - podnikanie.. Podľa § 43b ods. 1 a 3 stavebného zákona Bytové budovy (1) Bytové budovy sú stavby, ktorých najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie. (3) Rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. SÚ nezaujíma, či FO alebo PO stavbu financuje :)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@bhaalkc podarilo sa to zrealizovat? Tiez nad tym rozmyslam. Vies poradit?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
@jakino Ak môżem poprosiť napíš aj mne postup pri výstavbe domu na firmu, môj email je haneckamichal@gmail.com. Vopred ďakujem.
Odpovedať
A čo tak stavba penzionu v ktorom budeš byvat.
Odpovedať
@michal_hanecka poslal som ti to do správy
Odpovedať
@jakino aj mne by si mohol napísať...dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@jakino mohla by som aj ja poprosiť info ? 🙏 ďakujem
Odpovedať
@jakino, aj ja by som sa prosim rad dozvedel ako je to s tym rodinnym domom na firmu.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
Aj @jakino aj mna by zaujímala táto problematika ako sa to dá vyriešiť či už úplne alebo len čiastočne dakujem za inflo
Odpovedať
@jakino Prosim posli aj mne info, dakujem
Odpovedať
@sundee aj mna by zaujimala táto problematikaako sa dá vyriešiť čiuplne alebo čiastočne vopred dakujem na info zdravím
Odpovedať
@jakino aj mne prosim
Odpovedať
Ak tam budete len bývať tak 100% DPH si neuplatnite ako odpočet. Ak napr budete mat v jednej izbe kanceláriu, alebo kaderníctvo a tvorí to 5% stavby tak len tento podiel DPH si uplatníte.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@jakino môžem vas požiadať o info? Dakuj stofanik.juraj@gmail.com
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ako prestavať garáže na rodinný dom ?
19. 02. 2023 1
Môžem postaviť prístrešok na autá bez s…
22. 04. 2019 17
Uzemný plán - nevhodná forma zástavby N…
28. 09. 2016 5
rodinný dom a budova na podnikanie
20. 06. 2016 1
Vybavovanie vyňatia pôdy z extravilánu …
11. 08. 2014 37
Problem: Spojenie stavieb v jednu a pre…
16. 06. 2014 5
Dá sa postaviť dom na dvoch pozemkoch?
29. 12. 2013 7
Prestavba rodinného domu na podnikateľs…
29. 10. 2013 1
Môžem postaviť garáž presahujúcu staveb…
03. 01. 2012 4
Ako môžem stavať na pozemkoch od urbáru?
08. 08. 2010 2