Legalizácia starej stavby

martinnitra martinnitra

Autor diskusie

18.11.2019

Zdravím, má tu niekto skúsenosti s legaizáciu starej budovy ? budova (pôvodne tam bolo chované prasa, následne ako sklad/garáž) bola postavená asi cca 70 rokov dozadu, na LV je vedená ako pozemok 30m2 na kotorom je postavená budova bez supisneho cisla, vedené ako zastavana plocha a nadvorie.... potrebujem podla notára túto stavbu zlegalizovať aby bola oficialne v LV ako stavba... ak stým má niekto skusenost prosím poradte... vraj by to nemal byt problem ak je budova postavena pred rokom 1976 alebo 1974 neviem presne... DAKUJEM

Odpovedať

janetbla janetbla

12.12.2019

@martinnitra však predmetná stavba (zrejme je ako súčasť inej stavby - rod. domu?) je zlegalizovaná nakoľko je zapísaná ako budova bez s.č. na pozemku v KN na LV.. Niektoré stavby sa do evidencie stavieb v KN neevidujú a sú zapísané ako stavby na pozemku tak ako je zapísaná t.č. Druh pozemku je zastavaná plocha..iné by bolo keby pod ňou bol iný druh pozemku napr. PPF. Pokiaľ neplánujete nejakú stavebnú úpravu, tak podľa katastrálneho zákona k evidencii v KN nič netreba.. V zmysle stavebného zákona vlastník stavby je však povinný dať vypracovať pasport stavby, pokiaľ sa žiadna nezachovala. V pasporte bude bližšie uvedené na aký účel slúži (zodpovedá svojim technickým vyhotovením). Netuším na základe čoho notár Vás takto "poučil". Na základe pasportu stavby, ktorý vyhotoví projektant, je predsa možné ohodnotiť stavbu, ak by ste sa rozhodli predať. Pred okt. r. 1976 (začal platiť terajší stav. zákon v platnom znení) na stavby malého rozsahu sa nevydavali kolaudačné rozh. iba rozhodnutia o prípustnosti stavby, ktoré slúžilo na jej uskutočňovanie aj na zápis v KN (geometrický plán bol zrejme vypracovaný, keď je zapísaná na pozemku podľa výmery - 30 m2. Takto sa v KN zapisujú inžinierske stavby.