Kúpa rozostavaného domu

31. okt 2016120

Dobrý deň, chcem sa poradiť. Máme možnosť kúpiť rozostavaný bungalov. Dom nie je dokončený a teda ani skolaudovaný. Bude nám na tento dom "platiť" stavebné povolenie vydané k tejto stavbe pre iného stavebníka? Alebo budeme musieť vybavovať nové? Nevie niekto postup pri zmene vlastníckeho práva k stavbe?

  • @zuzula77  platit bude samozrejme. prava a povinnosti prejdu na vas.. na zaklade kupnej zmluvy

  • @richard71  
    Platí to aj v prípade prevodu vlastníctva formou darovania?

  • @zuzula77  darovanim nic nerieste..kupnou zmluvou ..darovacia zmluva sa da napadnut

  • Sponzor fóra
  • @zuzula77  To je dom vedla toho spominaneho suseda, co staval nacierno?

  • @matorado  🙂 nie, toto je dedenie s kilometrom dedičov. Je to v podstate rodina, tak sme zvažovali aj to darovanie, vraj kvôli daniam je to výhodnejšie.

  • @zuzula77  akym daniam?

  • presne darovanim by som to urcite neriesil to je dost nespolahliva forma.skor tou kupnou zmluvou aby bolo vsetko na poriadku. a preco vlastne by ste to chceli riesit darovanim? lebo ja o ziadnych daniach tiez neviem, ze by to malo byt vyhodnejsie

  • @zuzula77  na stavebny urad treba zaniest novy list vlastnictva a skontrolovat platnost stavebneho povolenia, ak je natesno, tak dat ziadost o predlzenie stavebneho povolenia uz novymi vlastnikmi, ak tak nespravili ti predosli

  • @vivere  to znie dobre. Nevieš v akú max dobu predĺženia platnosti stavebného môžeme na Slovensku dúfať?

  • @zuzula77  to neviem, nas casovo limitovala banka, kvoli uveru a datumu, do ktoreho musime skolaudovat. predlzovali sme zhruba o rok a pol. myslim, ze sa da aj na tri roky. to si vy urcite v ziadosti, dokedy ziadate predlzit stav. povolenie. a stavebny urad vyda rozhodnutie.

  • @zuzula77  stavebne povolenie ma neobmedzenu platnost, obmedzenie moze dat banka koli kolaudacii.

  • Presne, môže sa stať že stavebné povolenie by limitovala banka kvôli kolaudácii ale inak si myslím že by nemal byť nejaký problém s obmedzovaním alebo s niečím podobným. Skús sa na to opýtať priamo v banke aby si vedela na isto na čom si a teda si over ako to robí už priamo tá tvoja

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém