Menu Forum

Elektrická prípojka a vecné bremeno

5. mar 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
 Dobrý večer, chcela by som sa informovať ohľadne vecného bremena týkajúceho sa elektrického kábla,ktorý povedie cez susedov pozemok a na našom pozemku sa urobí rozvodová skriňa. V územnom konaní si vyžiadal stavebný úrad súhlas vlastníka pozemku,že súhlasí s uložením a zriadením elektrickej prípojky. Sused nám to odsúhlasil, máme už právoplatné územné rozhodnutie,v ktorom sa však stavebný úrad zmienil, že na stavebné konanie musíme doložiť ešte "iné práva k pozemkom a stavbam",tak som sa informovala a ževraj máme ešte doložiť zmluvu o budúcej zmluve o vecnom bremene. Preto sa chcem poradiť,čo máme teraz robiť,keď nám sused takú zmluvu určite nepodpíše. Nestačí iba ten súhlas,čo bol v územnom konaní?Musí sa to až tak riešiť?Dá sa to riešiť aj bez zriadenia toho vecného bremena?Budem vďačná za každú radu, ďakujem.
23. júl 2015 o 22:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2928 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2925 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Ked sused suhlasil, tak preco by nepodpisal?
Prv sa taketo veci nevyzadovali,ale dnes to sposobuje problemy,hlavne pri zmene vlastnika nehnutelnosti. Novy vlastnik casto ani netusi,ze mu cez pozemok vedie susedov kabel. Je lepsie,ak je to zaznamenane v LV.
24. júl 2015 o 09:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 My sme riesili podobny pripad. Hlavna vetva kanalizacie, na ktoru sa ideme pripajat, je na susedovom pozemku. Potrebovali sme podpisat s nimi zmluvu o buducej zmluve o vecnom bramene. Ku kolaudacii domu to uz budes musiet mat zavkladovane na katastri. K tomu budes potrebovat geometrak. Ak som to spravne pochopila, geodet nam presne zameria, kde je nasa kanalizacia napojena na tu vetvu u suseda a vycleni ten kusok ako novu parcelu, aby vecne bremeno nebolo na celom susedovom pozemku. Myslim si, ze je to treba dat osetrit aj do buducna. Co, ak sused pozemok preda a novy majitel tam ten tvoj kabel nebude chciet? Zmluvu najdes na internete.
24. júl 2015 o 10:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 Este ma napadlo, ze kamarat nieco podobne riesil najomnou zmluvou a ohanal sa pritom § 139 Stavebneho zakona: "Pod pojmom "iné práva k pozemkom a stavbám" použitým v spojení "vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich" sa podľa povahy prípadu rozumie užívanie pozemku alebo stavby na základe nájomnej zmluvy, dohody o budúcej kúpnej zmluve alebo dohody o budúcej zmluve o vecnom bremene, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu" Tiez nas na to nahovaral, len nam sa do buducna zdalo rozumnejsie urobit vecne bremeno, kedze susedia su OK a v pohode suhlasili.
24. júl 2015 o 11:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
 @majki555 ja si myslim,ze by nepodpísal,je to prostý clovek,ktorý podla mna ani nevie co vecne bremeno znamená a ked zisti,ze to bude musieť ist na kataster,tak neviem.on aj vtedy sa čudoval,ze načo nam písomný súhlas,ze on súhlasí s tým,ze potiahneme cez jeho pozemok elektricky kábel.
24. júl 2015 o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ythyl
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 2 priateľov.
 @dugvajzo108 a neviete mi povedat ako to kamarát riešil tou nájomnou zmluvou,ci to stavebný urad zobral do úvahy?hladam aj ine spôsoby ako to riešiť tým vecným bremenom.ja som nasla v jednej právnej poradni,ze ak prešlo územne konanie so súhlasom vlastníka s uložením el.pripojky,ze uz sa nemusia vyžadovať žiadne ine zmluvy.ze by to malo stačiť.
24. júl 2015 o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1281 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1281 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 treba sa ho opytaľ ked suhlasil,asi podpise len si domyslaš zlo
24. júl 2015 o 17:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
 @dugvajzo108 geodet urobí plán na zriadenie vecného bremena s ochranným pásmom, osobitná parcela sa nevytvára, na LV sa zapíše bremeno v rozsahu určenom geometrickým plánom. K tomu zmluva o zriadení vecného bremena.
24. júl 2015 o 23:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucia80
2
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 6 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
lucia80
2
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 6 priateľov.
  • Staviam dom
 @ythyl my sme to riešili presne ako píše @tino2 . Siete budeme ťahať cez rodičovský pozemok.
25. júl 2015 o 00:44  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
dugvajzo108
2
Registrovala sa 14. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 123 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 @tino2 Aha, dakujem za vysvetlenie emoticon
25. júl 2015 o 07:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monkulik
Registrovala sa 25. januára 2016 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 15 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
monkulik
Registrovala sa 25. januára 2016 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 15 príspevkov. Okres Prešov.
 @ythyl dobrý deň, mozem sa opýtať ako to nakoniec dopadlo s tou prípojkou? Potrebovali ste súhlas majiteľa aj zmluvu o budúcej zmluve? Dakujem pekne za odpoveď
8. nov 2016 o 17:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
 @tino2 môžem sa prosím spýtať či si stačí zmluvu o vecnom bremene stiahnuť z internetu a podpísať na matrike alebo to treba riešiť všetko u notára? Bola som na katastri a tam mi povedali, že sa mám obrátiť na geodeta, tak som aj spravila, urobil nám plán s nákresov prípojky a poslal na kataster, povedal, že môžme poslať zmluvu o budúcej zmluve, ktorú si sama napíšem vraj on žiadne také zmluvy nemá, no na katastri mi povedali, že zmluva o budúcej zmluve to nemôže byť, tak som z toho už jeleň a neviem ako ďalej... :( budem veľmi rada ak mi poradite
18. jan o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
 @mon662 geodet ti urobil GP , on dal na kataster len úradne overiť , nič viac. Dostala si od neho 3x vyhotovenie GP, predpokladám. Teraz potrebuješ zmluvu o zriadení vecného bremena ak si to vieš napísať sama, môžeš a stačí len overiť podpis povinného na matrike, ak nevieš - notár. Potom dáš na kataster vklad - 1x GP+2x zmluva + kolok 66 €(ak urobíš cez net zamýšľaný vklad tak 51€ - https://www.katasterportal.sk/kapor/newNavrhNaVkladAction.do)

Neviem presne na čo bremeno potrebuješ , ideš s ňou - prípojkou cez cudzie pozemky ? Ak áno s majiteľmi tých cudných pozemkov potrebuješ mať zmluvu o zriadení vecného bremena. Si s nimi dohodnutá že ti to podpíšu ?
19. jan o 09:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “spam”
23. jan o 15:22 • perot
fotoportrét
fotoportrét
ropoz
Registroval sa 21. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
ropoz
Registroval sa 21. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Martin.
 Ahojte, nenašiel som príbuznejšiu tému a chcem sa opýtať ako sa počíta výmera pozemku vecného bremena (chceme viesť elektr. prípojku popri ceste ten pozemok patrí žilinskému samospr. kraju) ráta sa šírka výkopu (napr. 30 cm ) a dlžka prípojky je cca 200 m. Je výpočet pre plochu vecného bremena 60 metrov štvorcových?? Ďakujem za odpovede.
6. feb o 20:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rasto464
Registroval sa 31. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rasto464
Registroval sa 31. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov.
 Počíta sa to vrátane ochranného pásma, čo by malo byť v tvojom prípade 1 m. na každú stranu od osi kábla. Čiže 2 x dľžka vedenia.
7. feb o 22:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ropoz
Registroval sa 21. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
ropoz
Registroval sa 21. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Martin.
 Ďakujem, už som to zistil aj na samosprávnom kraji.
14. feb o 09:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
 @tino2 ďakujem krásne za odpoveď, postupovali sme presne tak ako pises, potrebovali sme to kvôli stavebnému povoleniu. Pozemky cez ktoré idú prípojky sú vlastne spoločnou cestou nás a susedov. Teraz po mesiaci nám z katastra konanie prerušili, lebo vraj zo zakona nemôžu zapísať bremeno na LV keďže sme spoluvlastníci pozemkov. Tak som utekala na stavebné kde sa zase ohanala, že mi to musia zapísať lebo máme len 1/3 vraj má na to vyhlášku z ministerstva, že bremeno musí byť zapísané ak nie sme väčšinovi vlastníci. Tak som utekala na kataster, kde mi povedala, že sa to nedá a ak má s tým na stavebnom problém tak nech jej zavolá. A na stavebnom mi povedala, že ona jej volať nebude, že si mám teda požiadať o stiahnutie vkladu. Čo k tomu dodať, radšej asi nič iba že sme o 130€ ľahší a otravovali sme 5 ľudí aby prišli na podpis. A o tom že územné konanie začalo začiatkom novembra minulého roku a stále nie je skoncene, len pevne verím, že stavebné už nebude také komplikované emoticon
2. mar o 15:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 355 príspevkov.
 @mon662 ak je spoločná Vaša parcela, mal by stačiť súhlas ostatných spoluvlastníkov, niekde na to majú občianske združenia.
pani povedala že stiahnuť vklad a .... čo
2. mar o 16:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
mon662
Registrovala sa 25. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
 @tino2 suhlas máme, ten sme predložili už davno. Stiahnuť vklad a hotovo, zrazu to už nie je treba, vraj ak sa to zo zákona nedá zapísať. Ja len pevne verím, že nenastanú žiadne komplikácie pri kolaudácii.
5. mar o 22:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to