0
lajkov
21
správ
Drobná stavba - nový zákon
Dobrý deň, je tu niekto, kto sa do aktuálnej situácie s novým zákonom vyzná? Bol som v tom, že doplnková funkcia drobnej stavby je v novom stavebnom zákone už zrušená. Avšak teraz, keď idem jednu riešiť sa ku mne dostala informácia, že tomu tak nie je, avšak bez akéhokoľvek opretia v zákone. Neviete niekto, ako to teda je?
Ďakujem
Odpovedať
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od idiom:
Dobrý deň, je tu niekto, kto sa do aktuálnej situ… @idiom Neviem na co konkretne sa pytas. Ja som nahlasovala plot. Namiesto 1 A4 tlaciva som vyplnovala 5xA4 a bez otvoreneho zakona to clovek nevyplni. No a samozrejme miesto 10Eciek uz treba 50. Vela upsechov.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od mucha999:
@idiom Neviem na co konkretne sa pytas. Ja som na… @mucha999 No vlastním pozemok na ktorom nie je hlavná stavba, a chcem si tam postaviť stavbu drobnú. Preto sa pýtam, či je to možné. Viem, že v starom SZ bolo pod drobnou stavbou v jednom bode, že plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe, ale to už odtiaľ vypadlo. Tak či to teda stále treba alebo nie
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od idiom:
Dobrý deň, je tu niekto, kto sa do aktuálnej situ… @idiom "V zmysle nového stavebného zákona je od 1.4.2025 už doplnková funkcia pri drobnej stavbe zrušená, a teda ak chcete postaviť drobnú stavbu na svojom pozemku nemusí už na ňom existovať aj hlavná stavba (napr. rodinný dom, chata a podobne)." Zdroj: https://ficek.sk/drobna-stavba-ohlase...
sponzor fóra
2
lajkov
Odpoveď na príspevok od idiom:
Dobrý deň, je tu niekto, kto sa do aktuálnej situ… @idiom mam pocit, ze kazdy SU si ten novy zakon vyklada po svojom. Idem stavat altanok 6x4m a SU odo mna ziada: - 2x projektovu dokumentaciu s okruhlou peciatkou - prehlasenie stavebneho dozoru (robim svojpomocne) - nejake tlacivo na zivotne prostredie - vyplnenie 10 stranoveho tlaciva (ziadosti), pricom tie "otazky" su cista katastrofa - poplatok 50 eur To som rovno mohol ist stavat letnu haciendu :) nakolko byrokracia by bola asi ta ista...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@idiom mam pocit, ze kazdy SU si ten novy zakon v… @sprite001 od nás chcú to iste, okrem toho ZP, a to ideme stavať záhradný domček a dom už stojí 😀 a stavať nám ho bude firma
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@idiom mam pocit, ze kazdy SU si ten novy zakon v… @sprite001 To je tak, ked sa niečo schváli narýchlo a ked zákony pripravuje niekto, kto na SU nikdy nerobil. Príprava pre úradníkov biedna, skolenia stoja za ... A bohuzial všetkými tými rečami okolo nového stavebného zákona akurát vyplašili uradníkov, tak tí sa teraz boja všetkého, lebo čo ked to nestihnú, potom budú musieť vracať správne poplatky, čo ked to bude málo, čo požadujú a bude prúser, tak radšej budú požadovať viac. A zas si nerobme ilúzie, že sú to všetko odborníci. Samozrejme, k projektu drobnej stavby netreba pečiatku, a viesť svojpomocne drobnú stavbu môže aj naďalej len kvalifikovaná osoba (tak sa to volalo predtym), t. j. niekto, kto má stavebné vzdelanie a nejakú prax, nakolko to nie je vyhradená činnosť - § 34 ods. 4 stavebného zákona.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od moratibru:
@sprite001 To je tak, ked sa niečo schváli narých… @moratibru smutne je to hlavne preto, ze vsade clovek pocuval - vsetko bude jednoduchsie, rychlejsie atd. A opak je pravdou... Projekt 300 eur, stavebny dozor 100 eur, ziadost 50 eur a to sa este ani len nezacalo... Mam za sebou uz dom, garaz, oplotenie a myslel som, ze toto bude uz "brnkacka" - po avizovanych zmenach, zial procesy su tie iste... Dufam, ze toto je uz posledna "stavba" co riesim :)
sponzor fóra
2
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@moratibru smutne je to hlavne preto, ze vsade cl… @sprite001 Bud si ešte príliš mlady alebo stále naivny :) Ale reklamu tomu zákonu urobili perfektnú.
1
lajkov
Zobraziť profil
dexter89
29.05.2025
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@moratibru smutne je to hlavne preto, ze vsade cl… @sprite001 @mucha999 mam rovnaku skusenosť ... našťastie len pracovne, kedže robim nejaký inžiniering... riešiť toto ako sukromna osoba asi by ma kleplo, alebo by som na to všetko vy ...toto ide o to, že potrebujeme odstraniť starú, rozpadavajúcu sa stavbu ... podal som klasické tlačivo žiadosť o odstránenie stavby (ktoré stavebný úrad mal na webe samozrejme aj po mesiacoch stále staré) Žiadosť mi stavebný úrad vrátil lebo vraj má podľa nového zákona vážne právne nedostatky a nevedia z neho vyčítať čo chcem... No keďže som nafotil praskliny a odfuknutú strechu na objekte, neviem ako jasnejšie by sa dal stav veci ešte popísať... Pochopil som len, že podľa nového zákona bude treba vypracovať nejaký zámer, dokonca asi projekt na "odstránenie stavby" ??? a kopa papierov ako píšete aj tuto vy... O chaose ktorý v tom má každý úradník radšej ani nepíšem... No proste Vážení tento nový zákon akože na "uľahčenie" je z môjho pohľadu zatiaľ veľká katastrofa ...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od dexter89:
@sprite001 @mucha999 mam rovnaku skusenosť ... n… @dexter89 tie tlaciva, ani nehovor - aj u nas vsetko stare a to mame uz koniec maja...
1
lajkov
Zobraziť profil
curuj
29.05.2025
1
lajkov
Ako všetko v tejto krajine, namiesto toho aby zákony boli pre ľudí, tak len ľuďom strpčuju život. Hlavne, že treba konsolidovať. V tejto krajine sa neoplatí žiť. V Poľsku viete postaviť dom do 70m2 bez stavebného povolenia. Stačí Vám len jednoduchý projekt, ktorý stiahnete z internetu (firmy za pár zl. predávajú projekty celých domov) a prepisete tam svoje údaje.
2
lajkov
Zobraziť profil
dexter89
30.05.2025
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@dexter89 tie tlaciva, ani nehovor - aj u nas vse… @sprite001 hej ale sranda je, že v podateľni ti povedia že "máte ešte staré tlačivo, ale musíme ho prijať lebo na stránke sú ešte staré" (dva mesiace !) to tam asi nemajú IT oddelenie čo zmení tlačivo na jeden klik? Ale ok povedia ti, že podanie prijímu , ale keďže nebudú vedieť vyrubiť popatok , ktorý bol pri starom zákone pri zbúraní stabilný, ale teraz je variabilný , asi podľa plochy... takže ti to vrátia... aj sa tak stalo... Takže zbytočná cesta na úrad, zbytočné podanie... komunikácia s úradničkou arogantná , povýšenecká, ako keby občan mal všetko o novom zákone vedieť... Ak sa spýtaš na tlačivá tak ti skopíruje dve A4 nesúrodého právnického textu a paragrafov... z ktorého mi je jasné... nič... proste otras... @playandwin Poľsko je niekde úplne inde ... oni sa menia za pochodu na druhé Švajčiarsko... niekedy som prišiel na hranicu a Poliakov spm ľutoval... dnes? Prejdem hranicu a cítim sa v modernejšej krajine jak Rakúsko... a keď sa vraciaš, tak sa cítim jakeby som sa v 90tych rokoch vracal niekde na Balkán do Albánska... Stav ciest, infraštruktúru a okolie , krajinu nevynímajúc...
1
lajkov
Realita.....Zadal som elektronicky na 50m2 letnú zahradu - domcek 8x6x3m 15.5.2025 a 2.6 prisla odpoved :
K ohláseniu drobnej stavby je potrebné doložiť:
1. projekt pre ohlásenie drobnej stavby. Oznámené miesto uloženia projektovej dokumentácie na Portáli výstavby neobsahuje žiadne súbory,
2. záväzné stanovisko dotknutého orgánu územného plánovania (Mesto Dolný Kubín, odbor výstavby a ŽP, ref. územného plánovania, stavebného poriadku, Dolný Kubín – p. Ing. Marián Smoleň),
3. záväzné stanovisko dotknutého orgánu (Okresný úrad Dolný Kubín, pozemkový a lesný odbor – odňatie poľnohospodárskej pôdy pod navrhovanú stavbu),
4. záväzné vyjadrenie dotknutej právnickej osoby Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, v zmysle §22 stavebného zákona,
5. záväzné vyjadrenie dotknutej právnickej osoby Oravská vodárenská spoločnosť a. s., Bysterecká 2180, 026 01 Dolný Kubín, v zmysle §22 stavebného zákona,
6. záväzné vyjadrenie dotknutej právnickej osoby Slovenský plynárenský priemysel, Plátenícka 19013/2, Bratislava, v zmysle §22 stavebného zákona,
7. doklad o úhrade správneho poplatku podľa zák. č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov (platný od 01.04.2025), položka 59, písm. b) ods. 4:
suma: 50 EUR
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od roman771977:
Realita.....Zadal som elektronicky na 50m2 letnú … @roman771977 uf tak to od vas ziadaju viac ako odomna na stavebnom (ale 03/2025)
Článok sa načítava...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@idiom mam pocit, ze kazdy SU si ten novy zakon v… @sprite001 s tou okruhlou peciatkou ich treba poslat do zadku. Podla zakona 25/2025 ale aj stareho z roku 1976 projektovanie drobnej stavby, jednoduchej stavby a zmien tychto stavieb sa nepoklada za vyhradenu cinnost a takyto projekt moze vyhotovit aj osoba s VS diplomom v prislusnom odbore. Podla noveho zakona medzi jednoduche stavby patria ak bytove domy s najviac 3 bytmi a zastavanou plochou max 300m2. Ak splnate poziadavky zakona tak ziadnu peciatku nemozu chciet. Oji v rozhodnuti predsa musia citovat zakon a toto oporu v zakone nema. Autorizovany stavebny inzinier projektuje len vyhradene stavby. Sam to riesim spolu s jednym architektom (ja mu robim elektro profesiu pre jednoduche stavby)
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od neutrino:
@sprite001 s tou okruhlou peciatkou ich treba pos… @neutrino hadzanie hrachu na stenu. Uz ma nebavi sa so vsetkymi hadat na obecnom urade. Ked uradnik nechce pochopit, tak nepochopi... Stare tlaciva, ziadne skolenia, nula bodov... V tomto state nebude nikdy nic poriadne fungovat... Mali by to tu cele rozpustit a posledny nech zhasne :) Ostemplovane projekty su uz doma, tak isto stempel od stavebneho dozoru a aj vyplnena ta ich uzasna nova ziadost... zajtra im to tam slahnem aj s 50-kou a neriesim, idem stavat :) vsak sme na SR, papiere sa potom doriesia :)
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@neutrino hadzanie hrachu na stenu. Uz ma nebavi … @sprite001 no ja som hadavy typ a zatial som vzdy vsetko vybavil a vzdy sa mi este aj ospravedlnili. Najvacsia sranda je ze napr ak napisu ze nieco je zle v projekte tak tam pisu ze PD vypracovana autorizovanym inzinierom. V pripade ak sa jedna o stavbu podla zakona 25/2025 par neviem kolko na vypracovanie PD je postacujuce preukazanie prislusneho odborneho VS vzdelania, pripadne SS vzdelania a praxe. Ak budete mat nejaku chybu v PD tak tuto vetu uvidite a potom sa mozte zasmiat :D. Ja som ich s tymto uz vysmial. Je ale smutne ze na stavebnom urade nepoznaju stavebny zakon... Potom sa mi este aj osoravedlnovali :D
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od sprite001:
@neutrino hadzanie hrachu na stenu. Uz ma nebavi … @sprite001 podobna tema bola uz aj tu na modrej streche
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Stavebny dozor drobna stavba - pripojky…
07. 09. 2022
6
drobná stavba
29. 06. 2022
1
Zmena stavebného povolenia - drobná sta…
24. 03. 2020
8
Podpivničený drobná stavba
25. 11. 2019
4
Drobná stavba do 25m2 ktorá má byť v sk…
26. 06. 2019
22
drobna stavba na ornej pode do 25m2
31. 05. 2019
18
pristresok na drevo - je to drobna stav…
25. 04. 2019
13
Je terasa pri dome drobná stavba?
21. 11. 2018
15
Drobná stavba na parcele s označením vi…
16. 10. 2018
5
čo je to drobná stavba - úprava záhrady…
13. 10. 2018
7