Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Aký je posup pri stavbe chatky na pozemku?

Zobraz úvodný príspevok

lenna1234 lenna1234

Autor diskusie

20.11.2017

Ahojte prosím vás aký je postup pri stavbe chatky na svojom pozemku, kde mesto resp SU neprideli stavebné povolenie?? Viem, že si možem postaviť niečo do 25m2 no vôbec neviem čo a ako????.... jeden architekt mi poradila, že môžem postaviť normalne základy ... povedzme si ich vymurovať mám v pláne stojky resp. také stĺpiky 40x40 a na vrchu vytvoriť užľab do ktorého potom vložím hranol ako spod chatky na ktorej bude stáť... neviem, či som sa správne vyjadrila... chata teda bude z dreva a spodok murovaný... viete sa mi k tomu vyjadriť... ako to podať na SÚ keď budem robiť ohlášku? a či je daný zámer realizovateľný aj v rámci zákona? díky :-) :-) :-)

Odpovedať

ricmond79 ricmond79

20.11.2017

Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to: prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení, podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy, oplotenie, prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby.

Odpovedať

janetbla janetbla

20.11.2017

@lenna1234 to nemyslíš vážne..hmm.. tak potom načo tam sedia, keď už na stavebnom úrade nevedia toto stavebníkom poradiť ?!

Odpovedať

lenna1234 lenna1234

Autor diskusie

20.11.2017

@kaktusik007 myslím, že sa to bude dať spravit aj bez použitia strojov teda použitie tých skrutiek ... a teda aj následné demotovanie by malo byť možné... :D dúfajme aspon tak to poviem na urade ...

Odpovedať

jan45 jan45

21.11.2017

@pluvko presne ako píšete, pokiaľ nie je napojený na IS nemusí to byť pokladané za stavbu, ale nesmie tam nič skladovať ani to používať, pretože aj využitie určuje stavbu. izolácie - nepredpokladal som použitie obytného kontajnera, pretože tam je cena vyššia ako bežnej stavby rovnakého objemu.

Odpovedať

pluvko pluvko

21.11.2017

@jan45 obytny kontajner s izolaciou ele oknami dverami a klikou kupite za 4500eur,aknich spajate tak prechodovy iba za 3 000....3 takto spojene kontajnery kupite za 12 000 eur..postavite dom cca 40m2 za 12 000 eur??? pochybujem.....

Odpovedať

rkorba rkorba

21.11.2017

@pluvko postavis bez problemov ;-) Ale tvrdou svojpomocou a z MBT na hrubostennu maltu s plechovou strechou. Ale to je uz na SP samozrejme.

Odpovedať

jan45 jan45

21.11.2017

@pluvko Problém je v tom, že parametre nevyhovujú požiadavkám normy, treba to dopľňať a tým sa znehodnotí pôvodná konštrukcia. Robia sa obytné kontajnery 30" , ale pre bývanie používam do projektov kontajnery 40". Určite by bolo výhodné mať v kontaineri urobené rozvody inštalácie, ale pochybujem, že to vyhovie dispozične.

Odpovedať

pluvko pluvko

21.11.2017

@jan45 tak je rozdiel ci kontajnery spajam k sebe alebo z toho vytvaram velky dom kde musim navarit stresnu konstrukciu a podobne...ja sa bavim o jednoduchom spojeni 3 kontajnerov k sebe velkymu kontajnerovými skobami...je jasne ze kontajnerovy dom nema parametre ako klasicky dom, kde majitel je obmedzeny dispozicne, funkcne a podobne..ale na chatku, rekreacny dom alebo domcek niekde pri vode alebo lazoch je podla mna investicia 12 000 euro za 40m2 idealna a hlavne bez SP..samozrejme kazdy ma iny nazor a nesnazim sa Vas presvedcit o opaku..aj vy aj ja mam osobne skusenosti s tymto druhom stavby...

Odpovedať

jan45 jan45

21.11.2017

@pluvko v podstate celá naša debata sa vedie o SP potrebnom k chatke z kontajnera, a vtom nemôžem súhlasiť. akákoľvek chatka ešte podľa súčasného zákona potrebuje SP, je to jednoduchá stavba. Čo možno ľudia nevedia, že pokiaľ kúpia pozemok označený ako lesná pôda, plocha sa zvyšuje na 30 m2.

Odpovedať

pluvko pluvko

21.11.2017

@jan45 tak ja isto nemozem suhlasit s Vami, pretoze zakon definuje stavbu iba nieco co je pevne spojene so zemou...a namorny kontajner to urcite spojeny so zemou nieje..a ked sa bavime presne o definicie tak kontajner je prepravna jednotka...takze nemoze byt stavbou.. potom aj kontajnerove depa vsade kde su potrebuju SP, co je blbost...sam som v jednej takej spolocnosti pracoval...

Odpovedať

lenna1234 lenna1234

Autor diskusie

21.11.2017

@kaktusik007 sakra tak zase nepochodím ani s tými skrutkami :/

Odpovedať

lenna1234 lenna1234

Autor diskusie

21.11.2017

@janetbla to sa aj ja pýtam, jednoducho ma tam odpísala ta pani, že ona mi nevie s tým poradiť, že mam si tam dať niečo na kolesách to je všetko čo som z nej dostala... ale ja tam nič také ani nedostanem terén je nedostupny... :/

Odpovedať

Článok sa načítava...

lenna1234 lenna1234

Autor diskusie

21.11.2017

@jan45 ak by som to nechcela používať, nič by som tam nestavala... chcem to mať na sezonu aby bolo kam s detmi chodit

Odpovedať

beginner7 beginner7

21.11.2017

@pluvko Áno, to všetko je stavba. Mne ešte aj samonosnú búdu (nadstavba z V3S) kázali pred kolaudáciou odniesť, aj na to by som inak musel mať povolenie..., myslím stavebné...

Odpovedať

pluvko pluvko

21.11.2017

@beginner7 neviem neviem chlape kde byvas a ako sa tam doziada zakon ale je nemyslitelne aby namorny kontajnery, ktory je prepravna jendotka si musel ziadat SP... vedel by som si to predstavit jedine vtedy ak by si tam ziadal Trvaly pobyt, alebo pripojenie elektriky...inak v ziadnom pripade to tak nemohlo byt..a ak to niekto od teba ziadal tak podla mna prekrocil svoje pravomoci v zakone...

Odpovedať

jan45 jan45

21.11.2017

@lenna1234 je to len použitie pojmov, stavbarina (zákon) nie je hovorová reč. Ak to nechcete používať, tak načo to tam bude, už tým, že to tam dáte to používate, nikto sa Vás nepýta, koľko km najazdíte alebo či auto používate, musíte mať technický(SP) a STK (kolaudáciu). S tým spojením so zemou, na východe bol človek, ktorý vysvetľoval redaktorke televízie, že jeho objekty nie sú pevne spojené so zemou, len položené, jeho osud a hlavne osud týchto stavieb je známy. Myslím si, že ste na začiatku nesprávne položili otázku a preto aj dostali nesprávne odpovede, obrátte sa na skúsených ľudí z branže a vec zrealizujte.

Odpovedať

marcoy83 marcoy83

21.11.2017

@jan45 je to jednoduchá stavba. Čo možno ľudia nevedia, že pokiaľ kúpia pozemok označený ako lesná pôda, plocha sa zvyšuje na 30 m2. ..."drobna stavba" je do 25m2 a to za predpokladu ze je hlavna stavba. Ak neni hlavna stavba je potrebne vzdy SP a uz aj pri 25m2 sa jedna o "jednoduchu stavbu" coz podla SZ "jednoducha stavba" je do 300m2 nie?

Odpovedať

jan45 jan45

22.11.2017

@marcoy83 tam je to prelínanie pojmov,, ak je to prívesok jednoduchej stavby , do 25 m2 je to drobná stavba, ak absentuje hlavná stavba, počítajú sa m2 od nuly a aj 25 m2 je jednoduchá stavba.