Aké inštitúcie musim obehat na ziskanie stavebného povolenia

mukmak mukmak

Autor diskusie

30.11.2016

chcem zacat stavat na takejto parcele - sucasne to je pozemok evidovany ako orna poda. Moj pozemok patri zo uzemneho planu s povolenim stavby rod. domu. ku pozemku momentalne nie je vybudovana komunikacia. Nie su tam este natahane siete. Plyn sa neplanuje. Voda cesta a elektrina sa planuje na dalsi rok. Aké konkrétne institucie musim obehat kvoli stavebnemu povoleniu. Jedna sa o dedidnu kde stavebne povolenie vydava starosta. Mam 2 susedov, kde jeden zacal stavat bez povolenia. Potrebujem od neho suhlas ? dakujem

Odpovedať

jan45 jan45

30.11.2016

starosta nevydáva stav. povolenia,len podpisuje ako štatutár obce a ešte aj to by niektorým mali zatrhnúť. Chďte na stavebný úrad, alebo si nájdite kvalifikovaného človeka - stavebný dozor, projektant.

Odpovedať

adam_matik adam_matik

01.12.2016

ako pise jan, suhlas samozrejme potrebujes ale on to stavebne povolenie len schvaluje nevydava ho. oslov nejaky stavebny urad ak to nieje v obci tak to asi bude v okresnom meste alebo pod nejake mesto to patri opytaj sa starostu.ten ti urcite poradi

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

janetbla janetbla

07.03.2017

Od susedov nepotrebujete súhlas na stavbu RD. V územnom a stavebnom konaní susedia ako účastníci konania, budú mať možnosť podať námietky, pokiaľ by s niečim nesúhlasili, alebo by sa im niečo nepáčilo. Stavebný úrad námietky všetkých účastníkov konania vyhodnotí buď ako oprávnené, alebo neoprávnené. Preto stavbu treba umiestniť v súlade so stav. zákonom a výkon. vyhláškou vo vzdialenosti min. 2,0 m (obvykle 3,0 m) od spoločnej hranice so susedným pozemkom a zároveň tak, aby vzájomná vzdialenosť od susedných stavieb RD bola min. 7,0 m. Vzdialenosť od stavieb môže byť aj menšia (min. 4,0 m) ale nesmie byť v tom prípade v protiľahlej stene okno z obytnej miestnosti. Ale to by mal ovládať projektant, ktorý bude vypracovávať PD stavby RD a prípojok inž. sietí a komunikačnú prípojku - cestu. Požiarnu ochranu stavby musí riešiť PD a pokiaľ RD bude jednoduchá stavba, túto hasičom nie je potrebné dávať posudzovať. Pokiaľ budete mať PD stavby, potrebné je vyjadrenie od správcov inž. sietí, na ktoré sa budete napájať (voda, kanal., el.) a od Okresného úradu - odbor životného prostredia - voda + kanal. K PD príst. cesty je potrebné vyjadrenie obce pokiaľ bude prístup od miestnej komunikácie alebo od správcu cesty (I. tr. Slovenská správa ciest alebo II. a III. tr. regionálna správa ciest). v oboch prípadoch je potrebné vyj. aj prísl. dopravného inšpektorátu (I. tr. - krajský a II., III. tr. a MK . okresný) a zároveň od príslušného cestného správneho orgánu (I. tr. - OÚ v sídle kraja - odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácii, II. a III. tr. - OkresnýÚ, odbor CD a PK, MK - prísl. obec). Vo veci zmeny ornej pôdy na stavebný pozemok treba zájsť na Okresný úrad, pozemkový odbor, ktorý vydá súhlas na užívanie poľnohosp. pôdy na nepoľnohosp. účely a po realizácii stavby a vypracovaní geometrického plánu - GP podľa výmery vydá rozhodnutie o trvalom vyňatí z PPF. Po vydaní kolaudačného rozh. (k návrhu na jeho vydanie je potrebný energetický certifikát) Vás čaká rozhodnutie obce o pridelení súpisného čísla a s právoplatným kolaudačným rozh., roz. o vyňatí z PPF a GP pôjdete na katastrálny úrad.