@laznick , neviem, lebo volala manželka :), ale hned vecer nam prisla na mail vyzva na podpisanie kupnej zmluvy, tak aspon ze to. konencne vieme číslo LV a podobne věci a mozeme riesit hypoteku. Len som zistil ze to bude trvat trosku dlhsie ako som cakal. neviem ci to mi vobec stihmeme tento rok dokoncit. kluce nam zrejme skor nedaju.
@biene u vas to bolo ako? kluce ste dostali hned po podpisane KZ, alebo az ked mali peniaze? Alebo nebodaj az ked to bolo v poriadku aj na katastri?
Som sa akurat vratil z DL a U. hovoeil, ze uz sa posielaju vyzvy. U. mi este davnejsie hovoeil, ze cinknu penaze v TR na ucte a startuje zo Samorina s klucami...
Ahojte, nám dali kľúčiky, až keď im pípli prašule na účte. A to som ich strašne musela tlačiť, lebo sme dali výpoveď z nájmu a ich chybou sme mohli zostať bez bývania. Totiž pár dní pred spustením úveru zistili, že ich právnici nám spravili zlú KZ a bolo potrebné spraviť dodatok podpísaný všetkými stranami - totálne fofry a zbytočné stresy. My sme brali úver z Tatry, aby neboli zbytočné problémy, ako nás na začiatku presviedčali. Čistý amaterizmus... A tiež sme čakali a furt bolo niečo, prečo ešte sa nedá sťahovať...(som myslela, že teraz sa už lepšie zorganizovali.) A keď sa už konečne nasťahujete, tak zistíte, ako to roboši dofušovali, čo nefunguje alebo je zle spravené, potom Vás budú presviedčať, že to tak má byť, a že to Vy ste debil. A potom konečne, keď zotrváte, možno to prídu aj opraviť, ale pozor, aby zároveň nepokazili niečo iné. Poprípade robotník nepríde na dohodnutý termín bez toho, aby Vás vôbec informoval. Veď na čo? Nevadí, že ho čakáte.... No a Mr. M. z Hiteca je úplne v lese....škoda reči.... Ale inak sa tu býva fajn :-D Tak zas lepšie ako drôtom do oka alebo neskolaudovaná bytovka bez stavebného povolenia na Ústavom súde :-)
@laznick ano brali sme holobyt, ale hypo berieme z inej banky. takze to este len bude zabava.
tie vyzvy asi posielaju postupne. A myslim ze do konca tyzdna to budu chciet mat z krku. alebo skusit jej zavolat, mozno potom upravi rebricek priorit. :)
@monkey7: chvalabohu mi uz mame hypo vybavene, caka sa len na KZ aby sme pokrocili... Jedine stastie, ze majitelka bytu co sme v prenajme, bez problemov povolila natiahnutie najmu do 1.1.... inak by som bol asi na ulici... A to mi tam este chybaju stavebne puzdra :D mno, hadam to dako do konce decembra stihame :D :D :D :D Inak az vcera som si vsimol, ze v jednej izbe dali neotvaratelne okna, vraj kvoli tomu, ze sme na prizemi.... opat potesili, mohli to spomenut skor, dufam, ze aspon dvere sa budu dat na ventilaciu. bo inak nevidim ten faktor bezpecnosti vetrat s dverami do koran... hlavne v noci...
@monkey7 ako pisala voisine, odovzdavali byt po nabehnuti penazi. My sme sa museli k 25.11. vystahovat a 29.11. sme az zmluvu podpisovali. Byvat sme zacali 6.1.2014, lebo sme tiez brai holobyt. Vy by ste to do Vianoc mohli stihnut
UPDATE - Vcera som hovoril s MS a TU. Dnes maju kolaudaciu objektov E a F. Drzme si palce, aby vsetko dobre dopadlo a aby sme sa mohli co najskor stahovat 8-)
Mno bacha na vyber standardu a s tym spojene kuknutie bytu... podla KZ a Vyzvy je to totiz obhliadka stavu bytu pred podpisom KZ... ]-( takze buduci kupujuci, poriadne si pokukajte bytik. nieto, ze este nas holobyt nebol poriadne dokonceny, tak si ani neviem predstavit, ako na tom boli zvysne byty...
@szabickovci neboli osadene zasuvky, vypinace.. detaily... ale to len na holobyte, brat standard tak si davam pozor... a ked som bol kukat naposledy kvoli zameraniu kuchyne, tak som si tam nikde nevsimol telefon na vchod.. ktory podla KZ je sucastou bytu... tak som zvedavy, ci tam bude pri preberani...
Nič sa nerozbehlo, tí čo tam pobehujú, to si iba horko ťažko vybavili sprístupnenie bytov aby si mohli odložiť aspoň nábytok. Odovzdané byty majú iba tí, čo vyplatili byt hotovosťou a neriešia záložky, no taký je tuším iba jeden byt v Cčku. My ostatní čakáme na bandu neschopných právnikov, ktorí sa nemajú čas pozrieť a vyriešiť problém so záložnými zmluvami a vodia nás všetkých už dva týždne za nos. Stále nemôžem uveriť, že sa v dnešnej dobe môže nejaká finančná a developerská spoločnosť takto správať k svojím klientom. :(
@mates2013 tak to my sme neni ani pri zaloznej, ako som uz spominal... su tak zavaleni pracou, ze nam poslali zlu uz kupnu zmluvu :D :D :D :D :D ako smejem sa, ale zo zufaslstva uz.... a to som si hovoril, ze to patri pod TB, tak to bude lepsie ako zvysok slovenskych "developerov".... no comment...
@laznick nám zabudli už do kúpnej zmluvy zapísať pozemok pod parkovacim miestom, neviem sa už ani vyjadriť k praci a zodpovednosti TR, ako som tu už písal, ich priorita je oblbovať nových záujemcov, na starých už kašlú, na nás majú sankcie v zmluvách. Presne vedeli prečo majú sankcie v zmluvách jednostranné teda len pre nás, vedeli že svoje záväzky a povinnosti nesplnia.
@mates2013 tak ale ty, alebo my, mozme po uplinuti ich terminu odstupit od zmluvy, nie ? napriklad. Ja chapem ze uz chcete byvat a mat do vianoc vsetko hotove a pokojne sviatky. ale aky ste mali termin odovzdania ???? myslim ten posledny, do kedy Vas mali vyzvat na zaplatenie ??? my to mame do 06/2015 (E a F) Cize ak to vezmes z tohto hladiska, este stale maju cas , bohuzial
@szabickovci My máme povinnosť podpisat kupnu zmluvu do 30 dni od doručenia výzvy, a následne zaplatit do 14 dní od podpísania zmluvy. Ako to ale máme splniť keď zalozne zmluvy, ktoré sú podmienkou čerpania hypotéky, nemajú v TR hotové. Sankcie sú však iba omeškanie kupujúceho, TR nemá žiadne postihy. Načo nas vyzvali na podpisovanie kupnych zmluv? A čo robili doteraz? Niekedy mám pocit ako by C a D bol ich prvý projekt a ešte sa všetko učia.
... k tomu sa vyjadrit neviem ... ale predpokladam, ze pokial nedodali vsetky potrebne dokumenty, tak ich vyzva je irelevantna. ale je to iba moj nazor.
keby ti ja porozpravam ake patalie nam porobili s bytom... pri obhliadke som mal pocit, ze to musi byt zly vtip, ako by sme neboli ani v nasom byte. ale na druhej strane, uznali, a uz pracuju na odstraneni chyb, nedorozumenia alebo ako to nazvat ...
Fuha a ja som si myslela, ze na nasich domoch si to natrenovali, vychytali muchy a u Vas to bude vsetko este lepsie. Ale asi si musim zaklopat na drevo...
my berieme hypo z TB a záložné zmluvy sme podpisovali naraz s úverom. My sa preistotu nevieme dopátrať k zmluve o správe , ktorú sme si chceli aspon pozrieť keďže v zmluve máme podpísať , že s ňou súhlasíme. Neposlala Vám ju niekomu na mail? lebo z TR sa asi nedočkám
@moli10 My sme si ju vydupali, ze inak im KZ nepodpiseme, kedze nevieme, co v nej je, obdobne aj energ. certifikat. K tomu pribalili aj domovy poriadok, btw, ma byt podpisany do 15.11 :) a vzor zalohovych platieb....
Posli mi SS s kontaktom.
@repro182 nie, nemame.. my este len riesime kupnu.. len chcem vediet co vsetko k tomu treba, aby som im naposielal dopredu.. Po tom co nam poslali zmluvu, a boli tam veci, ktore sme vyhodili pri podpize ZoBZ, im tri dni trvalo, kym nam poslali spravnu.. tak chcem dopredu vsetko pripravit, nech mame byt este toho roku :D :D :D :D
Nám zmluvu o správe poslala. Mne sa zdá, že problém je v jednej osobe, ktorá im nerobí veľmi dobré meno...My uvažujeme o inšpekcii bytecheck.sk. Hlavne kvôli tomu, aby sme hneď vedeli reklamovať veci. Okrem toho po skúsenosti s našim terajším bytom, mali by sme si dať aj pozor na stav spoločných meračov energií a vody. Nám sa totiž stalo, že po prvom roku keď prišlo vyúčtovanie nám chceli naúčtovať aj vodu, ktorú používali ako stavebnú. Nikde totiž nebol zaznamenaný stav vody pri preberaní nehnuteľnosti.