Menu Forum

Viladomy Senec - Davidson Holding

17. jún 2017  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Zdravím susedov, k uvedeným reklamáciam dodám nasledovné - 30 dňová lehota nič nehovorí, odporúčam potom riešiť SOI, keďže porušujú zákon a rovnako odstrániť následne na vlastné náklady a vymáhať súdnou cestou. Jedná sa o zdĺhavé riešenie, ale efektívne. K fukčnosti bytu - dátové zásuvky sú funkčné u nás len na pravom porte, ľavý nefunguje z dôvodu chýbajúceho káblu a ten nieje ani v centrálnom rozvode. Použité káble u nás sú s plášťom PVC a LSOH, čo v prípade PVC zakazuje vyhláška MV SR 225/2012 Z.z. § 9, podľa ktorej nieje povolené používať v budovách, kde sa zdržiavajú ľudia /napr. bytový dom, kancelária, apod/ tieto plášte. V opačnom prípade hrozí pokuta do 15 000EUR. Zásuvky niesú osadené správne, ale sú TV a rozhlas. Tým pádom, že na bytovom dome neexistuje TV rozvod len SATV, tak nikdy nebudú funkčné. Nutná výmena za SATV a TV zásuvky, pričom koaxiálny kábel je natiahnutý od centrálneho rozvodu v byte, ale nieje natiahnutý voči satelitu na budove. Ohľadom reakcie developera, že "niečo nebolo v projekte" som sa stretol pri dátových zásuvkach a SATV, rovnako ventilačná jednotka. V KPZ sú uvedené slaboprúdové rozvody a zásuvky sú existujúce, teda nieje možné z jeho strany takto zamietnuť reklamáciu. Raz to tam máte a on to musí odstrániť.

Iné reklamácie - hrdzavý balkón, vlhnúce steny, prefukovanie okien, krivé stropy apod.
Poprosím asistentky, aby rovnako nešírili, že som písal nejaký email, lebo v prípade svedectva Vás zažalujem za ohováranie emoticon)) PS: máte na ceste 3 reklamácie a ešte som neskončil.
10. sep 2016 o 10:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Dobrý deň všetkým,
Davidson Holding - p. Nimni nemá záujem riešiť reklamácie, aj keď po písomných výzvach reagoval, že ich odstráni - väčšinu. Následne prestal komunikovať a tak prešli ďalšie 2-3 mesiace. Počas tejto doby som zaplatil súdneho znalca a ten zhodnotil, že parapety a okná sú spravené nekvalitne a preto plesnivie byt. Rovnako jeden ventil pod kotlom je nodorobok a tak isto dekel v stene - myslené bytový rozdvádzač. Stavbu, ktorú aktuálne stavia má v ešte horšej kvalite a kupovať tam byt, je vysoké riziko. Jeden krát opravoval statiku potom čo spravil prvé poschodie - vybúral rohy stien a doplnil iný materiál, na stavbe sa striedajú robotníci z tuším celej SR a na mesačnej báze. Rovnako má 3.etapa ako aj prvé dve poškodené strechy - kanadský šindel sa vyhol dohora, lebo ho najskôr montoval vodoinštalatér. Krásne inzeráty na nemenovanom portály sú pekné, avšak nekvalita je priam zarážajúca. Kotle, ktoré osádza do našej etapy niesú kondenzačné a dokonca len prietokové - na pravidelnú teplú vodu zabudnite. Detské ihrisko je plné hovien a domček pri poslednej stavbe postavil na čierno. Dajte si určite pred kúpou spraviť posudok od znalca z odboru pozemných stavieb a ohodnocovania hodnoty stavebných prác. Tu posudok na stanovenie ceny má nulovú hodnotu, lebo ten Vám nepovie, čo je spravené nekvalitne.
2. apr o 07:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dhviladomy
Registrovala sa 26. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dhviladomy
Registrovala sa 26. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
 Dobrý deň,

Davidson Holding reklamácie, ktoré boli riešiteľné vyriešil.
Ostatné reklamácie, developer chcel tiež riešiť, no zo strany klienta už nebol umožnený prístup do bytu, k oprave.
Čo sa týka napríklad pliesne, iný klienti tento problém nemajú.
Ohľadne okien a ich prefukovania taktiež nie. Treba ich nastavovať, pred zimou aj pred letom.
Kotle boli dodávané podľa platného projektu, ktorý v tom čase vyhovoval normám.

Domček postavený na čierno, teda KOBKA. Developer chcel vyhovieť klientom, vyjsť v ústrety, aby si ľuďia mohli ukladať svoje veci aj tam, dostali vlastne priestor na vyše.
Je zaujímavé že pánovi ktorý sa tu sťažuje, to v tom čase nevadilo, nepodával sťažnosti na stavebnú inšpekciu, dokonca si tam sám odkladal svoje veci. Je to z jeho strany nefér, že sa takto zachoval, a developer danú kobku bude musieť asi zbúrať, a teda klienti prídu o priestor na vyše, ktorý developer robil z dobrej vôle iba pre nich. Uškodil tak vlastne len ostatným klientom bytov, nakoľko developer tú kobku pre seba nepotrebuje.

Ako sa vyššie spomína rozostavaná stavba, že je riziko si v nej kupovať byt, developer sa zaručuje že žiadne riziko nehrozí, a na vlastné náklady spravili opatrenia (opravy), aby stavba bola vo vyhovujúcej kvalite.
Developer predsa nemohol za to, že dodávateľská firma, ktorá stavbu realizovala, ju stavala zle.
Ako náhle si to developer všimol, rozviazal s ňou zmluvu o dielo, a objednal si inú dodávateľskú firmu na jej realizáciu ako aj opravu zistených vád.
A tu nadväzujeme na vetu, kde sa spomína že na stavbe Viladomy Senec IV.etapa sa stále striedajú firmy.
Toto je úplne vymyslené, a Davidson Holding to berie ako ohováranie, nakoľko tu pracuje jedna jediná firma ktorá stavia tieto bytové domy. Iná firma realizuje strechu.

Davidson Holding okrem jedného nespokojného klienta, nemá ďalších, s reklamáciami.

Budeme sa snažiť, aby naše bytové domy boli v čo najlepšej kvalite, a aby boli klienti do budúcna spokojný.

Pekný deň

/ vyjadrenie konateľa, stavebný dozor /
26. apr o 16:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Dobrý deň,

firma Davidson Holding moje reklamácie nerieši viac ako pol rok a posledné dva mesiace ste prestali komunikovať. Problémy s plesňou v bytoch má každý druhý byt (prepáčte tretí) a nikomu sa nechce s p. Nimnim naťahovať. Konateľ spoločnosti p. Davidson nemá záujem riešiť reklamácie a necháva to na p. Nimniho.

Prikladám fotky a zároveň to mám podložené súdno-znaleckým posudkom. Vyjadrenie konateľa a jeho "stavebného dozoru" ktorý mali riešiť reklamácie je irelevantné.

Vami uvedená "kobka" je nesprávne pomenovanie domčeka, ktorý si postavil. Keďže sme na začiatku (pri kúpe bytu) nemali povedomie o tom, že ju má načierno postavenú (načo by to predsa hovoril, že?), tak sme ju využívali. Po žačatí písomných reklamácii s foto dokumentáciou sme boli nútený ju vysťahovať, čo nám však nerobilo problém, keďže po informácii zo stavebného úradu v Senci (že je postavená na čierno) sme sa rozhodli ju aj tak vysťahovať. Kobka je pomenovanie pre podzemnú pivnicu, nie domček nad zemou.

Kvalita 4. etapy Viladomov je diskutabilná, keďže sa Vám tam striedajú robotníci a firmy ako na bežiacom páse (problém s platením?). Rovnako neposkytujete dokumentácie k predaju bytu (nemáme doteraz schému elektriky, plynu, vody a slaboprúdových rozvodov). Prikladám aj tie fotky a posúďte sami, či sa náhodou neopravovala statika na bytovkách a rovnako stav popraskaných tehál. Netvrdím, že to nemôže byť v poriadku, avšak dajte si všetci radšej spraviť súdno znalecký posudok (nie ohodnotenie pre hypotéku).

Poslal som pánovi pár kontrol - od SOI (9x reklamácie a nedodaný/nevystavený energetický certifikát) a rovnako podnet na zbúranie stavby čo je na čierno. Ďalšie kroky vo vzťahu k nasledujúcim reklamáciám si nechám pre seba.

Rovnako prikladám ešte fotku strechy u nás, kde sa "vyhol" do hora kanadský šindel. Najskôr to robili vodári (neodlepenie fólie pred klincovaním) a tým pádom máme ďalší problém.

Kto má s danou firmou problém, nech sam i ozve. Poskytnem podklady a rovnako právnu radu.
5. máj o 18:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jojo3210
Registroval sa 12. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
jojo3210
Registroval sa 12. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
 My sme boli počas sviatkov pozerat na viladomoch, a nám sa ten projekt pacil. 3 izbové byty tam boli pekne a dobre riesene, majú viac modelov v ponuke, super sú slnecne velké okná . Vidno ze architekt urobil dobru pracu . Tie byty su take ine a podla mna vyzeraju kvalitne. Aj velke terasy maju u mna bod, pre nasu rodinu ideálne. Co sme sa pytali ludi ktorych sme stretli ako sa im tu byva tak hovorili len v pozitivnom zmysle. Aj investor vyzerá byt seriozny, my si tu určite kupujeme byt v Senci vo viladomoch.
12. máj o 13:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Nech sa páči, samé pozitíva, keď si to píše sám investor (založený profil máj 2017).

Projekt Viladomov je samozrejme pekný, ale kvalita je mínus.. Je potrebné sa zamerať na názory všetkých obyvateľov od prvej po tretiu etapu a následne si urobiť obraz. Problémy s plesňou sú v každej etape, rovnako neriešenie reklamácii zo strany Davidson Holding. Rok a pol riešim 9 reklamácii - popraskané omietky, chýbajúce ventily pod kotlom (neviem odstaviť kotol, len komplet bytovku), pleseň po obvode celého bytu apod.

Pán Nimni a rovnako konateľ firmy pan Davidson nemajú záujem reklamácie riešiť a nekomunikujú. Firma si nepreberá doporučené zásielky na sídle firmy na Zámockej v Bratislave (sranda, že?). Fotky ktoré som tu dal sú originál a mám ich oveľa viac. Ak má niekto záujem o kúpu bytu od Davidson Holding, tak má k nám otvorené dvere na nahliadnutie, ako vyzerá kvalita 4 izbového bytu v podaní tejto firmy. Zároveň si určite ku kúpe dajte spraviť znalecký posudok na hodnotu stavebných prác (nie hodnoty nehnuteľnosti).

Plus dokončenie bytu u nás bolo 3 mesiace!!! To je katastrofa, takže nad tým ani neuvažujte.
19. máj o 12:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Zhrdzavený balkón, chýbajúce ventily pod kotlom, prasknutá omietka a nastrihané káble v nejakej dóze (internet). Ku 2 zásuvke (2 porty) je len jeden kábel, teda druhá nejde a nikdy nepôjde emoticon))
19. máj o 12:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 Môžem potvrdiť tvrdenie susedov, že developer veeeľmi zdlhavo rieši reklamácie, niektoré dokonca uplne ignoruje. Nový susedia majú problém napr. tečie im voda zo záchoda resp. zo steny, tak isto keď pustia vodu v umývadle, voda im tečie zo steny. Na ich reklamáciu im odpísal, že potom... to je jeho heslo ... potom... nie je vôbec pravda, že iba jeden sused má plesnivé steny. Len mám pocit, že ludia sa už nechcú naťahovať s developerom, lebo aj tak nič nevyriešia. Strecha je v dezolátnom stave. Developer čaká kým mu uplynie záručná doba, aby si to majitelia bytov platili z fondu oprav.
25. máj o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Ďakujem za ďalšiu reakciu pani suseda. Dnes mi prišlo vyjadrenie od právničky Davidson Holding, kde klamlivo uvádza, že mám len ja plieseň a zle vetrám. Rovnako, že mal som rôzne obhliadky (vrátane firmy čo robila kabeláž - Runec) a nechcem dať odstrániť závady alebo som si to spravil sám. Vôbec nekomentovali súdno znalecký posudok čo dostali ako prílohu k predžalobnej výzve. Odporúčam každému čo má s nimi problémy a neriešili reklamácie do 30 dní nech to napíše ako podnet na stránke SOI a tá ho bude pokutovať a tlačiť do riešenia. V prípade záujmu viem poskytnúť na nahliadnutie svoj znalecký, aby bolo jasné, kde môže mať ktokoľvek z Vás problém (napr. čo sa týka plesne apod.).
26. máj o 11:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 A áno, čaká pokiaľ uplynie záručná doba. Rovnako strechy všetkých bytových domov v 3. etape mu boli reklamované v októbri 2016 a doteraz to neriešil. Podnet na SOI už išiel.
26. máj o 11:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 Sused riešil reklamáciu, lebo mal nekvalitnú vsakovačku a pri búrke rúra nestačila, tak zaplavilo 2 pozemky
26. máj o 16:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Uff tak o tom som pocul.
26. máj o 20:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mimi972
Registrovala sa 26. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mimi972
Registrovala sa 26. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Senec.
 My s manželom sme hladali nový byt veľmi dlho. Minulý týždeň sme si kúpili poslendý byt vo Viladomy z druhej etapy, pretože je to super lokalita a 4 izbový byt je v porovnaní s inými veľmi pekne riešený s priestrennými izbami. Najviac však oceňujeme super veľký balkón a to, že nám sem svieti ranné slnko.
28. máj o 18:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 Nikto nepovedal, že byty sú škaredé a že lokalita je zlá. Tym, že hlavná cesta je ďaleko tak je tam ticho. Sused píše o iných nedostatoch. A tie naše strechy sú naozaj v dezolatnom stave. A to je veľký problém a veľká investícia. Kto ju zaplatí? Kto ju opraví?
29. máj o 07:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Presne, lokalita je fajn, ale byty a bytové domy majú závažné nedostatky. Dosť veľa susedom byty plesnivejú a nikto neriešie reklamácie. Ak sa vyjadria, tak len tým, že zle vetrajú. To je slabý argument na to, že je to zle postavené, rsp. nekvalitne. Rozlohou sú byty fájn, na to sa nesťažujem. Akurát ma čaká rozsiahla rekonštrukcia (myslené vymeniť komplet vonkajšie parapety, vnútorné, odstrániť vnútornú omietku napadnutú plesňou, vyhodiť celú podlahu a zatepliť prízemie bytového domu- strop). Vôbec ma to neteší, nebaví, ale p. Nimni a Davidson Holding nemá záujem riešiť reklamáciu zodpovedne.
1. jún o 07:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 po novom ked volám developerovi, tak ma zruší... to je jeho bežná komunikácia. volam znovu a znovu ma zruší a tento postum sa dookola opakuje. našťastie problém, ktorý nastav vyriešila jeho asistentka. Veľmi lutujem, že som si tu kupila byt
9. jún o 10:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Tak mne p. Nimni robi napriek koli tomu, ze ho riesim koli reklamaciam. Vcera mi namontoval lavicku ku stromu a blokuje mi tym vjazd na zakupene parkovacie miesto. Je to detinske, ale ukazuje to jeho spravnu tvar.
9. jún o 20:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Moze pocitat s tym, ze jeho zavazky ho dobehnu.
9. jún o 20:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 Sused, mne chcel dat lavičku priamo za moje parkovisko. Snažila som sa ho telefonicky kontaktovať. No ako som spomínala vyššie buď ma zrušil alebo mi nedvihol. Tak som mu napísala sms, aby ju okamžite odstránil z poza môjho parkoviska. Našťastie to vyriešila jeho asistentka.
11. jún o 17:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 
11. jún o 17:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 No mne ju tam dal úmyselne, keďže ho riešim za reklamácie. Poslal som mu výzvu na odstránenie no bez odozvy. Teraz parkujem šikmo, lebo neviem vojsť normálne na parkovacie miesto :(((
12. jún o 10:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
simi3112
Registrovala sa 25. mája 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Senec.
 riešila by som to policiu, určite existuje paragraf na obmedzenie prístupu na svoj pozemok. mne keby ju tam nechal, tak mu ju odpílim
16. jún o 14:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
dwayne
Registroval sa 31. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov.
 Mestská polícia sa vyjadrila, že lavička nebráni prístupu na parkovacie miesto. Vcelku smiešne, neviem ako by oni parkovali na mojom mieste. Pílenie lavičky nemá význam a dostal by som sa na rovnakú emočnú úroveň developera (dieťaťa).
17. jún o 14:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to