Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Spoločné miesto

Pozemky Dubová pri Modre - Novosady

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, nemam ziadnu specificku otazku, iba chcem zalozit diskusiu o tejto lokalite na zdielanie skusenosti, zisteni, plusov a minusov tejto lokality.
Odpovedať
1
2
3
@later to myslíš vážne, my sme ešte len dali žiadosť na odber vody - zatiaľ nám z BVS nič nedošlo. a nevieš náhodou niečo o televíznom a internetovom pripojení v tejto oblasti - vraj je tu nejaký problém s internetom, dík
Odpovedať
Bohužial neklamem. Vrátili nám žiadosti. Teraz je to v kompetencii BVS odstrániť problém. Začali čosi robiť pri nádržiach na Novosadskej ul. Verím, že problém s vodou vyriešia. V dnešnej dobe by nemal byť technicky problém zabezpečiť vodu aj na našich uliciach.
Odpovedať
A druhej otázke: Retep neriešil problém s rozvodmi TV-Internet. To sme vedeli všetci. Príjem TV a internetu je možné len individuálne, satelit Skylik Freesat a T-com. Internet je možné riešiť zatiaľ vzduchom. Už som sa pýtal jednej firmy na internet a nieje problém. Dotiahli by nám k pozemkom vykrývač.
Odpovedať
@later Tak to s tou vodou snáď vyriešia. Ináč som si všimla, že ste viacerí mali pri kopaní v základoch vodu (my sme zatiaľ ešte len v štádiu stavebného konania - chceli by sme pred zimou stihnúť aspoň základy - azda sa podarí) - dúfam, že tam nie je veľký problém so spodnou vodou - je potrebná poriadna izolácia? K tomu vykrývaču - to by sme sa mali viacerí spojiť? Či to bude každý riešiť individuálne?
Odpovedať
@later vcera sme boli omrknut len tak, a osobne sa mi velmi pacila lokalita ;-) v "moznoniekedyrealnej" etape 2 su vinice, ze by preto nechceli predavat pozemky ? :-S no dufam ze sa umudria a spusti sa tak do 3 rokov :-p
Odpovedať
@gabrieladem Na ktorej ulici Ste? My sme na druhej ulici zospodu pozemok č. 41 a keď sme na jar kopali základy tak boli suché. Teraz keď niektorý kopú tak majú vodu. Spodná voda nieje všade rovnako. Ani geologické podložie nieje všade rovnaké. Niektorí majú hlinu, my sme mali hlinu a kamene až skaly a niektorí rýpali do skaly. Ten vykrývač nie finančný problém.
Odpovedať
My sme nad vami - v tretej uličke - taký rohový pozemok cez cestu nad jazierkom. Čo som si všimla Váš dom už je pod strechou - závidím, nás tie prvotné problémy s prácou v zemi ešte len čakajú - dúfam, že bude dlhá pekná jeseň, aby sme aspoň niečo tohto roku urobili.
Odpovedať
Nemáte niekto spravené vzorky vody? Ako to tam vypadá s podmienkami na studňu? Resp v okolí Dubovej.. Novosady sú na kopci tak skládka do toho snáď tak nekecá..
Odpovedať
@gabrieladem @later aby si to niekto vsimol :-p
Odpovedať
@gabrieladem Ake cislo pozemku ste?
Odpovedať
@craobs Pýtate sa na kvalitu vody, ako je to s vodou jej výskytom a s kvalitou to Vám neviem povedať. Zatiaľ majú studne dvaja majitelia. Jeden na druhej ulici vrtanú a druhý ručne kopanú na poslednej ulici. Ten na poslednej ulici má vody až až. Neviem či tam máte pozemok. Terajšia skládka je ďaleko, no stará skládka je na Novosadskej na konci starej zástavby.
Odpovedať
@caboteur č.64-krajný pozemok (podľa ich mapy je to ináč)
Odpovedať
Článok sa načítava...
A ozaj, máte niekto pripojenie na vodu? Lebo nám v piatok prišlo z BVS, že nás nepripoja kvôli nevysporiadaným majetkovým vzťahom (ale možno sa to týka iba tej spodnej časti tretej ulice pri jazierku - tam až teraz robli prípojky a zrejme ešte nie sú prepísané), už ma tie naťahovačky nebavia (raz je to pozemkový úrad, teraz voda, nedajbože dostať stavebné povolenie - a to sme chceli tohto roku urobiť aspoň základy!).
Odpovedať
@gabrieladem Včera nám napojili vodu.
Odpovedať
@later a ide dobre? lebo je tam vraj slaby tlak
Odpovedať
Ide dobre a šiestym ľudom pripojili vodu.
Odpovedať
hurá, konečne začíname stavať, do roka a do dňa chceme bývať :-) , neurobíme v lete pijales novosadských prisťahovalcov?
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, s manželkou uvažujeme nad kúpou pozemku v tejto lokalite. mám pár otázok na potenciálnych budúcich susedov: - všimol som si že pomerne veľa holodomov je na predaj, neviete dôvod? vyskytol sa v tejto lokalite nejaký problém, okrem už spomínaného problému s vodou, alebo je to iba zhoda náhod? - @later písal že ČOV nie sú dovolené. veľmi sa v tom nevyznám - je to podložené nejakým územným alebo ochranárskym plánom resp. rozhodnutím, alebo je iba obtiažne vybaviť povolenie? - všimol som si že pri niektorých pozemokoch (aj voľných) sú el.skrine a pri niektorých iba trčí zo zeme kábel. el. skriňu mi nainštalujú elektrárne, alebo developer po kúpe pozemku, resp. prečo je to tak? vďaka za odpovede a držím palce pri stavbe :)
Odpovedať
@misuss Nie som odtiaľ, ale aj tak: - holodomy novostavieb sú na predaj všade, ak by som mal ešte raz stavať, kúpim si radšej holodom za rozumnú cenu - ČOV povoľujú najmä ak nie je pripojenie na verejnú kanalizáciu, no ale skús sa spýtať na stavebnom úrade - pripojenie na verejnú elektrikcú sieť a skrinku si musíš zaplatiť sám, pár stovák ťa neminie, zasa ale bude tvoja a môžeš si ju aj obmurovať proti vandalom - ak ti skrinku nainštaluje developer, zaplatíš to vo vyššej cene pozemku, to máš jedno
Odpovedať
@misuss Problém s vodou je vážny, na močiari sa kvalitne stavať nedá. Choď sa tam občas pozrieť, najmä po dažďoch a jarnom rozpustení snehu. Môžes sa povypytovať miestnych.
Odpovedať
@radopp Ty si tam staval? Ak nie tak aspoň netrep s tým močiarom.
Odpovedať
Profilova fotka
@radopp práveže holodomy sa mi tam zdajú pomerne drahé, pozemok cca pred rokom vyšiel okolo 30000 eur + holodom max 60000, aj menej pretože na predaj sú menšie domy, takže spolu náklady okolo 90000 eur, no a predávajú to za 120tis, čo sa mi zdá veľa. a zadivil som sa že je ich tam viac na predaj, tak ma zaujíma či tam nie je nejaký problém, lebo aj my uvažujeme nad touto lokalitou v posledom čase tam chodím ako na klavír, všimol som si že miestami tam stojí voda vo vykopaných jamách, aj sa to tu niekto na fóre pýtal na to ... ale rozhodne ako močiar mi to nepripadá @later, ohľadom tej ČOV, je to tam vyslovene zakázané alebo ako to je? inak, ak do toho pôjdeme budeme presne oproti vám ;) vďaka
Odpovedať
@misuss Zdravím sused. K Vaším otázkam: 1: Niektorí ľudia kúpia pozemok za účelom ich neskoršieho predaja so ziskom, iní kúpia pozemok, lacno postavia hrubú stavbu a potom so ziskom predajú. Proste sa tak živia. Nie je na tom nič zlé. Ja viem o dvoch domoch (jeden z itongu a jeden z tehál) a jedného pozemku ktorý je napredaj. Jedna realitka začala predávať dom ktorý tam vlastne vtom čase ani nestal. Fotografie domu ktorý predávala nebol realizovaný v našej lokalite. U mňa sa boli záujemcovia pýtať ešte na konci júna kde je ten dom lebo si mysleli, že je to ten náš aspoň podľa fotografie . Vtedy tam žiadny taký dom ani nebol. Pozrite si fotografiu domu ktorý ponúka realitka a porovnajte naše cesty a chodníky s fotografiou domu ktorý je napredaj (myslím ten tehlový). Je na stránke pod názvom: PREDAJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU V OBCI DUBOVÁ, NOVOSADSKÁ 2: Voda a prípojka. Prípojku sme si niektorí (bolo nás asi osem robili ešte v lete minulého roku teda písal sa rok 2012. Je pravda, že nám hovorili aby sme si spravili vodomerné šachty a developer nám naraz vybaví prípojky. No nestalo sa. Tak sme viacerí začali stavať v apríli tohto roku aj bez obecnej vody. Veď rybník je blízko nás a ja som tiež použil niekoľko litríkov vody na hrubú stavbu. Dnes je situácia pre Vás ďaleko lepšia. Treba si len podať žiadosť na BVS a vodu budete mať pri dome. 3: ČOV. O tom som tu už písal. Je to rozhodnutie obecného úradu a životného prostredia. Treba sa pozrieť do územného plánu obce. Bol som aj v Pezinku na Obvodnom úrade životného prostredia ani tam som s ČOV nepochodil. Všetci máme v stavebnom povolení žumpy. Veď to nebude navždy. Cesta je robená tak, že sa dá kanalizácia spraviť aj neskôr. Nevidím to tak čierne. Nás žumpa a s výkopom vyšla na 1300 Eur. 4: El. prípojku si rieši každý sám. Nás to stálo komplet asi 440 Eur. 5: Tá voda je skutočne na dvoch nových prípojkach ku pozemkom 68 a 69. Viem o povrchovej vode po ľavom okraji cesty na Fúgelku. Asi nejaký zdroj povrchovej vody. Keď sme ôsmeho apríla kopali základy my ešte týždeň predtým snežilo a na našom pozemku bolo desať cm snehu. Vo výkopoch sme nemali ani spodnú ani povrchovú vodu. Sucho sme mali aj pri výkope žumpy a to sme išli do hĺbky 4,3 metra. 6: Súhlasím s Vami, že sa dá postaviť holodom za 60000 Eur. Dôležité na tom je, že si ho postavíte podľa svojich predstáv. Na záver ak budete mať nové otázky rád Vás privítam.
Odpovedať
Profilova fotka
@later, vďaka za info sused, určite dám vedieť ako dopadne naše rozhodovanie
Odpovedať
Ahojte, ja sa chcem spytat, je pravda, ze ak ide o pozemok mierne do svahu - ako je to aj tuto v Novosadoch, ze sa naklady pri vystavbe domu (najma pri kladeni zakladovej dosky) vedia poriadne dvihnut? Samozrejme, urcite cena zavisi aj od toho, ake materialy, izolacie sa pouziju, ale na toto sa teraz nepytam. Kto ste uz stavali tuto v Novosadoch, mozete mi niekto napisat, staci priblizne, kolko vas vysla zakladova doska? Resp. o kolko sa vedia dvihnut naklady pri kladeni zakladov u svahoviteho pozemku oproti rovinatemu pozemku? vdaka za odpoved.
Odpovedať
@alesander Máme dom vo svahu. Dali sme urobiť základovú dosku firme a máme plochu 192 m2. Základy sú zateplené 10 cm styrodurom. Cena 15000,- eur. Máme však pekný výhľad.
Odpovedať
Dakujem za odpoved. Teraz uz hrdo mozem povedat aj pan sused ... ;) Kupili sme pozemok oproti Vam, c. 33.
Odpovedať
@alesander Blahoželám. Vás budú základy stáť určite menej. Myslím, že by Ste sa mohli spýtať Vášho suseda pozemok č. 34. Ten má také základy aké budete mať asi Vy, no ak nebudete mať pivnicu. Zastavte sa niekedy na dišputu.
Odpovedať
@later Dakujeme. Radi dojdeme. Donesieme cervene ci biele? ;)
Odpovedať
Ahojte vínko nemusíte nosiť, my sme malí vinári. Máme vinohrady v Modre aj v Grinave a preto je u nás vína dosť. Niekedy máme v dome viac vína ako vody. Ešte sme nepripojili vodu do domu. Keď uvidíte auto pred našim domom, zastavte sa.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?