tak oficialne zacali 30. maja 2011 stavat rodinne domy. Hruba stavba sa rychlo rozbehla, dufajme ze sa deklarovanych 20 mesiacov trochu skrati.
Koho budem mat za suseda? :-D
@rusyn@adrianr Presne ako hovori Rusyn ... plany, plany plany. A vsetci vieme, ako vyzeraju plany nasich vlad, zmeni sa garnitura a ides od zaciatku. Skoda hovorit. Co je hotove, to sa pocita, alebo aspon len zacate
@dana2676 160 EUR aj s energiami? Elektrina a plyn, ci bez? Aka vymera? Ja platim za stary 3i byt v Ruzinove, sice zatepleny ale to sa na cene neprejavilo 163E + elektrina a plyn 35E, cize tych 160 ak je bez energii, sa mi vidi celkom dost. Sesternica byva v novom (2007) na dlhacoch, 90m2 a plati bez energii okolo 100E
@xywy ak si cital predchadzajuce prispevky, co si cital kedze sa zapajas, tak som pisala ze sme tam kupili byt...nebudem sa opatkovat, co som pisala sevcikovi, len by zaujimalo, preco do temy KTO BUDE MOJ SUSED V SLNECNICIACH pises ty...je to tema pre ludi ktori tam byvaju alebo sa chystaju byvat...nikoho tie tvoje nepodlozene uvahy nezaujimaju...najdi si pracu a venuj sa niecomu prospesnemu. DAKUJEM a pekny den.
@sinqa75 Fiha, tusim som pichol do osieho hniezda ;) Som rad, ze Tvoje nazory su podlozene a tesim sa ze si nasla svoj vysnivany byt - drzim palce, uprimne, aby sa Ti dobre byvalo a bola si aj dlhodobo spokojna. Ale myslim, ze sloboda prejavu stale plati a mozem napisat/povedat svoj nazor, aj ked sa Tebe nepaci, a je normalne, ze nazor nema kazdy clovek rovnaky. Tak v tom mas smolu. Inak tvoje "nikoho" je teda uz len podlozene, budem rad, ak sa s tym tvrdenim o cosi opries, ked uz si taka exaktna ;)
Dakujem aj ja, pekny den a drzim Ti, aj ostatnym palce 8-)
@xywy Ružinov (Záhradnícka, Košická, Miletičová a okolie) je asi jediná mestská časť, kde by som sa ešte presťahoval. Centrum, vybavenosť atď je super. Za lokalitu sa platí, tak aj tie ceny sú tam také, aké sú. Veľké mínus pre mňa je, že tam nie je žiadny park na blízku a ani možnosť cyklistiky. Konkrétne sa mi páči byt vo Víktorii Košická, 2izbový byt s predzáhradkou ale cena 205 000 :D to fakt nie. A i keď Ružinovčania nemusia chodiť cez Prístavný most, ale tie zápchy cez týždeň je katastrofa :D
Každý má iné priority a ja ako Petržalčan by som nikdy nešiel do Dúbravky, a možno Dúbravčan nikdy do Petržalky :)
@xywy no ano, ako hovorim, RD v okoli Ba moze byt tiez zaujímavé riešenie. Len si clovek musi zvážiť tie upchate cesty kazdy den do BA. Kolega takto byva a pravidelne mi vola, ze bude meškať. To mne sa cestou z Petržalky nikdy nestalo (nechodievam cez prístavný most). Ale zas mozno pracujes z domu, takze sa nemusíš kazdy den presúvať do mesta, to potom nie je o com. Škôlka tam este nestojí, no ja mam napriklad male dieta a tam by som ho do skolky itak nedávala. Chcela by som ho potom prihlásiť do skolky, ktora je v dosahu mojich rodičov, nech sa nemusím z prace štvať so zlým pocitom, ze som ho nechala v škôlke o nieco dlhsie. Rodicia su tiez v Petržalke a tak ho vyzdvihnem u nich autom cestou z prace. Takto si vlastne musi kazdy zvážiť svoju situáciu sam. Co jednému nevyhovuje, druhému prave naopak ano. V starom panelakovom byte o rovnakej vymere (cca 75m2) som platila okolo 280 EUR aj s elektrinou. Tu plyn asi nebude, len elektrina. Drzim palce, nech ti to s RD vyjde a nech sa ti dobre byva.
@kpdal ževraj na 2izbový byt jedna osoba s garážou do 100€ ale veľa sa tam platí za verejné osvetlenie. Riešením je to previesť pod správu mestskej časti kde ubudne mesačne cca 20€
@adrianr hm, to by bolo asi fajn, lebo platit za upravu parku a okolia je jedna vec, ale verejne osvetlenie by predsa len malo byt verejne platene i z dani, ktore hradime. dakujem za info
@kpdal@adrianr to by bolo asi vhodne obrátiť sa na pánov z Technopolu. To nie je logické, aby v jednej časti Petržalky si ľudia platili verejne osvetlenie a v druhej nie. A rovnako aj úprava zelene, ved napr take pravidelne kosenie trávy nikde obyvatelia priamo neplatia.
Obyvatelia neplatia za údržbu toho, čo je vo vlastníctve mesta alebo obce. Ale ak máte na liste vlastníctva podiel na pozemku priľahlom k vašej novostavbe a na takomto pozemku je trávnik, park, ihrisko, parkovisko, cesta, osvetlenie a podobne, musíte platiť za ich údržbu. Nielen v Slnečniciach, ale takto platia vlastníci bytov vo všetkých novostavách, kde im developer spolu s vlastníctvom bytu predal aj podiel na pozemku okolo domu. Kuk do LV :-) !
Logicky. Prečo by obec/mesto mali platiť za údržbu/osvetlenie súkromného pozemku?
@dana2676 Ahoj, na FB skupine obyvatelov Slnecnic pisala jedna pani, ze 3 izbovy byt 157 € mesacne naklady. Keby sa nemuselo platit za verejne osvetlenie spravu pozemkou atd tak je to ovela nizsia suma.
Ahojte,
kupoval prosím niekto byt v II. etape cez tatra banku a program " smart living" ? mam podpísaný HÚ a v týchto dňoch by som mal podpísať ZoBKZ na byt v objekte S5, vrchné podlažie.
To, čo ma zaujíma je
- či niekto dostal potvrdenie o tom, že developer bude prvý rok platiť úrok z HÚ ( nie je to v zmluve o úvere ani v ZoBKZ) riešim to aktualne s bankou.
- dávali ste prosím niekto pripomienky ku ZoBKZ? ak áno, bolo niečo z toho akceptované? poslal som dnes developerovi spripomienkovanú zmluvu, nakoľko min 2 veci sú tam pomerne zásadne nevýhodné pre kupujúceho.
- čítal som, že Cresco v minulosti viac krát spravilo právny krok, kedy po kolaudácií dalo firmu, ktorá stavbu realizovala do likvidácie, aby sa vyhla povinnosti riešiť reklamácie a vady na bytoch. príkladom je firma KRAMMER s.r.o. v likvidácii, v konkurze . Nemáte niekto skúsenosti z I. etapy ako sa developer postavil k prípadným reklamáciám?
- firma Delta construction, ktorá bude realizovať výstavbu II. etapy je podľa orsr.sk zlepenec viacerých firiem, ktoré sa zlučovali, preberali záväzky a podobne, nebudem to tu rozoberať, stači sa pozrieť. Možno som len prehnane opatrný, ale už len tým že štatutár je rovnaká osoba ako v prípade Cresca, može sa stať kľudne podobná situácia znova.
celkom reálne uvažujem, že čo ďalej....
@kpdal Ak som dobre cital, tak okolo 200 obyvatelov prvej etapy podpisalo peticiu a dali ju spravcovi a ten to ma dat na urady. Dalej tam pisal jeden najomnik ze mu v Crescu vraveli, ze mesto ma podmienku, ze chce aj parkovacie miesta pod svoju spravu, ale tie cresco predava a chce predavat aj nadalej. Takze uvidime, hadam to poriesia kym sa nastahujeme do druhej etapy :)
@neronet ak si na Facebook-u a mas záujem, poziadaj o pridanie do súkromnej skupiny vlastníkov (a budúcich vlastníkov) bytov a domov v Slnecniciach. Tam je to predsa len živšie ako tu a mozno ti skor budu vediet odpovedat.
@jan555 a @kpdal ahojte. Otvorte si Facebook a hore do okienka na vyhľadávanie vpiste slnecnice. Vyhodí vam to rôzne súkromne aj verejne skupiny. Okrem inych aj "Slnecnice-vlastníci bytov a domov". Kliknite si na to a ukáže sa vam žiadosť o prijatie do skupiny. Tak ju len odoslite a buďte trpezliví, administrátor vas tam pridá (u mna to trvalo niekolko hodin).
30e mesacne za udrzbu a svietenie je strasne vela. Este k tomu ked sa to rozrata na byty. Sontrolujte si tie platby, ytajte faktury za osvetlenie a odhrnanie snehu.
@atlaska A to este nemaju take "vymozenosti" ako spolocne kupacie jazierko, alebo neotvarave okna, ktore musia chodit umyvat horolezci, ci centralnu non stop recepciu...alebo osvetlenie a servis garazovych bran v sukr. podzemnych parkoviskach :-D proste v takychto projektoch vedia navymyslat kadeco ale ludia tu udrzbu a prevadzku musia platit, pri tendencii ze idu ceny sluzieb hore /sak ano, kdeze nejaky sam zivnostnik ktory robi sam na seba, ale firma dostane zakazku na vykonavanie udrzby, nazenu slabo platenych chudakov, ktori vsetko odflaknu a potom aj tie sluzby tak vyzeraju.../ taketo byvania su strasne drahe...
tam bude drahy ten clovek ci ludia co to spravuju. lebo tie dve sluzby urcite nie. A spravca tam ostane aj ked cestu odovzdaju mestu , to samotne osvetlenie a "sneh" nemozu jeden byt stat viac ako 1euro mesacne. Takze akurat pridu o vlastnictvo, ktore zaplatili a mesto ho odkupi max. za 1euro-simbolicku cenu a bude im tam moct hocikto zaparkovat trebars denne 50aut, urobit prejazd na dalsie a dalsie ulice......takto toto vsetko mozu blokovat ako majiteia cesty.
@snowy66
Ahojte, to s tymi 30eurami za osvetlenie myslite vazne? ma to niekto vo FA ? to je mesacny poplatok? Dal som si zaslat prepocet nakladov a za 1osobu v 3i byte mi poslali cca 119, v tom vsak bola elektrina len tusim 6,5; co ma vsak zarazilo bol napriklad mesacny poplatok za spravu nejakej spolocnosti 8,6€/byt...nie je to vela na byt za mesiac?? bankove a ine poplatky za sluzby boli samozrejme mimo... je tu niekto kto sa stahuje do s4? rad sa porozpravam o podmienkach, chcem financovat cez smartliving, hypo je schvalena, som pred podpisom zmluv... ;-)