0
lajkov
212
správ
Hviezdne bývanie - krajné byty na prízemí Hviezdoslavov
Zobraz úvodný príspevok
zdravím :-)
je tu niekto, kto kúpil byt v projekte Hviezdne bývanie v Hviezdoslavove? Zaujímajú ma najmä rožné byty od cesty .... Chcela by som podebatovať :-D . Ale budem rada ak sa ozve aj niekto, kto tam kúpil byt aj na inom mieste :-)
Odpovedať
0
lajkov
@ipettulko ahoj,
prepac ze tak neskorsie, neviem ci uz nie je po funuse :-| , v kazdom pripade ja mam iba exterierove, od spolocnosti J*** (zlto cervene logo ) na Vajnorskej ulici v BA - maximalna spokojnost, robia i interierove... su na trhu viac ako 15rokov a naozaj som im nemala co vytknut..
ked tak skus sa na nich napojit
0
lajkov
Ahojte,chcem sa opýtať na úplne horné byty s terasou,či je tu niekto, kto v takomto byte býva? Či sú nejaké vážnejšie nedostatky,prípadne plusy týchto bytov? Veľmi sa nám tie horné páčia, máme vážny záujem. Budem veľmi rada,ak mi na to niekto odpovie. Ďakujem.
sponzor fóra
0
lajkov
@viktoria2212 ahoj, ja osobne nemam terasovy byt, ale mam viacero znamych co ich maju.. moje postrehy z ich pocitov rozpravania..(opat je to vsak rozdielne a zavisle od zhotovitela )
BD 3- 4
vyhody
1.sukromie
2.dispozicia bytu
3.v podstate pred bytom dalsia vlastna chodba -skrina na naradie, potraviny atd..
4.neuveritelny vyhlad
5.rozloha bytu -3izb. su vacsie ako 3izb dolu so zahradou
nevyhody
1.casta veternost v lokalite, sa u terasovych bytov znasobuje
2.vsetko co tam chces mat, nanosit, musis 2x dlhsie nosti, nabytok tiez nie je sranda po uzkom schodisti
3.ziadne krytie terasy -nemas kam dat susiak, alebo ty sa nemas kam schovat ked prsi poprcha / drevena pergola je iba dekoracna
BD - od 5
vyhody -identicke,
nevyhody
1.rozna kvalita, prevedenia strechy -niekde zatekalo, niekde nie -predist sa tomu da doslednym meranim, popr. dotaz na zatopove skusky
2.rozna kvalita polozenia terasy, niekde je krivsie, niekde rovno :D
3.veternost
4.chybajuce drevene pergoly - do BD4 sa robili, teraz sa musia tusim priplatit
5.ziadne krytie terasy
ako pisem su to moje postrehy od susedov, naozaj neviem ci tu niekto vo fore je majitelom terasoveho bytu..verim vsak ze sa najde.. 8-)
drzim palce vo vybere
1
lajkov
ahojte :-) chystame sa s priatelom kupit si byt v BD c.9... jedna sa o spodny byt s predzahradkou... ako som sa docitala, investor zmenil generalneho dodavatela a tak sa chcem spytat, ci sa tu najde niekto, kto ma byt v BD, ktory staval uz novy dodavatel, v c.8,7... ci mate nejake problemy, neprijemnosti a tak... akurat vcera sme sa tam boli pozriet a sme nadseni.. no po precitani diskusie, uprimne zlakla som sa :-|
1
lajkov
@chrustik83 Veľmi pekne ti ďakujem za odpoveď, v podstate sme už pre tento byt rozhodnutí, takže zrejme budeme susedia.
0
lajkov
@mirushka646 nie je dovod na paniku..vobec, urcite ked si precitas diskusiu este raz zistis , ze zavady su vec ktora sa da odstranit.. a taktiez sa neda vobec ale vobec povedat ze to co mal sused budes mat i ty...
vsade je tu pisane o realnych skusenostiach ktorym postupne neprikladas taku katastroficku vahu, lebo si uvedomis ze mas domov..
ja som sama niekolko krat pisala, ze napriek nejakym zavadam by sme sa rozhodili identicky .. mame domov, vybornu lokalitu, je to novostavba na slovensku .. to hovori za vsetko ..stale su na tom ludia o dost horsie, -trochu nadlahcenia a optimizmu 8-)
a navyse, je to na zaciatku, pozrite sa na to celkovo, bude to nove samostatne fungujuce bydlisko.. ihriska, lekar, potraviny, kaviaren..atd..chce to cas, infrastruktura sa bude tiez budovat.. investor stale funguje, komunikuje, len to chce cas..sami vedia ze s pribudajucimi BD musia zacat i s vystavbou sluzieb pre ludi..
skus napisa franky-mu ten ma rozny byt so zahradou od tohto dodavatela, alebo si precitaj jeho prispevky
sponzor fóra
0
lajkov
@chrustik83 a pripadne opravy idu na ucet dodavatela alebo si ich musime hradit z vlastneho vrecka?
0
lajkov
@mirushka646 v pripade reklamacneho procesu je to na naklady predavajuceho=dodavatela..
ale musis mat celu reklamaciu spisanu, potom obhliadka atd..
0
lajkov
@chrustik83 dakujem velmi pekne za odpoved :) rada by som si precitala este nazory tych, ktori maju tie spodne byty, ze ako sa im byva, ci ich nieco neobtazuje a tak 8-)
0
lajkov
@mirushka646 paci sa 8-)
ak budes potrebovat tu je dalsia tema o hviezdnom byvani
http://www.modrastrecha.sk/forum/novo...
0
lajkov
@chrustik83 dakujem ti velmi pekne, znova som o par informacii bohatsia... po precitani tej druhej diskusie mi napada otazka, ci to, ze mame termin kolaudacie oktober bude aj realne alebo sa skor mame pripravit na to, ze sa to posunie aj o mesiac a viac... predsa len sme mlady par, byvame momentalne v podnajme a splacat hypo aj najom platit je moc, ale zaroven najomcovi stale posuvat termin odstahovania je odveci... ako je to s tymto?
Článok sa načítava...
0
lajkov
@mirushka646 no uplne uprimne ti poviem ze na zverejneny termin sa naozaj nespoliehaj :-|
zatial sa historicky nedodrzal ani jeden.. to je fakt, moj skromny odhad je januar ze tam realne budete, chapem ze naklady duplicitne su na slucku..
viem ze susedia , byvali i bez plynu i v tychto novsich bytovkach, lebo uz nemali podnajom..
druha vec je ze banka ti neuvolni zvysnu cast tranze kym nebude naozaj skolaudovane, a podla kupnej zmluvy..to znamena polozene vsetko objednane, a uhradene.. takze byvat by sa dalo.. len ak nebudes pripojena na siete (plyn , elektrina) v zime to bude hrozne..potom jedine so stavbou dohodnut ze nakolko nedodrzali podmienky oni zabezpecia vam aspon stavebnu elektrinu a, teda budete moc mat aspon teplejsie, a zohrievat si vodu... bojove podmienky ..ano presne ..ale taka bola naozaj realita.. ale ked financie nedovolia nie je inak..
osobne by som poradila najom ponechat do 31.12.2014, ale stavbu diplomaticky natahovat ze od oktobra naozaj nemate kde byvat ;-)
0
lajkov
@palo222 ahoj,
u nas suseda ma v BD4 striesku na balkone, velmi pekna praca, skusim vypytat nazov dodavatela.. len mozno netreba zabudat ze strieska je ukotvena na bytovke teda spolocne vlastnictvo bytoveho domu..
treba mat suhlas nadpolovicnej vacsiny + v ramci zaruky bytoveho domu aj investora.
0
lajkov
@chrustik 83 a nevedela by si mi povedat, ci dostali nejaku kompenzaciu alebo "odskodne" alebo ako to mam nazvat za to, ze sa nedodrzal termin kolaudacie? myslim si, ze stavebna elektrina je "slaba naplast", kedze nemozem mat v zime pustene vkuse tie ohrievace (treba zajst aj do prace :-D )...
0
lajkov
@mirushka646 ahoj ja tieto informacie nemam.. ani neviem aka velka je "vola" od investora.. treba asi lobovat.. odskodne sme skusali vsetci, zmluva je jasne stanovena, a odvolava sa na termin zacatia vystavby.. t.z. akekolvek v zmluve stanovene oneskorenie sa dalo zdokladovat a meskanie bolo v sulade...
zmluva je postavena na ich ochranu,..nam osobne meskala stavba tiez, ked sme toto riesili, moj pravnik sa pousmial po prestudovani zmluvy a povedal mi vetu ktora mi ulahcila hodne vela sedivych vlasov 8-)
" meskanie stavby na slovensku do pol roka je uplne v poriadku a naozaj si vyhrala, bud rada ze budes mat LV-cko".. a podla roznych skusenosti z mojho okolia sa jeho skusenosti naozaj potvrdzuju.. :-D
meskanie bolo pri nasom zhotovitelovi, meskanie je i pri novom ktory stavia vase byty..
dolezite je ze byvame..
@nerozumiem - "kedze nemozem mat v zime pustene vkuse tie ohrievace (treba zajst aj do prace emoticon ).." akoze mas nejaku obavu, alebo co? tie vykurovace su velke a vykonom prisposobene na intenzivne dlhe fungovanie...
0
lajkov
@chrustik83 tak rozumiem, mame proste smolu a oni si to dokoncia vtedy, ked sa to hodi im... ale ak to stoji za to, tak nic ine nam neostava, ako sa im prisposobit... a ohladne tych ohrievacov... ja si to predstavujem tak, ze nam daju nejake ohrievace, my ich zapneme, odideme do prace a potom co... nezoskratuju? nezhori nam polovica bytu? mozno som paranoidna, ale stavaju sa take veci... no mozno mam mylnu predstavu :-)
0
lajkov
@mirushka646 8-) technicky typ nie som, otazka ci sa moze alebo nemoze stat, je urcite na mieste, ale neviem aku vahu jej prikladat ;-) ..
pisala som hore su to velke ohrievace, prisposobne na intenzivne dlhe vykurovanie, ale myslim si predcasne diskutujume o tejto hypoteze..na tu su tam stavbenici ktori vedia aky vykon to znesie a co nie.. 9BD postupuje rychlo, je vytiahnuta cela stavba.. ale ten zaciatok maju vzdy super..uvidime ako budu pokracovat v lete to je ich slabina, vtedy ich je tam na pocudovanie ako safranu 8-)
0
lajkov
@chrustik83 este raz ti dakujem za odpovede :) aspon aky taky obraz si viem vytvorit, ze ako asi to bude prebiehat :) len "sranda" je, ze nerobia naplno na 9BD, ale kopu uz zaklady dalsieho BD...
2
lajkov
Zobraziť profil
mirecka0809
20.06.2014
2
lajkov
@mirecka0809 @ mirushka646 drzim palce, mozno motyka naozaj vystreli 8-) dnes je piatok budem optimistickejsia ako inokedy, takze uricte byvate vo svojom aj jedna i druha :-D
2
lajkov
@mirecka0809 potesila si ma, ale tak radsej sa drzim pri zemi, nechcem sa velmi tesit dopredu :) tak dufam, ze od oktobra budeme "susedky menovkyne" 8-) @chrustik83 a ako sa byva v tom spodnom byte? ake to je mat byt takto uplne na prizemi? :)
0
lajkov
Zobraziť profil
mirecka0809
21.06.2014
0
lajkov
@mirecka0809 ano to sme boli my :-D my sme mali povodne zalusk na uz hotovy trojizbak v 8BD,ale ten nam niekto tesne vyfukol... tak teraz musime cakat,kym sa nam dokonci tento :-) a ak nenastala ziadna zmena,tak nas je ten napravo... ako vnimas to,co tu pisu o tych "problemoch"?
1
lajkov
Zobraziť profil
mirecka0809
21.06.2014
0
lajkov
@mirushka646 super baby tak to sa tesim. cim viac susedov, tym lepsie a postupne sa bude potom dokoncovat aj ostatne , teda sluzby chodniky atd..
spodny byt - ja si neviem vynachvalit..naozaj sa to neda porovnat s pre mna inym byvanim..rozhodne som spokojnejsia , bezpecnost je v pohode-treba si uvedomit fakt, ze co sa ma stat stane sa ci byvas na poschodi alebo na prizemi - a potom sa ti bude lepsie dychat.. sukromia mam kolko potrebujeme, naozaj nikoho ale nikoho z mojich susedov nezaujima co robime, kde sedime atd. vsetko je v hlave, a ja mam to stastie, ze okolo mna su ludia ktorym to doslo.. samozrejme su i taky, ktory si pozemok ohradili roznymi zelenymi platnami kvoli sukromiu -( moj nazor, tu zhora ich tym padom "nevidia" 8-) ), ale je to sukromny pozemok kazdeho ma na to plne pravo... ja som sa dohodla zo susedom ze ziadnu plachut nechcem, nie som na vojne a tam kde su, si dam dekoracne vrbove panely nech sa nepozeram na tu nadheru.. :-|
je to nenahraditelny pocit vyjst z kuchyne a tesit sa z kavy, na terase, alebo pozorovat ako sa kvietky rozrastaju..ano je tam daleko viac prace ako v bytoch s balkonmi, ale mne to za to stoji, a viem ze ked bude babo nemusim sa bat ze behne pod auto, ale bude sa moct hrat doma na zahrade, alebo kupat v bazeniku hojdat sa... alebo my tam budeme sediet s rodinou na obede, kave..
tato idylka je pre mna skutocnost a za to som neuveritelne vdacna a stastna ze som si par tisic priplatila a ziskala som 1000 nasobok viac..
drzim vam palce
1
lajkov
Zobraziť profil
mirecka0809
23.06.2014
1
lajkov
@mirecka0809 8-) drzim palce, nech sa vsetko podari. (samozrejme obom), a dakujem za pochvalu :-D
1
lajkov
@chrustik83 uplne najkrajsie si to napisala :-) presne tak si to predstavujem aj ja... budeme sice byvat v byte,ale pre tu zahradku si budeme pripadat ako v malom domceku :-) uvidime akych susedov vychytame my,ale ako pises,vsetko bude o dohode... tesim sa,pomaly ideme vyberat standard,tak uz to zacne byt take ze NAOZAJ :-D fuu,az mam zimomriavky :-)
Nenašli ste čo ste hľadali?