Čo hovoríte na Triangel na Čiernej vode?

29. sep 201717570
  • Dear juro1, čo sa týka Tvojej poznámky o ZoBKZ - ver mi, viem presne čo v nej mám (a nejakého hafana tam zakopaného hľadať nemusím), lebo skôr než niečo podpíšem, tak si to najskôr prečítam a ak nie som s niečim spokojná, tak si to aj spripomienkujem -a neuveriš, ale ten otrasný investor aj väčšinu tých vecných pripomienok akceptoval (ufff - aké neobvyklé!!!) - takže teraz nenariekaj nad rozliatym mliekom - it´s only your fault.
    To donkey - na centrum za tieto peniaze moja zabudni a wake up - nik z nás peniaze netlačí (to by sme si zrejme nekupovali byt na Čiernej Vode) a tiež nepreberiem hocičo - no ty si asi nedokážeš predstaviť, že niekto môže byť naozaj s bytom spokojný, pretože je jednoducho v poriadku (ty sa zjavne budeš radšej každú sekundu zožierať svojou nespokojnosťou - so calm down a hlavne dýchaj)
    To všetkým spokojným - nenechajte sa znechutiť - tí ktorí tu tak "kultivovane" vyjadrujú svoje znechutenie nepredstavujú reprezentatívnu vzorku - takže nemá význam sa tým zapodievať 🙂
    Pekný večer to all.

  • Nazdar buduci susedia,
    ja som v H1. Cital som prispevky par stran dozadu, nazorovo som niekde v strede s proklonenim k pozitivnym pocitom 🙂 Tesim sa na byt, som v zasade spokojny (2-izbak, nemam ziadne stavebne upravy), len spalna by mohla byt trochu vacsia, ale to prezijem (resp. zorganizujem podla seba a nakoniec budem spokojny).
    Na druhej strane, zmluvy je zmluva a budem ziadat vyhotovenie podla zmluvy, aj keby som mal cakat na odovzdanie aj dalsi pol rok.
    - Digestor - musi byt.
    - Pevne okno v obyvacke - neverim, ze sa nieco podari vybavit, myslim, ze to bolo v projekte uz v case podpisu zmluvy.
    - Plocha bytu - ak je odchylka plus-minus 2%, musi byt uprava ceny, taka je zmluva. Ak je byt mensi, ako je v zmluve, investor nema sancu z tohto utiect.
    - Murovana pivnica - je to v zmluve, to este uvidime, ako tento bod dopadne.

    Riesim si tieto veci s investorom samostatne. Do skoreho videnia.

  • mam malu otazocku pre buducich majitelov RD...podla zmluvy ma byt dom dokonceny a pripraveny na kolaudaciu 20mesiacov od podpisania zmluvy + si tam dali 3mesiace. Je niekto taky, ktory uz je aj za tymto terminom 23mesiacov a zacinaju mu nabiehat uroky z nedodrzania zmluvy? pretoze ako tak ratam, nas sa to uz aj zacina tykat...dom uz mal byt kolaudovany ale kedze nie su skolaudovane vsetky IS, tym z toho pre mna vyplyva, ze dom nie je pripraveny na kolaudaciu a iuris by uz mal platit uroky z omeskania vystavby...

  • Sponzor fóra
  • honeydew ak si uz mal prehliadku, tak je dom dokonceny a pripraveny na kolaudaciu resp. uz aj skolaudovany, podla toho, v ktorej etape kolaudacie si. Zmluva je celkom salamunsky riesena, co sa tyka pojmov ale myslim, ze zatial je kazdy v termine.

  • no prehliadka sice bola, ale vtedy tam nebola urobena kupelna, podlahy, dvere....

    kolaudacia tiez bola, len problem je v tom, ze teta zo stavebneho uradu, nemoze napisat kolaudacne rozhodnutie, pretoze este nie su skolaudovane IS (to bude este nadlho, dokedy budu skolaudovane...veeeelky problem)

    a z toho mne vyplyva, ze dom nie je pripraveny na kolaudaciu, ked ho nie je mozne skolaudovat....a este stale nemame dvere a podlahy, cize z mojho pohladu dom dokonceny stale nie je

  • pokial dobre viem, prave o kolaudaciu IS sa mal postarat iny investor, ale ista som si nie. takze v tomto pripade nastala chyba pravdepodobne na inej strane a investor sa snazil o urychlenu napravu.

  • My sme na predkolaudacnej obhliadke dali do zapisu, ze nie su zateplene zaklady domu podla projektu. Doteraz nam ich nezateplili a podla vsetkeho ani nezateplia. Asi to nebude problem len nasho domu. Ako to riesite?

  • Didik presne toto sme im tiež písali. Poslali nám posudok, že je to OK, je tam aj nejaké porovnanie základov nezateplených a čiastočne zateplených. Následne sme znova písali, či by nemohli porovnať čiastočne zateplené základy s úplne zateplenými. Samozrejme, že budeme chciet nejakú kompenzáciu. Takisto aj za 3 nespravené zvody. Nacenených je 5 zvodov, urobené sú 2, takže za tie 3 asi niečo ušetrili. Zatiaľ žiadna odpoved. Dúfam, že aspoň tie komíny dorobia.

  • A co este vsetko "zabudli" spravit? Neviem totiz, ci sme si vsetko vsimli a reklamovali. Prosim, nebolo by mozne, keby kazdy nepisal ake pripomienky mal na predkolaudacnej obhliadke?

    Mna moc ich posudok zaujimat nebude, ak bolo v projekte, ze to ma byt zateplene, tak nech to aj je, ja som zaplatila za dom so zateplenymi zakladmi, posudok si mozu strcit za klobuk! 😛

  • didik zaklady sa zatepluju urcite do hlbky 30 cm. Studia je spravena prave na tych 30 cm. Dali sme si ju posudit asi 3 stavebnym inzinierom a odpoved bola, ze to moze byt 30 cm, ale musi byt spravena hydroizolacia do vysky min. 15, najlepsie 30 cm od zeme. A hydroizolacia je "vraj" 15 cm do zeme a 15 cm hore po mure. Ale ako si to clovek pod omietkou skontroluje ? V skutocnosti je to dokonca vsetko prevedene uplne inak ako bolo v povodnom plane, pretoze aj vyska podlahy sa posuvala vyssie.
    Ak by sme aj trvali na 70 cm, mali by to oni velmi tazke, pretoze by museli kopat velmi hlboko a vlkost murov by sa tym aj tak nevyriesila. Dolezita je hydroizolacia murov, ktora je vraj spravena. To ale neznamena, ze nebudeme pozadovat kompenzaciu.
    Pozri si hlavne elektro. To robili particky "odbornikov" ako z rychlika. Toto ale davam trochu za vinu aj investorovi, pretoze stavebny dozor pozostavajuci z jedneho cloveka jednoducho nedokaze skontrolovat vsetky detaily jednotlivych projektov domov. Toto si predsa najlepsie odsleduje majitel domu sam. Keby sme mali castejsi pristup na stavbu, nemuselo by sa tolko burat, sekat a prerabat. Tejto tvrdohlavosti investora som dodnes neporozumela.

  • Jarka - PRESNE si to teraz trafila !

  • Caute - chysta sa niekto zajtra na picnic day? 😬

  • Ja som mimo BA, tak zajtra nie.

  • ...uz tyzden chlapi zametali cesty, sadili stromy....ideme sa pozriet, zavolali sme aj znamych, ci ich neprehovorime za susedov... 🙂

  • ...tak sme sa prišli pozrieť na Deň otvorených dverí a musím povedať, že to bolo veľmi fajn, omrkli sme aj vzorový byt - tak pre inšpiráciu - keďže máme rovnaký 3-izbák - musím povedať, že sa s ním pekne vyhrali. Boli sme sa pozrieť vo viacerych projektoch, ale toto sa mi páčilo asi najviac. Fakt ma ale dostalo ako to začína pekne vyzerať - ten trávnik okolo bytoviek je super - len dúfam, že taký aj dlho zostne 😒 . P. Kolembusová s nami zašla aj do niektorých rodinných domov - a musím povedať, že miestami ma napadlo či sme nemali investovať radšej do domčeka- niektoré sú naozaj krásne 🙂 ....možno časom...

  • Sponzor fóra
  • Aj nam sa velmi pacilo, aj domy aj bytik, cela bytovka a to prostredie tiez velmi prijemne posobi. Boli sme ohromeni velkostou dvojdomov a radoviek vo vnutri - to su megadomy s krasnymi priestrannymi izbami aj kupelnami. V tom dvojdome je len zadverie 2 x vecsie ako nase detske izby v Bcku. Parada 😎

  • Tato akcia sa im vydarila - bolo to velmi dobre, pekne upravene prostredie, super pocasie, mili ludia, pekny byt aj domy - moja radost z kupy bytu je coraz vacsia (ak je to este mozne) . . . 🙂

  • Nema niekto nahodou nejake informacie, preco prve domy este stale nie su skolaudovane?

  • Pokiaľ viem, skolaudované sú.

  • RD a bytovky nemozu byt skolaudovane z toho dovodu, ze este nie su skolaudovane IS (tusim kanalizacia). Investor chytrak si dopredu nezistil, ze kanalizacia, na ktoru sa pripajal a bola stavana inym developerom, tak tato kanalizacia nemala ani vydane stavebne povolenie, nieto este aby bola skolaudovana. Dokym iny developer neskolauduje tuto kanalizaciu - cize najskor musi byt na nu vydane stavebne povolenie (dufam, ze uz je), potom kolaudacia + su tam zakonne lehoty na odvolania, dovtedy nie je mozne aby bola skolaudovana kanalizacia v triangli a tym padom nemozu byt skolaudovane ani RD a bytovky. Najlepsie info budu vediet asi podat na stavebnom urade v CHorvatskom grobe 😉 .

    Cize kto uveril tomu, ze sa bude stahovat v polovici oktobra, ma smolu. Podla mojho nazoru, skor ako na jar tam ja byvat nebudem, lebo ked si predstavim, ako dlho bude trvat, pokial sa podpisu zmluvy so vsetkymi kupujucimi, pokym nas pripoja na siete... 😠

  • no pokial viem ja, tak kolaudacia sice bola, ale este stale nebolo vydane kolaudacne rozhodnutie, cize skolaudovane nie su, aspon podla info podanych na stavebnom urade

  • o problemoch s kanalizaciou sme vedeli...ale spominat ine rocne obdobie ako jesen mi pripada ako sirenie poplasnej spravy....

  • Som napisala, ze ze skor ako na jar tam JA byvat nebude 😉 si neviem predstavit, ako sa tam budem stahovat v decembri, radsej si to necham na jar 😃, nechcem travit vianoce medzi nevybalenymi krabicami

  • honeydew, no ja som volal asi pred vyše týždňom s p,. Kolembusovou z IURISU a ona mi povedala že IS sú skolaudované. Tak ja teda neviem. Si ma normálne dostala, ja som si už viaceré veci objednal, čo budú koncom októbra hotové, tak mi aj bolo komunikované že prevzatie bytu bude koncom októbra/začiatkom novembra...😞

    Nemáš tam číslo na ten úrad?

  • AHOJTE - volal niekto na ten SU, co ste zistili? 😕
    Ja mam zatial info - ze v 2.polke mesiaca sa postupne zacne riesit podpis kupnych zmluv...
    Pekny den prajem vsetkym...

  • Zdravim, taku informaciu som mal aj ja zaciatkom septembra 😬 A keby tomu tak malo naozaj byt, tak uz tento tyzden by sme museli obdrzat vyzvy k zaplateniu zvysku kupnej sumy... tak ja len dufam, ze tvoje info bude spravne... good luck

  • Ahojte, moja nová skúsenosť, keď som povedal že miesto tej nezakrytej rúry chcem peniaze, tak mi povedali že buď to, alebo nič. Arogancia.....

    Vidím to tak, že asi nijako nepochodíme, jedine že by sme to dali do relácie lampáreň, lebo nič viac nezaberá ako negatívna reklama.... 🙂

    Ináč dnes som si písal s pani na SÚ v Grobe a na právoplatné rozhodnutie jej ešte niečo chýba. Volal som s p. Kolembusovou s IURISU a vraj v najbližších dňoch sa to doloží, že to je iná spoločnosť ako developer. Tak dúfam že ma neklamala... Takže stále platí že odovzdávka bytov koncom októbra/začiatkom novembra...

    Prikladám komunikáciu tej pani...

    Dobrý deň,
    Kolaudačné konanie na bytovky bolo vykonané. Rozhodnutie bude vydané po predložení právoplatných podmieňujúcich rozhodnutí na vodovod a kanalizáciu.
    Tieto rozhodnutia vydáva Obv. úrad ŽP - štátna vodná správa. Po doručení týchto rozhodnutí bude následne vydané kolaudačné rozhodnutie na bytovky, ale termín kedy bude rozhodnutie právoplatné Vám neviem napísať.

  • Hello susedia - mame nieco nove? 🤔
    Prajem pekny den vsetkym... 😎

  • nic, cakame.......

  • no len som zvedava dokedy....komunikacia zo strany developera ziadna, hlavna vec, ze nam bolo povedane ze najneskor zaciatkom novembra sa mozme stahovat 😠

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Podlahové, stenové a stropné vykurovanie a chladenie Gabotherm®
    Produkty pre fasády JUBIZOL – riešenia s odporúčaním.
    Kúpeľňu „zaveste na stenu“ a starosti s údržbou na klinec
    Archív článkov od partnerov