0
lajkov
1780
správ
Čo hovoríte na Triangel na Čiernej vode?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
petarda
Autor diskusie
19.01.2008
0
lajkov
Ahojte, ako písal Juro
"mohli by sme si dať rendez-vous v reštaurácii u "FREDA" na Stachanovskej ulici (vedľa prievozského cintorína). Je tam príjemné vnútorné aj vonkajšie sedenie. Čo vy na to?"
Ja by som mohol ten pondelok, al. utorok 3,4.8. čas mi je jedno. Povedzme v pondelok o 17.30? Napíšte či vám to vyhovuje, aby nás bolo čo najviac... a poriešime ako ďalej... a spoznáme sa ako budúci susedkovia :-)
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
oslik
30.07.2009
0
lajkov
Ahoj SOLIK.
Ja osobne som spokojny. Byt som riesil s rozvahou a rozumom. Nekupoval som podorys v showroome, ale byt, ktory som si vedel zhruba predstavit ako bude vyzerat. Urobil som niekolko dispozicnych zmien- pretoze po zhliadnuti projektov som pochopil, ze architekt svoju robotu odflakol, resp.nedomyslel, nedotiahol do konca - je na to niekolko slovnych spojeni, ktore by jeho pracu charakterizovalo. V celom projekte je niekolko veci, ktore sa odlisuju od standardov, mam niekolko zlych ale aj zopar dobrych skusenosti.
Budem sa stahovat z 1izb.bytu do 2izb. - takze mala spalna je pre mna stale viac ako to kde byvam teraz. Ze sa neda otvorit okno je smutne - ale viem, ze mi ho nikto nevymeni a budem sa musiet uspokojit s radou "kupite si teleskopicku tyc a tak to okno umyjete".
Ci mam pivnicu plechovu, drevenu, kovovu alebo murovanu mi je v konecnom dosledku tiez jedno - som rad, ze nejaku mam a z vlastnych skusenosti viem, ze ju mozno ani vyuzivat nebudem. Neviem ci vy vsetci byvate vo svojom byte - ja ano a na niektore veci sa pozeram uplne inak. Do dnesneho dna som svoju terajsiu pivnicu nevyuzil (za 3,5roka). Mam kupeny digestor, v ktorom dodnes nemam uhlikove filtre - tak ho nepouzivam.
Mozno je moj pristup k TRIANGLU laxny - ale asi by som to skor charakterizoval ako "nejdem hlavou proti muru" - su veci, ktore sa daju riesit a veci, ktore nevyriesi ani pravnik. Hlavne treba riesit veci za chodu - nie az ked je byt hotovy - neviem o nikom, kto by si na vlastne naklady zobral okno, s ktorym ja nie som spokojny a vymenil by mi ho za take, ktore by splnalo moje poziadavky - ani Rohal, Zavodny, Sadovska, Kolembusova, Bartonova...nikto!
Nechcem nikomu brat iluzie, ani nikoho provokovat - robte tak ako uznate za vhodne. Stazujte sa, ozyvajte sa - podla mna si s vela vecami nepomozeme (je to smutne, ale podla mna je to tak) - urcite je aj niekolko veci, ktore sa daju napadnut - napr.ten digestor - ak to raz je v projekte tak ho mali urobit tak ako bol naprojektovany.
Tiez sa nezamyslam nad rampou, branou...betonova rampa sa da vysvetlit aj ako prijazdova cesta do garaze. Ak si niekto myslel, ze budeme mat dvojite zabezpecenie (rampu ako na vratnici a branu) - tak nech mi prepaci ale musim ho vysmiat.
Stale som jedneho nazoru a to, ze mozeme byt spokojni s tym, ze sme zatial v casovom harmonograme - neviem si predstavit ako by ste sa tvarili, keby ste sa k svojim bytom dostali az buduci rok - to by uz nastvalo aj mna, ale zase viem, ze by som si monterky neobliekol a nesiel pomoct robotnikom na stavbu.
Takze hlavu hore - nie je to az take zle aby to nemohlo byt aj horsie, tesme sa ze nase bytovky vyzeraju super, ze ked sa dokoncia RD, tak budeme byvat vo velmi peknej lokalite, stvrti alebo sidlisku (neviem ako to nazvat) a ze nase byty su podla mna relativne lacne - keby sme kupovali o rok neskor, alebo v centre BA - urcite by sme zaplatili inu cenu...
Boooze pisem tu ako stary chlap - niee, to nie som... ]-(
Tesim sa na Vas vsetkych, snad sa budeme stretavat na chodbe s usmevom na tvari :-D (sice v tme) lebo nemame svetla na senzor - ale aspon bude sranda 8-)
Nebudem uz reagovat na stare debaty :-x ale mozno sa sem tam pripojim do novych... :-p
Drzim palce.
PS - podla mna pravnik pre vsetkych je hlupost! Ak mate niekto v rodine pravnika - poradte sa, ozvite sa a ked nieco vybavite - potom sa ovzu dalsi - len kto bude ten "ŠALAMÚN" co to urobi ako prvy?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
iron
30.07.2009
0
lajkov
Zobraziť profil
oslik
30.07.2009
0
lajkov
Pre jedlo...
Doplním k Oslíkovi len jednu vec, píšeš že murovaná rampa a že chceš niekoho vysmiať.
V zmluve je uvedené len rampa. Pokiaľ by tam bola napísaná murovaná rampa, tak samozrejme že nie som blbý a pochopil by som že je to príjazdová cesta, ale rampa sama osebe je len rampa...
Čo sa týka toho okna som prekvapený že ti to až tak nevadí. Pokiaľ by bolo ešte jedno okno v kuchyni možno ani mne, ale tým jedným malým okienkom sa nedá vyvetrať aj obývačka a aj kuchyňa, nech si hovorí kto chce čo chce a k tomu keď tam nebude ani vývod na digestor o tom ani nehovorím...
Čo sa týka tej rampy že nebude, to by mi až tak veľmi nevadilo keby ten systém garážovej brány bol na viac otvorení/zatvorení. Keďže bude len na 50, tak to vidím tak že brána bude viac pokazená ako funkčná a tým pádom bude stále otvorená... A ja som si "podzemnú" garáž kupoval okrem toho že v zime mi nezasneží a nezamrzne auto a v lete nebude v aute jak v saune aj preto, lebo keď bude nemožný výjazd z garáže(rampa a v noci brána) že to bude aj bezpečnejšie proti krádeži... ale keď bude skoro stále otvorená bezpečnosť žiadna...
0
lajkov
Zobraziť profil
iron
31.07.2009
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
iron
31.07.2009
0
lajkov
ahoj Iron...aj my mame domcek.(B)..pred par rokmi sme uz jeden postavili, prisli sme na to ze najdolezitejsie na svete nie su dispozicne zmeny, rozmery, kachlicky, nabytok.....ale "duch" byvania, susedia, atmosfera... preto sme to teraz moc neriesili..."iba chceme byvat"...aby boli deti spokojne a my tiez...aj my sa tesime ze to bude hotove...
:-)
0
lajkov
Zobraziť profil
iron
31.07.2009
0
lajkov
Ahojte vsetci - zvlast Oslik a Gabo27
Chcem sa ospravedlnit ak som vas urazil, nahneval, dotkol sa vas...myslel som ze toto forum je o vyjadrovani svojich nazorov, co som vlastne urobil - bez toho aby som v predchadzajucom prispevku myslel niekoho osobne...
Uz som aj olutoval ze som sa sem vobec prihlasil - pretoze nemam vobec chut si robit medzi vami - buducimi susedmi nepriatelov este pred kolaudaciou...
Ne neda mi reagovat - kedze povodna sprava, ktoru som pisal 45min.sa mi vymazala - budem na druhy pokus strucnejsi...
1) o rozvaznom kupovani som pisal o sebe - mym kamosa architekta, takze sme sa spolu pozreli na podorys bytu a prebrali si ak mam moznosti ho upravit - nemyslel som to tak, ze ty si si kupu toho svojho dobre nepremyslela...
2) rozmery stien su akceptovane +-2% - ja som si dal postavit priecku o dlzke 140cm a v skutocnosti ma 138cm - lenze nie je to zly rozmer, ale stena je dlha 140cm od tehly po tehlu - no ked tu tehlu omietli - je to -1cm z kazdej strany - radsej si to zistite predtym ako sa budete stazovat... V praxi som sa stretol aj s tym, ze klientovi postavili vacsi byt - nemal na to prachy a musel si zobrat dalsi uver - neviem co by bolo lepsie...
3) okno nam nikto nevymeni a ziadne peniaze zan nedostaneme - pytal som sa na to hned ako som sa to dozvedel ze je neotvarave...podpisom zmluvy sme suhlasili s projektom, v ktorom je to okno od sameho zaciatku navrhnute ako neotvarave - to ze sme si to nevsimli je nasa chyba a ich "sikovnost" ze nas na to neupozornili...rozdiel v cene medzi neotvaravim a otvaravim je mozno 100,- EUR - ak by ti mali dat daku nahradu - tak len ten rozdiel a za to by si si to okno nevymenila... (prepac ze som taky strohy - nechcem aby to vyzeralo ze som nasraty - teda som, ale len na seba a svoju nesikovnost, ze som ten povodny mail stratil - ten bol ovela citlivejsie napisany...pre pripad aby som nikoho neurazil)
4) mat pivnicu je super - ale v novostavbe som neriesil to ci je plechova alebo drevena z dovodu ze som si myslel ze si navzajom nebudeme veci kradnut - v 12posch.baraku s xy bytmi som taku istotu nemal - preto som ju nevyuzival...
5) ja som robil dispozicne zmeny a v mojom projekte nie je digestor s odvodom par von - takze preto to neriesim, lebo to tak asi ma v mojom pripade byt... Ale chcem upozornit, ze v stene medzi mojim bytom a susedom nieje nikde planovany ziadny komin na odvod par a jedine mozne riesenie si viem predstavit ako urobit komin cez obyvacku - verim ze s takymto riesenim by si nesuhlasila ani ty a ani Gabo...Pockaj teraz som si nieco spomenul ze tusim malo byt urobene cez spajzu, v chodbe ponad vchodove dvere a do kupelne do ventilatora...tiez mi to pride ako haluz...neviem nehadam sa - ja to v projekte nemam - takze uhlikove filtre budu musiet stacit (a nielen na mikrovlnkove polotovary - inak si mi poriadne nalozila, ja som nebol taky konkretny ani osobny ako ty...) ;-)
6) budem uprimny - ja som bol na stavbe niekolko krat a vyriesil som si veci, ktore mozno nema vyriesene nikto iny... Myslim, ze keby si sa niekoho opytala - pustili by ta tam...ja som zavolal, pekne poprosil a bol som tam - nikoho som neuplacal ani nic podobne... Navyse som sa dozvedel o pripade kedy tam bol niekto nacierno, porobil fotky a potom ich uverejnoval na nete s poznamkou ako IURIS nekvalitne stava a bol z toho dost velky problem - preto chceli zatrhnut veskere navstevy a obhliadky a chceli nas tam pustit len raz a to pred kolaudaciou...to som sa dozvedel tak medzi recou...
7) ak si myslis ze som bohatych rodicov syn, ktory si moze kupovat kazdy den nove auto tak sa mylis - ale je to tvoj nazor... Mne naozaj prislo smiesne mat aj rampu aj branu - nikde v zmluve som to nekontroloval, s nikym nekonzultoval - mam to len z vasich prispevkov, no nikoho som necitoval, nikomu sa osobne nevysmieval - takze sa este raz ospravedlnujem ak som sa niekoho priamo dotkol... (Gabo sorry aj tebe)
8) viem o pripadoch kedy v novostavbe padol strop - nastastie v konkretnom byte este nikto nebyval a cez dieru v nom bolo vidno krov a strechu...viem o dalsom pripade kedy prednedavnom pri vichricu strhlo z novostavby strechu - ludia v tom byte ostali len so sadrokartonovym stropom nad ktorym bola uz len vichrica a burka - v byte byvali 1.tyzden...toto su podla mna problemy - mozno keby som nevedel o tychto, pozeram sa inak aj na tie nase...kto vie...
9) SOLIK som presvedceny ze my 2 spolu klebetit nebudeme - ja z klebiet nezijem a dufam, ze aj ty si to myslela len ako frazu - no nebranim sa prijemnej susedskej debate a verim ze sa na tychto prispevkoch v buducnosti dobre pobavime... :-D
10) co sa tyka pravnika - stale si myslim, ze skor odskodnia jednotlivca ako vsetkych naraz...podla mna treba aby sa ozval 1, tomu vratia za nieco peniaze, ten to povie ostanym a ti ked sa ozvu - tak sa IURISU bude tazko vysvetlovat ze na odskodnenie nemaju narok - pretoze ostatni budu vediet ze jedneho uz odskodnili...ak to budu mat urobit naraz a vsetkych - budu sa stavat na zadne dovtedy kym nedosiahnu co chcu...no mas pravdu - ja ten SALAMUN nebudem - necitim sa na to...
A na zaver - pocas celeho projektu som sa stretol s niekolkymi zaujimavymi ludmi od ktorych som sa dozvedel niekolko zaujimavosti - urobil som si nazor na cely projekt a mozno prave preto necakam ziadne fin.odskodnenia...no to nie je na debatu na nete...
Este raz ospravedlnenie a snad sa mi to tentokrat podari poslat - opakujem som ovela strohejsi ako v prvom pripade - no majte zlutovanie kedze to pisem o 2:30 a prvy mail mi trval 45min - bol ovela uprimnejsi s viacerymi postrehmi...no verim ze este bude prilezitost si ich vymenit...
Majte sa a mozno do skoreho videnia... 8-)
0
lajkov
:-o Nazdar ľudia, tak ako sa dnes máme? No sledejem vás tu už dlho, ale začína to tu býť 'husté', tak si poďme povedať pár faktov. Čo sa týka rozmerov je úplne normálne 1 alebo 2 cm hore dole len že tu sa už jedná o viac ako 1 alebo 2 cm. A tiež kto kedy predáva byt o rozmere (príklad 100m) a potom ti dopíše ale odrátajte si omietky stierky atď. Tu je znenie
Špecifikácia predmetu budúcej kúpy:
a) byt č. XY o celkovej podlahovej ploche 82 m2, s terasou o výmere 15,3 m2 nachádzajúci sa na n.NP nadzemnom podlaží, s pivnicou č. XY o celkovej ploche 1,21 m2 na 1.PP podlaží domu...
tak a na to všetko sa vzťahuje +-2% čo je 80,36m2 alebo 83,64m2. Podľa tohoto stanovenia moja obytná plocha je 82m2 +-. Mňa nezaujíma či je omietka 3cm, 5cm alebo 15cm - moja celková podlahová plocha je 82m2 +-. Rozumieme sa? Tak to si to sami napísali do zmluv ja s tým už nemôžem nič robiť.
Tiež by som chcel VELKÝM napísať že stále nemám presne zmeranú podlahovú plochu preto NECHCEM riešiť zatial čo bude ak bude. Skutočné rozmery bytu nadobudnem až počas predkolaudačnej prehliadky.
A ozaj JEDLO to sa mi fakt lúbi že niekomu postavili väčší byt, určíte iba o pár metríkov, ale vyzerá že mu vyrátali riadnu pálku za tých pár metríkov. Myslíš že ak bude máš byt menší o nejaký ten metrík - odrátajú mi poriadnu pálku? :-p
No a tiež tu máme okno. Rád by som aby ste mi ešte raz popísali čo presne je s tým oknom? Ja som to pochopil že okno je otváratelné len keď ho chceš otvorť nedá sa lebo narazí o dáku priečku? budem happy ak mi to vysvetléte :-)
Digestor no kapitola sama o sebe. Jedine čo chcem ja aby skrátka v kuchyni urobili dieru do panelu z vonkajšej strany mriežku, sieťku alebo čo ja viem čo a zaizolovať to. Tak to je to bežná prax, je iné ako keď sa v klasickom činžáku starého rozvoja, kde bolo lacnejšie a rýchlejšie šlahnúť digestorový vývod do záchodovej šachty. Napojiť rúru s digestora do diery (ak mi ju urobia - sľúbili že bude) to už hádam zvládne každý. A aké spásonosné riešenie by bolo ťahať rúru s kuchyne do kupelky, ale to viem prečo bol aspň taký úmysel stretol som sa s architektom tohoto projektu. Nemôžem to tu ale dalej rozvýjať (pána architekta) lebo by som dostal BAN na tomto fore.
Garáž - teda 8-)
Ak sa niekto chce ťahať za slovíčka, že rampa nebolo myslené rampa na čipi karty alebo iné veci (tak ako to bolo povedané) a napíše že to je nájazdová rampa, tak to nedomyslel lebo tým pádom by musel špecifikovať kompletne všetko aj samozrejmé a logické veci trebárs výťah, príjazdová cesta a zmluva by musela mať dobrých 800 strán. Tým som chcel povedať že podotkol v zmluve slovo rampa ale je to nevyhnutný kus príjazdovaj cesty do podzemného garážového státia zo sklonom možno 20% ktorý síce nemusel byť, mohly zeminu odvoziť až na úrovéň podlahy garáže a rampa by nebola. Potom by som bol zvedavý čo by nazvali rampou. Premňa zamňa keď aj bude len roleta na garáži - nevadí je to fajn ale chcem dačo spoľahlivé čo bude fungovať, netrápi ma že to bude treba opravovať (často) máme 24 mesiacov záruku, ale keď budem musieť ísť do práce alebo skrátka von z garáže a tá zlá vec sa nebude chcieť otvoriť 8-( tak ju asi s mojím 4x4 vozidlom budem musieť prevalcovať. A keď už mám roletu na garáži tak by som bol rád keby aspoň v zime fungovala. :-D Pointa je ale kéď je raz niečo dané a nehovoriac o tom že je za to zaplatené, neexistuje aby sa to skrátka zrušilo len tak. :-p
Tak len tak trochu v sktarke 8-) ešte dojdem sem tam keď bude niečo :-N
P.S. Jedlo - neponocuj kvoli nám do skorého rána :-o - ak nemáš kedy inokedy tak nemusíš :-x ale ja som rád keď možene dačo prebrať medzi sebou MY BÚDUCI OBYVATELIA :-) papa
0
lajkov
Ahoj JOE - fakt mi to nedalo, tak som sa tu vytrapil do noci, ale dufam ze to padne/padlo na urodnu podu...
S tym meranim nemam ani ja ziadne skusenosti - tiez som to doteraz neriesil a ani si neviem predstavit ako budem behat s metrom po byte a potom si doma ratat m2 - no asi to budem musiet urobit...:-|
Ten pripad co som spominal bolo tusim doplatenie cca 300tis. - ale bolo to davnejsie, nemusim si to pamatat presne...som presvedceny ze mi neodrataju nic - alebo len minimum, mozno tebe viac lebo mas 4x4 :-D
A okno ti vysvetlim - no mam pocit ze to nie je tvoj pripad, lebo ak som spravne pochopil mas 3izb.byt a tam toto konkretne okno nie je - len na 2izb.. Mas okno rozdelene 2:1 - to vacsie je na "fest" neda sa otvarat vobec a to male si otvorit mozes - tzn.ze ak chces velke umyt, musis sa vytrcit z okna, najlepsie keby ta niekto v izbe drzal a tou uz niekolkokrat spominanou "teleskopičkou" tyčou to okno umyl...samozrejme nehovoriac o vetrani...
Digestor - tiez sa to netyka teba - az teraz zistujem o kolko komplikacii si ukrateny - pretoze ty mas v kuchyni okno a vonkajsi panel - no moja kuchyna susedi s mojou a tvojou chodbou - takze jedine ze by ten vyvod urobili do susedneho bytu :-D kukni projekty - u nas sa to jednoducho neda...
Ono v celom projekte bolo viac umyslov - ale mnohe im nevysli, nakoniec aj pan architekt urobil niekolko pochybeni a preslapov o ktorych viem zase ja...
A ta hra na slovicka nevysla zo strany IURISU - mam pocit ze skor z "nasej" strany - takze oni nas len odbijaju rovnakou recou akou ideme my na nich..."pivnice murovane po obvode" su toho jasnym dokazom...
PS - ver ze keby som vedel ze rozprudim taku negativnu naladu - tak by som sa sem vobec neprihlasil a len si v tichosti cital prispevky inych...a tesil sa ze asi ja jediny som so svojim bytom spokojny (i ked nie so vsetkym na 100%)
Tiez prajem vsetkym pekny den 8-) alebo dobru chut k obedu - jedllo :-o
0
lajkov
Zobraziť profil
oslik
01.08.2009
0
lajkov
Ahoj OSLIK
1) Opakujem nepotrebujem nikoho urazat a uz vobec nie ludi co nepoznam - ja som zo svojho bytu nadseny a mozno som to len zle formuloval...
Zburanie steny nestoji 100.000,-, kedze by ti ziadnu stenu nepostavili, tak by ti este za nu vratli par korun za tehly, omietky, malovku...viem o com hovorim, sam som si ich niekolko nedal postavit...
Najdrahsie co na dispozicnych zmenach bolo - boli nove projekty...
2) riesime nieco co mozno ani nebude problem - ty nemas svoje steny pomerane ani ja - ale "hadame" sa do krvy ci nam vratia peniaze alebo nie - nechajme to tak a najprv si tie steny pomerajme a potom uvidime co sa bude dat spravit. Paci sa mi ze sa ti zda ze byt je mensi o viac ako 2% (=1,64m2) - chcel by som mat v oku tvoju mierku...(prepac ale robim si srandu - nevysmievam ta!)
3) tiez riesime okna - ktore v tvojom byte nie su...ale hlavne ze mame kopec reci okolo nich...ty si si riesila svoje okna na terasu? Mala si v zmluve napisane ake ich nebudes? A mas ich otvarave? Mas vobec niekde v zmluve spominane okna okrem toho ze budu EUROOKNA? S tymi oknami nas "odzubali" - ako som pisal bola to ich "sikovnost"...a ja osobne ich uz nebudem riesit...aj keby mi ich chceli vymenit - tak im to nedovolim - radsej nech mi daju na pivo...
4) viem ze si nezamyslala kradnut po pivniciach - to by bolo dost blbe keby ano...
5) zase riesis digestor, ktory je problemom v 2izb.byte - teda v Gabovom (mojom nie, lebo ja som s tym v pohode) - ty v kuchyni mas okno a vonkajsiu stenu - takze tebe sa mozu preburat von, ale v 2izb.to nie je mozne - pretoze kuchyna susedi s mojou a susedovou chodbou - preto to komplikovane riesenie...Mat v kuchyni okno tak to urcite neriesim...
6) prepac ale nebudem ti to pisat - mas 3izb.byt a tato vec bola problem asi len v 2izb.! A nechcel som tym povedat ze JA som genialny a ty nie - ale to, ze mam byt preco spokojny, ze ked som ich onieco poprosil, vysli mi v ustrety v com sa dalo... Ze som v BA je super - ja si neviem predstavit ze by som sa prisiel pozriet na byt 2krat pred odovzdanim klucov... A ja mam zase z teba pocit, ze si asi najdalej od stavby a mas najviac negativnych reci na cely projekt...a to irituje mna... :-S Myslim, ze v tomto je nas jediny problem - ja som spokojny a ty nespokojna...
A stavebny dozor nemusis robit - ten tam je, len kopec veci sa riesilo za chodu, pretoze vznikli alebo sa na ne prislo pocas stavby...
7) opakujem sa uz x-ty krat - nechcel som vas tym urazit, ale fakt ma to pobavilo...myslis, ze budes schopna toto moje ospravedlnenie uz prijat a odpustit mi - fakt mi na tom zalezi, pretoze neslo o umyselne dotknutie sa teba ani nikoho...
8) tie sunky su dobre :-D na to ze si v GB sa dost vyznas... 8-) dokonca viac ako ja...
9) necitala si pozorne - tak skus este raz: "SOLIK som presvedceny ze my 2 spolu klebetit nebudeme - ja z klebiet nezijem a dufam, ze aj ty si to myslela len ako frazu - no nebranim sa prijemnej susedskej debate a verim ze sa na tychto prispevkoch v buducnosti dobre pobavime..." tym som myslel ze ja neklebetim, ale porozpravat sa s tebou kludne porozpravam...tak sa stale nevztekej...
10) Tento bod si tiez pochopila inak ako som ho myslel - ale nebudem ho komentovat, rob/robte ako uznate za vhodne...kazdy sa rozhodne aj tak na zaklade svojho zvazenia a nie niecich rad...
OK - ukoncim to srandovne, mozno dvojzmyselne, mozno ta to vytoci a mozno pobavi...ktovie:
"Susedia na kone a do boja! . . . a na ake, ved ziadne nemame . . . ! Nevadi - tak budeme aspon utekat . . . !"
SOLIK - prajem ti pekny vikend...teda vsetkym.
jedlo
0
lajkov
Zobraziť profil
oslik
01.08.2009
0
lajkov
No prosím "nehádajte sa"... Ja som sa Jedlo neurazil, viem že prezentuješ svoj názor, aj keď s niektorými časťami nesúhlasím, ako napr. aj ty somnou. :-) Je to OK. Ja rád pokecám s každým keďže som priateľský typ človeka a ja dokážem takmer s každým.
Píšeš "...podpisom zmluvy sme suhlasili s projektom, v ktorom je to okno od sameho zaciatku navrhnute ako neotvarave - to ze sme si to nevsimli je nasa chyba a ich "sikovnost" ze nas na to neupozornili....
No ja osobne som si prečítal každučké slovíčko čo som dostal od nich na papiery a nikde nebolo uvedené že je plánované neotvárateľné. A projekt mi taktiež nedali k nahliadnutiu. A ani vo sne by ma nenapadlo že bude neotvárateľné. By ma zaujímalo či je vôbec niekde v BA a okolý novostavba, kde je taký typ okna, no silno pochybujem.
Ináč ja som jeden z prvých kupujúcich, rezervoval som si byt už v 4/07 keď ešte nemali ani stavebné povolenie a som išiel do istého rizika. Ale je to projekt UCB, tak som vedel že je to ošetrené...Keby som vedel že nie je otvárateľné pri podpise zmluvy o budúcej zmluve tak neviem či by som si asi tento byt kúpil aj tak....
Čo sa týka rampy a pivnice. To mi až tak nevadí, ale ide o princíp, prečo by mali na nás ušetriť z dôvodu krízi. Predali menej barákov ako plánovali a nové projekty sa v bankách zatiaľ nerobia, tak šetria kde sa dá... ale ja nechcem aby na môj úkor, tak mi buď urobia nápravu, alebo vrátia časť penazí...
A namiesto rampy ako som už raz spomínal by mi nevadilo keby bola len brána, ak by bola na to časté otváranie uspôsobená, ale ako som už písal, nie je. Ako tu už niekto písal že je 24 mesačná záruka. To áno, ale neviem či by sa vám páčilo keby bola často pokazená a tým pádom otvorená. To by v zime nebolo radostné a že by mal do garáže prístup ktokoľvek tiež nie...
A že hra na slovíčka z našej strany si tiež nemyslím, lebo v zmluve je to jasne napísané. Ak to chceli inak tak to tak mali napísať. A že zmluva by mala 800 strán je blbosť, lebo jediné čo nám viacerým vadí je iba rampa a pivničná kobka. To keby tam špecifikovali ako má byť by boli 2, 3 vety, lebo ostatné je jasné. No a o okne tam nie je nič iné ibaže sú drevené... A vývod na digestor je úplne jasné, ale to trdia že je chyba v zmluve a že nové zmluvy to už nemajú. Ale čo je na papiery sa ráta... Ešte že som podpisoval zmluvy o budúcej zmluve ako jeden z prvých.To ako keby napísali v zmluve že budú parkety a potom mi povedali že omyl, parkety tam nebudú...
Tak zatiaľ toľko, dúfam že som tiež nikoho neurazil a že sa toto fórum nezhupne do niečoho čo tu nikto nechce. Vadiť by sme sa mali s developerom a nie medzi sebou :-)
Pekný víkend všetkým
:-)
0
lajkov
Ahoj Gabo - som rad ze si OK =-)
S tym oknom mas pravdu, nikde nie je nic napisane, ani ja som si to neuvedomil, ze sa taketo nieco moze stat - tiez by mi nenapadlo ze to okno bude neotvarave - ale v projekte to tak nakreslene je - tiez som ho nedostal k nahliadnutiu pri podpise, ale az ked som tie okna zistoval, t.j. hned po ich nasadeni...
Celym som tym chcel povedat, ze podla mna nam nikto za tie okna nic nevrati a uz vobec nam ich nevymenia za nove...tiez som tym nemyslel, ze som v pohode ze sa neda otvorit - len som sa uz asi zmieril s tym, ze to tak jednoducho je... :-|
Ja ked som dostal prve projekty do ruk tak som si vsimol ze steny medzi susedmi su 15cm - co nesplna STN, tak som na to upozornil a pri dalsich projektoch som uz mal 25cm priecky - takze mozno v skutocnosti tie rozmery budu naozaj mensie - kto vie...
Takisto som zistoval terasu nad nami, ktora je do polky nasich bytov - znamy ma upozornil, ze nie je mozne ju vyspadovat - ze je hrozne siroka a mali spad - ubezpecili ma ze to je v pohode, ze to tak ma byt...tak som im uveril - co som mal robit, najimat si stavebnych technikov a ja neviem koho...
Nepovedal som ze mi so vsetkym vyhoveli - ale ja som nemal "prehnane" naroky...
Neviem ci si si vsimol - ale ASI Vam posuvali na chodbe radiator - ja som povedal ze tam ten radiator na novom posunutom mieste nechcem vobec - naco budem vykurovat chodbu pri vchodovych dverach - tak mi ho tam nedali, vsimol som si ze mi dali vratnika na inu stenu - hned ako som ich na to upozornil mi ho zmenili, takisto zabudil na svetlo pod kuchynsku linku - tak mi ho tam dorobili - a bez FRFLANIA...to je len par veci, ktore mi napadaju...tiez netvrdim ze som na stavbu chodil ako na klavir a poznam cele predstavenstvo IURISU - ale to je jedno...
Nebudem sa tu s nikym hadat - tiez si myslim ze to tu ma byt o inom, len sorry, ale clovek nevie co tu z koho vyvstane (preto nehovori vsetko co vie a je mozno opatrnejsi), tym ze to tu je anonymne tak si nedava az tak pozor na slovicka (mozno moj pripad...) - kazdopadne nebudem nikomu radit/kazat co ma robit...
Budem sa tesit ak budu do bytoviek pribudat ludia, ktori budu v pohode, tesit sa zo svojich bytov a nie chronicki stazovatelia...
PS: ty si nevidel novostavbu s neotvaravym oknom - ja tiez nie 8-) - ale ani taku kde by bolo vsetko na 100% podla zmluv, podla predstav kazdeho 1 obyvatela...vsade su urcite kompromisy - ale tak to ma asi byt :-S
Gabo - pekny zvysok vikendu a ostan v pohode aj nadalej 8-)
0
lajkov
Ahoj jedlo. ako tak čítam som mal tuším ako ty chodiť častejšie na stavbu. Ja som tam bol len raz koncom mája. Uvidím ako to mne všetko porobili....No nevadí čo už, teraz by niekedy mala byť pred kolaudáciou ďaľšia prehliadka, tak sa na všetko ešte eraz kuknem a zmerám ako je to aj s tými rozmermi, či je to rozdiel viac ako-2%.
Čo sa týka toho okna, možno tiež nespĺňajú STN. To si dám zistiť. Pokiaľ by spĺňali, tak samozrejme developer nemá povinnosť nám ich vymeniť, ani finančne kompenzovať, ale aspoň vidieť aký je to developer a jeho reklama. že nám to zatajil, čo sa nerobí pri tak dôložitej veci. To znamená ďaľšiu nehnuteľnosť si od neho nekúpim a ani ho neodporučím, skôr naopak....
A ak nespĺňajú STN, v čo pevne dúfam, tak si budem stáť za tým, že mi to vymenia...
To je všetko.
Maj sa
0
lajkov
Ozaj ešte som zabudol, to čo si myslel že tam nebolo svetlo pod kuchynskou linkou? To tam majú byť v kuchyni 2 svetlá? Jedno na plafóne a druhé na stene ako bude kuchynská linka? Aby som vedel keď tam budem si to kuknúť.
A ak máš ešte nejaké typy na čo sa pozrieť pri najbližšej obhliadke budem ti vďačný.
Zatiaľ díki, čaf
0
lajkov
GABO problem je v tom ze to je viac chyba architekta ako developera - arch.posral toho ovela viac - ale to naozaj nie je na debatu na nete...
Ja som robil dispozicne zmeny, takze neviem ci to svetlo tam ma mat kazdy - ja mam tu vyhodu ze mam svoj projekt, v ktorom si mozem vsetko skontrolovat - neviem ci mas aj ty svoj...
To okno sa da zistit niekde - skoda ze nepoznam niekoho, kto by to vedel, ale budem na to mysliet - ak zistim tak poslem info...
OK - majte sa, najskor tu budem az v pondelok, caute... 8-)
0
lajkov
Zobraziť profil
iron
01.08.2009
Nenašli ste čo ste hľadali?