0
lajkov
4342
správ
Čierna Voda - Panónsky háj I a II
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
kate2
Autor diskusie
08.03.2008
0
lajkov
Chcel by som sa opytat este nieco k DP.
Kedy povazuje danovy urad subjekt za vlastnika? Ked je zapisany v katastri ako vlastnik nejakeho pozemku alebo uz vtedy ked podpise zmluvu o kupe pozemku?
Podla stranky katastra totiz figurujem este stale len ako vlastnik stavby, ktora lezi na parcele 1658/738 ale nie ako vlastnik uvedenej parcely. Znamena to ze nemusim platit v 2008 dan z pozemkov?
0
lajkov
martins, dolezite je, co je zapisane a kedy na katastri. ked mas LV k pozemku so zapisom v roku 2008, nie je co riesit. musis podat DP a pani Pazitna v CHG ti straaasne rada pomoze ho vyplnit (ved ide o peniaze a to nie male...) ked ti ho kataster este neposlal, tiez nie je co riesit. my sme LV dostali len vcera a ak by neprisiel do 31.1., ziadne DP by som nepodaval. podal by som ho az dodatocne po obdrzani LV. nie je tvojou povinnostou kazdy den chodit na kataster a zistovat, ci si alebo nie si vlastnikom a kedy si sa nim stal. to je povinnost katastra, ktoru mu uklada zakon. kapor ma len info charakter. preto sledovanie info na kapor je pre mna bezpredmetne, nakolko tieto udaje nie su pravne zavazne. na tvojom mieste by som si z toho tazku hlavo nerobil, ak nemas z katastra LV.
to je moj nazor. rozhodnut sa musis uz sam.
sponzor fóra
0
lajkov
ahojte, my ešte stále nemáme LV k pozemku ani ku komunikáciám!!!!! A ak mi náhodou dnes 30.01.09 príde poštou oznámenie o uložení zásielky, tak sa dá vybrať až po dni oznámenia. Čiže v pondelok.02.02.09. Toto je úplne posledný deň na DP. Šlak ma trafí z tohto !
Keby som mohla tak tu arogantnu pipinu pažíťku roztrhám na kusy!
Martins, vlastníkom sa stávaš dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva. Nie je dôležite (!) kedy ten vklad zapíšu na katastri, ani kedy ti to doručia. Pre podanie daň. priznania je rozhodujúci: titul nadobudnutia Kúpna zmluva podľa V-..../2008 zo dňa .... ( v našom prípade 14.10.2008)
Druhá vec je, že kým ti to kataster nedoručí, nemáš na zaklade čoho podať daň. priznanie, pretože k podaniu DP potrebuješ zavkladovanú kupnu zmluvu s pečiatkou z katastra aj LV na tvoje meno.
JA VIEM NAVZAJOM SA TO VYLUČUJE, no žiaľ zákony toto neriešia, takže občan vynajdi sa ako chceš.
0
lajkov
Danove priznanie na PH2 R 31 som dal urobit pravnickej cancelarii dan 67 Euro. (konzultovali to aj z Corvatskym grobom tusim to nejako pocitali 62 m -pozemok pod domom * 510* 0.05) + to ostatne bolo ztych dalsich 4 ch pozemkov (je to zvlastne clovek ma 2.3 ara a ma 5 pozemkov hotovy Kulak).
Poslali to postou.
0
lajkov
martins, prepac! tym zapisom som myslel povolenie vkladu VP. to ma sarina pravdu! musim sa vyjadrovat presnejsie, lebo nie kazdomu je to jasne a nerad by som niekoho uviedol do omylu. ale nesuhlasim s tym, ze nie je dolezite, kedy to povolenie vkladu zapisu na katastri a kedy ti zaslu LV so zavkladovanou KZ, nakolko nie je iny relevantny sposob, ako sa o tejto skutocnosti dozvediet. no a potom nastava presne tato situacia, ked dostanes LV s KZ z katastra na poslednu chvilu k podaniu DP, ak ho vobec dostanes... cize asi to bude dolezite, kedy ti to poslu.
sarina, mame tiez povolenie vkladu VP k 14.10.2008, cize urcite mate LV s KZ na ceste.
0
lajkov
Ahojte,
to mato72:
Tak to je celkom zaujimave ze ti to vypocitali len na EUR 67. Oni pri vypocte asi uviedli ako stavebny pozemok len cast pod stavbou (62 m2). Lenze podla zakona 582/2004 par.6 odst 4 sa za stavebny pozemok povazuje ten, na ktory bolo vydane pravoplatne stavebne povolenie a celkovu vymeru maju tvorit parcely ktorych PC su uvedene v tomto rozhodnuti. Mali preto uviest v DP cely tvoj pozemok ako stavebny, z coho vyplyva, ze dan by mala byt omnoho vyssia.
Je preto zvlastne ze ti to vypocitali takto. Rad by som to urobil tak aj ja ale mam strach ze je to nespravne. V kazdom pripade ak ti to robil nejaky dan. poradca tak ten za spravnost ruci. Cize to mas v suchu.
sponzor fóra
0
lajkov
tomijanka, uplne s tebou suhlasim, tu moju poznamku, že "nie je dolezite kedy ti to zapišu a kedy doručia" - som myslela v súvislosti s povinnosťou podať alebo nepodať DP na rok 2009.
Pre podanie daň. priznania je rozhodujúci datum povolenia vkladu, nie zapisu, nie doručenia.
Isteže je veľmi dôležité, kedy ti doručia papiere z katastra (tú obalku si treba odložiť, aj ju priložiť k podaniu DP), hlavne ked ti vyrubia pokutu za nedodržanie zákonnej lehoty, načo sa pipina pažíťka mimoriadne tešííí.
0
lajkov
Zobraziť profil
kate2
Autor diskusie
30.01.2009
0
lajkov
mato72, najhorsie, co sa ti moze stat je, ze pani P. pride na rozpor v tvojom DP a budes musiet urobit dodatocne DP, kde ti rozdiel aj tak vyuctuju. a myslim si, ze na to si da pani P. cezsakramensky pozor... :-)
i ked musim priznat, ze my sme mali s pani P. dobru skusenost. neviem, ci je to tym, ze nam v DP vyrubila dan 16.000,- Sk... no kazdopadne si viem predstavit investiciu tychto penazi aj lepsie a inak.
0
lajkov
podla info od mojej pravnicky, tak odo dna , ked bolo vydane stavebne povolenie sa uz nejedna o ostatne plochy, ale o stavebny pozemok. Nezavisle od toho, ci tam uz nieco stavaju, stoji atd....Takze my vsetci uz musime platit za stavebny pozemok.Ma niekto nejake ine info?
0
lajkov
Takze dnes mi dosla obalka z katastra. Je fakt, ze zapis na KZ je povoleny uz dna 14.10.2008, avsak zaujimave - prvy vypis bez kolku, ktory je prilozeny ku KZ, vyhotovil kataster az dna 15.01.2009, a to dokonca v case ich obednej prestavky - presne o 12:43:29. Zaujimave, ze? No a na podanie DP mam presne jeden den, este ze som si na pondelok vzala dovolenku! No, ved co uz, zijeme v pravnom state, no nie?!
Článok sa načítava...
0
lajkov
Ja som si ratal dan z pozemku, mne vychadza 400 EUR za stavebny pozemok vo vymere 429 m2 plus spolocny podiel 1/99 na pozemku pre infrastruktur a komunikacie v Panonskom Haji I.
Treba si davat pozor pri vypocte, pokial nemate skolaudovanu stavbu - kolaudacne rozhodnutie dovtedy sa cely pozemok povazuje za stavebny.
Posielam link kde je to dost dobre vysvetlene http://reality.etrend.sk/radia-vam-od...
Skoro ma slak trafil, ked som si uvedomil ze tolko penazi za taky maly pozemok dam Chorvatskemu Grobu co nic nerobi pre Ciernu vodu. Zaklad dane zo sadzby 18,5885 EUR za stavebny pozemok je 5 % co je 0,93 EUR za m2 je najvysia aku povoluje zakon .
Ludia s tym treba nieco robit a zacat vazne rozmyslat o otrhnuti od Chorvatskeho Grobu, lebo takto budeme len dojna krava pre Chorvatsky Grob. Rozbite cesty, chybajuce chodniky, ziadna socialna a predajna infrastruktura. Na co idu nase peniaze?
0
lajkov
atka2, sarina: Nic sa nebojte. Ja som podaval DP v piatok a cele to trvalo 10 minut (mozno aj menej). Vsetky dokumenty treba odovzdat v podatelni, kde ich len opeciatkuju (ide to rychlo) a ked si vypisete aj potvrdenie o podani DP, tak aj to vam tam potvrdia. Ak sa nechcete na nieco specialne opytat, pripadne si nieco overit, tak za p. Pazitnou uz v podstate ani nemusite ist. :-)
0
lajkov
Ahojte všetci. Tak sme úspešne podali daňové priznanie k domu a ostatným plochám po kolaudácii domu. Prvé dňové priznanie na rok 2008 bolo na stavebný pozemok. Stavebný pozemok sa v LV neuvádza ako stavebný, ale je to pozemok, na ktorý bolo vydané stavebné rozhodnutie a vedie sa ako stavebný až do koludácie domu.
Čo sa týka dane - za 429 m2 sme zaplatili okolo 13 000,- Sk. Teraz, keď sme sa prihlásili na trvalý pobyt podali sme si na Miestný úrad Chorvátsky Grob žiadosť o príspevok na bývanie. Na základe rozhodnutia mestkého úradu, všetci ktorí zaplatili v roku 2008 (a zrejmä aj pre následujúce roky) tú vysokú daň so stavebných pozemkov po predložení žiadosti, koluadačného rozhodnutia a prihlásenia trvalého pobytu by mali mať nárok na 50 % vrátenie predmetnej dane. Žiadosť nám prijali, takže uvidíme.
To aj potvrdzuje motív starostu CHG zdaniť stavebné pozemky najvyššou možnou daňou (hovoril o tom v TV), lebo len za rok 2007 mali na Čiernej vode skolaudovaných okolo 5000 prípojok a k trvalému pobytu sa mu prihlásilo len okolo 1000 rodín. Hovorí, že od toho sa odvíja príspevok obci od štátu a ľudia chcú osvetlenie, služby, chodníky, cesty a oni nemajú peniaze. Táto daň by mala pomôcť dostať viac peňazí do kasy. Otázka je, či sa použije tam kde sa vytvorila, teda na ČV. Tiež si myslím, že sa treba odčleniť. Do Vajnor je rovnaká vzdialenosť , ako do CHG, sme v strede a akoby územie nikoho (viď aj obe prístupové cesty).
:-) :-N A zároveň s radosťou vítam nového obyvateľa rodinného domu na PH 1.
0
lajkov
ahoj martins,
ja som to práve dnes podala takto (nebolo tam ani nohy):
výmera 18059 m2 / podiel (1/188) x sadzba (ostat. plochy) 1,8588 x 0,75% = daň
to isté aj druhá parcela 3389/ podiel (1/188) x sadzba (ostat. plochy) 1,8588 x 0,75% = daň
ja som to v DP vyplnila každé osobitne na tú prilohu - daň z pozemkov, ale vraj to môže byť sčítané a rozpísané dole v poznámke. ak to urobíš za každú parcelu samostatne, musíš vyplniť potom aj sumarizáciu.
Pažitná mi to skontrolovala, nič nenamietala.
0
lajkov
zdravim,
dokumenty stale nedosli ale napriek tomu som sa rozhodol podat danove priznanie bez priloh, aby som naplnil literu zakonov - sice blbych ale nasich :-)
mam ale jednu otazku - danove priznanie sa podava jedno alebo dve samostatne za nas pozemok a pozemky pod komunikaciami?
0
lajkov
dik za odpoved. ale uz som to podal. Ale nakoniec som to vypocitaval rovnako. Len som to dal na jedno tlacivo ako prilohu a vypocital tam obe casti. Posielal som to postou, pretoze trepat sa do CHG a este musiet aj vidiet tu prijemnu osobu p. Pazitnu (po telefone som mal dost) to naozaj nemusim.
Inac ake prilohy ste dolozili? Ja som dal kopiu kupnej zmluvy ale LV samozrejme nie, kedze este nedoslo.
Takze teraz sa uz len pekne tesit na den, ked nam poslu ten krasny vymer :( Uz sa nemozem dockat kedy zaplatim obsi CHG 15 tis Sk a dostanem za to... Ved kazdy viete co.
BTW: neviete niekto ako prebiehaju prace na radovkach? Ci su uz vsetky zakryte a ci sa im uz taha druhe poschodie?
Dik
0
lajkov
Ahojte, som tu nová: z PH II, pozemok 89 dom A2. Ešte nás ani nezačali stavať.
Ale chcem sa tiež vyjadriť k dani. Ani nám ešte neprišiel List vlastníctva z katastra (vklad povolený 14.10.08). Keď sa vklad konečne objavil na kapor, išli sme do Senca na kataster osobne si zobrať List vlastníctva a zavkladovanú Kúpnu zmluvu. Tam nám povedali, že nám to nemôžu dať, lebo to už odoslali poštou. Za také dva dni to vraj príde a že vedia, že to potrebujeme k podaniu daňového priznania. Cestou sme sa rovno zastavili na úrade v ChG, kde sme calý problé vysvetlili pani P., ktorá najprv tvrdila, že ju to nezaujíma - my sme jednoducho povinní podať daňové priznanie.... a ani sme si ešte nenahlásili vznik daňovej povinnosti (neviem ako, keď stále nemáme potrebné doklady)... Ale nakoniec dodala, že to máme podať keď budeme mať potrebné dokumenty. Tak ja naivná som každý deň z roboty, ako prvé letela do schránky - a NIČ. Za týždeň neprišlo nič! Tak neviem kedy to z toho katastra poslali! Ešte aj dnes som zostala doma a čakala poštárku, že keby to do obeda priniesla, ešte stíhame Podatelňu v ChG. A zase nič! Tak som pre istotu ešte raz zavolala pani Pažitnej, ktorá ma najprv dobre zvozila, že ju moje problémy nezaujímajú, ale potom znovu zopakovala, že to máme teda podať, keď budeme mať doklady z katastra. Takže my sme žiadne Daňové priznanie nepodali.
Manžel sa bol na to, ako riešiť takýto problém spýtať aj na daňovom v Bratislave (na Bazovej) a tam mu tiež povedali, že treba počkať na doklady z katastra. Vraj je to tak aj v zákone.
Tak som si tu trochu vyliala srdce, ale snáď to niekomu, kto tiež ešte nemá potrebné doklady aj pomôže.
Ináč - veľmi zaujímavá diskusia! Čítam Vás každý deň, len som zatiaľ nenabrala odvahu sa pridať.
0
lajkov
Krasne odpoledne vsem :-) I ja se pridam se svou troskou do mlyna ohledne danoveho priznani dani z nehnutelnosti... Na zacatek musim predeslat, ze jsem mimojine byla v Chorvatskem Grobu a pani Pazitna byla naprosto v pohode, vsechno jsme si v klidu probrali, poradila co a kam napsat a co se tyce meho dotazu, zda priznani podat bez dokladu z katastru nebo na doklady pockat, jsme se nakonec dohodly, ze bude lepsi, kdyz priznani podame bez dokladu a doklady nasledne dosleme, az nam prijdou (sice pani Pazitna puvodne namitala, ze by musela parovat doklady s priznanim, ktere by musela dohledavat, ale vzhledem k tomu, ze je vzdycky bezpecnejsi - v souvislosti s pripadnymi pokutami za to, ze priznani nebylo podano "vcasne" - poslat priznani treba nedokonale, ale hlavne poslat, domluvily jsme se, ze priznani tedy pripadne posleme i bez tech dokladu z katastru - informace, ktere k priznani potrebujete jsou vsechny na Kapor). Tolik tedy k Chorvatskemu Grobu. Pokud snad nekdo z vas mel pocit, ze je s snad s pani Pazitnou horsi dohoda, nez se zdalo mne, potom bych vsem doporucila ocistnou navstevu Katastralneho uradu v Senci - tam je to teprve opravdova pochoutka ]-( Jelikoz i nam stale neprichazela smlouva a LV a chteli jsme podat priznani pokud mozno se vsemi nalezitostmi, rozjela jsem se minulou stredu do Sence na Katastralny urad... Starnkove hodiny byly do 17:00, dorazila jsem tam nekdy po pul treti... Tou dobou ovsem uz - svete div se - nevydavali papirky s poradim, ale pouze s oznamenim, ze pro tento den jsou poradi vycerpana a mam si proste prijit jindy... Vzhledem k tomu, ze jsem se tam ritila z Prahy, rekla jsem si, ze se nenecham odbyt jen tak a pokusim se nekoho vyzpovidat - slo mi pouze a jen o to zjistit, zda opravdu uz dokumenty poslali a pokud ano, tak na kterou adresu (ve smlouve jsme jich totiz meli vic...). Mimochodem - v "cekarne" bylo asi tak 10 - 15 lidi, vic ne, coz mi teda na dalsi dve a pul hodiny pripadalo dost malo... Nakonec se mi podarilo se dotukat k nejake slecne za dvermi "zakaz vstupu", ktera me, kdyz jsem ji vysvetlila situaci, poslala k okenkum, kam se nesmi chodit jinak, nez bez papirku s cislem, a tam zacalo predstaveni... S necim tak arogantnim a "hloupym", co se komunikace tyce, jako byla pani za okynkem, na kterou jsem mela to stesti natrefit, jsem se opravdu leta letouci nesetkali, pokud vubec nekdy... At jsem se ji snazila jakymkoliv zpusobem vysvetlit, ze se nemusi bat, ze po ni nechci zadnou praci, jen zkontrolovat jeden udaj v pocitaci, v 90-ti procentech komunikace se mi pani cyklila na vete "Kde mate listocek", ackoliv jsem ji vysvetlila, ze zadny nemam a dnes ani mit nebudu, protoze jejich stroj uz listocky nevydava. Nakonec se proste otocila a odesla a rozhodla se me ignorovat, dokud tam budu stat... Nastesti tahle nemoc asi postihuje jen mistni urednice, protoze jeden pan, co stal vedle mi hned dal jeho listecek (asi jich mel vic v zasobe - ze by system "jedna otazka, jedno poradi" a pak musite mazat pryc?). Takze jsem si o pul hodiny pozdeji dosla - tentokrat uz s listeckem - k okenku zas. Vyfasovala jsem kolegyni te prijemne pani (chtela jsem si od nich vypytat jmena, abych mohla pripadne budouci navstevniky varovat, ale bohuzel jsem to nakonec nestihla - nicmene poznavaci znameni jsou celkem jednoducha - arogantni vyraz v obliceji, neochota, velmi nizky pracovni vykon), ktera na me s neprijemnym vyrazem v obliceji zakoulela ocima ve stylu "co ta zenska zase chce", ja ji predala listecek a mohly jsme zacit nanovo... Pani se nejdriv ani neobtezovala podivat do pocitace, potom se uvolila, ze tak ucini, nicmene at tak ci tak, porad mi tvrdila, ze "dneska rano posilali posledni smlouvy" a do pondelka nam urcite prijdou. Na muj dotaz "kam" se porad kroutila, ale nakonec zavolala nejkou kolegyni z tajnych kancelari a rekla mi, ze me u dveri "zakaz vstupu" nekdo za chvili vyzvedne. Tak jsem se odporoucela na misto urceni, asi za 10 minut prisla nejaka slecna s tlustym fasciklem a z nej - opet svete div se - vytahla nase smouvy a LV... No, nestacila jsem se divit... Kdyz jsem se ji zeptala, jestli uz se jim to vratilo zpatky (trapne uvazujic v tom smyslu, ze uz nam smlouvy davno poslali a my - lenory liny - jsme si to ani neobtezovali na poste vyzvednout), tak mi rekla, ze neeeee, ze tyhle smlouvy jeste vubec neposilali..... To a to je konec pribehu. Smlouvu a LV jsem si od pani prevzala osobne na miste a ten bajecny urad stastne opustila.....
Omlouvam se za delku prispevku, ale musela jsem se z toho vypsat... Male doporuceni vsem, komu smlouva a LV jeste nedorazily:
1. Podejte priznani radeji i bez toho - uz roky se zivim podavanim ruznych priznani a muzu rict, ze se mi vzdycky osvedcilo porad radeji nedokonale priznani v terminu nezli dokonale pozde - mozna byly tahanice, ale nikdy pokuty...
2. Komu nedosla smlouva a LV ma cas a moznosti - zajedte to Sence na Katastralny urad, obrnte se trpelivosti a neustupnosti (slysela jsem, ze KU v Senci je pry nejhorsi na Slovensku...?) a zjistete si tam, jestli vam vubec doklady uz odeslali - pokud ne, prevezmete si je hned na miste (kouknete se na Kapor a najdete si tam na svem LV cislo vkladu - je to uvedene u Titulu nadobudnutia - Kupna zmluva c. X-XXXX/XX zo dna..... - to cislo kupne zmluvy je ve skutecnosti cislo vkladu, podle toho maji vsechno zarazene a usnadni jim to hledani - snad budou i ochotnejsi...
Kdo docetl az sem a neusnul nebo naopak nedostal infarkt, tomu blahopreju a preju hezky zbytek dne, silne nervy a hodne uspechu pri vsech jednanich kolem nasich vysnenych staveb ;-)
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Svätý Jur - ako sa býva na Pannónskej
11. 10. 2023
7
Cierna voda - Monarska alej
21. 12. 2015
3
Panónsky háj III
25. 08. 2012
11
Kúpili ste pozemok na Čiernej vode?
29. 04. 2012
5
Javorová alej na Čiernej vode
04. 01. 2012
41
Ktorá lokalita v Čiernej vode je najlep…
30. 05. 2011
5
Čo hovoríte na Triangel na Čiernej vode?
19. 01. 2008
1780