Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Spoločné miesto

Čierna Voda - Panónsky háj I a II

Zobraz úvodný príspevok

kate2 kate2

Autor diskusie

08.03.2008

caute baby. slubene forum..... inac ma napadlo neviete nahodou co sa chysta ako polyfunkcia na pozemku pri radovkach? dufam ze taky maly obchodik a nie krcma :-D

Odpovedať

1 2

…

43 44

46 47

…

144 145

…

145

panonka panonka

21.01.2009

leizeg, mal is pri sebe aj to Lvcko 2626 ? kde mame podiely na ceste ? moje Lvcko na pozemok mam, ale LV na cestu nie... a teda, nepojdem ho brat z katastra

Odpovedať

hapci hapci

21.01.2009

Pev 77 - presne toto dnes riesim. Zatial bez uspechu. Na kataster v Senci sa dovolat neda, v Bratislave mi dali dalsie cislo, na ktore sa tiez neda dovolat a odporucili poslat mail (ten je poslany uz davno a nikto neodpoveda). Na obecnom urade v Chorvatskom Grobe ma poslala .... pretoze si to mam vybavit z katastrom. Takze tak... Este otazocka...Na tie pozemky cesty (LV 2626) je tiez vydane stavebne povolenie? alebo je to v tom stavebnom povoleni cislo 3541-07 - ch ? Mate niekto nejaku kopiu toho stavebneho povolenia, alebo je niekde k nahliadnutiu? Uz v tom mam riadny bordel.

Odpovedať

panonka panonka

21.01.2009

hapci, prosim, ked zistis, napis... ja som uz napisala Ivanovi, ktory uz bol podat, ci tam nieco take riesili

Odpovedať

leizeq leizeq

21.01.2009

ahojte ja som si tam pre istotu zobral vsetky veci ktore mi prisli z katastra do mojho trvaleho bydliska (bola to celkom hruba obalka) listov vlastnictva som tam mal dokonca viac. jeden bol este na pozemok ako celok (definovany ako ostatne plochy). potom tam bol LV kde uz to bolo rozdelene na vymeru domu a zvysok a plus este jeden LV kde boli spolocne pozemky z ktorych mame my svoju cast. cisla LV su 2550 a 2312 - totizto sme PH1 takisto som tam mal aj nejake oznamenie o zmene stavebnika, z ktoreho nakoniec k tomu xeli kopiu a do poznamky som mal napisat ze oznamenie o nadobudnuti nehnutelnosti som uz podaval. to sa stalo este v januari/februari 2008. a ked sa tak na to kukam, tak som mal so sebou aj kupnu zmluvu s tou cervenou peciatku od katastra. dokonca sa na nu aj pytala. btw pev77 ... nebol si tam nahodou hned tak z rana (kolo 0730) ?

Odpovedať

hapci hapci

21.01.2009

Nejake info z danoveho riaditelstva. Ak aj nemate LVcko a potrebne doklady do 31.1.2009, danove priznanie, ktoremu predchadza oznamenie,musite podat. Ak ho nepodate, hrozi Vam pokuta od obecneho uradu, ktoru si mozete narokovat iba sudnou cestou (proti katastru v Senci, za to ze si neplni povinnosti a nedodrzuje zakonne lehoty). Kataster ma 14 dni na to, aby odoslal doklady po zapise. Rovnako Vas moze obecny urad pokutovat aj za neskore oznamenie...opat je postup ako hore. Pani na danovom mi povedala, ze je ZAUJMOM kazdeho danovnika, aby zistil, ci bol jeho vklad zapisany alebo nie a v pripade potreby, aby si zohnal aj potrebne papiere. Zakon nezohladuje situaciu, ked si kataster nesplni povinnosti, nedviha telefony a neodpoveda na maily - na to je uz iba vymahanie pripadnej pokuty cez súd.

Odpovedať

atka2 atka2

21.01.2009

A obcan je rukojemnikom statnych institucii, ktoych uradnici su plateni len a len z nasich dani... Skratka, mame slobodu a demokraciu! Len kto vie pre koho?!

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

21.01.2009

hapci ,ale predtym tu bolo pisane ,ze oznamenie sa nema podavat,pokial vlastnik nema LV a titul nadobudnutia s vkladom od katastra. tak potom nesplnamie podmienku "danove priznanie, ktoremu predchadza oznamenie" alebo ano?

Odpovedať

hapci hapci

21.01.2009

No vsak prave, ze pre danovaka je rozhodujuci datum povolenia vkladu - od neho pocitaju lehoty: 1. na oznamenie - 30 dni (sucastou su aj kopie dokladov) 2. na danove priznanie (31.1.2008) Na otazku co mam robit, ked nemam info a doklady z katastra, mi povedala, ze to danovakov nezaujima, ze v zakone su lehoty tak, aby sa to stihlo, a oni neriesia, co by bolo keby. Cize podla danovakov nemoze existovat situacia, ze nedas oznamenie a ides podavat danove priznanie. Podla zakona o sprave dani a poplatkov, v oboch pripripadoch pri poruseni moze spravca dane vyrubit pokutu. Rovnako sa vsak pripusta aj urcita benevolencia spravcu dane - podla tzv. miestnych zvyklosti (tym asi myslela ten spomaleny senecky kataster). Na tom sa vsak treba dohodnut priamo s tou uradnickou, od ktorej ked som dnes telefonicky chcela radu, poslala ma vybavit si to s katastrom. Cize Kate, to sa ti pravdepodne iba zda, ze v lehote na podanie oznamenia si nemala LV-cko, lebo vsak predsa zakon hovori jasne... Oni to maju uplne na haku, proste plat, vybehaj si doklady, na kataster sa najlepsie chod pytak kazdy druhy den, ci nahodou... Popravde uz ich mam dost, dnes nic ine nerobim, len stale niekam volam, pisem a nakoniec to vyzera tak,ze ked si nechcem narobit problemy aj tak budem musiet ist na ten kataster osobne a tie doklady vypytat, aby mi vobec bolo umoznene vyhodit z okna nejakych smiesnych par tisic...

Odpovedať

hapci hapci

21.01.2009

Tak som sa trosku odventilovala..., nemate niekto nejake lepsie spravy, ze by sme to tu trosku odlahcili?

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

21.01.2009

no mna ide z toho taktiez dost porazit. vsak ty debil obcan rob co chces, vsetky zakony maj nastudovane a plat....

Odpovedať

atka2 atka2

21.01.2009

Sledujem tuto debatu... Riesila so to uz v minulosti, tiez som mala obavy, ale uplne zbytocne, nakolko kataster ma povinnost LV a potvrdenu zmluvu o nadobudnuti nehnutelnosti dorucit kazdemu ucastnikovi do vlastnych ruk. Nie je v ziadnom pripade povinnostou ucastnika chodit sa vypytovat na kataster ani sledovat katasterportal. Dolezite vsak pre ucastnika - noveho majitela nehnutelnosti je odlozit si obalku, v ktorej mu kataster LV so zmluvou dorucil, nakolko ucastnik - majitel nehnutelnosti ma oznamovaciu povinnost voci spravcovi dane do 30 dni od dorucenia dokladov z katastra, a touto obalkou je potrebne sa preukazat u spravcu dane, popripade jej fotokopiu odovzdat spravcovi dane spolu s kopiou LV. Len pozor, su to obalky s dorucenkou a niekedy sa datum prevzatia z dorucenky nepretlaci na obalku, ktora Vam zostane. Ak sa datum naozaj nepretlacil, identicky datum si na prislusne miesto na obalke treba dopisat. V pripade nezrovnalosti - na katastri je potvrdena dorucenka zalozena v spise. Ina vec by samozrejme nastala, ak ucastnik konania zmenil adresu a nenahlasil ju do katastra. V takomto pripade sa katastru vrati neprevzata zasielka z povodnej adresy, avsak ucinky dorucenia nastali. Takze ten, kto ste nezmenili adresu, pokojne cakajte na dorucenie obalky z katastra a dovtedy nemate ziadnu povinnost nikomu nic oznamovat! A ak Vam uradnicka povedala nieco ine, rozhodne nemala pravdu!

Odpovedať

sarina sarina

21.01.2009

ahojte, taky maly detail, vsimol si to niekto? aj my sme podla katasterportalu "od tejto soboty" majitelia pozemku (hoci titul nadobudnutia je kúpna zmluva od 14.10.2008). Na pôvodnom LV 2181, kym bol majitelom Suche miesto, s.r.o bola poznamka Stav. povolenie z 31.12.07. No na našom LV k pozemku nie je žiadna poznámka o stav. povolení, a hore je kategória pozemku Ostatné plochy.... takže, aká sadzba teda? ostat. plochy alebo stav. pozemok? Rozhodujúce je to, čo je uvedené na LV.

Odpovedať

Článok sa načítava...

atka2 atka2

21.01.2009

Sarina, prave som zistila to iste, co Ty. Nechapem, co to ma znamenat! Ze by kataster zapisoval spatne, aby sa nalialo do obce viac penazi? To snad vsak ani nie je mozne! V kazdom pripade, pockam si, kym pride obalka s LV a potvrdenou zmluvou z katastra a az potom si pojdem splnit ohlasovaciu povinnost. Pred tyzdnom som na katasterportali este nebola majitelkou pozemku! A na podnet Sariny so dnes pozerala, a som - titul nadobudnutia kupna zmluva zo 14.10.2008 (hoci kupnu zmluvu v RB som podpisovala v skutocnosti v 11/2007). Takze ten datum 14.10.2008 bude datum zavkladovania?

Odpovedať

sinad sinad

21.01.2009

Ahojte. Ak mozem znova poradit pre tych, ktori nebudu mat kolaudaciu v 2009, dajte si geodetovi vypracovat geometricky plan,ktorym rozclenite pozemok na 2 samostatne parcely. Povodna parcela (v LV ako ostatne plochy) rovnajuca sa zastavanej ploche domu, na ktore je vydane stavebne povolenie, bude zdanena ako stavebny pozemok (sadzba x 5%). Nova parcela (v LV ako ostatne plochy) ktora vznikne ako zostavajuca cast pozemku nie pod domom sa povazuje za ostatne plochy (kedze na toto nove parcelne cislo sa nevztahuje stavebne povolenie) a teda bude zdanena ovela nizsie (sadzba x 0,75%). Celkova dan je teda vyrazne nizsia. Suvisice naklady su len za vypracovanie geometrickeho planu. Na kataster sa to podava ako oznamenie, takze tu nie su ziadne naklady, len dvojmesacna lehota na zapis.

Odpovedať

art art

21.01.2009

velmi zaujimava skutocnost...Musim potvrdit atkin poznatok, ze asi v polovici januara sme tiez (podla zaznamov na www. katasterportal) este vlastnikmi LV neboli a teraz s platnostou od 14.10.2008 uz ano ? Alebo tomu nerozumiem, alebo sa tam deju nejake dodatocne zaznamy????????

Odpovedať

sarina sarina

22.01.2009

ahojte, presne tak, vklad mohol byť skutočne povolený v oktobri, no samotný zápis prebehol až v januári ( lebo nestíhajú ?!), a keďže pre vznik daň. povinnosti je rozhodujúci dátum povolenia vkladu, tak to vyzerá asi pre nás vyzerá fakt tak, že sme povinní podať daň. priznanie a aj tú daň zaplatiť. Ja osobne to budem riešiť tak ako atka. počkám si na doručenie z katastra a potom si splním aj oznam. aj daň. povinnosť. Risknem hrozbu pojkuty...budem sa hádať...

Odpovedať

hapci hapci

22.01.2009

Sinad, ako viem, ze sa stavebne povolenie nevztahuje aj na tu dalsiu cast pozemka?. V PH II to tak myslim maju vsetci ze pri zamerani rozostavanej stavby sa sa geometrickym planom delili pozemky na cast pod stavbou (pod cislom povodnej parcely) a na zvysok - dostal dalsie cislo. V liste o zmene stavebnika mam napisane citujem.... vyplyvajuceho zo stavebneho povolenia c. vystavby.... k pozemku parcelne cislo .... (a tu je iba ta cast, ktora je po novom iba cast pod domom). Znamena to teda, ze na platim za stavebny pozemok iba za tu cast pod domom? V stavebnom povoleni nie je uvedena vymera toho povodneho pozemku?

Odpovedať

hapci hapci

22.01.2009

Aha, ale teraz som si vsimla, ze povodne cislo parcely je po rozdeleni vlastne zahrada a rozostavany dom je na novom parcelnom cisle... Takze podla Sinadovej teorie to byt nemoze, lebo tie cisla su opacne.

Odpovedať

atka2 atka2

22.01.2009

Sarina, neriskujes pokutu. Len si treba dobre odlozit obalku. Ved si predsa nemozes splnit oznamovaciu povinnost ne zaklade toho, ze na katasterportali si videla svoje LV. To na katasterportali je pravne irelevantne. A zakonnu povinnost dorucit nam listiny ma kataster.

Odpovedať

atka2 atka2

22.01.2009

Sinad, nemohli by sme sa spojit viaceri a riesit oddelenie pozemku pod domom od zahrady spolocnym postupom v zmysle "v jednote je sila"? Aj geodet by bol asi lacnejsi aj by sme nemuseli zistovat kazdy na vlastnu past... Vyjadrite sa ostatni, mali by ste zaujem?

Odpovedať

mel_blanc mel_blanc

22.01.2009

prave kvoli dani som na prelome rokov zacal sledovat castejsie kapor, ci teda budem platit dan, alebo nie. Predpokladal som, ze sa to potlaci zo strany developera tak, aby nemusel on ako vlastnik platit dan za rok 2008. Na vypise z kapor este 7.1. bol uvedeny pri nasej parcele vlastnik Suche miesto. 13.1. bol stale jediny vlastnik Suche miesto, ale pribudol zapis v titule nadobudnutia: Kúpna zmluva podľa V-xxxx/08 zo dňa 5.12.2008. Cize celkom zaujimavy stav. Vypis z 20.1. uz obsahoval mna ako noveho vlastnika, ale titul nadobudnutia bol iny: Kúpna zmluva V-yyyy/08 zo dňa 14.10.2008. Cize tak trochu bordel podla mna. V-yyyy/08 je realne aj cislo vkladu, na zaklade ktoreho bola vyznacena na LV plomba. Ja teda skutocne netusim, ci som sa stal vlastnikom pozemku este v roku 2008, alebo az v roku 2009, tym padom nemam preco podavat priznanie, az pokym mi nebudu dorucene dokumenty o vklade zo spravy katastra. Ocakavam teda s napatim obalocku zo Senca a uvidime potom co dalej. Ak nepride do konca januara tak nemam dovod podavat danove priznanie, pretoze nemam na zaklade coho!!!! V pripade, ak mi to dojde neskor a datum zavkladovania bude este v roku 2008, podam danove priznanie dodatocne, spolu s oznamenim v lehote 30 dni od kedy som sa dozvedel o skutocnosti, ze som sa stal majitelom pozemku zapisom vlastnickych prav do katastra. Ak sme pravny stat tak potom toto je jedine schodne riesenie, ktore si viem predstavit.

Odpovedať

kate2 kate2

Autor diskusie

22.01.2009

Ja som rano volala na dan.odd. CHG. Tam mi povedali, ze aj ked na LV mame rozdelene pozemky na ostane plochy a zastavane plo. a nad. aj tak sa jedna o stavebny pozemok. Uradnicka povedala, ze kataster nezapisuje titul stavebny pozemok a to ze nam to porozdelovali na LV je len pre ucely uveru z banky. co sa tyka pozemkov verej.komunik. ,tak tych sa tyka sadzba ako je na LV tj. ostatne plochy. Ked som sa pytala, ci mam povinnnost ohlasit ,ze som sa stala vlastnickou a nemam podklady,tak mi povedala, ze pokial ich nemam z dôvodu toho,ze ich kataster neposlal, tak to ich nezaujima a treba to podat. takze ja urcite dan priznanie podam s tlacivom na vznik dan.povinosti, s tym ,ze im dolozim tie podklady ,ktore mi daju na katas. tie co nebudem mat ,im poslem dotocne. tym si splnim vsetky povinnosti a to ze si zavkladovane zmluvy nemam odkial vycucat a kataster na to s...rie ,tak ma to nezaujima.

Odpovedať

alen10 alen10

22.01.2009

Presne ako hovori mel_blanc. Sme na tom tak isto. LV z kapora mam v el.forme ulozene s aktualizaciou k 10.1.09. Tam este nefigurujeme. Toto by uz mozno stalo za reportaz v jednej z nasich bulvarnych televizii. atka 2 - zaujem mame. Este by som sa pozrela na to stavebne povolenie, ktore uz mame. Z toho sa fakt neda nic relevantne vycitat? Ved my musime mat presne stanovene, na akej ploche vobec mozeme a budeme stavat. Dan by teda nemala byt vyrubena na cely pozemok. Alebo uz tomu asi nerozumiem...

Odpovedať

hapci hapci

22.01.2009

atka2, Sarina: Praveze tu pokutu riskujes. Pretoze spravca dane vystupuje iba voci tebe ako danovnikovi, nie voci katastru. Podla zakona tam nie su ziadne podmienky za akych si tu povinnost splnit mas okrem jednej jedinej - a tou je povolenie vkladu v roku 2008. Ak tu podmienku splnas, pre spravcu dane je to ciernobiele, teda podavas DP. Ak si to nesplnis podla ineho zakona - teda zakona o sprave dani a poplatkov ti moze vyrubit pokutu. Ako je to s benevolenciou obecneho uradu v CHG neviem, pisem vseobecne to co mi povedali na oddeleni metodiky dane z nehnutelnosti v Banskej bystrici. Ak ti vyrubia pokutu, musis ju zaplatit a az nasledne si ju mozes na zaklade tej odlozenej obalky vymahat od seneckeho katastra, ktory si rovnako zakonnu povinnost nesplnil vcas a tym ta dostal do problemov. Este mi poradila, ze sa mam opytat konkretne na obecnom urade, kedze pravdepodobne nebudem jedina s tymto problemom v posobnosti toho katastra, ako to bude riesit ten obecny urad - ako spravca dane. Kedze na tuto otazku som dostala odpoved, v zmysle co oni maju zo seneckym katastrom a to nie je ich starost, asi sa tam nejaka pomocna ruka zo strany obecneho uradu ocakavat neda. Ale suhlasim s atkou, ze skutocne to co je na katasterportal.sk nie je zavazne a na zaklade tohto sa danove priznanie nepodava. Bohuzial v zakone fakt nie je uvedene, ze danova povinnost vznika ak bol povoleny vklad v roku 2008 a kataster dorucil papiere do terminu danoveho priznania. Je tam len ta prva cast.

Odpovedať

hapci hapci

22.01.2009

A za reportaz by to urcite stalo

Odpovedať

atka2 atka2

22.01.2009

Va vysvetlenie: Oznamovaciu povinnost ma novy vlastnik, a to v lehote do 30 dni od dorucenia dokladov z katastra (prve LV bez kolku + zavkladovana zmluva). Danova povinnost vznika podla stavu k 1.1. zdanovacieho obdobia. Pre nazornost uvediem priklad: Z katastra mi dorucia obalku s LV a zmluvou 25.3.2009. Posledny den lehoty oznamovacej povinnosti sa skonci 24.4.2008 (marec ma 31 dni), ak tento den padne na den pracovneho volna, lehota sa predlzuje na najblizsi pracovny den - preto je dolezita ta obalka. Danova povinnost je druha vec, ak zapis vlastnickych prav prebehol este v roku 2008 alebo teoreticky najneskor 1.1.2009 (v ten den sa vsak nerobi) , 1.1.2009 som vlastnikom a spravca dane mi vyrubi danovu povinnost na rok 2009. Ak vsak kataster zapis vlastnickych prav zapisal az 2.1.2009 a neskor, dan mi spravca dane vyrubi az od roku 2010, nakolko k 1.1.2009 som este nebol danovnikom.

Odpovedať

sarina sarina

22.01.2009

a to je ten kameň úrazu aťka. ze kataster v skutočnosti zapísal až teraz v januári niekedy okolo 17-teho, ale v LV je 14.10.08! to kedy skutočne prebehol zápis nevie nikto katastru dokázať. aj ja mám uložené pdf-ko z 10.01.09, kde figuroval vlastník ešte Suché miesto, ale kedže kapor ma len informatívny charakter, tak si s tým asi môžem akurát tak ...

Odpovedať

atka2 atka2

22.01.2009

Hapci: Ako mozem riskovat pokutu ked nemam vedomost o pravnej skutocnosti?! A vedomost budem mat az po duruceni obalky z katastra. Fakt som to uz riesila a nikto mi pokutu nedal, hoci som mala strach. A prave mile panie na MU v Petrzalke ma poucili, ze treba cakat. Tiez som chcela podat priznanie bez dokladov a to sa ani neda podat bez nich. Takze nic ine ako cakat ani nemozeme. Samozrejme, ked nam zapisy v katastri urobili v roku 2008, nech nam to dorucia kedykolvek, danui sa nevyhneme. Ale rozhodne bez pokuty. Viete, a ak by aj doslo k sudnemu sporu, tam platia len dokazy, ziadne info-neinfo z katasterportalu. A obalka s dorucenkou a postovou peciatkou je nevyvratitelny a jediny pravne relevantny dokaz o tom, kedy zacala plynut 30-dnova lehota na splnenie si oznamovacej povinnosti. Sarina: Ja som si pdf spred tyzdna zial neodlozila, ale to by ani nebol dokaz, lebo katasterportal ma stale len informacny charakter. Takze mozeme fakt len cakat na pozdrav z katastra a ak budeme mat podozrenie, mozno naozaj budu mat o tuto skutocnost media. Ale treba vsetko preverit, aby sme sa neblamovali!

Odpovedať

minog minog

22.01.2009

K dani asi tolko.Tiez idem prvy krat podat dat z nehnutelnosti, takze aj ked je na LV cku ostatna plocha, co som sa pytal na danovom CHG , podla kupnej zmluvy sme kupili stavebny pozemok. Proste bolo vydane stavebne povolenie, tak je to stavebny pozemok. No a za podiel na verejnych komunikaciach, ktore su na dalsiom LVcku sa plati ako ostatna plocha. Hodnota pozemku pri stavebnom pozemku je 18,5885 Eur za m2 a sadzba 5% a pri ostatnej ploche 1,8588Eur za m2 a sadzba 0,75%. Co mne robi suma sumarum 12,5litrika a ide ma z toho vykotit, ked som si pozrel sadzby v BA, kde milionarska stvrt Zahorska ma sadzbu za stavebny 0,9% a stare mesto 1,2%. nam pravdepodobne stavaju pozemky na zlatej zile, kua.

Odpovedať

sinad sinad

22.01.2009

ad odclenenie: ja som odclenil parcely uz 2008. V zakone o miestnych daniach par. 6 odst. 4) sa pise: na ucely tohto zakona sa za stavebny pozemok povazuje pozemok uvedeny v pravoplatnom stavebnom povoleni az do pravoplatnosti kolaudacneho rozhodnutia na stavbu ... Celkovu vymeru stavebneho pozemku tvoria parcely, ktorych parcelne cisla su uvedene v pravoplatnom stavebnom povoleni. Nevidim v tom ziadnu nejasnost, preco by to spravca dane nemal akceptovat.