Čierna Voda - Panónsky háj I a II

13. jan 201643110
  • Ahojte vsetci,

    bol som vcera pozriet na PH II a teda fici to tam.. vykopane zaklady, zaliate zakladove dosky, povytahovane mury,..
    Vdaka fin. krize su k dispozicii stavebne kapacity a developer si uz moze vyberat, komu pracu zada, co pred par mesiacmi bol problem vobec niekoho najst a firmy ani neodpovedali na dopyt developera.. takto mi to vravel pan B vcera.
    Takze vsetko by malo veselo napredovat... Tak aspon na nieco je ta kriza dobra.
    Okrem cien benzinu, vsak klesli aj ceny nehnutelnosti, co je mozno tiez fajn, nie vsak pre nas s manzelkou... Nakolko sme mali financovanie domceka v podstatnej miere naplanovane z predaja nasho sucasneho byvania, po poklese cien mozeme zabudnut - ten rozdiel oproti jari je uz prilis velky a ceny dalej klesaju (mame starsi panelakovy byt). Par tyzdnov sme si lamali hlavy, ze co a ako.. no nakoniec sme sa rozhodli pre vychodisko - vycuvat z PH.
    Chceli by sme Vas vsetkych teda pekne poprosit, ak by ste vedeli o niekom...
    Mame pozemok c.94, dom A1. Kedze u nas vystavba este nezacala, moze si novy zaujemca menit, co bude chciet. Vratane zmeny na iny typ domu a mozno aj objednat iba hrubu stavbu. Pozemok bol kupovany na hypoteku za este stare nizsie sadzby ako su teraz, takze pokracovanie by mohlo byt vyhodne,...
    Vsetko ponukame za ceny developera.

    Najst za seba nahradu je sice len jedna z variant, ale zrejme najvyhodnejsia.

    Takze mili byvali budici susedia - prajeme Vam co najhladsie napredovanie k vytuzenemu byvaniu ... a mozno niekedy... clovek nikdy nevie 🙂

    ... a nehnevajte sa, ak tu vyzvu este zopakujeme, predsa su tu nie vzdy vsetci.

  • Sponzor fóra
  • Mendosino, to je skoda. Uz sme sa tesili na dobreho suseda...
    Ale co sa da robit, situacia je fakt tazka. Skoda ze sa aj adekvatne neznizili ceny nasich este nepostavenych domov. Ale to by som asi vela chcela.

    Zelam vam vela stastia.

  • mendosino, drzim palce! rozhodim to pomedzi znamych...
    my sme sa nastastie zbavili panelaku na vrchole cien na zaciatku r.2008... sice sa odvtedy provizorne mackame vsivavom podnajme, ale aspon sme trochu vybabrali s krizou 😉

  • Dik alen. Vy ste tusim c.96. Ak ano, tak uz mate vykopane zaklady a zapustene tie obvodove formy, co sa vylievaju betonom... som predvcerom pozeral 😮

    misuge, to ste naozaj vyhrali s tym dobre nacasovanym predajom.. dnes su ceny tak o 20% nizsie. dobry tah, gratulujem 🙂 a dik za pripadnu pomoc..

  • fiiiha, tu to nejak stiichlo...

    tak je len hlasim spravene vnutorne omietky...pekne to schne...manzel mi vravel, ze to tam niecom susia.

  • Keď je tu tak ticho, tak sa opytam, ci uz niekto z PH II vyberal štandardy (podlahy, dvere, sanitu atd), pripadne PH Ickari, co uz to mate za sebou - kolko dopredu ste nahlasovali zmeny standardov?

  • Ahoj.Hlasi sa cerstvo prihlaseny uzivatel a majitel 96A v PH1. Kedze citam, kopec praktickych skusenosti, tak sa hned pytam, riesil niekto v PH1 na Acku zapustene vonkajsie rolety?? Projektant, ktory upravoval viac domov v PH1, hovoril o tom, ze to u tychto domov nie je mozne z dovodu tenkeho prekladu nad oknami, Takze by musel byt preklad vyssi a tym padom aj vyssie strecha atd. Jedina moznost je ich namontovat na okno pod preklad, co sa mi nezda moc pekne pri pohlade z interieru.

  • ahoj minog...nemusite to davat pod preklad, dajte normalne na preklad, s tym ze spravite hrubsie zateplenie (20 cm namiesto 10 cm ) na tej stene a do neho sa zmesti ta roleta. Pekne sa to schova a nic netrci...my to tak budeme mat na dome, niekedy buduci tyzden by mali prist namontovat rolety, mozes sa pozriet na dom, ako to vyzera. Projektanti nie su dost kreativny 😃

  • neviem či jenormalny stavebny postup najprv zateplit a potom davat vnutorne omietky.

  • ivi.ivan, ano, mas pravdu....neni

    ...kedze je uz zima a potrebuju to dokoncit, musia nejako to teplo, ktore vnutri robia, aby to schlo, udrzat....

    mame na vyber?

  • ale je mozne ze to casom chyti pliesen,lebo tie steny by mali dýchat smero von.

  • ivi.ivan...skor si myslim, ze sa bude dlhsie odparovat ta vlhkost zo vnutra steny....priamo na stene vnutri snad nie, kedze to budeme z vnutra kurit.

  • Sponzor fóra
  • a este nieco neponahlajte sa s preberanim domu, lebo ak ho preberiete, komunikacia s Vami zo strany ...konči,
    ste pre nich už nezaujimaví.

  • ivi.ivan. dakujeme za rady. 😉

  • cicushka, nám dom dokončievali na jar a v lete. Postup prác bol rovnaký - zateplilo sa a až následne sa robili úpravy stien v interieri. Čo sa týka vlhkosti, už som sa sťažovala - alebo pýtala o radu 😉 takže sme prešli na režim konštantnej teploty v každom čase a intenzívneho vetrania ráno a večer. Steny nie sú vlhké - hoci predtým boli až mokré - hlavne okolo okien. Nemyslím si však, že aj keby sa zvolil opačný postup, že by nedošlo k vyzrážaniu vlhkosti, chce to podstatne dlhší čas na vysušenie.
    ivi.ivan - odovzdávanie domu prebehlo v réžii investora. To znamená, že sme sa dohodli na termíne "prevzatia diela" - pri prevzatí bol dom nedokončený (nepoložené podlahy, chýbali zásuvky, dvere ap. ). Spísali sa všetky závady a dodavateľ stavby má 30 dní na odstránenie (podľa zmluvy). To bol asi jediný termín, ktorý dodržali - odstránili sa závady, ktoré by zabránili "riadnemu užívaniu diela". Ostatné závady (napr. nerovne položená zámková dlažba, nedodanie bezpečnostných okien a.p.) nebránia riadnému užívaniu diela a budú sa odstraňovať priebežne - čas do ukončenia výstavby všetkých domov (okná nam potiahli bezpečnostnou fóliou).
    Všetká komunikácia po odovzdaní diela prebieha cez investora stavby - zastúpenie fy. Šajtoš - teda nie cez dodavateľa stavby, keďže ten má zmluvný vzťah s investorom a nie s nami.

  • Dakujem za odpoved cicushka 🙂 Pridem omrknut ako to urobili u Vas. Kedze som v stadiu nacenovania zmien a riesil som krb, tak sa pytam. Daval si niekto urobit predpripravu na krb?? U mna, predpriprava spociva v nerezovom dymovode za 45litrikov, ktory osadia a zaizoluju. Zda sa mi to dost, no na druhej strane to bude dufam, zaliate a zaizolovane spolu so strechou, takze nebudem musiet dodatocne prerazat strechu a izolacie. Robil niekto krb dodatocne alebo si dal urobit len dieru v strope a dalsie veci riesil vlastnou cestou???

  • to minog:
    Ahoj, myslim, ze krby riesia skor ludia z PH II, ale urcite ma niekto aj v PH I, videl som.
    Co sa tyka tieniacej techniky, tiez sme zvazovali rolety, nakoniec sme sa ale rozhodli pre exterierove zaluzie.

  • stav- dakujem,s vlhkostou s tebou nesuhlasim,lebo mne robili tak ako sa ma a nemal som ziadne problemy.

  • ivi.ivan - 😃 súhlasím, keď si nemal problém, máš pravdu. Ale aj my sme to už pekne vysušili.
    minog - nám robili predprípravu na krb. Spočívala vo vybudovaní základovej dosky pod krb - podlaha pod krbom musí byť spevnená - a osadení komínového telesa. Počas výstavby som sa s dodávateľom stavby dohodla, aby umožnili krbárom vstup na stavbu, lebo sme potrebovali zapustiť do podlahy prívod externého vzduchu do krbu, a neskoršie pred položením podlahy, postaviť samotný krb. Keďže máme malý prízemný domček s plochov strechou a výška komína nad strechou je daná normou, potrebovali sme ten externý vzduch. S krbom - teda horením nie sú žiadné problémy. Robilo nám ho maxi-štúdio z ČV 🙂

  • to stav: Dakujem za radu, no este sa ta opytam, mate murovany krb so schindel kominom alebo len krbovu vlozku a nerezovy komin?? O spevneni podlahy pod krbom som sa tiez bavil s projektantom ale udajne ak davas len krbovu vlozku s nerezovym kominom, tak to nepotrebujes spevnit, ak by som daval schindel komin uz by som to musel spevnit, pripadne ak mas murovany krb. Aku mate kombinaciu vy?? Dakujem.

  • ahojte, my chceme tiež krb (krbovu vložku), ale riešiť ho chceme vo vlastnej režii (nie cez developera), načo je prosím vas potrebný ten externý prívod vzduchu? a to spevnenie - aká hrubka?

  • minog - v projekte sme mali naprojektovaný stavaný komín, realita však po kontrolnom dni na stavbe bola iná. Nainštalovaný sme mali nerezový komín. Čo sa týka spevnenej dosky - podľa krbárov (ponuku na stavbu krbu sme zadali trom firmám) a aj podľa literatúry aj pod krbovu vložku treba spevniť podlahu. Hrúbka a rozmer základovej dosky pod krbovou vložkou boli dohodnuté medzi krbárom a stavbyvedúcim. Takže obstavaná krbová vložka s nerez komínom.
    sarina - Čo sa týka prívodu externého vzduchu - je to prívod vzduchu do priestoru krbovej vložky, nie na ohrev - teda nie vzduch, ktorý prúdi okolo krbovej vložky. Vzhľadom k tomu, že dom je izolovaný s plastovými oknami a komín je pomerne nízky (prízemný dom s plochou strechou) je potrebný externý prívod vzduchu. Taktiež rozmer krbovej vložky a tým aj typ, vzhľadom k výške komína je obmedzený, teda nemôže sa tam nainštalovať ľubovoľná krbová vložka.
    Verím, že to bolo nutné, lebo som videla krby, ktoré dymili, nehorelo v nich dobre, v miestnosti pri podlahe bol cítiť tok vzduchu. S týmto krbom nemáme žiadné problémy. Ani pri otvorení dvierok nám neprúdi dym do miestnosti a pri horení zostáva sklo čisté. Viem, že je to i otázka kvality dreva a spôsobu obsluhy, ale nie je to len v tom.

  • Všetkým, ktorí ešte navštevujú túto stránku 🙂 🙂 prajem príjemné prežitie Vianoc a veselého Silvestra. Tým, ktorí čakajú na odovzdanie domov, aby boli v čo najlepšej kvalite a dobre sa im bývalo, a tým ktorí sú vo výstavbe pevné nervy, dobrú komunikáciu s dodávateľom stavby a šťastnú ruku pri výbere sanity, obkladov, dverí a okien, aby mali z včas dokončeného diela len radosť.

  • Krásne sviatky, veľa zdravia, veselý Silvester.
    Všetci čo čakáte na odovzdanie domov, mali Ste prerušenie vykonávania dieľa z dôvodu poklesu priemerných denných teplôt pod -5 stupňov? Pozeral som štatistiku, i minulá zima bola teplá.
    Alebo je to fakt také zlé ako stavebníci hovoria- ešte som nevidel načas odovzdanúp stavbu!

  • prajem takisto všetkým ,nie len z PH1 a 2, len to po čom túžia,veľa zdravia,úspechov a hlavne trpezlivosti a aby sme si mnohí už budúci rok mohli popriať v našich nových domovoch 😃 😃 😃 😃 😃 ivan3 so svojimi blízkymi

  • Prajem vsetkym vsetko dobre v roku 2009, aby sa uz kazdy nastahoval do svojho a aby to tu (PH 1) uz konecne vyzeralo ako na tom prospekte 🙂

  • PF 09, strazna sluzba v PH1 zrejme skoncila, uz je pri vstupe pusto a zmizli aj drevene retardery.
    Tu na fore to tiez akosi stichlo..

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém