Čierna Voda - Panónsky háj I a II

13. jan 201643110
  • Sorry, tipy na vylepsenie domu s makkym i.

  • Ivan 3, Atka 2/ aby Ste neboli smutni, su tu pravdepodobne aj ini postarsi. Sudiac podla fotky "Ivan-syn" patrime priblizne do jednej vekovej kategorie. Podpisali sme zmluvu na dom A1- PH 2.

  • Teším sa a nie som už smutný ,že som postarší,len som dedukoval z predošlých diskusií ,že vek prispievateľov je podstatne nižší.Ja sa v každom prípade necítim na postaršieho a to je dôležité.Teraz k veci.Na prístup "riešime bývanie" sa nemôžem zatiaľ sťažovať,sme však len na začiatku cesty s výstavbou domu,takže problémy sa ešte neobjavili.Čo sa týka vylepšenia domu A1,je mi jasné ,že príliš veľa možností neposkytuje,takže sme ho zatiaľ akceptovali bez zmien.Skôr je pre nas problém s odkladacími priestormi na, napr. náradie,bycikle a pod.Mám zatiaľ vymyslené riešenie mimo domu,uvidím či bude realizovateľné.Čo ma však z predchádzajúcej diskusie najviac ľaká sú termíny výstavby.My by sme sa manželkou chceli na budúce vianoce už bývať,budem sa snažiť byť optimistom a veriť,že to tak bude.

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, tesim sa z rozrastajucej sa komunity. Je to fajn vymenit si skusenosti.
    Zaujimalo by ma, akym sposobom riesite v A1 ten priestor medzi obyvackou a izbami+kupelnou. Date si tam priecku a vytvorite chodbu? Alebo to nechate ako 1 otvoreny priestor. Ja ked som sa pozerala na A1, tak ma napadlo vytvorit chodbu a namiesto dveri mat take velke panely, ktore su posuvne a siahaju od podlahy az po strop.

    Pokial ide o priestor na bicykle, kosacku, naradie, tak s tym budeme mat asi problem vsetci. Pokial si nedame garaz. Videla som zaujimave riesenie. Garaz si predlzit z 5m na 6.5m, ziska sa tak celkom slusny priestor. Ale to uz hovorime o nadstandarde.

    Ozaj, mate niekto uz nejake blizsie informacie o standardoch?

  • Zdravím,priestor medzi obyvačkou a izbami budem riešiť asi predĺžením múrika na každej strane cca o 500 mm a zvýšením na výšku 1600 mm,v každom prípade to bude len symbolické a bol som uistený,že takýto zásah stačí zapísať do stavebného denníka a netreba zmenu projektu. Ten nápad s panelmi je inšpiratívny.Čo sa týka gáraže ,tak cena za dostavbu je neakceptovateľná , údajne cca 500 000.- SK. Okrem toho ešte uvažujem o druhom WC v kúpeľni ,ale je to len úvaha.Ešte vidím malý problém v zadverí.resp.predsieni,ktorú neoddeľujú od obývaciaho priestoru žiadne dvere,viac menej mi ide v zime o úniky tepla.Uvažovali ste niekto aj nad týmto?

  • ahojte je tam niekto kto ma pozemok 155 alebo 157 a Ivan neviem prečo by malo niekomu vadit že si postarši a propo a to je aky ten vek postarši

  • moja milovaná manželka hovorí ,že muž v najlepších rokoch.My máme pozemok 104

  • Ivan podla fotky ste sympaticka manželska dvojica mi mame pozemok 156 a domA2 odkial pochadzate

  • Ak mozem - k nasmu A1. Druhe WC do kupelne davame. Obyvacku zatial nechavame ako otvoreny priestor bez steny pred kupelnovymi dverami. Myslim, ze vystavat priecku, pripadne len nizsi murik, je mozne aj v stadiu dokoncovania hrubej stavby. Nad dverami medzi predsienou a obyvackou som sa zamyslala, ale povedala som si, ze to budem riesit dodatocne - ak by vyvstal ten problem s unikom tepla - a to presklenou stenou az po strop, v nej budu samozrejme dvere - presklene. No a co sa tyka garaze - nevychadza to financne a teda aj u nas bude problem s odkladanim veci. Manzel by chcel zahradnu budku, ale k tej architekture sa to nehodi.

  • Zdravim Vsetkych,

    toto forum sledujem uz par mesiacov ale doteraz som bol lenivy nieco napisat 🙂 ... coz sa ale dnes zmenilo a chcem prispiet svojou troskou do hrnca.

    Zmluvu som podpisal 11/07 na A1. RB mi pripada celkom fajn akurat ze tam vsetko trva neskutocne dlho. V dome som si vymyslel 3 zmeny a trvalo to do 05/08 pokial sa dotiahli vsetky papierovacky a podpisal som zmluvu (2 mesiace pokial som dostal aspon orientacne ceny na zmeny, mesiac architekti na zmenu projektu potom dalsi mesiac na oficialne nacenenie mesiac podpis zmluvy ... atd atd atd) .... takze v podstate pre mna sa oficialne dom zacal stavat pred 2 mesiacmi.

    Garaz je dobra vec ale nakolko by som musel posunut dom koli nej o nieco dozadu (pevna stavba musi zacat x (tusim 5) metrov od ulicnej ciary) povedal som si ze nie. Radsej budem mat za domom vacsi pozemok a pokial by som zacal strasne tuzit po garazi postavim ju neskor (zevraj by to nemal by problem dodatocne postavit aj blizsie k ulicnej ciare). Na vsetky ostatne rarohy ako kosacka naradie bycikel si chcem postavit zahradny domcek - videl som to pri jednom dome hned vedla PH II a nevyzera to strasne .... chcel by som ho umiestnit na druhu stranu ako statie pre auto pred domom.

  • Havran, si dobry. Ja som podpisala zmluvu v 11/07 na A1, nejake zmeny som pozadovala, ale este nemam nic. S garazou sme na tom tak isto ako Ty, aj kvoli potrebe posunut dom viac do zahrady sme o nej prestali uvazovat. Neprezradis, akymi tromi zmenami si vylepsil dom A1?

  • Hladam majitelov pozemkov c.135, 136. Snad su tiez niekedy na tomto fore. Zaujima ma v akej vzdialenosti od ulicnej ciary bude stat Vas dom?

  • atka2: ja som si dal dorobit priecku v obyvacke v podstate tak ako je narvhnuta na webe. Dalej rohovu vanu a krb.

    art: ja mam 136 a dom budem mat 5m od ulicnej ciary. Menej sa nedalo (aspon podla architekta ktory to so mnou riesil).

  • havran/ takze si moj priamo- nepriamy sused. Medzi nami je uz len ten nepredany pozemok 138. Tiez nam bolo povedane, ze musime dodrzat ulicnu liniu 5m. No- skoda!

  • Ahojte,dost ste ma vyľakali s tými termínmy,ja budem mať A1 a nedával som si žiadne zmeny,tak som zvedavý kedy sa vôbec začne niečo diať.Som však uplne čerstvý,zmluva sa podpisovala minulý týždeň.Havran Tvoje riešenie odkladacieho záhradného domčeka je aj mojím riešením,takto som to mal už vymyslené dávnejšie.

  • Sponzor fóra
  • No, ja som 135, chrbtom k Havranovi je moj sused - 135, ten ma dom D2. Ale ulicnu ciaru mne povedali architekti 3 alebo 3,5 m (mam dovolenku a papiere mam v robote, takze sa neviem rychlo do nich pozriet). A teda tych 5 m ma zaskocilo, lebo sa tykaju aj mna. To mam zase o 2 m menej zo zahrady, ako som ratala! Havran - kde si umiestnil krb? J stale nad nim vaham, aby som neubrala uz z aj tak uzkeho priestoru.

  • Sorry, poplietla som to. Dom D2 je zahradou k Havranovi a je to cislo 137. Ja som pozemok 134. A hladam svojho suseda cez zahradu (chrbty zahrad), t.j. cislo pozemku 135 (je uz predany).

  • Ahojte novi susedia, my sme radovkari, teda uz mame poriesene zmluvne veci okolo klientskych zmien a uzatvorene projekty. Zaujima ma, ked vam tak dlho trvali tie klientske zmeny (hlavne teda tych co podpisovali A1 11/07) ci vam v dodatku posunuli cas vystavby, resp. ci vam dorucili nejake oznamenie o preruseni stavby, resp. tej lehoty vystavby? a este kolko mate v zmluvach lehotu vystavby?

    Nam lehoty neposuvali, ale zmluvne mi to dat nechceli, nakoniec dali, ale odvolavali sa na to, ze nam nezaslali prerusenie stavby, takze sa chcem opytat, ci vam to poslali a ci o ten cas vybavovania klientskych zmien budu posuvat lehotu vystavby?

  • A este som sa chcela opytat radovkarov, ak sem nahodou sem tam zabludia ti co maju krajne radovky... Vsimla som si, ze pri vacsine krajnych domov nestavali ten posledny mur, ktory ma byt ako oddelovac od susedov a pri tych poslednych je vlastne zbytocny. Teda ak je tu niekto kto ma takuto radovku, menili ste v projekte, ze tu stenu tam nechcete?

  • Mam dojem ze termin ukoncenia je dost presne definovany v zmluve. Pre tych ktory podpisali zmluvu 2007 a nemaju klientske zmeny tak sa zaciatok vystavby zacal brat 1.1.2008. Pre tych ktory podpisali 2007 ale mali klientske zmeny tak je to datum podpisu dodatku k zmluve. Pre tych ktory podpisovali zmluvu 2008 tak je to urcita udalost (prva platba, podpis smluvy .... neviem presne) od ktorej zacina plynut doba. Takisto sa mi zda ze je doba vystavby je rozna (ja mam 15 mesiacov), takze si treba pozriet zmluvu. Jedina relevantna vec v zmluve ktora moze zabrzdit stavbu, kde sa doba predlzuje, je ze denna teplota bude menej ako -5 ... vtedy sa nestavia.

    atka2: Krb som dal umiestnit k priecke v obyvacke v podstate oproti dveram do izby 07 ale za stenou.

  • ahojte neboli ste niekto cez vikend na PH začali už s nejakymi domami

  • ahojte,bol som v sobotu a nič nové sa na samostatných pozemkoch nedeje

  • ahojte susedia. my sme podpisali zmluvu v 2007 a doba vystavby plynie od datumu podpisu zmluvy. V pripade klientskych zmien kazde posunutie vystavby musi byt uz zakotvene v dodatku a obidve strany stym musia suhlasit. Nic taketo sa u nas nedialo a taktiez mame v dodatku uvedene, ze ostatne casti zmluvy ( okrem ceny ) zostavaju v platnosti. Takze aj doba vystavby....

  • a este taka zaujimavost zo zasadnutia obecneho uradu:

    Uznesenie č. 22/2008- OZ
    Obecné zastupiteľstvo schvaľuje rekonštrukciu budovy na Triblavinskej ulici , kde
    vznikne zdravotné stredisko, pošta a v podkroví spoločenská miestnosť

  • vrela vdaka za cerstve a uzitocne informacie

  • Ja som zmluvu podpisovala v 11/2007 na dom A1, v zmluve mam uvedenu dobu vystavby 15 mesiacov, ktora zacne dom nadobudnutia pravoplatnosti stavebneho povolenia. A to je pravoplatne od 1.1.2008, potvrdili mi to aj na Stavebnom urade Chorvatsky Grob. No a samozerme v zmluve je aj to, ze doba vystavby sa predlzuje o dobu riesenia klientskych zmien. A cca pred dvomi mesiacmi mi poslali list s dorucenkou, ze nakolko som v rokovani o zmenach, predlzuje sa o tuto dobu doba vystavby. A zmeny natahuju...

  • to Kate2😛rosim, posli mi link na stranku, kde citas tieto uznesenia. Ja sa k tomu nejak neviem preklikat.

  • Len pre info ako postupovat v pripade zahradnej chatky, studnem, plotu atd (ohlasenie drobnej stavby) ......

    http://www.chorvatskygrob.sk/ocu/stav.htm#B006

  • to Paulika : www.chorvatskygrob.sk click Obecny urad click Obecne zastupitelstvo a na spodku stranky

  • Kate2 dik, ja som pocitacovy analfabet tak si mi to podstatne ulahcila.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?