Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Spálňa

Zateplenie bytovky

ivetka_kamo ivetka_kamo

Autor diskusie

09.02.2017

Dobrý deň, rada by som sa spýtala, kto ste zateplovali bytovku, koľko vás to mesačne stojí k nájmu a akú úsporu vám to spravilo. Aspoň zhruba. Bývame v 3 ročnej novostavbe, kde sa začalo riešiť nanovo zateplenie, niektorí chcú, niektorí nie. Ďakujem

Odpovedať

zuzzqa zuzzqa

09.02.2017

nam idu zateplovat teraz, +50€ mesacne do fondu oprav. (platili sme 15, teraz platime 65)

Odpovedať

ivetka_kamo ivetka_kamo

Autor diskusie

09.02.2017

A koľko rokov budete platiť?

Odpovedať

zuzanale zuzanale

09.02.2017

@ivetka_kamo záleží aké máte zateplenie teraz a aká je to novostavba nemôžeš porovnávať 30-40 ročný panelák a novú novostavbu ... my sme zatepľovali pred piatimi rokmi 25 ročný panelák 10 cm polystyrén ako je to vyšší komfort vo veľa bytoch pomizli plesne zamedzilo sa únikom ale my sme popri tom urobili vlastnú kotolňu a nové vyregulované kúrenie urobilo gro ... fond opráv sme zdvihli na minimum požadované bankou a to je cca 45 € a nie všetko ide do splátky ...

Odpovedať

pripad001 pripad001

09.02.2017

V podstate ako píše zuzanale. No a stáť vás to bude toľko, akú voľnú ruku dáte tým, čo sa budú projektom a výberom dodávateľa zaoberať, ako sú v problematike doma a o čo im hlavne ide ?! Samozrejme k vyššej cene za rekonštrukciu je potrebný maximálny nezáujem zvyšku vlastníkov. Naopak k nižšej cene za rekonštrukciu maximálny záujem a kontrola. V bytovom dome, kde sme mali SVB a pristupovali sme k tomu maximálne zodpovedne sme to pred cca 6 rokmi zrealizovali za 350 000 EUR. Rovnaký dom vedľa nás sa v rovnakom rozsahu a čase zrealizoval za 750.000 EUR. My sme mali a doteraz postačuje FO 56 EUR/mesiac/byt, oni platili a platia 128 EUR/mesiac/byt. Dodatočne zatepľovať novú 3j ročnú bytovku, ktorá musí zateplená byť sa mi zdá minimálne podozrivé. Ale, asi máte "šikovného" správcu. :-)

Odpovedať

richard71 richard71

09.02.2017

@ivetka_kamo no mna iba zarazilo ze to idete riesit na 3r. novostavbe...

Odpovedať

ivetka_kamo ivetka_kamo

Autor diskusie

09.02.2017

Aj mňa ;) zateplenie je tu vraj zle urobené, v niektorých bytoch je zima. No a na tomto základe sa tu strhol boj za nové zateplenie. nie každý s tým súhlasí, a predsa som si nekupovala byt v novostavbe, aby som platila nehorázne peniaze do fondu lebo je niektorým zima.

Odpovedať

igigi igigi

09.02.2017

reklamovat novostavbu

Odpovedať

lifelike lifelike

09.02.2017

@ivetka_kamo ...a nestačilo by tú bytovku iba dobre vyregulovať?? Ono tam tá regulácia asi bola urobená, ale ako? Regulácia tiež nie je lacná, ale istotne lacnejšia ako zatepliť celú bytovku. Kolega sa tiež sťažoval, že niektorí majú u nich zimu aj keď kúria naplno a niektorí sú spokojní. Stačilo vyregulovať a je to OK.

Odpovedať

zuzanale zuzanale

09.02.2017

@ivetka_kamo skôr by bolo treba pozrieť ako kúria a aj prieskum termokamerou kde a či vôbec sú úniky ... zateplenie nieje všemocné ... tiež máme susedu ktorej je večne zima aj sa zateplilo vyregulovalo na 2x radiátory menila elektrikou dokurovala kým jej nedošlo že nieje normálne mať v byte 25stupňov a sedieť pod dekou a začína "otužovať"

Odpovedať

richard71 richard71

09.02.2017

@ivetka_kamo ak je v niektorych bytoch zima a v inych nie nie je to problem zateplenia ale skor vyregulovania vykurovacej sustavy, ktora by mala byt vykonana po zatepleni..inak je to o nicom...

Odpovedať

ivetka_kamo ivetka_kamo

Autor diskusie

09.02.2017

@igigi to už nie je možné, keďže firma už neexistuje, pýtali sme sa na to právnikov

Odpovedať

maria123 maria123

09.02.2017

vobec by som nepovedala,ze je to len vec vyregulovania,my mame aspon podla toho ,co tvrdi osbd ,urobenu reg.a predsa,v mrazoch sme mali dost chladno ani nie 22st.,sme druhe poschodie,ale kedze teplo prestupuje stenami,podlahou vykurujem aj susedov,ktori jednak setria a stahuju kurenie a jednak vetraju aj pol hodiny vsetky izby,to je sice nas pripad,ale moze to celkovo platit,my mame stale na 5ke a vecer pocujem ako sused otvara ventil,sme pred zateplenim nobasilom a celkovou opravou bytovky,nenormalne navysene platby fond oprav 75e,na dobu cca 20rokov...takze si to dobre rozmyslite,zvlast,ked ide o novostavbu,co je tam treba urobit a za kolko

Odpovedať

Článok sa načítava...

ivetka_kamo ivetka_kamo

Autor diskusie

09.02.2017

Veď to, sme približne tretina vlastníkov, čo s tým nesúhlasíme.

Odpovedať

zuzanale zuzanale

09.02.2017

@maria123 u vás je to možno aj otázka tepelných strát u nás to bola posledná kvapka a sme sa odpojili od centrálneho zdroja ... odstavili nám kotolňu pred panelákom a teplo išlo z opačného konca sídliska na rúrach porucha,radiator denno denne vkuse naplno a teplo nikde kým ta tepla voda ku nám došla tak aj vychladla ]-(

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

09.02.2017

@ivetka_kamo nic nas to nestoji navyse... spravujeme si bytovku sami, takze sme predpisy poriesili tak, aby kazdy platil iba to co dovtedy.... akurat to, co sa davalo za zalohu na teplo, ide teraz do fondu oprav - ten sa v podstate zdvojnasobil. Napriek nizsim zaloham na teplo mame pravidelne preplatky - a co sa tyka kurenia, nekurim vobec, resp. fakt vynimocne..... A ano, mozno som ten sused, ktory sa prizivuje na teple ostatnych bytov, ale ja mam v byte napriek nekureniu 24 stupnov - teraz ako boli tie mrazy velke mala som v byte iba 22 - cize fakt nevidim dovod zapinat radiatory.

Odpovedať

lubk0 lubk0

09.02.2017

@ivetka_kamo Otázka je nezmyselná, lebo na ňu nedostanete relevantnú odpoveď ... Ak je to 3 ročná novostavba, musela byť realizovaná do energetického certifikátu B. Inak by nedostala ani stavebné povolenie, ani kolaudáciu ... V praxi to znamená, že okrem obvodového muriva tam máte aspoň 10 Cm EPS, plastové okná, zateplenú strechu ... Neviem si moc predstaviť, čo mohlo byť zle spravené na nalepení EPS. Ale v každom prípade, ak by sa mala riešiť výmena zateplenia na 3 ročnej novostavbe, mala by tomu predchádzať "diagnostika" ... Bohate by pre začiatok stačilo, aby sa dom obzrel termokamerov. Je zima, sú na to ideálne podmienky ... Bez toho by som do toho určite neišiel ... Tak isto prípadná úspora, ako aj cena je z týchto údajov nevypočítatelná a neodhadnutelná ...

Odpovedať

ajkava ajkava

09.02.2017

zatepľovať 3 r. starú bytovku??? To potom čo za diletanti stavali? V prvom rade treba zdiagnostikovať, či to vôbec treba. My sme bývali v 24 r. starej bytovke a nezatepľovali sme. Diagnostikov nám zistili, žeby sme ušetrili 3-5 % nákladov. Tak to samozrejme nemalo žiadny zmysel. Takže najskôr treba zisťovať, či to má vôbec zmysel. Podľa mňa určite nie.