Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Zobrali by ste tento starší dom na rekonštrukciu?

Zobrali by ste tento starsi dom na rekonstrukciu? Neviem co vsetko by ma tam cakalo. Rozpocet na okamzitu prerabku by bol hlavne na voda odpad kupelna kuchyna komplet elektrika.... zbytok neviem 🙂 Na rekonstrukciu by bolo 25tis.... takze ohladom zateplenia by som mohol zabudnut. Jedine ak by som z vnutra strop oblozil.. ci by to pomohlo netusim. Byvam v panelaku a rad by som isiel do domu a aj kludu. Nie hladat niekedy parkovanie pred panelakom... ( niekto to urcite pozna ) Z casti som vyrastal na dedine a aj zienka takze nie sme nejaky panelakovy tip. Isli by sme radi do domu ale v meste je to divoke ohladom cien domu ... nechcem brat vysoky uver na novostavbu. Podstate mame velky slusne zariadeny byt aj chatu ale nieje to ono. Ked po praci by som v lete rad skocil do bazena musim ist s autom 5km na chatu... ak chcem k veceru nieco grilovat tak sadnut do auta... je to take obehane. https://www.topreality.sk/velky-posch... https://reality.bazos.sk/inzerat/1172...
Odpovedať
1
2 3
@marlo ahoj... ak sa dá nerob prerabku. Ja som prerabal podstate zachovalejsi dom. Uz som tu dal 100 000 a nemam ploty záhradu nic... obrovské financie stoji búranie odvoz materiálu. Obrovské úsilie stoji najskor vsetko búrať uprarat a znova zacat .... v zivote nikdy by som do toho nesiel. Rozmysli si to 🙂 povedia to ďalších 9/10 ludi 🙂
Odpovedať
To mas malo starosti? Byt,chata,teraz takato obluda...to by si mal nekonecny pribeh....ja by som takto urcite neuvazoval....pribudne ti dalsi balvan,kurit,kosit,nic si neoddychnes...
Odpovedať
Byt do prenajmu a chatu by som zrusil.
Odpovedať
Profilova fotka
@marlo za tie peniaze čo by si dal za dom +opravu postavíš nový menší dom podľa vlastných predstáv, ktorý bude A0 a teda nebude žrať energiu ako sviňa.......k hentej hrôze bez zateplenia treba jedného kuriča 🙂
Odpovedať
@marlo Zobral rok byval a zatial rozmyslal ohladom prerabky.
Odpovedať
Profilova fotka
@martinak15 pripájamm čerstvú skutočnosť,búrali sme starý rodinný dom a stálo to neskutočné peniaze,dnes už len tak do chotára nevyvezieš nič a na skládku to stojí strašné prachy,tiež by som si to už druhýkrát rozmyslela..nevieš si nájsť radšej čistý pozemok a postaviť ? sú rôzne varianty,nemusí byť len murovaný...
Odpovedať
Profilova fotka
mna tu odradza ta ciastocna rekonstrukcia - nove okna - ale aka kvalita? nove radiatory - a vidis sam ako su tahane rozvody.... a strecha rekonstruovana - ale akym sposobom? proste osobne ak ist do takehoto niecoho, ok, ale preco platit niekomu za ciastocnu rekonstrukciu, ked ty aj tak budes robit rekonstrukciu rekonstrukcie.... k cene sa vyjadrit neviem, netusim po com idu nehnutelnosti v tej lokalite.... ale napriklad zumpa by mi vadila teda tiez
Odpovedať
ja osobne si myslím na zaklade skusenosti že za 25 to bude velmi skromná prerabka :-) njehovorím že sa nedá, len na to treba myslieť počas celého procesu, a držať sa pri zemi (velmi nízko)
Odpovedať
@marlo nikdy v živote by som už neprerábal starý dom pomaly od základov...jedine ak tak výmena okien a podláh maľovanie a pod. Ale ak dom už potrebuje prerabku na komplet tak to je neskutocne veľa roboty a peňazí ak to ma byt poriadne. Ešte nikoho som nepočul povedať že by išiel do prerábky domu ešte raz takze asi tolko...ale zase novostavbu sme stavali tiež a to v pohode ešte aj 3 krat :-D oveľa menej roboty ako so starým domom
Odpovedať
vela zalezi, ako rychlo potrebujes byvat a ci si to budes robit sam ...alebo firma
Odpovedať
Zaujala ma lokalita. Skoda ze ten dom nieje mensi. Zbytocne 200m. Sam som chcel robit len steny podlahy atd. Elektriku a vodu by som urcite nechal na majstrov. Ale ako tu pisete nejako to nadsenie kleslo. Vsak po dedinach ako funguju... to platia 150-200€ v tych domoch za plyn?
Odpovedať
zaujimave... ludia tu pindaju na zivotnost niektorych novych domov a tu mame starsi dom, kde nie je uvedeny datum stavby (aspon ja som ho nenasiel), ktory aj keby mal 50 rokov tak ho uz neodporucaju mnohi prerabat, ale postavit novy. Ja ak by som si zelal nieco ako ty, tak by som predal byt, chatu, zohnal dobry pozemok (este lepsie ak by som pozemok mal) za dobru cenu, tak si dal za tie peniaze postavit mensi montovany bungacik a mam to. Ale to hovorim za seba. 😉
Odpovedať
Článok sa načítava...
@karoli12 my totálne nakomplet rekonštruujeme starý dom a môj muž je spokojný 😂 to len na margo toho že si ešte nikoho nepočul žeby išiel do toho znova 😁 Ja veru tiež už nie a to sme ešte len v polke strasti plnej cesty...
Odpovedať
@marlo na kesu je tá cena fajn keďže dom je dosť veľký a pozemok slušný. Inak sú tu tie ceny niekedy odveci. Výhody si vieš posúdiť asi sám. Si v podstate medzi dvomi mestami do každého to máš na skok, je tu všetko potrebné, plná občianska vybavenosť. Ten dom sa už dlhšie predáva skús stlačiť cenu
Odpovedať
@marlo presne tak, 150€ za plyn a v prechodných obdobiach ešte kúria v krboch. Keby tak nerobili, ročne ich kúrenie stojí 2000 a viac.
Odpovedať
Tieto socialisticke kocky su zrut penazi. Pobzeraj sa po mensom pripadne hladaj pozemok a postav. Za 25tis.neprerobis na modernejsi standard.
Odpovedať
@marlo veruze ano,ale vela sa vracia ku kureniu drevom.
Odpovedať
Prerabali sme podobny dom, socialisticku kocku podobnych rozmerov. Fotky mam v albume. Vypisala som tam aj vsetky prace ktore sme robili a bolo toho veru dost. Rekonstrukcia stala vela ale aj ked sme to spocitali tak za taku cenu by sme taky velky dom na takom velkom pozemku (1500m2) nepostavili. Rekonstrukciu sme robili kvoli lokalite lebo sme nechceli byvat v satelite v dome rovnakej rozlohy ako byt a s pozemkom 200m. Zalezi od toho ake mate kriteria na nove byvanie.
Odpovedať
@vaiva @marlo som síce žena a môj muž čo sa namakal na našom dome by mi oponoval a už by do toho nešiel ale máme podobný dom a ja som spokojná presne ako píše vaiva je to o tom čo chces ja som s paneláku 70m2 4 členovia takže ja sa teším na ten priestor či dom či pozemok a nie ako terajšie stavby 100m2 na 500m2 pozemku za 200000 ja mám za tú sumu síce starý zrekonštruovaný ale 200m2 a 1000m2 pozemkom .takže pri novostavbe a týmito číslami by sme boli na 300000.
Odpovedať
príliš drahé zbytočne na rekonštrukciu by sa oplatil keby stál podstatne menej.... navyše okná budú predpokladám najlacnejšie plastové a rôzne iné veci, ktoré síce zvyšujú predajnú cenu nehnuteľnosti ale v dnešnej dobe energetickej náročnosti sú rovnako nevyhovujúce ako keby tam boli staré drevené okná.... ak na rekonštrukciu tak jednoznačne dom v pôvodnom stave (lebo tam býva výrazne nižšia cena) a radšej si to spraviť sám a tak, že máš istotu 🙂 teda tú nemáš nikdy ale máš lepší pocit na duši že vieš čo si použil (materiály a tak) 🙂 My sme tiež rekonštruovali starý dom... síce riešime teraz čo so stavebným odpadom (ten vývoz sú fakt pálky a tá kopa odpadu na dvore nás už poriadne hnevá) ale keby ten dom nebol za takú skvelú cenu na danú lokalitu ako sme ho kúpili určite by sme do toho nešli 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@marlo fúha, tak to je riadny barák. Byť tebou si to tiež riadne premyslím. Do takéhoto domu budeš musieť isto viac peňazí investovať, ak ho budeš chcieť prerobiť. A ako tu už mnohí napísali, tak prerábka zožerie o mnoho viac síl, lebo búrať to, odvážať, to je fakt nekonečný kolotoč.
Odpovedať
Profilova fotka
@marlo podla mna je tiez dost drahy na to, ze este si vyzaduje velku rekonstrukciu.
Odpovedať
Jedine co je na tom dobre je pozemok. Na chalupu len bager kladivo a zvalit to. Ten kto to predava a preda bude mesiac pit slifku ze sa toho zbavil.
Odpovedať
asi tak nejak som to chcel napísať. ako keď si predstavím, čo ešte zhltne, tak to si za to už postavíš aj novostavbu
Odpovedať
prerábali sme v oveľa horšom stave dom, čo bola v podstate výhoda lebo cena bola 1/3 z tejto. Pri prerábke tohto domu je dôležitá kúpna cena a tá je dosť vysoká. Vyžaduje si to dosť veľkú investíciu, skús pozrieť niečo v horšom stave, ale vyhovujúce miesto, potom zbúrať a postaviť nové.
Odpovedať
presne tak, ono by nebol problem, nevyzera nejak moc zle, len ta pociatocna cena je podla mna neadektvatna a ta konecna cena aj s prerabkou bude dost vysoka na to, ze to bude stale v popdstate len stary dom
Odpovedať
vies ,treca sa aj skromnit,vsetci len najnovsie ,najlacnesie a platit nema kto alebo plac nad splatkami ked mas nove nemysli ze budes lezat hore pupkom stale nieco treba opravit
Odpovedať
@marlo Ahoj, je velmi otazne ci mas deti a ako stare? Moji rodicia maju podobny dom, v podstate uz 12 rokov sme s bratom prec a uvazuju o predaji lebo im je takyto dom strasne velky. Chceli by ho predat a postavit si nieco mensie. S manzelkou sme prerabali komplet dom (160m2) a cenovo to je urcite 100tis€ a to sme vela veci robili svojpomocne. Cize tych 25tis€ je taka zakladna prerabka.
Odpovedať
to jelen o tom ,ze nesk-r--- to sme mali taka to onak a vela mladych na dedine byva a neprerába a co dlzoba a po novom .alebo postarom bez dlýoby a travme a pozemok bude in v buducnosti to donekonecna nepojde s tulenou nemocou
Odpovedať
a stale potrebujes na uskladnenie priestory -ved nemusis v celom byvat a nepouzivas nespravne výrazy namiesto mám môzem a co pouzivas to nie rodicia a potom bitka o majetok?
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?