Vyber vhodneho kandidata na stavbu rodinneho domu

sayana12 sayana12

Autor diskusie

16.10.2014

pozemok mame, inzinierske siete v dohladne a uz len stavebnu firmu , ktora sa nam do toho pusti, resp. ina alternativa partia murarov so staveb.dozorom. ak o niekom viete, sem s ponukami. domcek do 120 m2, prizemny bungalov lokalita okres prievidza. ;-) ;-) ;-) ;-) ;-) ;-)

Odpovedať

janci60 janci60

16.10.2014

@sayana12 nam stavia firma z trencina,zatial max.spokojnost..nizkoenergeticky bungalov v decembri maju skoncit,doba vystavby podla zmluvy 7 mesiacov..

Odpovedať

cache cache

16.10.2014

@sayana12 ja som to riesil tak, ze som sa spytal starostu, ci pozna v okoli spolahlivu firmu. On odporucil majstra murara, ktory robil aj pre obec, aj ma poslal na miesto kde naposledy muroval a videl som, ze je to spravene dobre a odporucil aj projektanta, ktory za ludi vybavuje papierovacky (povolenia, siete, ...) a toho som sa spytal, ci zmanazuje aj stavbu. Takze nakoniec mi zabezpecuje manazment, dozor, tendrovanie materialu (obvolava stavebniny) a zhana majstrov (vratane toho odporuceneho murara). Zatial som 100% spokojny s takymto modelom (som zaneprazdneny clovek, svojpomoc bez sance) a aj s pracami a podla mna je to lacnejsie, nez jedna firma na kluc. Zatial boli vsetci pracanti z blizkeho okolia, co je velka vyhoda, urcite si nechcu pokazit reputaciu. Vzdialenejsej firme moze byt reputacia na haku.. Cize moje odporucenie je - ak je starosta komunikativny, popytajte sa. Pripadne susedov, pripadne na rozostavanych domoch v obci. Je to lepsie, nez hladat cez internet.

Odpovedať

sayana12 sayana12

Autor diskusie

17.10.2014

@janci60 super dakujem ze ste reagovali.. vsetko infosky nas posuvaju dalej

Odpovedať

sayana12 sayana12

Autor diskusie

17.10.2014

@cache dakujem

Odpovedať

tvojaritka tvojaritka

17.10.2014

no dozor... nie firma, ale nezávislý, ten má firmu kontrolovať... ak bude dozor firemný prídeme do bodu, že firma bude kontrolovať samu seba..., prvá chyba... toto je jediná taká rada... dozor preberá jednotlivé etapy... páni kým zalejete koše v ryhách chcem ich vidieť.... priatelia takto nie odznova... ešte raz a ak dozor preberie jednotlivé časti stavby asi by som spával spokojnejšie... no a firma je úplna lotéria... možeš za par šupov byť spokojná aj nespokojná... možeš tam vraziť ťažké prachy a byť spokojná aj nespokojná sto ludi znamená viac ako 100 názorov.... zmluva... sankcie od kedy do kedy stavajú čo v prípade ak....??? nepriestrelná zmluva, kde bude exaktne uvedené kto je za čo zodpovedný, kde uplatníš reklamáciu, ak dáš tvrdú zmluvu budeš mať problém ušetriť... na čomkoľvek materiály práci apod.... a taký detail.... obaly.... tie treba sledovať... ak je v projekte napr ISOVER EPS 150S hrúbka 150 mm a oni dajú iný typ lacnejší.... priatelia sorry dolu a od znova s tým na čom sme sa dohodli.... všetky obaly tam do tej búdy ja si to skontrolujem či sedia kusy, m2.... vlastná skúsenosť z firmou, ktorá lepila polystyrén iný než na akom sa dohodli skončilo to trestným oznámení.... čiže žiadne obaly zo stavby nepojdu von, tie zneškodnujem výlučne ja... obaly ktoré nebudú.. nepreplácam.... treba tam chodiť na stavbu.. často veľa..., aby aj firma videla, že si tam, že to nie je tak, že zadáš a dva mesiace sa neukážeš...., nejde o to či najdeš robotníkov sedieť to ťa trápiť nemusia nech sedia to je ich vec je plytké hovoriť že vždy ked som tam prišiel sedeli....dôležité je uzatvárať etapy....do vtedy bude základ steny strecha.... dátumy... dozor preberie, podpíše a si nepriestrelne krytá.... žiadna zmena.... pani môžeme to urobiť takto je to lepšie preto lebo argument 1, argument2, argument 3.... oukej chlapi, počkajte spýtam sa na to projektanta statika toho a hentoho dám Vám vedieť...častokrát majstri na stavbe naozaj nájdu lepší spôsob, častokrát majstri na stavbe si chcú len uľahčiť nezavrhoval by som ich hned.... ani by som im to hned neschválil... ked projektant a statik povedia nie... páni je mi to ľúto zostaneme pri pôvodnej verzii.... je toho veľa... človek nemusí byť naladení hned podozrievavo a nepriateľsky ale rozhodne vždy tvrdo ale hlavne spravodlivo.... a s citom... tvrdo spravodlivo a s citom znamená niekedy povedať šéfe vyzerá to super dobrá práca, ale aj šéfe vážim si čo ste urobili, ale zbalte si všetky Vaše veci a toto doknčí niekto iný....

Odpovedať

jan45 jan45

17.10.2014

@tvojaritka dobrý postup, ale to je už len následok, najskôr treba dobrý projekt, (realizačný, nie pre SP), z toho výkaz výmer s dôsledným výberom materiálu, z toho výber dodavateľa, zmluva, ak si sami netrúfate posúdiť práce, dozor.