0
lajkov
48
správ
V ktorej fáze je najlepšie prerušiť hrubu stavbu z finančnych dôvodov?
Chcem sa opýtať, že v ktorej fáze je najlepšie prerušiť hrubú stavbu, keď dôjdu financie,resp.ak zistím,že sa do rozpočtu nezmestím?Chcem podotknut,že pracujem sezónne v zahraničí a poprípade by som prerušil stavbu ,zarobil peniaze a neskor pokračoval v stavbe.Za info vopred ďakujem.
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
Ak skoncis kvoli financiam pri zakladoch, zrejme u teba zlyhalo elementarne financne planovanie...Ako si sa mohol pustit do stavby domu a nevediet kam to financne dotiahnes?
Ak nemas na strechu tak to nechaj na zakladoch, nemalo by pre teba velky vyznam tahat mury + veniec.
Ak chces brat hypo tak vacsina odhadcov a bank preferuje uzavretu stavbu, najlepsie aj s oknami, vtedy ziskas lepsie podmienky a urocenie...
0
lajkov
@zeppelinde pokial nie si nejaky gambler ci alkoholik, urcite zvladnes pockat a nasetrit, kym budes mat peniaze na stavbu, ktoru das pod strechu.
0
lajkov
@janyke dakujem za odpoveď, toto som sa chcel opýtať,či sa da nechať stavbu pri základovej doske a došetriť peniaze pracou v zahranici.nebudem predsa brať uver,keď viem,že sa vrátim a môžem pokračovať v stavbe až po strechu.
Len,raz som bol obzerať rozostavany dom na predaj, boli potahane mury,abez hornej deky a bez strechy a pripadalo mi to take otvorene cele a myslim,že pre stavbu to nieje dobre.Myslim vplyv počasia na obvodove mury.Pride mi to nerozumne tahat mury,keď viem,že na strechu nevystačia peniaze.
sponzor fóra
0
lajkov
@zeppelinde Toto stavanie za kazdu cenu nepochopim.
Budem sa opakovat. S holym zadkom nerob http://www.mojevideo.sk/video/11f6/ho... a nestavaj dom. ;-)
Podla mojho ak sa ma prerusit stavba tak uzavreta, co je strecha okna. Pretoze potom sa daju robit veci bez penazi prip s minimom ako priprava vody, elektriky a rozne drobnosti na ktorych sa neskor usetri cas. A kedze zarabas sezonne tak na jesen az jar mozes pracovat pri krbe/peterkach . Ak to bude otvorene urobis houbeles.
1
lajkov
@zeppelinde O pol roka bude jesen :-o Ale ak sa pytac ci ti vydrzi hruba stavba dovtedy otvorena tak ano. Nemusis sa bat ze sa ti to rozpadne. Max poriadne zvlne a zasoli ak to nezakryjes.
Ale ak este len chces zacat tak urob len zakladovu dosku. Zbytok ked budes mat dostatok hotovosti aspon na uzavretie.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@zeppelinde aj niekolko rokov,urobil by som dosku a dosetril na mury + strechu a potom sa do toho pustil
0
lajkov
bud cisto zakladovka, alebo potom ked mury tahas, tak dat to pod strechu a idealne aj okna nahodit,
Polemiky, ci moze ostat otvorena stavba po dotahani murov bez strechy su uplne zbytocne. Ved financovanie vytiahnutia murov je pomaly najmensia polozka. Zakladovka, strecha ci deka su vacsie polozky
Takze ak nemas na to zastresit, tak ani mury netahaj dovtedy a nechaj len zakladovku,
0
lajkov
známy ma zakladovu dosku už asi dva roky a nič nerieši, vraj nemá teraz peniaze.Tak mi to pripadal dobrý nápad aspoň tu zakladovu dosku zbúchať,kým zase pôjdem na sezónu preč.
Ved je to aj časovo narocne, vybavovačky,povolenia, hľadanie firmy na základ atd.
1
lajkov
@17juraj17 ci nemam peniaze je otazne.mam našetrene cca 27 000 eur,ale to este nemam ani projekt domu,ani vybratu firmu, nemam ani zivnostnika, ktory by to realizoval,nemam stavebny dozor, nemam tazne na aute, nemam ani vozik privesny, nemam ani oplotenie pozemku, nemam ani predstavu, co taka hruba stavba obnasa a okrem toho som cital tu na fore, že este nikto sa nikdy nedostal do rozpočtu presne.Staci,že sa mi pokazi auto,alebo niekto zavini nehodu tak,že budem bez auta a hned sa mi rozpočet zkomplikuje.Takže hovoriť tu o holom zadku sa moc nehodi...
1
lajkov
Zobraziť profil
nikusssik
20.04.2016
0
lajkov
@zeppelinde inak teraz su prachy dost lacne,nieco malo si pozicaj na hrubu si myslim ze by ti stacilo 10k+co mas a s rocnym fixom to za rok mozes zaplatit
3
lajkov
Zobraziť profil
richard71
20.04.2016
0
lajkov
@zeppelinde Ja som ta samozrejme nechcel urazit , ale ak sa pytas kedy mozes prerusit stavbu na 1/2 ci 1rok pretoze uz dnes vies ze na to nemas (nebudes mat ) tak nieco nebude v poriadku.
30 000 - podla pozemku mozes utratit a budes mat len platnu. Prachy budu fuc a stale hola zem.
Proste stavba je draha vec a ak clovek nema aspon 1/2-2/3 rozpocu resp nevie ako to bude financovat , nema sa do toho pustat. Vravim to len pre tvoje dobro. Poznam ludi co sa takto snazia stavat a neustale maju hlavu v smutku . Na ucte par eur a chodit sa divat na chatrajucu stavbu je deprimujuce, a to nehovorim o otazkach okolia ( ako to ide na stavbe a kedy sa budu stahovat ) .
Tak si to najprv rozmysli co a ako ;-)
0
lajkov
@zeppelinde
Ja by som to dal iba po platňu. Ak našetríš tak začni múry / rýchla výstavba cca. 4dni , veniec cca. 2 týždne / by som nechal prestávku a strecha cca. týždeň / . Platni sa nemôže nič stať .
1
lajkov
Zobraziť profil
richard71
20.04.2016
0
lajkov
nie pre kecy ludi, ze "s holou ritou nestavaj", ale pre tvoje dobro, by som neinvestoval peniaze (hotovost!) do niecoho, co lezi na Loovensku, zatial co ty makas vonku.
Politicky, ekonomicky je to samovrazda.. neviem nakolko likvidna je zakladova doska.. ale zas, uz mas povolenia, dosku.. niekto v nudzi, (ale skor spekulanti), by to kupili.. neviem..
vzdy, ked investujes, pozeraj sa na LIKVIDITu veci, ci to bude lahke predat, AK NAHODOU..
co Ak sa rozhodnes sem neist, pre koho stavias? len pre eba, alebo pre svoju rodinu?
vzdy radim, rob co ti srdce kaze.. ale... napis nam dalsie plany, chces teraz platnu, a kedy chces dalsiu etapu, tak ako richard71 pisal?
1
lajkov
@zeppelinde prosimta neviem o com to tu je?. Ked budes mat pozemok tak si vyber projekt domu a vybav papiere. Ked budes v tomto stadiu, tak sa pozri kolko mas penazi. ak nemas 20 k minimalne chod do zahranicia. Najlespie je abyt si mal aspon 30-40k podla velkosti domu.
Postavit platnu zvladnu robosi na pozemku kde nie su nejake extra zle podmienky za tyzden dva. To co tym usetris ze spravis platnu a nechas ju tak? Nic, je to otazka par dni. Mury ti poslavia za tyzden. strechu tiez. Mne postavili mury, poschodie a strechu do 4 mesiacov a to tam boli len par krat lebo popri tom robili dalsie 4 domy. Tu nema zmysel nejake casove setrenie a spekulovanie. Ked mas prachy stavaj, ked nemas rob a stavaj ked budu. Nic tym neziskas ked to budes kusovat.
0
lajkov
pripadne kup material a stavaj sam, za robotu usetris tak 10 tisic na priemernom dome.. ale riadne sa nauc postup!
ja som dostal ponuku za "hrubu stavbu" od zakladov az po strechu, bez okien, vratane schodov za cca 15 tisic - len praca. odmakam si vsetko co sa da, okrem strechy a mam to do 5 tisic aj s pomocnikmi..
10 litrov, vole, to je 2x luxusna exotika so zenou. bud tam pojdem ja, alebo robosi :D nuz, uvidime..
cisto material na dom do 150m2 by ta vysiel, odhadujem 5 zaklady, 5 murivo, 1 izolacia, 1 veniec, 2 strop, 2 krov, 3 strecha, (dalej okna minimalne 3 a viac ak nechces zakladne 2sklo plastove, inak obavam sa ze 6 a viac, neviem)
suma sumarom, material na hrubu stavbu mas za 18 tisic. zaokruhlime to na 20 tisic, a neexistuje aby niekto oponoval, ze ratam zle. samozrejme, stierky, omietky, rozvody, blabla.. to este neviem, ale vsetko sa da.. cize ak si tvrdohlavy borec, staci ti pozemok + 20 tisic a extremne vela usilia (ja mam 60kg a pustil som sa do toho), hodne casu (rataj 1000 hodin z brucha) a pevne nervy + ochota a chut sa ucit a chut pohnut kostrou.. pochopitelne, musim upozornit, nie je to med lizat, zranenie je velmi pravdepodobne, preto ak, tak extra opatrne , neprecenovat svoje sily. len poukazujem na moznosti, ktore su tu a tam...
1
lajkov
Zobraziť profil
dalikbalik
20.04.2016
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?