Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Stavať či nestavať v dnešnej dobe?

Zobraz úvodný príspevok
Zdravím všetkých, už niekoľko mesiacov s manželkou sa lámeme či isť stavať alebo nie. Máme pozemok, kupcu na byt aj potencionálny podnájom počas výstavby. Jediné čo ma odrádza je situácia vo svete, t.j. čakajú nás turbulentné časy kedy podľa mňa nie je najvhodnejší čas na stavbu. Viem, že sa musíme sami rozhodnúť, ale potrebujem argumenty, povzbudenie prípadne odradiť. Každému komentáru sa poteším.
Odpovedať
1
2
3 4 5
@martuska75 Banka nemoze pozadovat predcasne splatenie uveru. V zmluve su uvedene pripady kedy moze banka pozadovat predcasne splatenie. A vsetky podmienky pre predcasne splatenie su vacsinou nastavene tak ze pokial dlznik porusi podmienky alebo pouzije prostriedky na nieco ine. Jediny stav kedy by mohli pozadovat predcasne splatenie je keby vsetky nehnutelnosti prudko padli dole a pozadovali by navysit rucenie. Avsak takyto scenar by skor polozil banku. Na druhej strane si treba uvedomit ze kazdy urok ktory splacate tvori istinu uveru niekoho ineho....bohuzial s tym nic neurobime.
Odpovedať
@zbrdlowski Tak to by ma nasralo...dufam ze stihnem aspon raz zakurit kym to pride aby som odskusal kurenie. Potom kurenarovi urychlim ten "koniec sveta"....
Odpovedať
@ferre1 keby nebolo hypoték, väčšina ľudí by nemala na bývanie. Na druhej strane vďaka hypotékam sú nehnuteľnosti predražené, stačí sa pozrieť, koľko stáli v roku 2002, keď sa hypo úvery prakticky vôbec neposkytovali. A na to zas doplácajú tí, ktorí radšej šetria a nehnuteľnosť riešia po tridsiatke. Je to začarovaný kruh. Môže za to aj životný štýl dnešným mladých ľudí, ktorých filozofia je postavená na tom, že chcú všetko a najradšej hneď - dovolenky, autá, elektroniku, iPhony, iPady. Mne osobne sa to nepáči.
Odpovedať
jednoznacne stavat.. ak svet speje do poriadneho bahna, nic lepsie, ako mat vlastny dom ani nemozete.. Ked pocuvam katastroficke scenare, tak jedina istota v tychto casoch je mat svoju podu a strechu nad hlavou. A ta strecha nad hlavou je myslena vlastny dom, nie byt, kde je XY dalsich ludi. Dalsie plus je, nenechavat kapital v banke, bude stracat na hodnote, radsej ho pouzit teraz, kym ma aku taku cenu. Najlepsie v dnesnej dobe je nemat velke uspory, ani velke dlhy. My sa s muzom smejeme, ze ked bude zle, zorieme travnik a budeme farmarcit, nech je aspon co do huby, ked uz nic ine :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@akvi je dobré mať vlastnú strechu nad hlavou, len "čistu" bez HU ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
aj ja hovorim,ze v garaži bude kravka, alebo prasiatrko krochkať :-D a namiesto travy bude zemiakove pole a v sude natlačena kysla kapusta a past sa budu sliepocky :-D :-D ale prezili by sme a varili na grile vonku a kurili v krbe :-D keby uz ozaj vsetko padlo.. Ja som dzifče z dediny, no problem :-D ( aj ked nasi nikdy nic okrem par sliepok nechovali :-D) Ale osobne si myslim, ze 80% celej krizy je hlavne to, ze sa o nej hovori a ludia po celom svete su " očkovaní" strachom, tym padom prestavaju kupovať, minať a to je zaklad zaciatku krizy v hospodarstve, lebo ked nie je odbyt, nie j vyroba atd atd.., Myslim, ze strach je dobry nastroj moci a je hojne vyuzivany na manipulovanie ludmi a ako to vidno, aj dost uspesne... Keby sa o tom nehovorilo, nbepisalo, vedeli by ste , alebo citili nejaku krizu?? Spokojne by sa robilo, minalo vsetko by šlapalo.... ALe takto clovek je zaseknuty a boji sa tym podla mna este viac sa kriza prehlbuje.... A darmo o tom budem pisat, alebo riesit to, aj tak to vyriesia za nas v Bruseli, zaradia nas k vychodoeuropskym statom a južanom s problemami a sme v keli, lebo sme slabí a este sme to aj hlasali do sveta, ked sme nechceli podpodriť euroval, lebo ze ved my na to nemame, aby sme Grekom sponzorovali siestu..... ( Co veru ani ozaj nemame...... )
Odpovedať
Ahoj. Chodte jednoznacne do toho. Clovek nemoze stale brat do uvahy keby hento, keby toto. Krizy su umelo vyvolavane bankami a budu sa v nasledujucich rokoch stale opakovat. Takze najvhodnejsi cas na stavanie nemusi byt v podstate nikdy. Ak mate na stavanie financie, tak nevahajte.
Odpovedať
Profilova fotka
@akvi suhlas. Mozno nas vsetkych ten smiech prejde ked to vypukne naplno... Len s tym obrabanim to nebude take jednoduche- treba to vediet a aj podu treba pripravit...
Odpovedať
Profilova fotka
@katrin21 na tu ich siestu nema nikto, nielen my. Skoro vsetci maju problemy... Z tymi domacimi zvueratami suhlasim, no z pohladom na krizu nie. Ale to je zlozita tema a trochu offtopic tak to radsej necham tak.
Odpovedať
Profilova fotka
jasne, to bolo len tak na margo diskusie, nebudeme to rozvádzať :) @madein1974 ;-)
Odpovedať
Ahoj, taktiež som za jednoznačné ÁNO! My sme pred dvoma mesiacmi zobrali hypotéku a kúpili sme si staršiu nehnuteľnosť a prerábame. Bol strach, ale kto sa bojí, nech nechodí do lesa :) A myslím, že naše hypotéky budú mať podobný scénar ako keď naši rodičia brali pôžičky a tiež to boli pre nich veľké peniaze a teraz keď to dosplácali, tak bola tá splátka pre nich nič :) Je vysoká inflácia a tá bude ešte rásť, tak hurá do toho, kým sa dá ;-)
Odpovedať
@lucinka33 ja by som praveze povedala, ze v dnesnej dobe je lepsie mat HU, ako velke uspory. A najlepsie s 30 rocnym fixom a dufajuc, ze kriza bude co najvacsia :-D :-D :-D Ale v globale mas pravdu - najlespie je nemat dlhy. Ale ja by som sa nespoliehala ani na uspory v banke. Pre mna je jedina istota poda.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@katrin21 ze v garazi prasiatko :-D hehe.. Ale ja uz tiez mam vymyslene, kde dam chlievik :-D
Odpovedať
Profilova fotka
no to bolo obrazne povedane, volakedy mali ludia tiez hospodarstvo hned vedla domu (take tie uzke sližiky, vpredu kuchyna a izba a za tym zvonku dalsie dvere a tam mastal a hore seno).. Jasne, ze dnu by asi nebolo, ale tak , clovek nikdy nevie, keby narychlo strechu nad hlavou museo mat :-D Clovek musi byt pripraveny na vsetko..len ci by sme sa o neho vedeli starať.... ale to sme uz mimo temy ;-)
Odpovedať
Ja som tiež ZA stavanie .. neni lepšeho ako čerstvy vzduch, sukromie, teraska, možnost sam si niečo dopestovat... ..a mnoho iných vyhod.. ked mate pozemok neni čo riešit .. keby bolo teba financovat všetko - pozemok, dom, zariadenie len na uver bez vlastných uspor asi by som do toho v dnešnej dobe neišla.. tolko moj nazor
Odpovedať
Na to nie je jednoznacna odpoved. Pokial zacat stavat v tejto dobe, tak s co najmensim uverom a co najmensiu stavbu a co najvacsi pozemok . Vela ludi ma velke oci ked zacne stavat ale ked si zle vypocitaju cenu domu a k tomu sa pridruzi nezamestnanost, pripadne materska tak potom su v problemoch. Rozumna velkost stavby, co najmensie naklady na energie a pozemok na pestovanie zeleniny je schodna moznost. Hlavne sa nedajte uniest panelakovym syndromom a nestavajte hned obrovske detske izby pre deti, hostovske izby a pracovne a peniaze pozierajuce dvojgaraze. V dnesnej dobe menej je viac.
Odpovedať
Profilova fotka
@katrin21 ja presne tak uvazujem... idem na jar robit ovocny sad, jahody maliny /tato jesen je hrozne sucha nepraje vysadbe stromkov/ pekne aj zeleninkovu zahradu .... voda zo studne a hotovo... mozno niekedy bude taka situacia ze budeme si musiet aj nejake to zviera chovat.... ceny potravin stale stupaju.... a kvalita je uplne o nicom.... to inak hovorili aj ti co prezili vojnu v byvalej juhoske ze jedina istota bola domcek s kurenim na drevo a vlastna studna a zahradka...
Odpovedať
Profilova fotka
@maznacik007 tak tak :) ale musime myslieť pozitivne :)
Odpovedať
@oscipovsky hovorili sme o prípade že banka zkrachuje t.j. ide do konkurzu. Vtedy su uvery jej aktíva a sú splatné.
Odpovedať
@oscipovsky ale inak ja hlasujem za stavať ;-) a ked je to nevyhnutné tak aj s úverom.
Odpovedať
@martuska75 Podla mna je to inak s tou splatnostou. Po pravnej stranke nema nova banka na zaklade coho vymahat splatenie dlhu. Ja mam zmluvu so skrachovanou bankou a v pripade krachu dojde iba k vymene zmluvnej strany na strane veritela, t.j. aj novy veritel musi dodrziavat podmienky zmluvy, kde su uvedene podmienky poskytnutia uveru. Taky by bol pravny vyklad. A vdaka za nazor :-) .
Odpovedať
Profilova fotka
keď som mal Vaše roky, stál dom 60-100000Kčs, zarobil som do 1000Kčs. Takže zmenilo sa akurát to, že dnes už nevznikajú stavebné bytové družstvá, aby mohli stavať s odpočtom DPH, a pozemky neprideľuje MNV. Aj vtedy sa ľudia pýtali: stavať, alebo do činžáku. Ale vtedy si nevedeli spočítať, čo je to platba za správu,kúrenie {predra-žené}, fond údržby. Hlavne netreba podľahnúť marketingovým tlakom na predražené "novinky", komplikované prevádzkové zariadenia, na ktoré o pár rokov nebude servis. Časť materiálov doporučovaná "odborníkmi" len doháňa cenu, ktorú strácajú na základnom materiáli.
Odpovedať
@jan45 s tymi sumami co kedysi stali domy a kolko sa zaraba je to velmi podobne az na to ze predtym to bolo v Kcs a teraz v €. Akurat vtedy istota, ze budem mat pracu aj o 1-2-5-10-20 rokov bola pomerne vysoka.
Odpovedať
to je pravda - za komunistov bola istota prace, dnes je to velmi riskatne okrem mozno BA, ktora je na tom relativne dobre
Odpovedať
Ahoj, ak mozem, pridam sa do diskusie. My sme so stavbou zacali, v najblizsich dnoch finisujeme hrubu stavbu, co bude o rok, netusim. Riesim dilemu, ci predat byt, v ktorom byvame, ist do podnajmu a dofinancovat tak stavbu- ak mi to z tych penazi vyjde, lebo ceny bytov klesli, alebo zobrat hu a byt predat, az ked dostaviame.Zatial hu nemame, staviame svojpomocne. Vdaka za rady.
Odpovedať
Profilova fotka
Stavať či nestavať v dnešnej dobe? Ťažká otázka. Môj názor je, že bývať niekde človek musí. Ak je možnosť, tak určite treba stavať, ak je menej financií, treba zvážiť bývanie v dvojgeneračnom dome. Alebo je možnosť čakať? Na čo? Zmení sa niečo v porovnaní s dneškom? Asi nie...
Odpovedať
Ved uz len pomyslenie, ze s detmi sa bude clovek tiesnit v byte a ked odrastu, ktovie ci budu mat vlastne byvanie , predsa v rd je moznost zariadit podkrovie a pod.
Odpovedať
Profilova fotka
noooo tak to je dnes dosť ťažká otázka.ak by sme spolu s priateľom nepracovali vonku,tak asi by sme nikdy nestavali dom pretože zobrať si na krk pôžičku na 30 rokov to nieje nič pre mna.samozrejme každý má nato svoj vlastný názor a nie každý má možnosť pracovať spolu s partnerom v zahraničí.nám sa to podarilo a poviem vám že to bolo poriadne odriekanie a šetrenie.ale už to máme za sebou a tešíme sa ako malé deti!!!!takže môj názor je,že hlavne si to dobre rozmyslieť lebo nieje to až taká sranda ako sa to zdá?! hlavne po tej finančnej stránke,
Odpovedať
Profilova fotka
Aj my sa rozhodujeme či isť do toho alebo nie no viac menej už sme rozhodnuty pozemok je kupeny este predáme byt a ideme do toho ale tak isto budeme musiet zobrtat HU čomu sa moc netešime ale ide to bez toho ?
Odpovedať
určite stavať,najlepšie svojpomocne ak ste zručný,trošku to potrvá ale vyjde to o dosť menej,ak bude aj hypo tak malý dom-ale nie bungalov ale poschodový s možnosťou dostavby garáže a dielne a pod,s čo naj energetickým certifikátom,naštudovať všetko čo sa dá o pasívnych a nízkoenergetických domoch vid @blacksr,veľa šťastia
Odpovedať
1
2
3 4 5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kedy začať stavať dom v aktuálnej situá…
06. 09. 2021 26
aký typ domu stavať?
20. 12. 2020 24
Je výhodné postaviť bungalov a neskôr d…
16. 09. 2020 15
Stavať dom alebo zostať s rodičmi?
14. 12. 2017 84
Stavať domček svojpomocne
14. 08. 2015 48
Je finančne výhodnejšie stavať bungalov…
07. 09. 2012 23
Máme stavať dom, alebo kúpiť byť?
30. 08. 2012 14
Ako stavať dom? Svojpomocne, alebo na k…
07. 09. 2011 52
Je výhodnejšie stavať bungalov alebo po…
17. 08. 2010 203
Chceme stavať dom. Máme predať či prena…
23. 03. 2010 10