S akými nákladmi treba počítať pred začatím stavby?

radka288 radka288

Autor diskusie

23.02.2017

S akými nákladmi treba ratat pred zacatim samotnej stavby, na pozemku kde su siete pred pozemkom? Myslim ohladom papierovaciek, povoleni, sieti a dalsich veci, ktore cloveku co to neriesil ani nenapadnu..dakujem

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

23.02.2017

@radka288 Skoro pri každom vyjadrení či povolení budú pýtať poplatok. To sa ani nedá všetko tu vypísať, kde všade budeš platiť. Ale budeš platiť veľa, na to sa priprav. Maj v peňaženke stále nejakých 5 - 6 stovák. Ja si vediem evidenciu poplatkov a ja som platil: - norátske poplatky - 120 EUR - poplatky kataster - 214 EUR - poplatky pre prevádzkovateľov sietí - 600 EUR - znalecké posudky (pre úver) - 500 EUR - bankové poplatky - 180 EUR - iné poplatky (napr. za geologický posudok) - 876 EUR - poplatky spojené so stavebným povolením - 281 EUR Projektanta dúfam si si už zarátala do nákladov.

Odpovedať

atak77 atak77

23.02.2017

@chrobak7 "Skoro pri každom vyjadrení či povolení budú pýtať poplatok." ja stavebne povolenie = 50eur potom rozne vyjadrenie od okresnych uradov, povodia hornadu, zivotneho prostredia, SPP, vsetko zdarma Myslim, ze som platil len ten Telekom? co sa cez web plati, cez sms, ked si dobre spominam.(Vyjadrenie k existencii sietí v cene 13,9eur) notarske platby som nemal, kataster, tiez nie, len predtym, ked sme kupovali nahnutelnost, to so stavbou nesuvisi znalecky posudok, to k hypoteke, to tiez nemusi kazdy platit bankove pollatky som nemal ani ine poplatky mozno som na nieco zabudol cena sieti je individualna, teda ich privedenie od hranice pozemku k domu

Odpovedať

atak77 atak77

23.02.2017

ano, bol to telekom, toto: https://www.telekom.sk/wiki/ostatne/i...

Odpovedať

leilak1 leilak1

23.02.2017

@radka288 Ja som kúpil viac dokončenú hrubú stavbu vo vnútri akurát s omietkami a bez sádrošu a podlahy , a zvonku zateplený aj fasáda hotová. Okolo domu nebolo nič ..prázdny čistý pozemok 8árov Najskôr ak som chcel niečo robiť aj sám musel som mať nejakú základnú výbavu na dome. To znamenalo ...stavebná búda s dovozom ževraj 300eur . Potom odvoz hrdzavej búdy 50eur. Tak som sa rozhodol že si kúpim peknú bielu plechovú garáž, s kľučkou a zámkom ... prišli poliaci zmontovali cena 470eur ...predtým som spravil podklad s obrubníkov a zámkovej šedej dlažby. Ale 250eur. Ďalej kúpil miešačku , hliníkový rebrík , vrtačku, veľkú karbobrúsku , dvoje fúriky , regále do garáže, vedrá , hadicu na vodu, rýle , motyky , hrable , krompáč som našiel na pozemku po majstroch. Krovinorez 120eur , tri roky som kosil burinu kým som pozemok nevyrovnal a zas potom kúpil kosačku benzínovú. Miešačku aj karbobrúsku som veľmi využil ... 30 Ton štrku sa minulo okolo domu na beton -múrik a obrubníky na chodníky ... Takže nejaká základná výstroj a pomôcky, garáž - 1500 eur.

Odpovedať

jblaze jblaze

23.02.2017

@atak77 suhlasim , ziadost o SP 50 eur + teleokm + kataster 60 eur to je vsetko

Odpovedať

slavoslav slavoslav

23.02.2017

@radka288 približné náklady pre garáž (dodatočné stavebko je trojnásobok ceny čiže ty budeš o 60€ lacnejšie) poplatok stavebné povolenie dodatočné 90 vyjadrenie správcu siete ELI 0 vyjadrenie správcu siete vody 23,3 vyjadrenie správcu siete plynu 30 vyjadrenie správcu siete telecom 24 vyjadrenie správcu siete orange 24 úprava a vytlačenie projektu kataster LV+mapa 16 príprava mapových podkladov pre správcov inžinierska činnosť

Odpovedať

roboza roboza

23.02.2017

@radka288 taká drobnosť...geometrický plán ku vyňatiu pôdy ... 200 €... ak nevyjmeš celú parcelu. Sused vyňal celú parcelu a po prvom daňovom priznaní volal geodeta... daň 270€ za rok za celú parcelu.

Odpovedať

zuzanka638 zuzanka638

24.02.2017

@radka288 nas od prepisu pozemku po prve zakopnutie do zeme (teda aj vratane stavebneho povolenia a projektu) stalo vsetko cca 4000€ a tiez sme mali siete na hranici...