Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Rozpočet - všetko od začiatku do konca

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahoj chceme na jar stavať dom, tak sa chcem poradiť čo všetko treba predtým naplánovať, ako to zariadiť, na čo sa pripraviť, proste všetko dôležité od A po Z.. Situácia je taká, že pomaly zháňame pozemok, ale vzhľadom na to, že momentálne máme hotovosť len 12000e, tak musíme kúpiť buď ornú pôdu niekdy na okraji mesta /stavebné povolenie by nemal byť problém, keďže mám rodinu na katastri/, alebo dúfať, že nami vybraný drahší pozemok bude ešte aj na jar aktuálny. Plán je taký, že predáme terajší dom a za peniaze /cca 80 000/ postavíme nový svojpomocne. Tak by sme doplatili za pozemok z týchto peňazí, čo predáme dom. Len nájsť kupca, ktorý nám dá napríklad 3 mesiace na vysťahovanie. Je to vôbec možné? Robí sa to tak, že jeden predáte, druhý postavíte a zatiaľ bývate v tom prvom? A postaviť dom za 3 mesiace sa dá? Ak by sme si už teraz navrhli projekt? Dúfam, že som to nenapísala veľmi zložito, ale v skratke, máme dom o hodnote 80 000 zhruba, hotovosť 12 000 a chceme za tento kapitál kúpiť pozemok a postaviť dom / murovaný / , stým, že s nášho domu by sme mali na vysťahovanie tri mesiace, či je tento plán vôbec reálny... Ďakujem za rady... Chceli by sme tento dom
Odpovedať
1 2 3
4
5
Profilova fotka
@mima1 :-) obchádzať ich musím aj tak, pretože kupovať budeme bez ohľadu nato, či sa tam stavať dá, alebo nie.. Kvôli zvieratám...
Odpovedať
Profilova fotka
@seemani Presne si to pomenovala... nevyznas sa v tom.... a potom budes riesit nekonecne problemy s domom rychlokvaskou.... ach jaaaj, nebud naivna a hlupa =-)
Odpovedať
.. :-x ...
Odpovedať
Profilova fotka
@evitka3 keby som bola naivná a hlúpa tak sa nikoho nepýtam a staviam..
Odpovedať
Profilova fotka
@seemani Ja sa len cudujem otazke, ci sa da za tri mesiace postavit dom, ved zdravy stavbarsky rozum hovori, ze to nie je mozne, tak potom preco si myslis, ze ked si po kadejakych znamostiach dokazes vybavit a zabezpecit papierovacky ci prace, tak ze to stihnes aj postavit od zakladov, vsimaj si, ako sa casovo stavaju domy v okolo, len hrubu stavbu sa odporuca nechat stat cez zimu alebo aspon rok, aby sadla do zakladov atd, a co potom vyroba linky, zhananie materialov, zabezpecenie chronologickych stavebnych prac a postupov, no prosto, silou mocou chces byvat, tak to len skus a uvidis, ze sa poucis na vlastnej hluposti a naivite, no maj pekny cen, nema vyznam s tebou viest diskusue, drzis sa svojej zhavosti na dom:-(:-(:-(
Odpovedať
Profilova fotka
@evitka3 ja sa nedržím žiadnej žhavosti, ak si si čítala, čo pochybujem, už sme niekde úpklne inde.. A zjavne si si nič neprečítala, len prvý príspevok, lebo keby áno, tak by si vedela, že ja sa nikam neženiem, ale my nemáme kam ísť na rok bývať, preto hľadáme variantu ako bývať za tri mesiace... A z montovaným domom sa to dá, tak nechápem, čo sa stále vraciaš k murovanému a vyjadruješ sa k niečomu, čo už nie je aktuálne. Spýtala som sa, pochopila som, hľadám ďalej inú variantu,. Tak ty aspoň urob toľko, že keď už niekam chceš prispieť, aspoň si prečítaj, k čomu prispievaš, lebo si pozadu asi o tri strany.. pekný deň :-)
Odpovedať
@seemani Vždy sa niečo skomplikuje a skôr ako za rok nepostavíte. Typujem pár rokov. Nemáte možnosť ísť bývať k rodičom alebo si prenajať byt? Psov by ste už niekam dali. Pôžička mi pripadá ako riešenie, keď predáte dom tak tú pôžičko splatíte a hotovo. Akurát si dajte kratšiu fixáciu, povedzme na 1-2 roky.
Odpovedať
Vie mi niekto poradit ci sa da postavit bungalov do 60000 svojpomocne? alebo sa viac oplati stavat dom bez strechy teraz tie moderne styly domov? hm nevieme sa stale rozhodnut ci stavat albo nie...
Odpovedať
Profilova fotka
@seemani ak si vybavíš stavebné povolenie na hospodársku budovu a bez kolaudácie sa tam nasťahuješ a niekto ta udá tak si prichystaj pekných pár stovák. To bude pokuta za to že bývaš v neskolaudovanom. A dalšie peniaze si priprav na to že z hospodárskej budovy sa tak jednoducho nedá premeniť na obytnú budovu lebo keď raz dostaneš povolenie na Hospodársku nie je to s účelom bývania. Máme teraz suseda čo to rieši a chodí prosiť aby sme ho nenatreli že potiahlol všetky inžinierske siete. Tak ti prajem aby ťa nik nebonzol :)
Odpovedať
Profilova fotka
@seemani čo má schváliť starosta? Ten sa môže vyjadriť len k tomu, že je to v územnom pláne alebo nie je, keby toto bol funkčný štát, prečítal by si to úradník z verejne prístupnej dokumentácie. Obce, ktoré nemajú územný plán, majú zastupiteľstvo, to sa vyjadruje k budúcej zástavbe, takže suplujú územný plán.
Odpovedať
Profilova fotka
@mimus265 skromne dá, rovná strecha je prínosom, divím sa, že sa tak málo používa, pretože dnešné materiály majú diametrálne odlišné kvality od tých, čo sa používali pred päťdesiatimi rokmi, keď to bolo inn.
Odpovedať
@jan45 V čom je prínosom "rovná" strecha?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@mimus265 ...pozri do môjho albumu, rozpočet do 30000,- pri predpokladanom počte stavebníkov jeden. Pre náročnejších sa dá pridať aj väčšia obytná plocha ale potom treba rátať aj s väčšími nákladmi a viac stavebníkov ak sa to má dostavať za 1-2 roky :-x
Odpovedať
Profilova fotka
@radopp dá sa urobiť s nižšími nákladmi.Ak krov cenovo vyrovná strop, plocha krytiny je cca o 50% väčšia ako plochej, cena fólie je rovnaká ako najlacnejší plech a cca 1/3 zo škridle.
Odpovedať
@jan45 Už si nejakú plochú strechu staval? Musí ísť do nej drahý nenasiakavý polystyrén, treba robiť atiky, poleolefinova folia je dost draha a neverim v kvalitu takych striech. Pri šikmej streche ti vznikne veľký podkrovný priestor, takže dom môže byť pôdorysne menší. Škridle netreba kupovať najdrahšie a aj tak môžu mať životnosť 100 rokov bez akejkoľvek údržby. U častí ktoré sa menia sa rátajú ročné náklady = cena delené životnosť. Pod škridle možno použiť lacnú kamennú vlnu. Samozrejme, treba zarátať cenu podlahy a štítov.
Odpovedať
@jan45 Síce, ak by sa spravilo drevené bednenenie mierne šikmej pultovej strechy, tak by tam tiež mohla ísť lacná kamenný vlna. Fólia by bola v cene iných krytín. Tak by to bolo jedno. Akú životnosť má taká fólia? Vraj že v jazierkach o nejakých 30 rokov začnú tiecť zvárané spole.
Odpovedať
Profilova fotka
@radopp môžu vyjadriť názor alebo prispievať len tí, čo stavajú? Vídavam tu aj úplne neodborné stanoviská.
Odpovedať
@jan45 súhlas...ale dá sa to odlíšiť, pozorný čitateľ hneď spozná kto stavia a kto nie :-)
Odpovedať
@seemani ja si tiez myslim, ze sa da tak do troch - styroch mesiacov postavit
Odpovedať
@seemani mozno tak montovany ale iba s firmou nie svojpomocne za 3 mesiace, aj ked si myslim ze budete este prevapeny co ako dlho trva....aj tak je to dost velky bungalov podla nakresu z prvej strany tak s tou cenou 80 tis hm neviem ci taku firmu zozeniete, tie tri veci si navzajom odporuju-Rychlo,Lacno a Dokonalo/Precizne ale vela stastia pri stavbe
Odpovedať
@jan45 Názor môže napísať každý. Prečo by nemohli písať názor tí čo to prakticky nerobili? Ploché strechy z čias socializmu sú problémové. Nevisím u nich ani žiadne výhody.
Odpovedať
@goli4 Pri stavbe domu vždy čosi zahapruje a stavba sa predĺži z mesiacov na roky. Rozdiel medzi montovanou a nurovanou stenou je len pár dní, základy aj strecha sú rovnaké, nemalo by to byť rozhodujúce. Montované domy považujem za nižší štandard. Takú povesť mali aj okáli. Niečo na úrovni záhradnej chaty alebo unimobunky.
Odpovedať
@radopp Montovany dom za nizsi standard? Podla tejto logiky zrejme Rakusko je v kvalite byvania pod urovnou bezneho standardu na Slovensku.
Odpovedať
@niless A keď je hovno z rakúska, musí byť zlaté?
Odpovedať
@radopp ja som skorej narazal na to ze pani tu pisala o jednom murarovi atd... jeden urobi to druhy ono len aby to nadvezovalo casovo na seba aby boli sikovny a mali vzdy volno ked to chcu robit svojpomocne treba vela casu, ci montovany alebo murovany vsetko ma svoj postup a netreba nic urychlit lebo sa to v konecnom dosledku vypomsti preto som pisal o firme ktora by to spravila na kluc, hacik je ci to niekto za 3 mesiace spravi za 80 tis....
Odpovedať
@radopp ono ci je montovany alebo murovany na tom moc nezalezi, zalezi skorej na tom ci bude dobre navrhnuty a postaveny....
Odpovedať
@radopp Treba vycestovat, pozriet a potom kydat.
Odpovedať
@seemani este som sa chcel spytat ci neuvazujete o prerabke sucastneho domu mozno by to tolko nestalo ci?
Odpovedať
@goli4 Este s rekonstrukciou zacinaj... Rychlostou svetla tu napisu buraci, ktorym sa nepodarilo neprekrocit pripravenu financnu kalkulaciu na stavbu domu... Tak budu dupat, kricat, bucat a buchat sa do prs:" Ake je to nevyhodne prerabat a jedine postavit novy sa oplati..." Pretoze to hovoria chlapi v krcme, pretoze to povedali vo firme, kde si chceli dat rekonstrukciu robit, pretoze tak povedal sused a aj teta Anca na cintorine... Preto Ti uz rovno hovorim, staru chajdu treba zburat a postavit novy.... Vsak to vsetci stamgasti v dedine hovoria, ze je to lacnejsie... :-D
Odpovedať
@goli4 oni prave uvazuju s financiami za predaj stareho domu, preto neuvazuju na prerabkou.
Odpovedať
1 2 3
4
5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Rozpočet od Euroline
07. 01. 2021 1
Rozpočet na dom Duplex 11600
20. 05. 2020 3
Rozpočet na dokončenie holodomu do štan…
04. 05. 2020 14
Váš rozpočet na dokončenie domu
23. 05. 2019 8
Rozpočet domu vo svahu
20. 08. 2017 39
Aký je potrebný rozpočet na dokončenie …
27. 03. 2017 5
Rozpočet od holodomu ku kolaudácii
26. 12. 2014 9
Aký rozpočet odhadujete na tento dom?
15. 02. 2014 4
Kto mi urobí rozpočet na dom v okolí Pr…
16. 12. 2013 8
O koľko zvýši rozpočet na hrubej stavbe…
06. 11. 2012 15