Rozpočet rodinný dom L2 145

10. jún 201718

Dobrý deň. Chcela by som sa opýtať, či rozpočet 125000 (uvadzaný pri projekte) je reálny na stavbu tohto domu na kluc. Chcela by som vedieť, či mi firma postavi murovany dom z ytongu na kluc za takuto sumu. Ratam, ze je to asi cena bez pripojok. Ocenila by som aj pripomienky, co je v projekte nevhodne, co by sa dalo vylepsit. Popripade link na iny dom s plnohodnotnym podkrovim a 4 spalnami. Dakujem. Jedna sa o tento dom. http://www.djsarchitecture.sk/projekt-l2-145

  • Projekt je podla mna celkom fajn len ma zarazili tie tri kupelne. Ako chápem este tej rodicovskej a kupelni pre deti, ale naco je dole na prizemi kupelna so sprchacom? Radsej by som volila samostatne wc. Viem, ze to niekomu nevadi, no ja tomu nejak neviem prist na chut. Ale povedala by som, ze je cena realna ak sa samozrejme trocha posnazite a spravite si zopar veci svojpomocne a isto to bude chciet aj dobru cenu za material 😉

  • @dudiva

    Boha, zase tieto otázky ... Ako si tu majú ľudia vycucať z prsta, čo pre Vás znamená na klúč ? V štandarde ? V akom ? To tu majú ľudia tipovať ?

    Ak dáte všetko najlacnejšie, tak sa možno mestíte aj pod túto sumu ... Akonáhle si vyberiete zopár vychytávok, stačiť Vám to nebude ...

  • @silviajak1  dakujem. Dole potrebujem sprchac hlavne kvoli tomu, ze s nami vacsinu casu bude byvat mamka. Ja som radsej tiez za samostatne wc, ale nevedela som sa dopracovat k takemu projektu.

  • Sponzor fóra
  • Ahoj. Pekny pekny veru domcek 🙂 Tie 3 kupelky je haluz 🙂 Ale nerobila by som z toho velku vedu. My mame dole len WC s malym umyvadielkom, ale ked mate uz teraz takto navrhnuty projekt tak to znamena, ze sa tam zmesti aj sprchovaci kut. Cena je realna za takyto domcek 😉

  • @dudiva  Tak ked s Vami bude mamina tak potom je uplne jasne, preco cchete sprchac 🙂

  • @lubk0  dakujem. Islo mi o info, ake ste mi dali v druhej casti odpovedi. Neotvarala som diskusiu kvoli tomu, aby mi tu kazdy jeden stavebnik posielal uplnu cenovu ponuku. To by som isla na iny portal a viem, ze by sa to velmi lisilo. A na kluc pre mna znamena vsetko okrem kuchynskej linky. A ano standard sa da asi tazko odhadnut. Vacsina firiem stavbu realizuje vo forme hruba stavba, holodom, standard a nadstandard. Kazdy ma pod tym nieco ine.

  • @dudiva

    Ale ani to Vám nikto nepovie presne z Vášho zadania. Stačí aby bol pozemok vo svahu, alebo siete ďaleko a už to môže byť problém, takéto cifri dodržať.

    Dnes musíte spadnúť do A1 tky, ak napríklad pozemok nemá plyn, je to zase o kúsok "drahšie" ten dom "vykúriť" ...

    A práve ten "štandard" veľmi veľa spravý ... Každá jedna vymoženosť proste zožerie 100 vky keď nie tisíce Eur ... Celý dom to môže značne predražiť ...

  • @dudiva Pjeknýýýýý... Hezkýýý...
    Tak, ako je to aj popísane v linku, čo si poslala: bez projektu osadenia na pozemok, bez prípojok atď.... - by sa dala zazmluvniť 2-4-chlapvá firmička, čo by to postavila "v štandarde".
    Ale musíš kalkulovať okrem už spomenutých prípojok aj s úpravami terénu, exteriéru, chodníkmi, plotmi dlažbami... bránami, parkovými úpravami.....
    A bude treba zariadiť... Takže prihoď ešte viac, ako 40 tisíc k tej sume 125 tisíc...

  • Mame nieco podobne, tiez projektant uviedol cenu 120 000 e...ciastocnou svojpomocou to vyzera, ze to bude o dost lacnejsie...snad do 90 000 e sa vmestime, takze zalezi ako, kto a z coho bude stavat...

  • @lubk0 @leonardom @nicicka
    Dakujem za kazdu jednu odpoved. Pozemok rovinaty, vsetky inzinierske siete na pozemku. Ratam este s peniazmi na pripojky, plot, terenne upravy, chodniky, travnik. Ide mi len o dom. Viem, ze na niektorych veciach pri stavbe usetrim a to, co usetrim, tak miniem na vyssom standarde. Ide mi len o to, ci najdem firmu, ktora mi za tolko penazi postavi taky dom. Teda aspon odhadom, viem, ze presne sa to neda.

  • @sykorka75  dakujem za prispevok

  • @dudiva

    V tom prípade odporúčam, dať si naceniť a spracovať len samotný holodom ... Štandard si môžete nechať doceniť až potom, nakoľko je celkom kontraproduktívne, riešiť ho ešte pred samotnou stavbou domu ...

    Pri CP na holodom krásne uvidíte, koľko Vám zostáva penazí na tie veci okolo (ploty, bránka, brána, chodníky, parkovanie, teras a samotný štandard)

  • @dudiva  velmi pekny projekt, v jednoduchosti je krasa. V pripade, ak pojde o standard tak slusna firma ti ten dom (bez pripojok, na rovinatom bezproblemovom pozemku) vie postavit. My by sme to zvladli. Mame za sebou dost stavieb.

  • ...a keď do toho zakomponujete ešte stavebného dozora, ktorý Vám postráži stavebnú spoločnosť, ktorá Vám to bude realizovať a optimalizuje Vám náklady a hlavne postráži, čo všetko si stavbári vyfakturujú, tak máte vysoký predpoklad, že sa dostanete na odhadovanú sumu alebo možno aj nižšie...

  • @lubk0  dakujem. To je napad. Takto to bude najlepsie. Cena za holodom a ostatne si uz prisposobime.

  • Sponzor fóra
  • @arbiter  dakujem za velmi uzitocnu radu.

  • @dudiva  naozaj velmi pekny aj prakticky projekt, oslovil aj nas, tiez by sa nam hodil na pozemok

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    reg. č. NBS 224049
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Články od našich partnerov
    Papierom proti ohňu?
    Spoznajte najčastejšie chyby pri zatepľovaní fasády
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Archív článkov od partnerov