Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Rozpočet na stavbu :-)

Dobrý deň, chcem sa vás všetkých spýtať či je pravda to, že na stavbu rodinného domu musíme počítať s cenou 1000/1200 e za m2 ? Čiže ak to bude dom cca 170m2 výjde ma to 170 000 ? Pýtam sa najmä ľudí čo už domy postavili. Architekt nás uisťuje, že dom bude obývateľný za 100 000. :-) pozemok máme, stavba svojpomoc čo sa bude dať ďakujem za vaše názory :-)
Odpovedať
@nin25 ak budes kupovat ekonomicky a dom bude tiez ekonomicky a vies co je svojpomoc da sa to aj za polovicu cize cca 500
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@nin25 170m2 x 800 - 1000 € = 136.000 az 170.000 € z toho material tak 2/3 = 91.000 € az 113.000€ z toho prace tak 1/3 = 45.000 az 57.000 Svojpomoc znamena ze si oblecies monterky, tvoja rodina, znami, kamosi si oblecu monterky a betonujete, murujete, robite veniec, urobite strechu, zalozite okna, urobite vsetky rozvody, omietky, potery, stropy, zateplenia, stablon, keramicke obklady a dlazby, osadite sanitu a zariadovacie predmety, plavajuce podlahy, dvere... Toto je svojpomoc. Ak planujees zatieto prace platit, tak to nie je svojpomoc a plati cena prace napisana vyssie... 9 z 10 investorov urobi presne tu istu chybu, ze si najprv vyberu alebo nakreslia dom a potom zistuju kolko bude stat. Najprv treba vediet, kolko penazi je na nove byvanie a potom tomu prisposobit projekt domu...
Odpovedať
Profilova fotka
@nin25 opytaj sa architekta ci by bol on ochotny v takom dome byvat... my sme dali za cca. 800e/m2 ale naozaj svojpomoc. napr. za pracu na celu strechu 200e...
Odpovedať
Architekt ťa klame. Leda, že pre teba ako ženu je prijateľné spávať v kartónových krabiciach na betónovej dlážke. Tisícka je pri aktívnej svojpomoci reálna.
Odpovedať
@nin25 nepocuvaj tie dristy od onanistov co videli dom na obrazku ja mam 130m za 60 000. Z toho robosom som dal mozno 9000 za pracu. Nikto tvoj dom nevidel, moze byt kludne jednoduchy a lacny. Skromny das aj pod 500, tiez zavisi aj ake mas kurenie, siete na pozemku atd. Ked tu zacnu potit dristy o oknach za 10k posli to rovno dpc.
Odpovedať
Profilova fotka
Vsetko zalezi hlavne od materialov. Na kazdej somarine vies brutalne preplatit. Uz len hruba stavba o 200m/2 sa da postavit za 25 000 alebo za 50 000. A to si este len v tretine. Ono sa to nezda, ale vela ludi si mysli ze stava svojpomocne a jedine co robil svojpomocne boli zaklady, murovanie a zateplovanie stropov a podlahy. Pridu strechari, odrbu ta na materialoch, nadhodia si na vsetkom a zrazu maju 10 000 vo vrecku. Potom pridu omietkari a zoberu 3000 za robotu. Podlahari dalsich 3000. Elektrikar 2000, kurenar 2000. Obkladac aj 4000. A zrazu zistis ze stavas svojpomocne ale vsetko nezvladnes a majstrom si dala 40 000. Vsetko je to o tom ako ste zrucni a hlavne odvazni. Lebo vacsina profesionalov su vyuceni celkom ine a su dobri v stavbarcine. Vsetko sa da spravit, len si treba verit. Ja si robim vsetko sam a da sa to. Ale uplne sam, bez akejkolvek pomoci. A material mam za super ceny. To je tiez najdolezitejsie na stavani. Lebo aj stavebniny sa vedia pekne nabalit. Ked idem nieco kupovat, tak nakuknem do googla najnizsie ceny a v stavebninach zjednavam. Zatial som sa vzdy dostal so vsetkym na lepsiu cenu ako bola kdekolvek na nete a dalsich troch stavebninach na okoli. No svagor berie od nich vo velkom uz vela rokov, tak tam mam trosku ocko u nich :-) moj dom ma 250m/2 a mam to pod strechou, zatepleny strop, kupene vsetky kvadre na priecky a som na 35 tisicoch. A to nikde nesetrim. Beton vsade o triedu aj o dve triedy vyssi ako treba. Zeleza jak v atomovom kryte, folie najkvalitnejsie ake som zohnal. Ryny KJG. Takze nenechaj sa odradit a chodte do toho
Odpovedať
@pipulkoo A když ještě nebudou dávat zbytečně lepší beton a železo navíc, tak už je to teprve brnkačka :)
Odpovedať
@pipulkoo radsej beton a zelezo podla projektu a krytinu bramac a nie ten shit terran... nikde nesetris?
Odpovedať
@shark013 mas pravdu,ale po mojich skusenostiach hovorim,ze architekt nema paru o cenach. Mam pocit,ze su to len teoretici. Ako moze architekt za svojpomoc ratat 1000€/m2. @nin25 kludne sa viete dostat aj na polovicu z cenou. Hlavne zjednavajte,kde sa da. Netreba sa hanbit pytat zlavu. Vsade ti daju zlavu,len si ju treba vypytat a necitit sa trapne ako ja :-D prvy,druhy krat som myslela,ze sa od hanby prepadnem a potom to uz islo. Stavebnictva maju tak brutalne nastavene ceny,ze rataju aj so zlavou,ak si ju zakaznik vypyta. Takisto predajne sanity,nabytku a podobne.
Odpovedať
1000€ na m2 je bežná cena na kľúč pri menších domoch kamarátovi teraz firma ide na kľúč postaviť 100 m úžitkovej za tú cenu menší bungalov s tým že viac nebude platiť ma to zazmluvnene. Tvrdá svojpomoc aj polovica. len dnes ľudia myslia že svojpomoc je keď si spravia dosku prípadne vymuruju..
Odpovedať
@shark013 Suhlasim stebou.Popripade si na začiatku myslia že budú stavať svojpomoc a keď zistia čo to ta svojpomoc vlastne je a čo obnáša tak sa zavolá živnostník alebo firma a zrazu to finančne nevychádza.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@hoblinka13 Stavebniny maju brutalne nastavene ceny😂😂😂 Este ze im vidis do papierov a do uctovnictva.Zjednávat si mohla tak pred 7 rokmi ked sa ti stavebniny strkali tak povediac do zadku.dnes je iná doba a na 5 kilometroch su 3 konkurenčne stavebniny.Ano zlavu ti dajú všade,v zlatnictve,v stavrbninach. @pipulkoo Je pekne vsetko robit sám a byť zatrpknutý že ťa chce každý odrbať no potom to tak aj vyzerá.Šak ty ten tvoj dom stavaš snať 2 roky a ešte nemáš poriadne ani hrubú stavbu.Vieš tvoje rady sú fajn ale pre človeka ktorý nepotrebuje volný čas venovať žene a deťom ale prašivej stavbe a podriaďuje tomu všetko.Ja som mal na stavbe top partie ktoré urobili svoju prácu na 100 percent.Netreba si vyberať diletantov za lacne prachy
Odpovedať
@jozomrkva111 si predstav,ze som videla ako predomnou nahadzoval chlapik do programu a videla som ich cisla a rabaty. Robila som s tym istym programom u predajcu autodielov a ver tomu,ze tie ceny su vsade brutalne nadhodene. To je presne o tom,ze ludia hanbia zjednavat.
Odpovedať
@hoblinka13 Tak zjednavaj ja ti to neberiem 😁
Odpovedať
Profilova fotka
@shark013 vsetko mam od bramacu, len skridlu nie. Bramac robi strakave farebne picoviny a to sa mi nepaci. Keby ma hnedu s velkou vlnou, tak urcite nedam terran. O penaze mi urcite neislo. Bol tam 1000 euro rozdiel.
Odpovedať
Profilova fotka
@jozomrkva111 predstav si ze stavam 5 mesiacov. A jaky je problem v tom ze som doteraz staval domy druhym a teraz stavam sebe? Zrazu som to zabudol? ci preco by som to mal dat stavat druhym? Viem to robit a budem za to platit? Prave preto ze ta kvalita stoji za kokot co dnes robia, tak si to postavim sam. Ja ten rok a pol ozeliem. Uz som na par stavbach bol a videl som jak sa robi. Ked to nerobi pre seba, tak to robi jak sa podari. A to mi vadi ze sa aj u cudzieho tak majstri nesnazia, ako sa vedia doma na svojom snazit a pekne spravit. Ja nemam problem si ten dom postavit. Bodaj by druhy mali tak postavene za 5 mesiacov jak ja mam. A to co je pre teba 100 percentna robota, pre ineho moze byt odflaknute. A netravim na stavbe cely zivot ako si myslis. A ani nikomu nehovorim aby to tak robil ako ja. Ja viem do coho som isiel a verim ze do Vianoc budem byvat. Co ti tvoji majstri boli z inej planety ked im to malo ist rychlejsie a lepsie ako mne ci co? Sak kto na co ma, nech si urobi. Ked nebudem vladat, zavolam pomoc ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@shark013 ale kludne sa prejdi po republike a 80 percent striech zval, lebo nemaju bramac :-D :-D :-D sak to je jaka sprostost. Tak isto moze tebe niekto vycitat ze nemas rolls royce. Tiez si asi chcel usetrit jak ja ;-)
Odpovedať
@pipulkoo Ak si stavbar a dokazes si vsetky prace zabezpecit vo vlastnej rezii, potom ok, platis len za material. Ale predpokladam, ze zakladatel tejto temy asi chce dom na kluc, alebo chce organizovat jednotlive subdodavky. Sam stavat asi nebude. Je to super, ze si vies vsetko porobit...
Odpovedať
@pipulkoo Mne je to v podstate jedno.Len mi vysetli že ako si sám dokázal dať stavbu o výmere 250m2 sám pod strechu,zatepliť strop a to všetko za 5 mesiacov???Podotýkam SÁM.Lebo tak to ty tvrdíš.Ja mám chalupu 260m2 a poviem ti že jeden človek by sa zodrel po lakte ak by mal sam svojpomoc riešiť tak velký dom.Je to nereálne.A to ma nepresvedčíš o opaku lebo ja už som vo fáze holodom.
Odpovedať
Profilova fotka
@shark013 ona pisala ze chcu svojpomocne. Tak som len postrehol ze kazdy si mysli ze stava svojpomocne, ale maximalne si spravi zaklady, deku a vymuruje steny. Ostatne si aj tak vacsina uz dava robit partiam. A potom su taky, ktory si dokazu urobit ovela viac. A tam sa uz da ozaj usetrit. Aby si nemyslela ze budu v tej prvej skupine a postavia dom za polovicu, ako je cena na kluc. Lebo vela ludi sa necha obalamutit ze sak svojpomocne to za polovicu postavim. Ale neni svojpomoc ako svojpomoc. Len toto som chcel
Odpovedať
Profilova fotka
@jozomrkva111 prid sa pozriet a uvidis :-D co ti mam na to povedat. Ver comu chces. Moja pracovna doba je 4 dni v robote a 4 dni na stavbe. Za 4 dni sa da toho dost postihat. Tak isto niekto vie hrat futbal a druhy nevie kopnut do lopty, ale vie hrat krasne na husliach. A prave som zistil ze som klamal. Uz skoncil marec. Tak 6 mesiacov stavam. Keby ti ukazem videa tak odpannes :-D vsetko si fotim a kamerujem. Ukazoval som to nasmu bezpecakovi v robote :-D :-D
Odpovedať
ďakujem všetkým za názory :-) chcela som sa informovať aby som zistila aká je "realita" ale v podstate má realitu každý sám svoju :-) svojpomoc v našom prípade vychádza asi tak že tato aj brat sú murári, nikam sa neponáhľame, záleží nám skôr aby to bolo spravené poriadne. aspon viem že tá suma za m2 nie je fix. :-)
Odpovedať
@pipulkoo Tak to klobučik dole.
Odpovedať
Profilova fotka
@jozomrkva111 ale ved este som dokopi nic nespravil. Zaklady, odpady, deka, mury, veniec, stropnice, pomurnice a teraz strop. Strechu som zacal, ale pri stolici som aj skoncil a zavolal dvoch tesarov. Nebola sanca sa s tym drevom natahovat. Stolica ma 8 x 5 a hranoly na nej 20x15 cm. Skoro mi vajca vybehli:-D Toto vsetko co som do teraz spravil, zvladne hocikto. Este len teraz sa ukaze ake mam nervy a kolko vydrzim makat, ked budem robit vnutro. Stale budem robit a nebude nic pribudat
Odpovedať
ale nooooo vsaaak mu neverite... pipoolkoo poproeim viedea doska, hrruba stavba strecha (stavba, hruba stavba videa) pipulkoo dodaj. dik
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?