Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Rozpočet hrubej stavby na kľúč

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, poradte mi, mam rozpocet od firmy na hrubu stavbu, bungalow 170m2, bez okien, na 65000eur. Chcel by som vediet ci ten rozpocet je vyvazeny, resp kde vidite najvacsie predrazenie (pretoze ako celok mi to pride vela). Cele je to ako na kluc, takze neporovnavajte to prosim s tym kolko vas to vyslo svojpomocne, skor ocakavam rady tych co stavali v BA a okoli: Zemne prace: 3000 Zaklady 8300 Murivo 14500 Vodorvne konstrukcie (preklady, vence) 3600 Lesenie 550 Presun hmot 2200 Izolacia proti vode 940 Zdravotechnika vnut kanalizacia a vodovod 960 Bleskozvod 450 Strecha - vaznikova - 12730 Klampiarkse prace 1650 Krytina na strechu - 12000 Nater strechy - 1200 "Prevadzkove vplyvy" tzv vedlajsie rozp naklady 2200 Ceny su vratane dane a prace. Dakujem
Odpovedať
1
2
3
@fakmar mam posr..ty skener ale som to odpisoval s ponuky ale ak chceš zajtra skusim zoskenovať
Odpovedať
@fakmar "behom dvoch hodín cca 30 príspevkov......." ano aj mna prekvapilo ako zive to tu je. Mal som ten pocit ze musim odkryt to tabu, ako funguje nacenovanie firiem (mal som ponuku od 6 roznych - bratislavskych) a rozprudit diskusiu v zmysle co realne vlastne ta firma si pyta. Samozrejme necakam, ze niekto povie presne ze by to malo byt tolko alebo tolko, lebo je to zavisle od mnohych faktorov, ale myslim si ze pohlad na nevyvazenost ponuky som ziskal.
Odpovedať
Materiál čo si písal v predošlích príspevkoch napr. YTONG, SCHIEDEL,..... máš v ponuke nacenené cenníkové ceny, Pričom bežná zľava na materiál v stavebninách je 30% a viac z ofifiálneho cenníka. Chod si naceniť napr. murivo do stavebnín a porovnaj s kalkuláciou a budeš poriadne šokovaný. To platí pri všetko materiály........
Odpovedať
@funes79 niektory nemaju chrbtovu kosť.Daj si naceniť radšej postupne nie naraz aby fi.nemala istotu že bude robyť všetko,budu sa viac snažiť aj kvalita prace aj cena..
Odpovedať
Profilova fotka
K cenám materiálu a práce sa nebudem vyjadrovať, nakoľko nemám pred sebou projekt ani výkaz výmer. Myslím, že bez týchto podkladov sú všetky názory, ktoré tu píšete irelevantné. Nepíšte teda, že je niečo strašne drahé keď vlastne nikto neviete o čo ide. Viete aké je podložie, viete aká hrúbka obvodových múrov a vnútorných priečok a z akého materiálu a pod.? Neviete. Môžte len napísať koľko ktorá položka stála každého z Vás, ale aj tak nemôžte konštatovať, že je to "strašne" drahé. Porovnávate niečo, čo sa bez poriadnych podkladov seriózne nedá porovnať. Špecifikácia stavby "bungalow 170m2" je nič nehovoriaca. @funes79 mal by si to trošku podrobnejšie rozpísať, lebo inak sa tu asi seriózneho posudku nedočkáš.Nehovorím, že tie ceny sú OK a že Ťa niekde nechcú obtiahnuť, ale z toho čo si napísal sa k porovnatelnému výsledku dopracovať nedá. ;-) ;-) ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@funes79 kašli na to..je to drahe aj na BA ja mam schiedel 2-komin vysoky 7 m za 1350
Odpovedať
Bujdo, No uprimne nechce sa mi sem prepisovat vykaz. Inak pre predstavu domu mam v galerii vizualizacie, viem ze to nie je vykaz vymer ale aspon si mozete predstavit tvar strechy rozlozenie murov velkost/clenitost strechy :-) A mas pravdu. Najlepsie su reakcie ked niekto napise za tolko a tolko som mal to a to. Nie je to presne, ale da mi to obraz o tom kde sa nachadzam. Inak zodpoviem aspon to co viem z tvojich otazok: Pozemok rovny, 35cm pod cestou (cize 2 vrstvy PE tvarnic, vela zasypu). Zakladove pasy "normal" 60cmx60cm po celom obvode. Ytong 30cm nosne steny ostatne 20cm a 15cm. Bungalov nema betonovy strop, je len veniec a na to ide vaznikova konstrukcia strechy. Ale spat k zakladom, 15cm doska, dvojmo armovana, jedna kari siet na spodku betonu jednu pri vrchu. (170m2 x 2 plus prekryv, cize dost zeleza). Vsetky preklady nad oknami (vid moja vizualizacia) su betonove monolity, t.j. ziadne prefabrikaty.
Odpovedať
@funes79 - my sme pod cestou cca 1, 7m .. ideme davat 4 rady DT tvarnic a zasypanie makadamom alebo niecim podobnym nam nacenili na cca 700e.... ...bujo ma pravdu ze sa to nejak neda presne porovnavat ale.... vidis sam kazdy jeden ti napisal ze su to neskutocne sumy a hovoria to z vlastnych skusenosti...nieco na tom je. ... este ta mozno nakopnem na znizenie nakladov... skus namiesto ytongu rozmyslat o H+H....v Senci sedi pan priamo s tejto firmy a kludne za tebou pride a povie co a ako...
Odpovedať
Profilova fotka
Nemôžem napísať sumu, nestavali sme na kľúč. Prvotný zámer taký bol, po nacenení a predýchaní infarktového stavu som dala naceniť živnostníkom. Cena polovičná. Reakcia majiteľa firmy: "no, ale my sme firma... " No a???? Ja niesom banka.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@fakmar To nieje nejako málo?? No super pošlite mi do IP nejaký kontakt..Ďakujem
Odpovedať
@funes79: mam bungalov 16,5 x 10,8 = 178 m2 + 15 m2 terasa. Nebudem tu rozpisovat vsetko len nieco: Material na steny Velox s 20 cm sedeho EPS: 11000 (s dopravou) - robota asi 2500 Priehradkove vazniky: 6000 (aj s robotou) Strecha: Bramac (260m2), late, kontralate, robota - 10300 Inak ak mas plne debnenie je dost nakladne. Mas taky nizky sklon? Ja som mal tiez 20stupnov ale dali sme 22 a uz nemuselo byt debnenie.
Odpovedať
Profilova fotka
@fakmar dobry den, vedeli by ste mi povedat pribliznu cenu za podpivnicenie? pozemok je trosku do kopca, ked sme to pozerali tak na 30m sa teren zvysil o 0,5m. Este len uvazujeme ci sa do toho pustime. Na vrchu by bol drevodom. v tom podpivniceni by bola garaz a zastvana plocha by bola cca 6,5*10m. dakujem
Odpovedať
@fakmar http://www.modrastrecha.sk/katalog/fi... Za kolko by si mi vedel ponuknut orientacne ? :)
Odpovedať
zo svojej skusenosti možem poradiť: 1. stavať na etapy / základy , hrubá stavba, atd ...= firmy budu opatrnejšie v ocenovaní / 2. viac cenových ponuk na jednotlivé práce / = lepší prehíad a porovnanie cien / 3. viac alternatív na použ. materialy / = rovnaká kvalita - lepšia cena / 4. ak si vyberieš firmu prebrať podrobne celý rozpočet / = ak platíš máš právo presne vedieť za čo platíš a iba seriozna firma sa tomuto nebude brániť / 5. uvažovať važne o stavebnom dozore / nezávislom na firme / ak sa v prácach dobre nevyznáš = je to tvoja obozretnosť nie hanba a investované eur nie su vyhodené ak je dozor správny 6. všetky vzniknuté zmeny nastavbe žiadať od firmy riešiť technisky a aj cenovo ešte pred realizáciou = = = je toto všetko časovo dosť náročné ale vždy vieš čo a v akej kvalite acene sa realizuje nastavbe a isto budeš príjemne prekvapený aj cenou.
Odpovedať
@adam_janka presun hmot, je normalna polozka v rozpoctoch, napriklad tehly privezu na pozemok a nejako sa musia dostat na miesto kde ich ma murar zamurovat, tak isto sa pri vsetkýchmateriach treba ratat s predsunom hmot...
Odpovedať
@funes79 tak to je drahe my mame 2 kominy schiedel, jeden je 8,2 metrovy profil 200 a ten nam uctovali myslim 1200 € a druhy je 11 m prosil 140 mm a ten stal tusim 1400 € Preto take vysoke kominy mame lebo mame pivnicu prizemie a podkrovie inak ta cena je komplet material dovoz praca .....
Odpovedať
@1magda nas vyslo podpivnicednie komplet rozmer 6,5x15 na cca 23000
Odpovedať
@fakmar stavebny dozor by mal mat investor, nie stavebna firma,.....
Odpovedať
@fakmar cize ako investor si mozem zohnat stavebny dozor a Vy mi ho preplatite?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
strasne vela....nerealne sumy
Odpovedať
Profilova fotka
@michalkosice navyse 3roky stara diskusia :-D
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?