Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Kúpiť radšej byt alebo mini dom?

malydom malydom

Autor diskusie

12.10.2010

ahoj. riesim dilemu. potrebujem sa osamostatnit a som sam. rozpocet mizerny - cez banku uver do 25 000-30 000€. Za tu cenu unas zozeniem prerobeny 1.izbovy byt. Ale do bytu sa mi popravde moc nechce. Rozmyslal som nad niecim malinkatym v blizkej dedine. zaujali ma "chaty" od "domnamieru". a teraz bez vtipu. myslim to vazne. pre jedneho pripadne dvoch by to snad stacilo? + pristavba jednej izby v buducnosti keby nahodou. zaujali ma: http://domnamieru.sk/projektyDomov.ph... na poschodi by to okrem zachoda bolo bez priecok, na prizemy jedna priecka navyse by vytvorila zadverie http://domnamieru.sk/projektyDomov.ph... v podstate by to ostalo - mozno vramci setrenia bez prestresenej terasy - ale pozemok co sa mi paci ma 11m sirku iba http://domnamieru.sk/projektyDomov.ph... trosku uz extrem ale paci sa mi - dole by jedna priecka navyse vytvorila zadverie a na poschodi vedla schodiska by sa spravilo este jedno WC, trosku este prestresit hlavny svtup - vykurovanie by bolo el. foliami pod laminatovu podlahu + kachle/krb, tepla voda - el. boiler, kanalizacia - zumpa/cisticka? - ma niekto nieco take zrealizovane aspon ako chatu? potreboval by som vediet ci by som sa stym zmestil bez pozemku do 25000-30000€ bez nabytku. - ocakavam rozumnu diskusiu.

Odpovedať

bosoriak bosoriak

12.10.2010

@malydom Ak by som ja bola v tejto situacii (s pozemkom), nevaham a staviam dom. Osobne budem radsej byvat mimo mesta, ale s vlastnym pozemkom a s domom. Ty si urci priority - dom je aj o tom, ze na vsetky opravy a udrzby si sam. Tiez si vycisli naklady na material (obehaj obchody, stavebniny a informuj sa podla toho, z coho by si staval). Potom si vezmi rozpocet a vynasob ho 1,5. Ziskas realnejsiu predstavu co to bude stat. Nechod naknap s peniazmi, budes robit kompromisne rozhodnutia, ktore ta budu potom mrziet. Pamataj aj na to, ze aj svojpomoc stoji peniaze. To len na margo toho, co to bude stat. Zasadna otazka - moze byt takto postaveny dom trvale obyvany? Netusim, ci nie su nejake normy, kolko metrov stvorcovych musia mat miestnosti. To si zisti asi na stavebnom urade. Inak je mi to celkom sympaticke, rozhodne sa mi to paci viac ako jednoizbovy byt. Drzim palce pre spravne rozhodnutie. (A odporucam aj forum ostavbe sk, tam to vo fore zije trochu viac ako tu ;) )

Odpovedať

poliacik321 poliacik321

12.10.2010

@malydom určite stavať . Prajem veľa úspechov

Odpovedať

poliacik321 poliacik321

12.10.2010

sused stavia niečo podobné základy má 8x8

Odpovedať

skaredekacatko skaredekacatko

12.10.2010

dom je dom ja som určite za dom aj za mini 8-)

Odpovedať

ryja ryja

12.10.2010

súhlas so všetkými tu, radšej mini dom, ako za tie peniaze mini byt

Odpovedať

blacksr blacksr

PRO

12.10.2010

Súhlas.

Odpovedať

mima1 mima1

12.10.2010

urcite dom... :-)

Odpovedať

hanka274 hanka274

12.10.2010

jaka mala chutna tema x-) x-) x-) x-) x-) mileeee. ja osobne som ako tusim vsetci doteraz rozhodne za dom. Budu to nervy, to je pravda, na to sa treba pripravit, ale stoji to za to vsetko! Tiez drzim palce! :-)

Odpovedať

hanka274 hanka274

12.10.2010

@malydom a ak by clovek bol co to zrucny a spravil by si nieco sam, alebo dokonca vsetko, tak neni o com rozhodovat, rano sa do toho pusti ;-)

Odpovedať

hanka274 hanka274

12.10.2010

@bosoriak fajn rozumna odpoved, vcelku suhlasim.

Odpovedať

vankusik29 vankusik29

13.10.2010

Urcite ak mas pozemok, tak na nom stavaj dom. Aj ked malinky ale stavaj.

Odpovedať

daniela15 daniela15

13.10.2010

určite dom, ten "luxus", ktorý vám poskytne dom s kúskom záhrady, vám žiaden byt nenahradí

Odpovedať

Článok sa načítava...

katrin21 katrin21

13.10.2010

aj ja by som radsej byvala v malilinkatom domceku, ako v byte... v lete by som mala obyvacku vonku :) a v zime je to aj tak jedno :) takze som uricte za domcúrik :)

Odpovedať

dai dai

13.10.2010

ahoj malydom, ja mozno dam len pragmaticky pohlad na vec, kedze neviem o akom meste pises ani co to znamena blizka dedina. Kazdy ti radi dom... ja by som sa pozrela na svoje priority. - kde pracujes? kolko ta vyjde z blizkej dediny dochadzanie do prace? kolko casu ti to vezme? ( pre mna napr. najvacsi luxus je skor cas ako byvanie...) - aky si typ? rad sa staras o zahradu? o veci okolo domu? - zahrada je mila vec ale vyzaduje tiez pracu ak ju chces mat peknu ( alebo investiciu do zahradnika ) Ked si clovek zoberie len tie 2 moznosti - maly dom alebo 1-izbovy byt, tak urcite maly dom... nezabudni ale zohladnit aj ostatne fakty pri rozhodovani ( mlady ludia obycajne chcu mat v dosahu kina, restauracie etc. - je to v dedine? ak nie, je v dosahu dediny taxi sluzba a je aj zaplatitelna? budes zahradu realne vyuzivat alebo travis volny cas skor na vyletoch , s priatelmi? )

Odpovedať

mtina mtina

PRO

13.10.2010

Ja by som sa na to pozrela z trošku iného pohľadu. Neviem či som to správne pochopila. Si sám? Možno si budeš chcieť do budúcna založiť rodinu. To ale nebude jednoduché tlačiť sa v malom domčeku. Ja by som sa rozhodla na začiatok pre byt. A pozemok by som si ušetrila do budúcna, keď bude rodina, možno viac financii našetrených a potom postavila normálny dom. 1 izbový byt asi predáš, prípadne prenajmeš v budúcnosti ľahšie, ako malý domček...

Odpovedať

trnavacka trnavacka

13.10.2010

nepises svoj vek - - ak si mladsi a planujes v buducnosti mat aj rodinu, rozhodne by som takyto dom nestavala - ak ho budes chciet predat, pre dochodcov je idealny, ale schody ich odradia prave preto by som investovala do bytu, vyplatila co najskor hypo a potom s uz nejakym zakladom riesila vacsie byvanie, mozno aj dom ak si starsi, resp. planujes byt sam - ano, domcek

Odpovedať

katrin21 katrin21

13.10.2010

podla mna to je skor mlady chalan, lebo pise: potrebujem sa osamostatnit :)

Odpovedať

ivcek ivcek

13.10.2010

Suhlasim s trnavackou....najprv byt a potom ked si budes chciet zalozit rodinku riesit vacsie byvanie...

Odpovedať

huma huma

13.10.2010

Suhlasim s mtinou ,dom je sice dom, ale na zaciatok by som v mladom veku brala byt, jednak kvoli kulturnemu vyzitiu, jednak kvoli casu, sam na pracu a udrzbu okolo domu ... to nie je celkom dobry potencial pre mladeho muza, ktory by mohol cas venovat rozbiehaniu svojej kariery a hladat si svoju vyvolenu, s ktorou by si potom raz postavil vlastny domcek ... Navyse mesacne naklady na dom budu asi vyssie ako v 1-izbovom byte a nema vyznam obetovat celu mesacnu vyplatu na splatku hypoteky a inkasa a vysedavat doma kvoli nedostatku financii zatial co znami sa zabavaju v meste :-) Ale zalezi od povahy cloveka.

Odpovedať

katrin21 katrin21

13.10.2010

inak, je asi pravda, ze domcek, aj maly je lepsi ako byt, ale zase... vecne v nom nebudes a ide o to, ci si potom schopny takyto maly domcek predat a prip preniest hypo na nejaky iny, vacsi, alebo na kupeny byt..... atiez zalezi, kde sa ten domcek vlastne ma stavat?? ci je to nejaky vacsi pozemok a moznost jeho pristavenia, zvacsenia a pod...

Odpovedať

katrin21 katrin21

13.10.2010

este dodam, ze po podrobnejsom prezretí tych projektov, by som uvazovala asi iba nad prvym :) ale chyba mi v nasich zemepisnych sirkach na trvale a teda aj zimne byvanie nejake zadverie este.,... a mozno by som zmensila,alebo zrusila WC hore a urobila satnik tam..... na rarohy :)

Odpovedať

mima4 mima4

13.10.2010

ja by som sa tiez rozhodla pre ten byt ako domcek...

Odpovedať

atlonet atlonet

13.10.2010

moj nazor, dom je sice dom... ale ked je clovek mlady, bez rodiny, este aj maly rozpocet, tak radsej byt zatial a neskor by som riesil nieco vacsie....

Odpovedať

hanka274 hanka274

13.10.2010

@huma nie je pravda, ze vydavky su mensie v malom byte ako v dome... tu v BA urcite nie ;-) argumenty, ze by potom do toho malinkeho domceku nevliezla rodina, co s nim potom, tazko sa preda taky maly, navyse poschodovy, ziadnemu dochodcovi sa to nepreda....su ok a suhlasim s nimi, je to pravda, ale prizemny by bol fajn... a je pravda, nevieme kolko ma rokov, odkial je, ci ked mu travicka vyrastie si bude goooglovat firmy na pokosenie travnik, alebo naopak, si cely dom vie postavit sam... .........jaaaaj, ale dom je dom x-) x-) x-) x-) x-) no uvidime, ked sa @malydom zapoji do debaty.

Odpovedať

katrin21 katrin21

13.10.2010

podla mna, naklady v tom domceku napr. na vykurovanie budu malicke.... napr. vrch sa da riesit prieduchmi z krbu, prip. krbove kachle dat :) vazne... :) a ked nebude mat uplne mini pozemok,. moze pristavit jednu izbu a uz bude mat plnohodnotny dom:)

Odpovedať

malydom malydom

Autor diskusie

13.10.2010

hej som mlady. kino a podobne .... mi nechybaju. dedina = hodina peso/15min autom do mesta. rodinu zatial neplanujem ale clovek nikdy nevie. doriesilo by sa to pristavbou - myslim ze ku kazdemu znich je to realne. z dediny je vela moznosti na turistiku a o to mi ide. pokosit travnik, natret plot mi nerobi problem. skor mam obavy o financie lebo co som cital zatial nazory tak pod milion v starej mene sa postavit vraj ani neda.

Odpovedať

hanka274 hanka274

13.10.2010

postavit, ci aj zariadit?? tie domceky co mas v linkoch??? SAMOZREJME, ze daju... z akych dovodov si cital, ze nie????

Odpovedať

malydom malydom

Autor diskusie

13.10.2010

no do melona aj zariadit radsej :-( nehodlam robit karieru, nemienim robit od rana do vecera. ale byvat sa musi. peniaze by som si rad uzil aj inak ako len investovat do byvania a auta.

Odpovedať

jan45 jan45

14.10.2010

bývam v dome s dvoma bytmi, jeden má asi 70m2, využívam z toho reálne 20 m2, ostatok príležitostne pretože chodia návštevy, pre pohodlný život stačí,

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

pista2 pista2

20.10.2011

Celkom dobré príspevky aj argumenti aj z jednej aj z druhej strany.Každý hovorí dom je dom to berem je to pravda ale pre mladého človeka ako je malydom a ako hovori z mizerným rozpočtom a hovorí že peniaze si chce užívať nie len vrážať do bývanie by bol lepši na začiatok byt.Dom potrebuje peniaze v nutri na zariadenie ale aj vonku čo ti pri byte odpadá že vonku.Ten plot nenatreš len raz za život budeš muset kupovat stale farby potrebuješ kosačku potrebuješ možno cilkulár alebo motorovú pílu do každej tejto mašiny potrebuješ benzín pokiaľ nemáš na elektriku tie stroje nie sú to malé výdavky. Ďalej neustala výmena drevenych časti na dome alebo dreveného plotu,drevených eurokien ktoré budeš musieť každé dva roky lakovať a ošetrovať drahým lakom viem o čom hovorím. proste drevo odhníva od vody dažďu mrazu a kolom do kola sa vždy vrátiš na začiatok kde si pred par rokmi začal. Nehovorím od zámkovaj dlažbe okolo domu ďalšia investícia. Proste kopec kopec peňazí a ešte ťa ta práca musí baviť.Preto moj názor je že v tvojom veku a s tím mizerným rozpočtom ako si sám povedal by bol aj malý domček mašinéria a žrút penazí pri čom by si bol sám zo začiatku.A pri dome ked si poveš aha už mam všetko urobene sa ti ako na potvoru zase niečo pokazi , zhnije .alebo si vižaduje výmenu za nové.